Prachtig landgoed gelegen tussen Sarlat (24200-20 min) en Souillac (46200), bestaande uit 3 stenen huizen die volledig zijn gerenoveerd met zijn broodoven gelegen aan het einde van een pad beschut tegen alle overlast op een perceel van meer dan 5,5 hectare, bestaande uit weilanden (ongeveer 2 ha) en bossen! De locatie is bevoorrecht vanwege de rust, de nabijheid van de rivier de Dordogne en de toegang tot alle bezienswaardigheden van de Dordogne en de Lot. Elk van de woningen heeft een eigen buitenterras. De woning bestaat uit: - Het huis van de eigenaren van 135 m2, een oude schuur, gerestaureerd en uitgebreid, die een grote woonkamer (84 m2) biedt met een houtkachel met open keuken met een kathedraalplafond met zijn zichtbare raamwerk dat direct uitkomt op het terras zonder enige tegenover, met 2 slaapkamers op de begane grond met een ZO en toilet. Een stenen huis met de woonkamer en de open haard (79 m2) inclusief de open keuken die uitkomt op het terras, 3 slaapkamers, ZO en toilet (gemeubileerd verkocht) Een oude gerestaureerde droger met een woonkamer met een keuken, SE/WC, een terras en 2 slaapkamers De broodoven werkt. Het pand heeft een parkeerplaats en de mogelijkheid om het landgoed te ontwikkelen (PC) Een uitzonderlijke woning waar alles mogelijk is! Dubbele beglazing, lage onroerende voorheffing: 2040 euro, hout en elektrische verwarming voor de 3 huizen, jacuzzi. Septic tank met vetafscheider voor het gehele landgoed, gunstig SPANC rapport! Prijs 607 000 euro FAI (waarvan 585000 euro exclusief kosten, kosten koper) DPE: 311 kWh/m2/jaar, d.w.z. E BKG: 10 kgCO2/m2/jaar, of B Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, bel me op ... of per e-mail ... Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van georisques: ... />Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christèle DESNEUX handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Bergerac n° ... bij de SAS Propriétés Privées, nationaal vastgoednetwerk, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n° ... Sirene n° ... Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Beroepsaansprakelijkheidsverzekering MMA entreprise n° policy n° 120.137.405 Mandaat nr. 382470 (3.76 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Christèle DESNEUX (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 524732179 - .