24590 SINT-GEESTEN. Eigendom, boerderij: huis, gîte, schuren, zwembad, manege, land van ca. 4 hectare. Verkoopprijs: 599.000 euro (Makelaarskosten: 3,99% TTC inclusief koperskosten, d.w.z. 576.000 euro exclusief kosten). Gelegen op 15 km van Sarlat en 13 km van Montignac Lascaux, Périgord Noir, dicht bij het dorp met winkels en scholen, rustig en zonder overlast, deze oude gerenoveerde boerderij, in stenen en leien, bestaat uit een huis van 100 m² (begane grond: aparte keuken, woon / eetkamer, slaapkamer/badkamer/wc en boven: 2 zolderslaapkamers, badkamer/wc, mezzanine/kantoor) van een 4-sterren monumentaal huisje van 113 m² (begane grond: open keuken, woon/eetkamer, badkamer, wc en boven, 3 slaapkamers, mezzanine, badkamer, wc) van een schuur van 75 m² op 2 niveaus, een werkplaats/wasruimte, een berging, een carport en een broodoven. Op een dominante positie biedt het omheinde perceel van 40339 m² een prachtig uitzicht op het omliggende platteland dat niet over het hoofd wordt gezien, verfraaid met een verwarmd zwembad van 4/12 m met strand en poolhouse, evenals een boomgaard. Mogelijkheid om extra grond te kopen of te huren. Dit agrarische landgoed is ontwikkeld om verschillende dieren te huisvesten, zoals paarden, ezels, geiten. (800m² paardenbak met omheiningen/zadelkamer, omheiningen en omheinde weiden). Tussen de Vézère-vallei en de Dordogne-vallei, dicht bij de belangrijkste toeristische trekpleisters, is dit prachtige pand ideaal voor een groot gezin of om de seizoensgebonden verhuuractiviteit (huisjes, bed and breakfast) te ontwikkelen. DPE: Klasse D, GHG: Klasse B. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1480 en 2050 euro. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van het ... Géorisques Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie Noëlle DEBET op ... of per e-mail op ... Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie Noëlle DEBET, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC onder het nummer 398 015 420 Mandaat ref: 387991MND. De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Beroepskaart CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. inclusief 4,02 % kosten inclusief BTW te betalen door de koper. Marie-Noëlle DEBET Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 398015420 (3,99 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 398015420 - .
