EUR 1.093.500 Te koop een zeer winstgevend residentieel recreatiepark gelegen in een toeristische hotspot in de Dordogne in de Périgord met 19 chalets die worden geëxploiteerd voor verhuur van kort verblijf, evenals het hoofdgebouw, een receptie met ontbijtruimte, vergaderruimte en sanitaire voorzieningen, een overdekt en verwarmd zwembad. Het park beslaat meer dan 2 hectare, waarvan een groot deel wordt beschouwd als bouwgrond die het vastgoedcomplex kan uitbreiden. De 19 chalets, allemaal met een eigen tuin, zijn als volgt samengesteld: - 14 chalets voor 5-7 personen van elk ongeveer 32m2 met 2 slaapkamers, een woonkamer met kitchenette, een badkamer met douche en een toilet. - 5 chalets voor 7-9 personen van elk ongeveer 35m2 met 2 slaapkamers, een mezzanine, een woonkamer met kitchenette, een badkamer met douche en een toilet. Het woonpark biedt ontbijtdiensten, verwarmd zwembad, balneotherapie, peuterbad, kinderspelen, sanitaire ruimte en parkeergelegenheid. De septic tank is goedgekeurd voor 115 personen. De verwarming is elektrisch. Het hoofdhuis van 140m2 heeft een prachtig uitzicht op de vallei. Het omvat een entree, een dubbele woonkamer met een open keuken, 4 slaapkamers, een doucheruimte, een doucheruimte en een toilet. In de kelder is er een garage, een werkplaats en een toilet. Energieprestatiecertificaat: C. / Uitstoot van broeikasgassen: A. Budget 1.093.500 euro bemiddelingskosten betaald door de verkoper. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Romuald MILLOT, op ... of per e-mail op ... Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Referentie mandaat: 386085RMT. - De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject Romuald MILLOT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: ANGOULEME 844071217 - . 62 k 42 slk 763 m² lot 22.500 m² Saint-Cyprien
EUR 215.000 A33537BD24 - Op slechts vijf minuten van het zeer aantrekkelijke dorp St Cyprien (met alle voorzieningen), op het oude wallenpad van het kasteel van een typisch dorpje, ontdekt u dit karaktervolle pand bestaande uit twee stenen huizen. De toegang tot het pand is uitsluitend te voet, met verschillende parkeerplaatsen op 150m en 250m afstand. Het eerste huis bestaat uit een woonkamer, keuken en badkamer. Boven: twee slaapkamers. Functies: Mooie stenen schouw met houtkachel Massief houten vloeren Licht en luchtig Terras met vrij uitzicht Tweede huis - 35 m² Begane grond: woonkamer, doucheruimte. Grote slaapkamer op mezzanine Functies: Zichtbare balken Binnenplaats met vrij uitzicht Buiten Twee kelders Extra opslagruimte Het pand presenteert zich zeer goed en zou ideaal kunnen zijn als tweede huis met extra accommodatie en/of een toeristisch of seizoensgebonden verhuurproject. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ... 5 k 3 slk 102 m² Saint-Cyprien
EUR 487.000 SAINT-CYPRIEN (24220) - Prachtig recent gelijkvloers pand met zwembad, onafhankelijke suite en garage op 4742m2 grond. Prijs euro 487.000 FAI te betalen door de verkoper. Dicht bij het dorp Saint-Cyprien, ligt dit prachtige pand bestaande uit een ruim huis, een zwembad en een bijgebouw gelegen op een rustige en groene maar niet geïsoleerde locatie. Gebouwd in 2002, deze woning is recent en heeft geen werk nodig. De woning bestaat uit een ruime woonkamer (30m2) met insert en openslaande deuren naar het terras op het zuiden. De open keuken (10m2) is van alle gemakken voorzien en staat prettig in verbinding met zowel de woon-/eetkamer als de woonkamer. De eetkamer komt ook uit op het buitenterras. Tot slot is er een kantoorruimte (14m2) met toegang tot de tuin. De nachtzijde van het huis bestaat uit 3 slaapkamers (19m2, 11m2 en 11m2) waarvan de grootste een ruime kleedkamer heeft. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en er is een apart toilet. Er is een achteringang die wordt gebruikt als bijkeuken/achterkeuken en bijkeuken (11,5m2). In het bijgebouw (54m2) is er een onafhankelijke suite om familie/vrienden te ontvangen en een garage voor 1 plaats. Tot slot is er een houten werkplaats. Buiten een mooi zwembad van 5mx10m aan de zuidkant van het huis, verbonden door een prachtig terras. Voor het maaien van de tuin is een robotsysteem opgesteld, dat volledig omheind is en een elektrische poort bevat. Dubbele beglazing, houten inzetstuk en elektrische radiatoren met droge inertie, zonnerolluiken. De woning is aangesloten op glasvezel. Een aangenaam huis om het hele jaar door te wonen of als tweede huis of voor toeristische verhuur. DPE: Klasse D 166 kWhEP/m².jaar BKG: Klasse A 4 kg CO2/m².jaar. Om uw eigendom te bezoeken, u te begeleiden bij uw project of schatting en verkoop van uw eigendom: Neem contact met mij op via ... of vanuit het buitenland op ... of per e-mail ... ik Engels spreek, spreek ik Nederlands. Roelien HOVEN handelend onder het statuut van handelsagent in de sector Beynac en Cazenac bij SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs. Mandaat ref: 383838HOR - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Roelien HOVEN Handelsagent - RSAC nummer: BERGERAC 531835791. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr Roelien HOVEN (EI) Handelsagent - RSAC nummer: BERGERAC 531835791 -. Roelien HOVEN (EI) Handelsagent - RSAC nummer: BERGERAC 531835791 - . 6 k 4 slk 208 m² lot 4.742 m² Saint-Cyprien