EUR 744.000 Onroerend goed - Puy Leveque. Slechts 2 minuten van het charmante dorpje Puy-Leveque! Laat u verleiden door dit prachtige stenen gebouw, vol karakter, daterend uit 1707 en 230m2 nuttige ruimte biedt, waarvan 168m2 woonoppervlak. Gelegen op een uitgestrekt landgoed van 8,4 hectare, combineert dit uitzonderlijke pand op harmonieuze wijze ouderwetse charme met modern comfort. Welnu, warmtepomp en vele andere troeven om te ontdekken! Het biedt ook een goede seizoenswinst als u geïnteresseerd bent in de logiesactiviteit. Tuinniveau (momenteel verhuurd als familiegîte in juli en augustus): Zomerkeuken ideaal voor zonnige dagen Twee ruime slaapkamers met directe toegang naar buiten Functionele badkamer (ligbad, douche, dubbele wastafel) Apart toilet Begane grond -van-Verdieping: Groot open keuken naar een eetkamer en een lichte woonkamer met houtkachel Master suite met kleedkamer en eigen badkamer Apart toilet met wastafel Bijgebouwen en uitrusting: Klein stenen huis uitgerust met elektriciteit, perfect om een logeerkamer of logeerkamer in te richten Gesloten garage met capaciteit voor twee auto's Sauna: een echte aanwinst voor uw welzijnsmomenten Workshop: ideaal voor uw creatieve of persoonlijke projecten Kippenhok en moestuin: voor een leven in het ritme van de natuur Bron en gariotte: voeg een rustieke en praktische charme toe naar het pand waarvan het terrein geschikt is voor een zwembad. Bosrijk terrein: voornamelijk beplant met eiken en fruitbomen, biedt het een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, bevorderlijk voor ontspanning in absolute rust zonder vis à vis. Dit unieke pand biedt prachtige volumes en talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijfplaats, een vakantiehuis of een huurinvestering, deze residentie is een ware oase van rust, niet over het hoofd gezien, en biedt een rustige leefomgeving midden in de natuur. Mis deze zeldzame kans niet! 5 k 3 slk 169 m² lot 85.000 m² Puy-l'Évêque
EUR 849.000 Op 2 minuten rijden van het gezellige stadje Puy Leveque: Ontdek dit prachtige stenen gebouw uit 1707, in 2006 volledig identiek herbouwd met hoogwaardige materialen. Genesteld op een uitgestrekt perceel van 9,5 hectare, inclusief een afgebakend bouwperceel van 7.629 m², combineert dit uitzonderlijke pand ouderwetse charme en modern comfort. Tuinniveau: Zomerkeuken, twee ruime slaapkamers met toegang van buitenaf Badkamer Apart toilet Begane grond: Keuken open naar eet-/woonkamer Master suite met kleedkamer en doucheruimte Apart toilet met wastafel Bijgebouwen en voorzieningen Klein stenen huis: Uitgerust met elektriciteit, ideaal voor een logeerkamer of logeerkamer. Boerderijgarage: capaciteit voor twee auto's. Sauna: Perfect voor uw momenten van ontspanning. Werkplaats: Praktische werkruimte voor persoonlijke projecten. Kippenhok en moestuin: voor liefhebbers van het plattelandsleven. Well en Gariotte: Voeg charme en functionaliteit toe aan het land. Arbore Land: Grotendeels bedekt met eiken en fruitbomen en biedt een natuurlijke en rustige omgeving. Dit unieke pand biedt prachtige volumes en meerdere ontwikkelingsmogelijkheden. Of u er nu een hoofdverblijfplaats, een vakantiehuis of een verhuurinvestering van wilt maken, deze residentie is een ware oase van rust, ideaal om in alle rust van het leven te genieten, zonder over het hoofd te worden gezien. Mis de kans niet om deze uitzonderlijke plek te bezoeken en laat u verleiden door het authentieke karakter en de betoverende omgeving. 5 k 3 slk 169 m² lot 95.120 m² Puy-l'Évêque
EUR 399.000 A32838SGU46 - Dit prachtige stenen huis met 5 slaapkamers combineert rustieke charme met modern comfort, gelegen in de buurt van het middeleeuwse dorp Puy-l'Évêque. De accommodatie ligt te midden van verzorgde tuinen en beschikt over een privézwembad en een zomerkeuken, perfect voor buitenactiviteiten. De ruime woonruimtes hebben prachtige stenen muren, terwijl moderne gemakken zoals vloerverwarming, een warmtepomp, dubbele beglazing en nieuwe rolluiken het hele jaar door efficiëntie garanderen. De woning omvat een ouderlijke suite, een mezzaninekantoor en een dubbele garage waarvan één kant als werkplaats wordt gebruikt. De goed ontworpen indeling biedt zowel privacy als open leefruimtes, waardoor het ideaal is voor gezinnen of een vakantieverblijf. Met hoge isolatienormen en geen renovatie nodig, is deze woning klaar om in te trekken. Omgeven door weelderig groen, bieden de buitenruimtes een rustige ontsnapping. Deze woning ligt op slechts enkele minuten van Puy-l'Évêque en biedt de perfecte mix van landelijke rust en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en attracties. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ... 9 k 5 slk 155 m² lot 2.400 m² Puy-l'Évêque
EUR 627.000 Dit unieke en bijzondere landhuis, daterend uit de jaren 1920, is in 2008 grondig gerestaureerd. De uitzonderlijke ligging biedt een werkelijk adembenemend uitzicht over de Lot-vallei. Geen buren, een eigen toegangsweg en toch op loopafstand van een dorp met een supermarkt. Een pad aan de achterkant leidt naar de rivier de Lot. Het landgoed bestaat uit weilanden, bossen en een wijngaard van 700m2. Naast de woning in al zijn grandeur is er een bijgebouw verbouwd tot gîte. Er is ook een enorme wijnschuur met een indrukwekkende gewelfde kelder. Op de begane grond een inkomhal met een inbouwkast. De gang komt uit op een leefruimte van 70m2 met woonkamer, eetkamer en een moderne open keuken. Door de erker aan de achterzijde kunt u genieten van het waanzinnige uitzicht. Verder een kantoor en een badkamer. Naast het huis is een overdekt terras. Op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers, waarvan er één is omgebouwd tot sauna en fitnessruimte met badkamer en toilet. Pièce de résistance op deze verdieping is de ouderlijke suite met kleedkamer, slaapkamer, doucheruimte, badkamer met balneobad en toilet. De afgewerkte zolderverdieping, met hoge plafonds, kan worden verbouwd tot een studio. Er is al een toilet en een wastafel. Velux ramen zorgen voor een fijne lichtinval. In het souterrain bevindt zich de technische ruimte met een oliegestookte ketel. De woning is goed geïsoleerd en het aluminium buitenschrijnwerk is voorzien van dubbel glas. De woonkamer is voorzien van een Oliger Elzas houtkachel. Naast het huis werd een bijgebouw omgebouwd tot een gîte, bestaande uit een keuken met open haard, een woonkamer met insteekkachel, twee slaapkamers en een badkamer. Naast de gîte staat een gigantische wijnschuur, met een dubbele garage met een eerste verdieping, een grote gewelfde kelder en een schuur met betonnen wijnvat. Achter deze wijnschuur een watertank van 50m3. Wie op zoek is naar een uitzonderlijke en statige woning, op een landgoed met enorme privacy en toch dicht bij een dorp met alle faciliteiten, met een zelden gezien uitzicht en last but not least met een eigen wijngaard, moet zeker contact met ons opnemen. Dit is echt een zeldzaam juweeltje. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés 11 k 7 slk 345 m² lot 56.229 m² Puy-l'Évêque