Welkom bij No. 9 The Boarlands, een charmant familiehuis met 4 slaapkamers op een idyllische locatie aan de kust in het hart van Port Eynon. Met een prachtig uitzicht op zee en gelegen in een hechte gemeenschap aan het einde van een rustige doodlopende weg, biedt deze woning de perfecte mix van rust en verbinding. Dit huis heeft ook een ongelooflijk potentieel, met de mogelijkheid om een zelfstandig bijgebouw te creëren, ideaal voor vakantieverhuur of wonen met meerdere generaties. Op een steenworp afstand van het adembenemende schiereiland Gower bent u perfect geplaatst om onvergetelijke herinneringen te maken in dit opmerkelijke toevluchtsoord aan de kust. Port Eynon, genesteld op het schiereiland Gower, is een charmant kustplaatsje dat bekend staat om zijn zandstranden, adembenemende uitzicht op zee en rustige sfeer. Als onderdeel van het eerste Area of Outstanding Natural Beauty van het Verenigd Koninkrijk biedt het eindeloze mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals kustwandelingen, watersporten en natuurobservatie. Het dorp heeft een gastvrije gemeenschap, met lokale cafés, restaurants en historische bezienswaardigheden zoals het oude zouthuis. Port Eynon is perfect voor gezinnen en natuurliefhebbers en biedt een stukje kustparadijs voor de deur. Laten we deze prachtige kans in meer detail onderzoeken. Benaderend Nadat je over de schilderachtige wegen van het gehucht South Gower bent gereisd, slinger je The Boarlands in en kom je aan op nr. 9 via dubbele houten poorten, met een extra voetgangerspoort voor het gemak. Dit huis beschikt over voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, wat gemak biedt voor zowel familie als gasten. Stap binnen... Ingang Bij het betreden van deze gastvrije ruimte wordt u begroet door een laminaatvloer en een plaatrail. De inkomhal dient als het centrale middelpunt van het huis en biedt toegang tot de woonkamer, de serre, twee van de slaapkamers, de familiebadkamer en verschillende opbergkasten met ingebouwde rekken. Een trap leidt ook naar de eerste verdieping. Zaal Deze superlichte ruimte profiteert van grote ramen aan de achterzijde en openslaande deuren naar de serre. De gezellige houtkachel, geplaatst op een leistenen haard, maakt dit een ideale plek om te ontspannen, terwijl het luik van de bediende in de keuken een vleugje karakter toevoegt. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en een plaatrail. Conservatorium Vanaf het moment dat u de serre binnenstapt, worden uw ogen getrokken naar het spectaculaire uitzicht op zee. Deze kamer wordt overspoeld met natuurlijk licht door de vele ramen en glazen openslaande deuren, en beschikt ook over tegelvloeren en directe toegang tot de serre, die een naadloze overgang van binnen-buitenleven biedt. Zonnebank De grote serre is een heerlijk lichte en veelzijdige ruimte en beschikt over een scala aan ramen met een adembenemend uitzicht op zee. Met vloerbedekking en toegang tot zowel de serre als de lounge is het de perfecte ruimte om te ontspannen of te entertainen terwijl u geniet van het steeds veranderende kustlandschap. Keuken/eetkamer/Familiekamer Deze kamer, het hart van het huis, baadt in het licht van driedubbele ramen en openslaande deuren die uitkomen op het verhoogde patioterras en een uitzonderlijk uitzicht op zee bieden. De keuken is voorzien van een scala aan wand- en onderkasten met verlichting, een porseleinen gootsteen, een afzuigkap en diverse apparatuur, waaronder een Aga. Er is voldoende ruimte om zowel te dineren als te zitten, waardoor het de ideale ruimte is voor familiemaaltijden of het ontvangen van gasten. Binnengang Een grote, natuurlijk lichte ruimte aangelegd met vinylvloeren en verlicht door spots, de binnengang biedt ruimte voor het opbergen van jassen en schoenen en is voorzien van twee ramen aan de voorkant en drie historische patrijspoorten met uitzicht op zee. Vanaf hier heeft u toegang tot de keuken/eetkamer/familiekamer, inpandige garage, patioterras aan de achterzijde en een deuropening naar de voorzijde. Laten we terugreizen naar de ingang om de slaapkamers te verkennen... Slaapkamer drie Deze kamer met vloerbedekking ligt aan de voorzijde van de woning en is gevuld met natuurlijk licht door een groot raam. Het beschikt over een ingebouwde dubbele kledingkast met planken, ophangrails en opbergkasten, die voldoende ruimte bieden voor een kaptafel of zithoek. Slaapkamer vier Deze lichte kamer met vloerbedekking ligt aan de achterzijde van het huis en biedt een prachtig uitzicht op de oceaan en is voorzien van ingebouwde kasten, compleet met ophangrails en planken, evenals opbergkasten erboven. Familie badkamer De familiebadkamer is prachtig ingericht met een Duravit-suite, inclusief een toilet, wastafel en een ingebouwd bad met douche. Betegelde vloeren en wanden, samen met een inzetplank en spotverlichting, maken deze moderne ruimte compleet. Slaapkamer één Deze ruime slaapkamer biedt een uitzonderlijk uitzicht op zee vanuit twee grote Velux-ramen met rolluiken, een laminaatvloer, een gewelfd plafond, spotverlichting en voldoende ruimte voor een kleed- of zithoek. Opbergruimte in de dakrand is een extra bonus, waardoor het een perfect toevluchtsoord is na een lange dag. Slaapkamer twee Deze lichte kamer met vloerbedekking is verlicht met schijnwerpers en heeft drie grote Velux-ramen met een prachtig uitzicht op zee en een gewelfd plafond en opbergruimte op de dakrand. Het is een veelzijdige en comfortabele ruimte om te ontspannen. Doucheruimte De doucheruimte is voorzien van een toilet, wastafel, douchecabine, verwarmd handdoekenrek, betegelde vloer, spotverlichting en een Velux-raam met ingebouwde zonwering. Integrale dubbele garage Met betonnen vloeren, verlichting en dubbele ramen met uitzicht op zee, biedt deze dubbele garage voldoende ruimte voor twee auto's en een geweldige werkplaats. De elektrische kanteldeur zorgt voor extra gemak. In combinatie met de opkamer en het toilet kan deze ruimte gemakkelijk worden omgevormd tot een zelfstandig bijgebouw voor vakantieverhuur of wonen met meerdere generaties. Stap naar buiten... Het terrein van 9 The Boarlands biedt een rustig toevluchtsoord met een panoramisch uitzicht op zee. Het verhoogde patioterras met een bubbelbad is omsloten door ijzeren hekken en verdeeld in twee secties met voetgangerspoorten, waardoor een veilige omgeving voor kinderen en huisdieren wordt gecreëerd. Trappen leiden naar een gazon omsloten door hekken en volwassen struiken, terwijl een chipstone-pad het huis omcirkelt, ook met voetgangerspoorten aan de voorkant. Deze buitenruimte is een leeg canvas, klaar voor iemand om het zich eigen te maken. Omgeving Wonen in Gower biedt een perfecte mix van natuurlijke schoonheid en gemak. Als het eerste Area of Outstanding Natural Beauty van het Verenigd Koninkrijk staat het schiereiland Gower bekend om zijn prachtige stranden, kliffen aan de kust en weelderige landschappen, waardoor het ideaal is voor liefhebbers van het buitenleven. Of je nu wandelt over de schilderachtige paden, paardrijden, geniet van watersporten op Port Eynon Beach of lokale bezienswaardigheden zoals Rhossili Bay verkent, er is geen tekort aan activiteiten. Het dorp Port Eynon zelf biedt een gastvrije gemeenschap, cafés en restaurants, waardoor het een charmante plek is om naar huis te bellen. Ondanks de rustige landelijke omgeving ligt Gower op slechts een klein eindje rijden van Swansea, waar u uitstekende scholen, ziekenhuizen en recreatieve voorzieningen vindt, waaronder golfbanen en een olympisch zwembad. Met gemakkelijke toegang tot de M4 is woon-werkverkeer of verder weg reizen eenvoudig. Gower's unieke mix van avontuur in de buitenlucht en moderne voorzieningen biedt een ideale levensstijl voor zowel ontspanning als verkenning. Aanvullende informatie over onroerend goed: Ketting, Gratis eigendomsbelastingband - G Elektrisch leidingwater - Meter, Aanhang, Beschermd gebied, Supersnel breedband beschikbaar Voor mobiele dekking kunt u terecht https:// checker.ofcom.org.uk Features: - Garden - Parking
