Het Old Manor House is een monumentaal Hall House uit C1500 met behoud van veel van de originele middeleeuwse en historische kenmerken. De woning wordt beschouwd als het vroegste onderdeel van een indrukwekkende groep historische huizen die Midden- en Boven-Gaer omvatten. Overzicht Gelegen in het hart van het Brecon Beacons National Park (Bannau Brycheiniog) ligt The Old Manor House op ongeveer 3 hectare, momenteel weiland. Het wordt bediend door een landweg op een rustige locatie met vrij uitzicht over de omliggende landbouwgrond en de bergen en heuvels daarachter. De lijst van CADW beschrijft het huis als: - 'Een hallenhuis van c1500 waarin medio C16 een schoorsteenblok met trap werd toegevoegd, spoedig daarna werden de muren verhoogd en een doorlopende eerste verdieping ingevoegd met deuropeningen door het schoorsteenblok, gevolgd door het inbrengen van een zolderverdieping. Het huis was waarschijnlijk door de C18 omgebouwd voor gebruik op de boerderij, maar werd waarschijnlijk samen met het nieuwe huis in Midden-Gaer ten W van het oude huis bewoond en begin C17 gebouwd, mogelijk het resultaat van de hamer, de verdeling van het bezit gelijkelijk onder zonen. ' ... Er is nu een stedenbouwkundige en monumentale bouwvergunning verkregen voor de renovatie van het huis en de integratie van de aangrenzende schuur voor residentieel gebruik. Het oude huis biedt een zeer zeldzame kans om een historisch gebouw, in een zeer aantrekkelijk landelijk gehucht, te restaureren voor residentieel gebruik en om een imposant huis van beheersbare omvang en aanzienlijk karakter te creëren. Hoewel het gebouw nu vervallen is en al vele jaren in agrarisch gebruik is, heeft het veel historische kenmerken behouden, waaronder hardstenen raam- en deurbekleding, muurschilderingen, grote eiken dakspanten en een grote open haard met een massieve eiken latei. De voorgestelde accommodatie • Verdeeld over drie verdiepingen • Hoofd- en achterinkomhallen •Ontvangkamer • Grote woon / eetkamer / familie keuken • 4 Slaapkamers • Studeer-/slaapkamer 5 • 4 Bad/Douche kamers • Nieuwe carport met 3 traveeën met houtopslag en werkplaats Ruimtelijke ordening en monumentenvergunning Kopieën van bouwvergunningen en vergunningen voor monumentale gebouwen, samen met ondersteunende documenten, plannen en correspondentie zijn te vinden op het planningsportaal van Brecon Beacons National Park op: - https:// planning.beacons-npa.gov.uk/online-applications/applicationDetails.do?activeTab=summary&keyVal=QT1V20SYKMZ00 Buiten Er is ca. 3 hectare grond die voornamelijk ten zuiden en oosten van het huis ligt. Momenteel zacht glooiend weiland met een lange voorgevel naar de doodlopende weg die naar Neder-Gaer leidt. De goedgekeurde bouwvergunning voorziet in de aanleg van een tuin aan de achterzijde en zijkant van het huis met parkeer- en draaiperrons en de bouw van een carport met 3 traveeën met berging en houtopslag. Plaats Cwmdu is een populair en aantrekkelijk dorp met een kerk, een café, een café en een dorpshuis dat de focus is van verschillende gemeenschapsevenementen. De historische stad Crickhowell ligt op slechts 5 mijl van de accommodatie. Crickhowell is een bloeiende gemeenschap met onafhankelijke winkels, waaronder een slager, bakker, bloemist, groenteboer, boekhandel, kledingwinkel, ijzerhandel om er maar een paar te noemen. Andere voorzieningen zijn een bibliotheek, een dokterspraktijk, een tandarts, restaurants en cafés. Deze pittoreske, mooie stad is genomineerd voor en heeft verschillende prijzen gewonnen voor zijn High Street en onafhankelijke winkels. Crickhowell heeft goed aangeschreven basis- en middelbare scholen. Crickhowell ligt aan de oevers van de rivier de Usk en biedt een breed scala aan recreatieve en buitenactiviteiten, zowel in de stad als op het omliggende platteland. ... De naburige marktstad Abergavenny, op ongeveer 10 mijl afstand, biedt nog meer faciliteiten, waaronder een algemeen ziekenhuis en een centraal station. Verbindingen binnen het gebied worden als uitstekend beschouwd met de A465 Heads of The Valleys, de A40, de A4042 hoofdroutes bij Abergavenny en bijgevolg op de snelwegen M50 en M4. Het omliggende platteland, met name de Black Mountains, biedt een prachtig landschap met prachtige wandel-, ruiter- en fietsroutes. Notities van de agent De grens is vastgezet en de verstrekte promap is alleen ter illustratie. De woning verkeert in een vervallen staat. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd om de grootst mogelijke voorzichtigheid te betrachten bij het uitvoeren van een inspectie. ALLE BEZICHTIGINGEN WORDEN BEGELEID DOOR DE MAKELAAR OP AFSPRAAK. Het betreden van de gebouwen is niet toegestaan zonder geschikte beschermende kleding/hoofddeksels en wordt uitgevoerd op eigen risico. Bij bezichtigingen wordt een helm verstrekt. Informatiepakket Voor deze woning is een informatiepakket beschikbaar, in eerste instantie kunt u mailen of bellen met het kantoor. Regelgeving inzake consumentenbescherming tegen oneerlijke handelspraktijken 2008 Alle metingen zijn bij benadering en worden vermeld in imperiale met metrische equivalenten en zijn alleen bedoeld als algemene richtlijn. Hoewel alles in het werk is gesteld om de nauwkeurigheid te waarborgen, mag niet op deze verkoopgegevens worden vertrouwd. Houd er rekening mee dat Fine & Country geen apparaten, apparatuur, armaturen en fittingen of diensten heeft getest en daarom kan er geen garantie worden gegeven dat ze in goede staat verkeren. Interne foto's worden gereproduceerd voor algemene informatie en er mag niet uit worden afgeleid dat een getoond item bij de woning is inbegrepen. Neem contact op met de nummers die op de brochure staan. Features: - Garden