Gelegen op een verhoogde positie aan de rand van Holywell Lake, een dorp op slechts 2 mijl ten westen van Wellington in Somerset, ligt deze prachtige vrijstaande woning op een royaal perceel met aangelegd terrein en uitgebreide parkeergelegenheid. Holywell Lake is een landelijk dorp met een prachtige landelijke omgeving die ook het voordeel heeft dat het binnen een paar minuten van de belangrijkste A38 ligt die het dorp verbindt met het nabijgelegen Wellington en vervolgens de snelweg M5 bij knooppunt 26. De belangrijkste treinstations zijn binnen 20 minuten bereikbaar en de treinen naar London Paddington rijden op minder dan 2 uur. Holywell House is gebouwd in 2017 met als enig doel een vakantie- of tweede huis te zijn en hoewel het geen eengezinswoning kan zijn, heeft het geen beperking op de tijdsduur die op een bepaald moment wordt doorgebracht, het wordt momenteel zeer succesvol verhuurd door een vakantiebedrijf als een stijlvol huis met eigen kookgelegenheid dat veel terugkerende boekingen aantrekt. We zijn echter geïnstrueerd met de verkoop als een tweede huis kans en als zodanig biedt deze woning een luxe woning in een landelijke omgeving. Gebouwd op een hellend perceel, bevindt het belangrijkste woongedeelte zich op de bovenverdieping met aangrenzende tuinen, terwijl de meeste slaapgelegenheid zich op het lagere niveau bevindt. De accommodatie bestaat in het kort uit: grote hal vanaf een overdekte veranda op het lagere niveau met trap naar de bovenverdieping en deuren naar alle andere kamers, slaapkamer 1 is een prachtig ruime 'L'-vormige suite met raam aan de voorzijde en en-suite badkamer met douche boven bad. Slaapkamers 2 en 3 zijn verder ruime tweepersoonskamers en de luxe familiebadkamer grenst aan een groot bad, een aparte inloopdouche, w / c en wastafel. Aan het einde van de gang is er een bijkeuken/wasruimte met gootsteen/afdruiprek op de onderkast en aansluiting voor de wasmachine. Trappen vanuit de gang stijgen naar de bovenverdieping die de meest indrukwekkende open woonkamer onthult, met een lengte van meer dan 28 voet tussen de voor- en achtergevels, deze moderne lifestyle-kamer biedt ontspannende ruimte om te entertainen of gewoon tot rust te komen met een centrale gaskachel met houteffect naar de woonkamer en openslaande deuren naar het terras en de tuin, Ruime eetruimte en keuken aan de andere kant en bestaande uit uitgebreide onderkasten met spoelbak, dubbele ovens en keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De vierde slaapkamer bevindt zich ook op de bovenverdieping, deze heeft dezelfde proporties als slaapkamer één op de benedenverdieping met en-suite badkamer en deur naar het overdekte tuinterras. Buiten wordt het pand benaderd vanaf een rustige landweg aan de achterzijde van de voormalige Holywell Inn naar een grote oprit met grind die voldoende parkeergelegenheid en verdere mogelijkheden biedt. Het terrein is zwaar aangelegd om prachtige tuinen aan de zij- en achterzijde te bieden die over dit glooiende perceel uitsteken en waarvan de hoogste delen zijn gereserveerd als een natuurlijke ruimte om te ontspannen en te genieten van het prachtige uitzicht op de omgeving. Aan de zijkant is er toegang tot de technische ruimte met boiler, warmwaterboiler en elektrische panelen. Inkomhal Open woonkamer 28'8" x 22'11" (8.74m x 6.99m). Slaapkamer 1 17'6" x 17'2" (5.33m x 5.23m). Slaapkamer 2 15'1" x 9'3" (4.6m x 2.82m). Slaapkamer 3 15'1" x 9'1" (4,6 m x 2,77 m). Slaapkamer 4 17'7" x 17'6" (5.36m x 5.33m). En-suite badkamer (slaapkamer 1) 8'2" x 5'7" (2,5 m x 1,7 m). En-suite badkamer (slaapkamer 4) 8'2" x 5'7" (2,5 m x 1,7 m). Badkamer 9'7" x 9'4" (2.92m x 2.84m). Bijkeuken 7'3" x 5'9" (2,2 m x 1,75 m). Opslaan 9'6" x 9'3" (2.9m x 2.82m). Eigendomsrecht. Diensten Leidingwater, riolering en elektriciteit. Gemeentebelasting n.v.t. als vakantieverhuur. EPC C. Bezichtigingsafspraken Uitsluitend via de verkopende makelaar. Sla vanaf ons kantoor in South Street bij de verkeerslichten linksaf Fore Street in en volg de weg uit Wellington richting Rockwell Green. Bij de verkeerslichten in het centrum van Rockwell Green gaat u rechtdoor en neemt u de 2e afslag op de rotonde in de richting van Exeter. Neem de volgende afslag aan uw rechterhand, tegenover het Beam Bridge Hotel, richting Holywell Lake en ga verder de heuvel op. Neem de volgende afslag aan uw rechterhand met de borden Holywell Lake en ga verder naar beneden, ga door het kruispunt en de ingang vindt u direct na The Holywell, sla rechtsaf en ga verder de heuvel op en het pand is de eerste aan de rechterkant.