Dit prachtige nieuwe zelfgebouwde herenhuis ligt met uitzicht op de serene monding van de Towy en beschikt over drie ruime slaapkamers, een zorgvuldig ontworpen lay-out die zich uitstrekt over drie verdiepingen met de toevoeging van een lift. Wat dit huis echt onderscheidt, zijn de ongeëvenaarde en ononderbroken vergezichten van het pittoreske kasteel van Llansteffan en het adembenemende strand van Llansteffan waarvan u kunt genieten vanaf deze woning. 18 Caradog Court is een echt juweeltje in een ontwikkeling aan het water die zorgvuldig is ontworpen. Hier, te midden van een scala aan nieuwbouwwoningen, vindt u een woning die opvalt door zijn unieke charme en kwaliteit. Gelegen op korte loopafstand van het strand, waar kilometers lang kan worden genoten van paden langs het water, biedt het geliefde dorp Ferryside een scala aan lokale voorzieningen en ligt het op enkele minuten afstand van het populaire treinstation, waardoor er goede en regelmatige verbindingen zijn met belangrijke locaties zoals Swansea, Cardiff, Manchester en Londen. Laten we dit prachtige huis in meer detail verkennen... Aanpak: Als je begint aan een reis over de vredige landweg die naar Ferryside leidt, is de nadering van Caradog Court ronduit betoverend. Volg de flauwe bocht van de ontwikkeling en je wordt begroet door het kenmerkende nr. 18. Op het moment dat u aankomt, zullen uw ogen worden getrokken door de opvallende, moderne gevel en de felbegeerde positie in dit kustparadijs. Aan de voorzijde van het pand is er handige off-road parking, garage en zelfs een E.V. oplaadpunt. Stap binnen... Entree: Bij binnenkomst bevindt u zich in een lichte en luchtige ruimte versierd met eikenhouten vloeren. Natuurlijk licht stroomt naar binnen door de kamerhoge matte ramen aan de voorzijde, waardoor een uitnodigende ambiance ontstaat. Deze ruime ruimte biedt ook voldoende opbergruimte voor jassen en schoenen, samen met een aangewezen ruimte voor fietsen. Ook op dit niveau is een gemakkelijke toegang tot een bijkeuken, aparte garderobe, inpandige garage en trap naar de eerste verdieping, evenals het unieke kenmerk van een lift die gemakkelijke toegang biedt tot de tweede verdieping. Bijkeuken & Aparte Garderobe / W.C. Net buiten de entree vindt u een praktische bijkeuken met tegelvloer, spotverlichting en een enkele gootsteen met afvoer en opbergruimte eronder. Aangrenzend is een apart toilet met een toilet, wastafel, tegelvloer, matraam en spotverlichting. Integrale garage: No.18 biedt het extra gemak van een integrale enkele garage die volledig is uitgerust met verwarming, verlichting, elektrische voorzieningen en een handige elektrische rolluikdeur voor gemakkelijke toegang. Als u de met tapijt beklede trap vanaf de ingang beklimt, wordt u naar een met eikenhout gelegde overloop geleid die leidt naar.. Slaapkamer twee: Slaapkamer twee is een stralend toevluchtsoord, overspoeld met natuurlijk licht en biedt een adembenemend uitzicht op het kasteel en de riviermonding door het uitgestrekte raam aan de voorkant. De kamer is voorzien van vloerbedekking, spotverlichting en een ruime opbergkast voor extra gemak. Vanuit deze kamer stapt u via een schuifpui over de volledige lengte op een groot privébalkon met betegelde vloeren en een glazen balustrade om optimaal te kunnen genieten van de opmerkelijke vergezichten. Het balkon is slim overdekt, zodat u ongeacht het weer kunt genieten. Jack & Jill badkamer: De Jack & Jill badkamer bedient zowel slaapkamer twee als slaapkamer drie en biedt een comfortabele en goed ingerichte ruimte. Binnen vindt u een toilet met een royale wastafel inclusief opbergruimte eronder, een inloopdouche, verwarmd handdoekenrek, praktische tegelvloer met gedeeltelijk betegelde wanden, afzuigkap en een mat raam aan de zijkant van het pand. Slaapkamer drie: Slaapkamer drie biedt nog een ruime en uitnodigende ruimte. Het beschikt over een raam over de volledige lengte met een schuifdeur die toegang geeft tot een versierde binnenplaats aan de achterzijde en de kamer doordrenkt met natuurlijk licht. De kamer is voorzien van elegante vloerbedekking, verlicht door spotverlichting en is voorzien van een decoratieve wand met panelen. W.C. Ook op deze verdieping is het extra comfort van een extra apart toilet met wastafel met opbergruimte. Hier vindt u ook spotverlichting, tegelvloeren met gedeeltelijk betegelde wanden en een mat raam aan de zijkant. Open keuken/ontbijt/lounge: Als u naar de tweede verdieping gaat, wordt u verwelkomd in een werkelijk spectaculaire open keuken, ontbijt- en loungeruimte. Deze ruimte is een ideale omgeving om te ontspannen of vrienden en familie te ontvangen. Overvloedig natuurlijk licht vult de kamer, met dank aan een openslaande deur aan de achterzijde en een Frans balkon. Het adembenemende panoramische uitzicht aan de voorzijde op de steeds veranderende riviermonding met majestueus kasteel wordt met volle teugen genoten door een raam over de volledige lengte. De vloer combineert moeiteloos zowel tegels als vloerbedekking, waardoor een harmonieuze sfeer ontstaat die wordt geaccentueerd maar juist in de schijnwerpers staat. De keuken is een droom voor chef-koks, uitgerust met een scala aan wand- en onderkasten. Het beschikt over geïntegreerde Zanussi-apparatuur, waaronder een koelkast/vriezer en een oven/grill met verlichting en ventilatie met sokkel. De keuken beschikt verder over een zeer gewild eiland met extra opbergruimte, een Zanussi inductiekookplaat, een afzuigkap, een Bosch vaatwasser, een Quartz spoelbak met afvoer, een uitschuifbare kraan met handige touch pop-up stopcontacten en een speaker. Het eiland biedt verder een Italiaanse betonnen ontbijtbar met een extra ontbijtbar met extra zitplaatsen voor vier personen, wat dit culinaire toevluchtsoord prachtig completeert. De zithoek straalt een gezellige sfeer uit en biedt voldoende ruimte voor een ruime zitopstelling. In deze ruimte vindt u ook een gemakkelijke toegang tot de lift, een ruime bergkast en een opvallend raam dat zorgt voor een stijlvolle verbinding met de gang. Bovendien kunt u vanuit deze ruimte het uitnodigende en grote balkon betreden dat prachtig is versierd met tegelvloeren en beschikt over een glazen balustrade, waardoor het de perfecte plek is om van het uitzicht te genieten. Master Suite: Op de bovenverdieping bevindt zich een luxe master suite die een uitzonderlijk uitzicht belooft! Overvloedig natuurlijk licht stroomt deze ruimte binnen via een royaal raam aan de voorzijde met een schuifdeur die uitkomt op een eigen zitbalkon. Dit balkon is voorzien van een tegelvloer met een strakke glazen balustrade, waardoor een sereen en ruim buitenverblijf ontstaat. In de master suite vindt u pluche vloerbedekking, een opvallend gewelfd plafond versierd met spots en een royale opbergkast. De kleedruimte biedt voldoende ruimte voor al je benodigdheden, compleet met planken en een kledingkast met gemonteerde ophangrails. De master en-suite is een waar genot, uitgerust met toilet, wastafel, uitgerust bad met dubbele douche, een verwarmd handdoekenrek, ingebouwde planken voor het gemak, volledig betegelde vloeren en wanden, een afzuigkap, spotverlichting en een Velux-raam. No.18 is doordacht ontworpen met vloerverwarming op de eerste drie verdiepingen en een sprinklerinstallatie overal. Stap naar buiten..... Aan de achterzijde van het pand vindt u een overdekte zithoek en een gelaagd zonneterras met een aanzienlijk bosgebied dat de mogelijkheid biedt voor uw creatieve landschapsarchitectuur. Daarnaast is er een externe opbergkast, ideaal voor het opbergen van buitenuitrusting en benodigdheden, zodat u van alle gemakken kunt genieten om buiten te genieten. Local Area Ferryside is een opkomend gebied met veel verjongingsprojecten voltooid en aan de gang, zoals coffeeshops, restaurant, pub, jachtclub, sport- / sociale club, seizoensgebonden boerenmarkten, reddingsbootstation en Three Rivers spa-hotel met een verwarmd binnenzwembad, spa, fitnessruimte, restaurant en bar. Er is een lokale veerboot die regelmatig vervoer van en naar Llansteffan verzorgt en ook boottochten en kusttochten langs de omliggende kustlijn aanbiedt, waaronder Laugharne. De omgeving beschikt over een goede selectie van kleuter-, basis- en scholengemeenschappen van een zeer goede standaard met gemakkelijke toegang en moderne faciliteiten. De plaatselijke huisarts en medische chirurgie is drie mijl verderop in Kidwelly - dat ook een scala aan winkels, pubs, eetgelegenheden, Co-op supermarkt en wekelijkse boerenmarkt heeft. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 11 mijl afstand in Carmarthen. De accommodatie ligt op enkele minuten afstand van het treinstation met uitstekende en regelmatige verbindingen naar belangrijke locaties zoals Swansea, Cardiff, Manchester en Londen. Het dorp Ferryside ligt aan de oevers van de Towy met uitzicht op de monding van de 3 rivieren. De rivieren Towy, Taf en Gwendraeth vormen de monding van de 3 rivieren en de nabijgelegen kustlijn combineert beroemde stranden zoals Pendine Sands, Cefn Sidan Sands en Pembrey Country Park. Aanvullende informatie over onroerend goed Nieuwbouw - 2023 Kettingvrij Eigendom Elektrisch leidingwater Riolering Gemeentebelasting - nader te bepalen Features: - Garage - Parking - Lift