Rijtjeshuizen in de nieuwe wijk, nabijheid van het stadscentrum en de natuur Locatie: Trebnje (regio: Dolenjska) Gebouwd: 2023 Energieklasse: B2 (25 - 35 kWh/m2a) Verdieping: begane grond + 1e verdieping + zolder Parkeren: Ja. Bijkeuken: Ja. Balkon: Ja. Terras: Ja. Op een doorzoekbare en goede locatie, vlakbij het centrum van Trebnja, verkopen wij nieuwe rijtjeshuizen met alle infrastructuur in de buurt. De locatie van de buurt is zeer goed, in minder dan 5 minuten rijden zijn er winkels, een gezondheidscentrum, een apotheek, banken, een postkantoor, een basisschool, een kleuterschool, een dierenarts station Trebnje, een Trebanj atletiek- en voetbalveld, een sportpark, een busstation, een treinstation. Voor natuurliefhebbers en sportrecreanten is er een wandelpad op slechts 200 meter afstand. Gemakkelijke en snelle toegang tot de snelweg (4 km). U kunt in minder dan 35 minuten rijden in Ljubljana zijn. TECHNISCHE KENMERKEN • Baksteen: Wieneberger 25 cm. • Scheidingswanden: siporex • Betonnen trap. • Gevel: 16 cm (piepschuim). • Medle (bedrijf): ramen en jaloezieën, antraciet glad aan de buitenkant, wit aan de binnenkant, drievoudige afdichting, CT-80 lamellendoeken en elektromotoren. • Toegangsdeur Medle (bedrijf), vuller met aluminium lambrisering, antraciet buiten, wit binnen. • Binnendeuren: wit massief hout. • TEM Čatež (bedrijf): stopcontacten en schakelaars. • Voorbereiding op airconditioning. • Metalen thermisch verzinkte bioklimatologische pergola voor de ingang, metalen thermisch verzinkte bioklimatologische pergola voor voertuig, bioklimatologische pergola op balkon, bioklimatologische pergola op het atrium • Vailant warmtepomp type VWL 75/5 AS 230V, buitenunit VWL 78/5 IS, opslagtank VP RW 45/2 B • Tuinhek metaal thermisch verzinkt gepoedercoat antraciet • Hekwerk: metaal met een hoogte van 1,8 m. • Buitenopslag: staalconstructie en isolatiepanelen. • Glazen balkonhekwerk. • Geplaveide binnenplaats: bestrating Milano (bedrijf Gorec), grijs zwart en wit patroon. • Eiken parket • Keramiek: Italiaans lonadle zilver, londale beige, puntzand (uitwendig R11). • Douchebak: aquaestil mima gegoten marmer 90x90, douchecabine rossana 90x90. • Verlichting voor de voordeur, 2 sfeerspots op het atrium, witte plafondlamp in de technische ruimte. Het gebouw heeft een onafhankelijke dragende structuur en is verwijd ten opzichte van het aangrenzende gebouw met een laag geluidsisolatie van 5 cm. 6 rijtjeshuizen met parkeerplaatsen en bergingen. Alle rijtjeshuizen hebben dezelfde grootte: 94,4 m2 (gebruiksoppervlakte: 89,4 m2), verschillende grondgroottes: 75 m2 – 80 m2. FUNCTIONELE PLATTEGROND: BEGANE GROND: inkomhal, dressing, toilet, bijkeuken, keuken met woonkamer en uitgang naar een ruim terras 1E VERDIEPING: kamer 1, kamer 2, badkamer ZOLDER: slaapkamer met eigen badkamer, balkon 1e en tevens de laatste woning zijn verkocht (4 woningen zijn nog beschikbaar). PRIJS voor 1 rijhuis: 339.000 EUR (BTW, twee parkeerplaatsen en een berging zijn inbegrepen in de prijs.)
