EUR 135.000 GORSKI KOTAR, KUPSKA DOLINA – Bouwgrond met definitieve bouwvergunning en start van de bouw In het hart van de ongerepte natuur van de Kupska-vallei, omgeven door groen en met een prachtig uitzicht op de bergen, ligt een bouwgrond die een ideale mogelijkheid biedt voor de bouw van een gezinswoning, vakantiehuis of toeristische accommodatie. De elektriciteits- en wateraansluitingen zijn reeds aangelegd en de bouw is gestart op basis van de definitieve bouwvergunning. De funderingsplaat voor het hoofdhuis en een aparte plaat voor het tuinhuis zijn reeds gelegd, waardoor de toekomstige eigenaar een aanzienlijke tijds- en financiële doorbraak heeft kunnen realiseren. Er is een gedetailleerd ontwerp voor een woning met twee aparte wooneenheden. Volgens het ontwerp heeft de begane grond een oppervlakte van 117,83 m², terwijl op de eerste verdieping een appartement van 97,57 m² is gepland, waardoor het pand interessant is voor zowel gezinsbewoning als toeristische verhuur. Het perceel is ongeveer 27 meter breed langs de weg en circa 80 meter diep, waardoor er voldoende ruimte is voor landschapsarchitectuur, een tuin, een ontspanningsruimte of extra voorzieningen. De nabijheid van de rivier de Kupa, talloze wandel- en fietspaden en de ligging op slechts een paar minuten rijden van de Sloveense grens maken deze locatie een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar rust, natuur en een kwalitatief hoogwaardig leven, weg van de drukte van de stad. Neem gerust contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ik help u graag uw dromen te verwezenlijken! *** *** Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 48311 Nataša Janković Stručnjak za upravljanje odnosima s korisnicima Mob: +385 91 622 8062 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr 1.917 m² Delnice
EUR 730.000 Kaiser Immobilien presenteert een unieke, authentieke houten villa gelegen op een afgelegen, verhoogde locatie in het rustige dorp Gorski Kotar - Ravna Gora - Kupjak, met panoramisch uitzicht op de boshellingen en de Sloveense Alpen. Dit pand biedt volledige privacy, stilte en een combinatie van luxe met natuur, ideaal voor vakantie, gezinsleven of toeristenverhuur. De decoratie is handgemaakt en gemaakt van gerenoveerde en gerecyclede materialen - oude ski's, paardenkarren, houten vaten en schrootijzer - wat zorgt voor een unieke, duurzame en artistieke ervaring van de ruimte. • Totale oppervlakte: 1.600 m² • Hoofdgebouw + onafhankelijke wellnessfaciliteit + zwembad + overdekt terras met barbecue • Juiste documentatie Het hoofdgebouw bestaat uit twee verdiepingen: De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met grote ramen en uitzicht op de natuur, een open keuken en eetkamer, een badkamer, een slaapkamer met een tweepersoonsbed en een stapelbed, en een sociale ruimte / loungeruimte De eerste verdieping bestaat uit een galerij (mogelijkheid om om te bouwen tot een extra kamer), een slaapkamer met een tweepersoonsbed, een balkon met uitzicht op het bos en een apart toilet De wellnessvoorziening bestaat uit twee verdiepingen: De begane grond bestaat uit een jacuzzi, douche en kleedkamer, toilet en grote schuifgewand met directe toegang tot het terras met een prachtig uitzicht De eerste verdieping bestaat uit een sauna met uitzicht op de natuur - ideaal voor ontspanning en regeneratie De buitenruimte bestaat uit een buitenzwembad, een groot overdekt terras met barbecue en een aangelegde tuin met mogelijkheid tot verdere uitbreiding (tuin, extra terrassen, parkeergelegenheid, enz.) Dit pand beschikt over elektrische vloerverwarming, een houtgestookte open haard en Glamox-kachels als extra optie. Aanvullende opties: • Aankoop van aangrenzend bouwterrein met een huis en twee aanvullende prefabgebouwen en 1.350 m² tuin voor 100.000,00e • Deze twee percelen kunnen alleen worden gekocht met de aankoop van dit pand • Prijs: 730.000,00e + 100.000,00e. Voor alle vragen wordt u contact opgenomen met de makelaars: Davor Piškulić ... ... WhatsApp, Viber ID-CODE: 110-208 Features: - Internet 5 k 2 slk 220 m² lot 1.657 m² Delnice
EUR 620.000 GORSKI KOTAR, LOKVE - Vakantiehuis met zwembad, gelegen aan het meer. GORSKI KOTAR, LOKVE - Vakantiehuis met zwembad, gelegen aan het meer Wij presenteren een huis met potentie, op een van de mooiste locaties in Gorski Kotar, aan het betoverende Lokvarsko-meer. Omgeven door stilte en ongerepte natuur, ver weg van de drukte en stress van de stad. Het huis met zwembad in Lokve is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een huis op een rustige locatie, met veel groen en een bergachtige sfeer. Het huis staat op een perceel van 500 m2. De woonoppervlakte van 86 m2 is verdeeld over twee verdiepingen - op de begane grond bevindt zich een woonkamer met keuken, eetkamer en zitkamer. Een binnentrappenhuis verbindt de begane grond met de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden, elk met een eigen badkamer. Een van deze slaapkamers geeft toegang tot een balkon met een prachtig uitzicht op de natuur. Het perceel van 420 m2 omvat een verwarmd buitenzwembad van 32 m2, een overdekt terras met jacuzzi, een gezellige zithoek met barbecue en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Het perceel is gedeeltelijk bestraat. Het perceel is aan twee zijden omheind met een haag. Het huis wordt volledig uitgerust en gemeubileerd verkocht. Het is gebouwd in 2015. De verwarming wordt verzorgd door een houtkachel met een stenen bekleding. De vloeren zijn bedekt met keramische tegels en laminaat. De documentatie is in orde, het eigendom is vrij van lasten, wat een snelle en veilige aankoop mogelijk maakt. Maak u klaar voor zomerse dagen en een verfrissende duik in het Lokvarsko-meer. Als u op zoek bent naar een privéwoning om te ontsnappen aan de dagelijkse sleur of een investering in de bergen, dan is dit huis, op slechts twee minuten van het Lokvarsko-meer, de juiste keuze voor u. Neem contact met ons op en ervaar een locatie die niet te beschrijven is, maar te voelen. Bezichtigingen zijn mogelijk na voorafgaande afspraak. *** Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 44555 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com 3 k 2 slk 86 m² lot 470 m² Delnice
EUR 370.000 GORSKI KOTAR, DELNICE - project met 3 huizen voor toerisme. GORSKI KOTAR, DELNICE - een project met 3 huizen voor toerisme Niet ver van het centrum van Delnice, omgeven door natuur, bos en frisse lucht en op een minuut van de afrit van de snelweg, verkopen wij dit kleine toeristencomplex bestaande uit drie afzonderlijke huizen die een functionele en aantrekkelijke eenheid vormen voor toerisme, vakantie of gezinsleven. Elk huis kan ook als een aparte eenheid functioneren. * Het eerste huis is ingericht als een comfortabel appartement met twee slaapkamers, een woonkamer met een aparte keuken inclusief eetkamer, en in de kelder is er een extra kamer met een jacuzzi. Dit huis heeft een oppervlakte van 104 m², beschikt over een apart toilet en is voorzien van een combinatie van airconditioning en een houtkachel voor de verwarming. * Het tweede huis is een klein object van 15 m² en is ingericht als studio-appartement met een minikeuken, badkamer en bed. * Het derde huis is een combinatie van de begane grond en de eerste verdieping. De begane grond heeft een grote ruimte voor het organiseren van sociale bijeenkomsten, met een aparte keuken voor het bereiden van maaltijden en twee toiletten. De verdieping is verdeeld in twee delen: het ene is een gemeubileerd appartement van 25 m² met een aparte slaapkamer, badkamer en keuken met een kleine woonkamer. Het tweede deel van de verdieping is ongemeubileerd, hoewel er voorbereidingen zijn getroffen. Dit deel is omgeven door een prachtig terras van 40 m², vrij intiem en afgezonderd van de andere twee huizen met uitzicht op het bos en de prachtige natuur. Elk huis is volledig gemeubileerd en uitgerust, en volledig functioneel. Deze woning biedt diverse mogelijkheden, en de ongerepte natuur en privacy zijn zeker een groot voordeel. Het is ook ideaal voor investeerders of gezinnen die een leven in de natuur willen met de mogelijkheid tot inkomsten. Neem voor meer informatie en om een bezichtiging van de woning te regelen gerust contact met ons op. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 42107 Sanja Peruč Agent s licencom Mob: +385 91 170 4654 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sanja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr 5 k 5 slk 225 m² lot 800 m² Delnice
EUR 13.250 Het makelaarskantoor Kaiser Immobilien presenteert landbouwgrond van 2.946 m² in Crni Lug. Het land wordt beheerd als akkerland en is in de natuur voornamelijk bos. Het ligt helemaal bovenop de heuvel met een prachtig uitzicht en in de directe nabijheid van het Nationaal Park Risnjak. Het is omgeven door ongerepte natuur en biedt volledige rust en privacy. De makelaarscommissie voor de koper bedraagt 3% + btw en omvat alle diensten die verband houden met de aankoop van het pand. Deze wordt pas in rekening gebracht nadat de eerste transactie is afgerond, wat kopers een veilig en transparant proces garandeert. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met onze makelaar. Antonia Zaharija Telefoon: ... Mail: ... ID-CODE: 140-7 2.946 m² Delnice