ISTRIA, PAZIN - Familiehuis op een rustige locatie, klaar voor renovatie.
ISTRIA, PAZIN - Familiehuis op een rustige locatie, klaar voor renovatie Een ruim familiehuis met veel potentie, een privétuin en een uitstekende locatie nabij Zarečki Krov. In een rustig en groen dorpje, op slechts een paar minuten van een van de bekendste natuurlijke attracties van Midden-Istrië - Zarečki Krov en de bijbehorende watervallen - ligt dit ruime familiehuis van circa 250 m². Het pand biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor een comfortabel gezinsleven, een veilige investering of de ontwikkeling van een toeristisch project. Met zijn indeling, tuingrootte en locatie biedt dit huis een unieke kans op de markt: een combinatie van rust, privacy, natuur en uitstekende vervoersverbindingen naar alle belangrijke voorzieningen. BESCHRIJVING VAN HET HUIS: Het huis is verdeeld over meerdere verdiepingen en is ontworpen om te voldoen aan de behoeften van een groot gezin, maar ook aan toekomstige eigenaren die op zoek zijn naar een woning met mogelijkheden voor verdere inrichting en verbouwing. Bij binnenkomst in het huis bevindt zich een nette hal met een aparte ruimte voor een kledingkast. Deze hal verbindt tevens alle kamers op de begane grond en geeft een prettige eerste indruk van de woning. De begane grond bestaat uit: * een comfortabele keuken * een ruime eetkamer, groot genoeg voor het hele gezin en gasten * een enigszins afgescheiden woonkamer van grotere afmetingen, ideaal om te ontspannen en te socialiseren * twee slaapkamers * een badkamer Een binnentrappenhuis leidt naar de bovenverdieping, waar zich bevinden: * drie extra slaapkamers * een grotere en ruimere badkamer * een comfortabel terras met een prachtig uitzicht op het dorp en het groene landschap Op dezelfde verdieping bevinden zich ook 2 zolderruimtes die toekomstige eigenaren eenvoudig kunnen ombouwen tot: * een extra slaapkamer * een kantoor * een wellness-/spa-ruimte * een hobbyruimte of een speelkamer voor kinderen Extra waarde van de woning is ook te vinden in de kelder, waar zich bevinden: * een grote en ruime taverne * een technische ruimte * een extra berging * een garage, groot genoeg voor één auto BESCHRIJVING VAN DE TUIN EN BUITENRUIMTE: Een van de grootste. Het voordeel van deze woning De ruime tuin biedt toekomstige eigenaren talloze mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. De tuin is ideaal voor: * een mediterrane tuin * de aanleg van een zwembad * een zonneterras en ontspanningsruimte * een buitenkeuken * een extra gastenverblijf * een privé wellnessruimte De tuin biedt veel privacy en parkeergelegenheid voor vier of meer auto's. De woning is direct bereikbaar vanaf de verharde weg, wat de praktische ligging en de waarde verder verhoogt. AANVULLENDE INFORMATIE: Het huis is gebouwd begin jaren 90 en is door de jaren heen goed onderhouden. Het is direct bewoonbaar, met de mogelijkheid tot modernisering van het interieur naar de persoonlijke voorkeuren van de toekomstige eigenaar. Het wordt verkocht in de huidige staat, inclusief de huidige meubels. Bovendien: * eigendomsrecht * geen hypotheken of andere lasten * complete documentatie * mogelijkheid tot aankoop via krediet LOCATIEOMSCHRIJVING: De woning is gelegen in een kleine en rustige nederzetting die voornamelijk bestaat uit particuliere gezinswoningen, wat het hele jaar door rust, veiligheid en privacy garandeert. In de directe omgeving is alle infrastructuur aanwezig die nodig is voor een prettig dagelijks leven: * scholen * kinderdagverblijven * winkels * restaurants * cafés * andere voorzieningen Een bijzonder kenmerk van deze locatie is de nabijheid van Zarečki krov, een van de mooiste natuurlijke attracties van de regio Pazin, een plek die bekend staat om zijn watervallen, natuur en toenemende toeristenstroom gedurende het hele jaar. Dankzij dit biedt de woning een ideale kans, niet alleen om er zelf te wonen, maar ook voor toeristische verhuur of als investering met een uitstekend rendement. Deze woning biedt wat tegenwoordig steeds moeilijker te vinden is: een ruime woning, een grote tuin, privacy, natuur en talloze mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning in het hart van Istrië of een investering met toeristisch potentieel, deze woning verdient bijzondere aandacht. Voor verdere vragen, meer informatie of om een bezichtiging van de woning en de locatie te regelen, kunt u altijd contact met ons opnemen. Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 47534 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com
