24400 Huis in Périgord-stijl op kelder uit 1978, traditionele constructie van 112 m² woonoppervlak op een perceel van 2350 m², rust gegarandeerd en nabijheid van voorzieningen. Dit mooie appartement in de Périgord biedt op de begane grond een prachtige inkomhal met de functioneel uitgeruste keuken, een woonkamer van 33 m² met open haard. Deze lichte kamers komen direct uit op het terras van ongeveer 40 m² en de tuin met een vrij dominant uitzicht. Het bezoek gaat verder via een grote gang om aan de ene kant naar een slaapkamer te gaan, een deur die toegang geeft tot de buitenkant aan de achterzijde en de trap naar de in te richten zolder (al 2 hondenoppasramen). U kunt de zeer goede staat van het dak controleren. Aan de andere kant van de gang hebben we toegang tot de badkamer en 2 mooie slaapkamers met kasten en tot slot het toilet. De kelder biedt een oppervlakte van ongeveer 112 m² waar we een kelder, een kamer, een werkplaats of iets anders vinden, aangezien er een raam, een bijkeuken, een wasruimte, een zomerkeuken en ruimte voor 2 voertuigen is. Het geheel is in goede staat en zal na wat opfrissings- en opfriswerkzaamheden een aangenaam en functioneel huis zijn. Riolering, dubbele beglazing en houten luiken, elektrische verwarming en open haard. Buiten is het land bebost en laat het een groot deel over aan de natuur en rust zonder geïsoleerd te zijn. Wat Mussidan betreft: het treinstation is goed bereikbaar voor Bordeaux, winkels, scholen en hogescholen, toegang tot de snelweg A89 en Bergerac op 20 minuten afstand, Périgueux en Ribérac op 30 minuten afstand, supermarkten en vele verenigingen zijn elementen die bij u kunnen passen. Aarzel dus niet en ik zal u begeleiden in uw project. Energieprestatie: energiediagnose E 327 en B 10 Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Budget: 204.000 euro inclusief door de koper te betalen makelaarskosten van 4,8%, d.w.z. nettoverkoper van 195.000 euro. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Claire MASSE, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Claire MASSE, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC BERGERAC 753305440 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Waarborg GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 127124335. Referentie mandaat: 352109. - De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4,62 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Claire MASSE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 753305440 - .
