EUR 355.000 Hoe niet in de ban te raken van deze voormalige 18e-eeuwse koetsiersherberg, zorgvuldig gerenoveerd met hoogwaardige materialen! Gelegen op slechts 1 uur van Bordeaux via de snelweg, en dicht bij alle voorzieningen, geven de rust van de plaats en de groene omgeving het veel rust. In het hart van een park van meer dan 3000 m2 volledig omheind, verwelkomt een robuust eerste gebouw u met zijn 214 m2 woonoppervlak op 2 niveaus. Een grote hal leidt naar een keuken met zijn monumentale open haard en zijn originele terracotta vloertegels, vervolgens baadt een eetkamer met een "chatelain" -look van bijna 30 m2 in het licht door het raam op het zuiden. Vanaf hier is er toegang tot een woonkamer van meer dan 38 m2 die uitkomt op een terras. Een klein toilet met een oosterse uitstraling maakt dit niveau compleet. Vervolgens leidt een brede houten trap naar boven. Vier grote slaapkamers zijn verdeeld over dit niveau, waarvan één met een waterpunt, en een familiebadkamer met douche, wastafel en toilet, verfraaien dit niveau. De zolder is geïsoleerd met geblazen cellulose maar kan worden omgebouwd. Aan de comfortkant: de daken zijn volledig vernieuwd, hoogwaardige dubbele beglazing, verwarming met warmtepomp omkeerbare airconditioning, individuele sanitaire voorzieningen, met de mogelijkheid om het huis te voorzien van water voor de sanitaire voorzieningen. Aan de kant van het bijgebouw: Een schuur van 60 m2 biedt plaats aan meerdere voertuigen, een varkensstal, een werkplaats, een oude kelder, een houtschuur en een binnenplaats met broodoven zijn nog steeds troeven voor dit zeer innemende pand. Ten slotte zijn in de voormalige duiventil een doucheruimte en een zomerkeuken ingericht. Dit familiebezit maakt een snelle installatie zonder werk mogelijk, mis deze geweldige kans niet! - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent - Features: - SwimmingPool 6 k 4 slk 214 m² lot 3.148 m² Neuvic
EUR 267.000 NEUVIC - WOONWIJK: Schitterend eigentijds huis uit 2016 met tien jaar garantie, gelijkvloers en profiterend van een uitstekende ligging. Bestaande uit een woon/eetkamer met een grote open en uitgeruste keuken met kookeiland, een bijkeuken, 4 mooie slaapkamers met kasten, een doucheruimte en een apart toilet. Dit huis is bekroond met het beste energielabel (A), het aerothermische vloerverwarmingssysteem gaat vergezeld van PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken met centrale vergrendeling. Een Culligan waterontharder, een dubbel waterproductiesysteem voor het zwembad, een regelaar gekoppeld aan de warmtepomp, 10 fotovoltaïsche panelen en een pergola vervolledigen de lage energieverbruiksclassificatie van het geheel. Buiten biedt het land van 1600 m2 een prachtig terras van 60 m2 in travertijnstenen, een onafhankelijke technische schuilplaats voor het zwembad, een dubbele schuur van 34 m2 met werkbank voor gereedschap en vriesruimte, een nieuwe opslagloods van 45 m2 op betonnen plaat, houten spanten en gebreeuwd, een automatische poort met videofoon/foto's, een prachtig 8X4 zwembad met een constante diepte van 1m40 geplaveid met platte travertin stenen en een dubbele carport van 30 m2. Een brede ingang maakt het mogelijk om een grote carport of een extra campergarage te bouwen. Deze uitzonderlijke woning verkeert in nieuwstaat. De onmiskenbare energetische waarden maken het een UNIEKE woning. Het stadscentrum van NEUVIC en zijn winkels liggen op slechts 3 km afstand, de snelweg op 1 km afstand... FAVORIET VAN HET BUREAU. Prijs: 267000 euro commissie verkoper inbegrepen in de prijs. Features: - SwimmingPool - Garden 6 k 4 slk 111 m² lot 1.600 m² Neuvic
EUR 289.000 NEUVIC - Gelegen in de buurt van Périgueux (20 minuten), Bordeaux (1 uur), lokale winkels, een supermarkt, scholen en hogescholen, het treinstation, de medische pool, toegang tot de snelweg, geniet deze accommodatie van de voordelen van het platteland zonder geïsoleerd te zijn! Het huis: met een prachtig oppervlak van 150m2 is dit traditionele huis met één verdieping het voorbeeld van het verschil tussen de huidige nieuwe huizen en dit type constructie van 1998, zowel door de kwaliteit van de nobele materialen als de architecturale gedachte die het definieerde. Het huis: Bestaat uit een Triple woonkamer van ongeveer 85 m2 met eetkamer en bar, een woonkamer met open haard en recente insert, een groot kantoor, allemaal afgedekt met prachtige originele balken. Dubbele beglazing biedt een prachtig licht aan deze charmante set. Een aparte functionele keuken grenzend aan de woonkamer en het terras wordt vergezeld door een functionele en praktische bijkeuken. 3 mooie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en kleedkamer completeren de set. Een andere badkamer, een ander toilet en vele kasten bieden plaats aan alles. Veel rolluiken. Verwarming door open haard, gasradiatoren en zelfs omkeerbare airconditioning, naar keuze .. Het land: met een vlak oppervlak van 2430m2, beplant met verschillende soorten, wordt het vergezeld door een houten schuur van 20m2 op betonplaat, een dubbele garage van 40m2 met geautomatiseerde deuren, een opslagbox, een zomerkeuken met boiler, een sterilisatiepunt maar ook een wijnkelder; Mogelijkheid om een zwembad met poolhouse te creëren. Geen vis-à-vis want geen buren voor, achter en aan één kant! Elektrische poort, mogelijkheid om ook meerdere voertuigen binnen te parkeren. Tot slot heeft de isolatie op een frame in zeer goede staat twee jaar geleden plaatsgevonden, geen septic tank onderhoud omdat de woning is aangesloten op het collectieve riool. Echte FAVORIET van het bureau, dit huis wordt aangeboden tegen de zeer correcte prijs van 291500 euro Makelaarskosten inbegrepen. Commissie brengt verkoper in rekening. Onroerende voorheffing van 1460 euro. Te bezoeken zonder vertraging .............. !!!! Features: - Terrace - Garden 6 k 3 slk 150 m² lot 2.430 m² Neuvic