24460 - CHATEAU L'ÉVÊQUE In een zeer rustige en bosrijke omgeving, in de directe omgeving van het dorp en zijn voorzieningen (kinderdagverblijf, school, medisch centrum, bakker, enz...), en op slechts 10 minuten van Périgueux, bied ik u dit huis uit de jaren 90 aan, verdeeld over twee niveaus met een bewoonbare oppervlakte van 130 m2. Op de begane grond kunt u genieten van een entree met kasten, een grote gerenoveerde keuken van 40 m2 met een zithoek en met toegang tot het terras en de barbecue, evenals een garage van 31 m2. Een trap leidt u naar boven waar u een prachtige woonkamer met open haard vindt, drie slaapkamers, waarvan één met een grote kleedkamer, een doucheruimte, een apart toilet en een aangenaam balkon met uitzicht op het bos. Buiten, een grotendeels glooiende tuin van 1106 m2, een tuinhuisje, een terras. Elektrische verwarming + inzethaard, riolering, waterontharder. Recente aluminium rolluiken, recente boiler, enkele nieuwe radiatoren, horren. Geblazen isolatie, DPE: C Prijs: € 204.000 (inclusief 4,62% ten laste van de kopers, d.w.z. € 195.000 exclusief kosten) Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... />Geraamd jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1351 en 1827 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnementen) Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Séverine ALVES-PAULINO, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Séverine ALVES-PAULINO, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC PERIGUEUX 883 157 976 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405 Ref. mandaat: 350328 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4,62 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 883 157 976 - .