EUR 988.000 Villefranche-de-Lonchat (24610) - Herenhuis met 14 slaapkamers, met bosrijk park. 5 minuten van het centrum van La Bastide. Tussen Bordeaux (45 min) en Périgueux (45 min) dicht bij de wijngaarden van Saint-Émilion. Achttiende-eeuws herenhuis met 518 m² woonoppervlak op een perceel van 15.432 m². Zuid/west gericht. Dicht bij alle voorzieningen: winkels, scholen, universiteit, SNCF-treinstation zijn bereikbaar in niet meer dan 10 minuten. Mooie volumes, traditioneel dak, hoogwaardige materialen op de grond. Op de begane grond: entree, woonkamer (33 m²) met oude stenen open haard, eetkamer (25 m²), woonkamer (20 m²) uitkomend op de aparte keuken (38 m²), bijkeuken, 2 slaapkamers (15 m²) met doucheruimte-toilet en apart toilet. Op de eerste verdieping: een overloop, 7 slaapkamers, waarvan 1 met badkamer-toilet en badkamer-W.-C. Onafhankelijk. Op de tweede verdieping: 3 slaapkamers met badkamer-toilet. Terras met uitzicht op het park met honderd jaar oude bomen inclusief SPA, zwembad, ontvangstruimte en bijgebouw. Kelder in de kelder. Garage en mogelijkheid om voertuigen te parkeren in het pand aan de zijkant van het huis. Prijs inclusief BTW 388.000 euro inclusief 4% van de kosten koper, d.w.z. € 950.000 exclusief kosten. Datum van voltooiing van de energiediagnose: 022/12/2022. Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen € 4.750 en € 6.510 per jaar. Jaarlijks energieverbruik geïndexeerd ten opzichte van het jaar 2021 (inclusief abonnementen). Primair energieverbruik: 153 kWh/m²/jaar. Eindverbruik van energie: Niet bekendgemaakt. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www( ... ).georisques.gouv.fr Om u te bezoeken en u te ondersteunen bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie-José SERE, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie-José SERE handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC BERGERAC 314590134 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405 Ref. mandaat: 360342- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4,00 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.) Marie-José SERE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 314590134 - . Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. Fr 17 k 14 slk 518 m² lot 15.432 m² Villefranche-de-Lonchat
EUR 657.200 A25152CGA24 - Dit is uw kans om een prachtig pand te bemachtigen in een zeer doordacht dorp op een heuveltop met lokale winkels en restaurants. Het huis biedt een fantastisch uitzicht over de vallei en een comfortabele leefruimte boordevol authentieke kenmerken: een betegelde entree met stenen trap, ruime keuken, eetkamer en woonkamer en op de eerste verdieping, 5 slaapkamers met 3 badkamers. Het heeft ook een enorme schuur, ideaal voor entertainment, en een poolhouse dat is omgebouwd tot een gite met 1 bed. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ... 9 k 6 slk 265 m² lot 1.498 m² Villefranche-de-Lonchat