EUR 650.000 Ons landgoed is omgeven door de historische, culturele en gastronomische hoogtepunten van de Périgord Vert, in de eerste plaats het dubbele bos, dat in het verleden het lokale verzet tijdens de Tweede Wereldoorlog beschermde. Dan komt Echourgnac, beroemd om zijn beroemde valluik (kenners van deze eeuwenoude kaas kunnen je er uitgebreid over vertellen) En tot slot Ribérac, bekend om de komst van Catharina de Medici en de toekomstige koning Karel IX. Het pand strekt zich uit over een perceel van meer dan 6 hectare, inclusief een vijver van 12 hectare. Ons gebouw werd gebouwd in het midden van de 19e eeuw. Het lijdt geen twijfel dat u de rustige en landelijke sfeer van de plaats zult waarderen, een waterput maakt ook deel uit van de schenking. Het hoofdgebouw is vol charme en karakter, er zijn natuurlijk houten werken met balken, het parket en het raamwerk, de steen brengt dit minerale en tijdloze aspect dat geruststelt. De open haard is imposant en neemt in de keuken met airconditioning de meest gastronomische momenten aan. Tenzij de ruime woonkamer tafels suggereert die Gargantua waardig zijn. Twee slaapkamers, waaronder een master suite met airconditioning en een gesloten open haard, elk met zijn eigen gemak, zijn ook aanwezig. De veranda met zijn adembenemend uitzicht op de vegetatie biedt een mooie lichtinval, het heeft ook airconditioning. Wat het huisje betreft, het speelt zijn terroirkaart ten volle uit en maakt indruk op ons met zijn majestueuze ingang in kathedraalstijl. Het zal uw beste metgezel zijn in de zomer en zorgt voor uw comfort met zijn airconditioning, met een comfortabel terras met uitzicht op de prachtige kleurrijke en geurige tuin, maar ook in de winter waar de warmte van de kachel u in staat stelt te genieten van een goede kop thee comfortabel geïnstalleerd en het lezen van de bestseller van het moment. De bedden bieden gemakkelijk plaats aan een mooi gezin, allemaal in Pullman-comfort. Twee gastenkamers completeren de capaciteit om voor uw dierbaren, familie en vrienden te kunnen zorgen. Aanpassingen zijn mogelijk op de andere beschikbare volumes. Het royale 15X7 zoutwater- en verwarmde zwembad is de ideale plek om te genieten van zomerse zwempartijen en urenlang zonnebaden om uw gebruinde teint te perfectioneren. Ten slotte herinnert de tennisbaan van reglementaire grootte u eraan dat vakanties kunnen worden onderbroken door een paar uur sport en kunnen bijdragen aan uw lichaam zomer.... De laatste kers op de taart is een echte wijnkelder en zijn proeflokaal om je mooiste nectars te laten rijpen en er af en toe met mate van te genieten voor de gelukkigen. Of het nu gaat om een tweede familiehuis of de overname van een gîte en bed & breakfast, deze karaktervolle woning en prachtige diensten zal aan al uw verwachtingen voldoen. Bovendien zorgt de zorg die is besteed aan de isolatie en de verwarmingsmethode voor echte energiebesparingen, echte kostenbeheersing en een meer dan bevredigende energieclassificatie. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: A Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het lopende jaar: € 2956 Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards voor de betrokken gebieden: ... Louise Duarte (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 478254238 - Périgueux. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garden - Tennis - Terrace 8 k 6 slk 390 m² lot 63.975 m² Saint-André-de-Double