Richtprijs £1,000,000 tot £1,250,000 Het Hof van Tregarrick, Duloe, Cornwall Tregarrick Court, genesteld in de pittoreske vallei van Duloe en omgeven door het weelderige landschap van Cornwall, is een zeldzaam en betoverend landhuis. Dit prachtige pand maakte oorspronkelijk deel uit van de historische Tregarrick Mill en dateert uit de late jaren 1700, met substantiële renovaties die zijn charme en karakter prachtig hebben behouden. Het huis werd omgebouwd van een graandroogschuur, met behoud van veel van zijn unieke kenmerken, zoals originele raamspleten, teruggewonnen deuren, zichtbare balken en leistenen vlagvloeren, die allemaal bijdragen aan de charme van dit afgelegen heiligdom. Tregarrick Court ligt op ongeveer 7,4 hectare prachtig onderhouden terrein en omvat uitgestrekte gazons, tuinen en boshyacinten, met een adembenemend uitzicht over het ongerepte platteland van Cornwall. Dit opmerkelijke pand is een rustig toevluchtsoord en biedt een zeldzame verbinding met de natuur met geluiden van vogelgezang, waarnemingen van dieren in het wild en uitzonderlijk sterrenkijken. Het pand profiteert ook van een uitstekende natuurlijke beschutting, met ochtendzonlicht dat de voorkant siert en 's middags zonlicht dat de zij- en vallei-uitkijkende verhogingen baadt. Het hoofdgebouw biedt ongeveer 2.560 m² woonoppervlak, perfect geproportioneerd voor gezinswonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een elegante ontvangsthal met een leistenen vlaggenvloer en een hardhouten deur met antieke armaturen in het huis. De ruime zitkamer heeft een drievoudig uitzicht en openslaande deuren naar de tuinen en een geplaveid terras, ideaal om buiten te dineren. De stijlvol ingerichte keuken, compleet met gepolijste granieten oppervlakken, hoogwaardige apparatuur en een gootsteen in Belfast, leidt naar een charmante serre met een houtkachel, waardoor een warme en uitnodigende ruimte ontstaat. De eetkamer, met zijn leistenen vloer en houtkachel, is perfect voor gezellige bijeenkomsten. De accommodatie op de begane grond omvat een formele eetkamer, een slaapkamer, een studeerkamer, een inloopdouche en een bijkeuken. Op de eerste verdieping heeft de hoofdslaapkamer met en-suite openslaande deuren naar een kleine patio met uitzicht op de vallei. Drie extra slaapkamers en een familiebadkamer completeren de accommodatie op de bovenverdieping. Ook op het terrein staat het eikenhouten "Zen Den" tuingebouw, een ideale ruimte voor yoga, werk of entertainment. Het pand biedt nog meer potentieel met uitgebreide bouwvergunning voor een verbouwing van de schuur met twee slaapkamers, met een eigen grens, toegang tot de weg en beek. Dit maakt onafhankelijke ontwikkeling mogelijk, waardoor er kansen ontstaan voor een gastenverblijf of huurwoning. Het 2,4 hectare grote boshyacintenbos, met volwassen eiken en een beekgevel die aansluit op de West Looe River, biedt een betoverende natuurlijke omgeving. Buiten het bos is de 5 hectare grote paddock, die momenteel op informele basis wordt verhuurd, ideaal voor paarden of vee, met geplande updates van de omheining. Drie privépatio's bieden perfecte plekken om te genieten van "zonsondergangen" en te genieten van het panoramische uitzicht op de vallei en het omliggende platteland. Tregarrick Court biedt niet alleen een afgelegen, privéomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen in het nabijgelegen dorp Pelynt, dat beschikt over een traditionele 16e-eeuwse herberg, slager, dorpswinkels en een hoog aangeschreven basisschool. Tregarrick Court ligt op slechts een klein eindje rijden van de kust en biedt gemakkelijke toegang tot de mooiste stranden van Cornwall, het Southwest Coastal Path en de schilderachtige havens van Polperro, Looe en Fowey. Gedachten van eigenaren "Rijden over de laan en het veranderen in deze magische plek met zijn gevoel van rust en positieve energie die uitgaat van het 'landgoed' zorgt voor een prachtige thuiskomst. Iedereen die we kennen komt hier graag! Ondanks dat we ons in een afgelegen, privé en rustige omgeving bevinden, zijn we slechts 5 minuten verwijderd van het dorp met een verrassend aantal uitstekende faciliteiten, waaronder een goede motorgarage, een 16e-eeuwse pub, een familieslager, twee goed gesorteerde minisupermarkten met lokale en natuurlijke producten, kerk en dokterspraktijk met een eigen apotheek. We ervaren hier regelmatig prachtige emoties. Liggend in bed met een ochtendthee, de openslaande deuren wijd open, starend naar de schapen die in het veld grazen, luisterend naar de vogels. Wandelen in het bos, omhuld door de natuur, luisteren naar het kabbelende beekje en in de winter in de serre zitten, knus en gezellig met de houtkachel gloeiend, de wind en regen door de vallei zien trekken. Croquet en andere balspelen spelen op de grasvelden met familie en vrienden en de ruimte hebben voor tuinfeesten met live muziek in de wetenschap dat je niemand stoort. We hebben ons vereerd gevoeld als bewaarders van deze prachtige plek en hopen dat het degenen die volgen net zoveel plezier geeft als het ons heeft gegeven." Dit zeldzame en gekoesterde pand biedt een ongelooflijke kans voor iedereen die op zoek is naar een huis dat geschiedenis, karakter en een diepe band met de natuur combineert. Of je het nu ziet als een rustige gezinswoning, een toevluchtsoord op het platteland of een levensstijl, Tregarrick Court is een echt juweeltje in afwachting van zijn volgende bewaarder.
