EUR 546.000

12 k

6 slk

319 m²

lot 38.826 m²

Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil

EUR 546.000

24620 Les Eyzies de Tayac Sireuil . Karakteristiek eigendom: woning/gîte, agrarisch gebouw, zwembad, grond van ca. 3,88 hectare. Verkoopprijs: 546.000 euro (Makelaarskosten: 3,99% TTC inclusief koperskosten, d.w.z. 525.000 euro exclusief kosten). Gelegen in de gouden driehoek van de Périgord Noir, op 17 km van Sarlat en 6 km van Les Eyzies, in een rustig gehucht, bestaat deze oude gerenoveerde boerderij, in lokale stenen, uit een huis van 319 m² dat plaats biedt aan maximaal 15 bedden (entree / bar, veranda/lounge, grote woon-eetkamer met open haard, mezzanine, professionele, onafhankelijke en uitgeruste keuken, wasruimte, 2 onafhankelijke toiletten en 6 slaapkamers, 5 badkamers/toiletten). Een agrarisch gebouw van 340 m² op de grond gelegen in een bouwzone kan worden omgebouwd tot een woonhuis of gîte. Aanwezigheid van een put in de buurt. Het gedeeltelijk bebouwbare land van ongeveer 3,88 ha, op het platteland in een groene en ontspannende omgeving, voornamelijk bestaande uit weiden waarvan het bloemrijke en beboste park is verfraaid met een omheind en beveiligd 10/5 zwembad en een petanquebaan. Deze voormalige boerderijherberg, oorspronkelijk omgebouwd tot een bed & breakfast en restaurant met maaltijden op basis van producten van de boerderij, wordt momenteel aangeboden als een grote seizoensgebonden gîte met een goede huurverhouding. Tussen de vallei van de Vézère en de vallei van de Dordogne, dicht bij de belangrijkste toeristische trekpleisters van de Périgord Noir, biedt dit complex ontwikkelingspotentieel (creatie van extra gastenkamers en hervatting van de activiteit van het restaurant), maar kan het ook geschikt zijn voor een groot gezin. DPE: Energieverbruik klasse F BKG: klasse D Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 10994 euro en 14874 euro. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van het ... Géorisques. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie Noëlle DEBET op ... of per e-mail op ... Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie Noëlle DEBET, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC onder het nummer 398 015 420 Mandaat ref: 387287MND. De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Beroepskaart CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. inclusief 4,02 % kosten inclusief BTW te betalen door de koper. Marie-Noëlle DEBET Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX ... ,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 398015420 - .

12 k

6 slk

319 m²

lot 38.826 m²

Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil

EUR 35.000

3 k

2 slk

36 m²

verdieping 1

Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil

EUR 379.500

8 k

7 slk

190 m²

lot 2.737 m²

Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil

EUR 349.500

5 k

3 slk

142 m²

lot 6.515 m²

Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil

EUR 1.290.000

Te koop: oude boerderij van het Château de Comarque, een echt gehucht met unieke charme, gelegen in Sireuil in de Dordogne. Dit historische pand bestaat uit meerdere gebouwen en biedt enorme mogelijkheden. In het hart van deze wijk verwelkomt een herberg met terras uw gasten in een authentiek kader. Verschillende groepsgîtes bieden accommodatie, terwijl het hoofdgebouw en het bijgebouw comfortabele woonruimtes bieden. Het geheel wordt gecompleteerd door twee garages, twee werkplaatsen, een gewelfde kelder en een laboratorium. Een schaapskooi, een ruïne vol potentieel en charme, evenals een reeks functionele ruimtes, maken deze plek tot een echt dorp op zich. Of u nu een toeristische activiteit wilt ontwikkelen of gewoon wilt genieten van een uitzonderlijke leefomgeving, dit zeldzame pand is een unieke kans in de Dordogne. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een historisch gehucht in het hart van de natuur van de Perigourdine. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: www.georiques.gouv.fr »

67 k

23 slk

2.300 m²

lot 15.577 m²

Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil

EUR 325.000

4 k

3 slk

113 m²

lot 3.441 m²

Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil

EUR 325.000

Martina Schwencke en Annet van der Spoel bieden dit charmante gelijkvloerse huis aan, gelegen in de buurt van Les Eyzies-de-Tayac, omgeven door groen. Prijs 325.000 euro, de kosten worden betaald door de verkoper. Het is gebouwd rond 1981 en heeft een ruime entree die leidt naar een woonkamer en keuken. Vanaf hier kunt u genieten van prachtige terrassen rondom het huis, met groen uitzicht. Met drie slaapkamers, een badkamer, een Garage/werkplaats en een carport, deze woning is compleet. Het sanitair is twee jaar geleden vervangen en voldoet aan de norm. Het huis wordt verwarmd door elektrische radiatoren en een open haard. Met tegelvloeren, houten luiken en dubbele beglazing is dit een comfortabel en klaar om in te trekken. Dit charmante gelijkvloerse huis ligt in de buurt van Les Eyzies-de-Tayac, omgeven door groen. Het is gebouwd rond 1981 en heeft een ruime entree die leidt naar een comfortabele woonkamer en keuken. Van daaruit kunt u genieten van prachtige terrassen rondom het huis, met groen uitzicht. Met drie slaapkamers, een badkamer, een garage/werkplaats en een carport is deze woning compleet. De septic tank is twee jaar geleden vervangen en voldoet aan de norm. Het huis wordt verwarmd door elektrische radiatoren en een open haard. Met tegelvloeren, houten luiken en dubbele beglazing is dit een comfortabele, instapklare woning. In de omgeving van Les Eyzies-de-Tayac ligt dit charmante gelijkvloerse huis, omringd door groen. Het werd gebouwd rond 1981 en heeft een ruime entrée die leidt naar een gezellige woonkamer en keuken. Vanuit hier kunt u genieten van prachtige terrassen, rondom het huis, met uitzicht op het groen. Met drie slaapkamers, een badkamer, een garage/atelier en carport is dit huis compleet. De septic tank is twee jaar geleden vervangen en op norm. Het huis wordt verwarmd met elektrische kachels en een open haard. Met tegelvloeren, houten luiken en dubbele beglazing, is dit een knus huis dat direct te betrekken is. DPE D 237 en GES B7. Geschatte jaarlijkse kosten: tussen 2000 en 2750 euro per jaar, gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen) Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Martina SCHWENCKE, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Martina SCHWENCKE handelend onder de status van handelsagente geregistreerd bij de RSAC BERGERAC 500827076 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Referentie mandaat: 370036. - De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Martina SCHWENCKE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 500827076 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevarenzone. Govt. Fr

4 k

3 slk

113 m²

lot 3.441 m²

Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil

EUR 215.053

A26492BEM24 - Halfvrijstaand stenen huis bestaande uit een woonkamer met een keuken en open haard op de begane grond, en boven, een grote slaapkamer met een badkamer en een apart toilet. Omheinde binnenplaats. Centrale vloerverwarming aangedreven door propaangas. Warm water geleverd door een boiler. Individuele sanitaire voorzieningen. Onroerende voorheffing van € 693. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ...

2 k

1 slk

100 m²

lot 350 m²

Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil

EUR 795.000

A24734GYK24 - Spectaculair toeristisch landgoed in het hart van de Vézère-vallei in de Dordogne. Dit charmante ensemble omvat accommodatie voor eigenaren, samen met drie gîtes en een groot zwembad, compleet met buitenkeuken en spa. 5 minuten van Les Eyzies 10 minuten naar Le Bugue 25 minuten naar Sarlat 1 uur naar de luchthaven van Bergerac Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ...

12 k

7 slk

300 m²

lot 3.700 m²

Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil

EUR 598.500

A21007PHV24 - Karakteristiek pand in een rustig gehucht op 3,8ha, omvat een huis / gîte en een agrarisch gebouw. Het huis van 315m2 in steen is gemakkelijk geschikt voor 15 personen en bestaat uit een voorgerecht, bar, woonkamer / veranda, een eetkamer met grote open haard, mezzanine, een keuken uitgerust voor een pro met wasserij, 2wc en 6 slaapkamers met een eigen badkamer en wc. Het agrarische gebouw (340m2) kan worden omgebouwd tot een huis of huisje (bouwzone). Mooie volgroeide tuin met een waterput, een omheind zwembad en een jeu de boules. Dit alles genesteld op het platteland, maar dicht bij toeristische trekpleisters en ook tussen de Dordogne-vallei en die van de Vézère. Mis het niet! Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ...

24 k

6 slk

319 m²

lot 38.000 m²

Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil

EUR 35.200

EUR 31.000

A21166GYK24 - Ideale bouwgrond met toestemming voor bewoning bevestigd. Centraal gelegen in een heel klein oud dorp met uitzicht op het open landschap. Zeer rustige locatie met een uitstekend potentieel, zeer dicht bij zeer toeristische gebieden. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ...

1.731 m²

Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil

EUR 270.000

A20153GYK24 - Een echte verborgen parel in de hoogten van Les Eyzies, op slechts twee kilometer van het bloeiende dorpscentrum. Deze eigenschap, oorspronkelijk een oude steengroeve, ligt hoog op de Vezere-vallei en is gebouwd op een reeks terrassen. De schuren en bijgebouwen zijn uitgehouwen uit de rotswanden in deze atypische situatie met eindeloze mogelijkheden. Beneden is er weiland op vlakke grond die in de toekomst in aanmerking zou kunnen komen voor bouwgrond, boven is er privébos en rondom zijn mooie terrassen, tuinen, potagers en vijvers, elk met hun eigen unieke situatie en uitzicht. 1 hectare grond in totaal. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ...

6 k

3 slk

130 m²

lot 10.000 m²

Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil

EUR 398.000

Commercieel pand en appartement in de zwarte perigord.

In het hart van Les Eyzies op de meest toeristische as van het departement. Dit beroemde restaurant, dat al een paar jaar gesloten is, staat te koop. Het bestaat uit een eetkamer klaar om de dienst te hervatten voor een oppervlakte van ongeveer 90 m2, een keukenkamer van 50 m2 om te renoveren, 1 linnenkamer van 15 m2, 1 verwerkingskamer van ongeveer 30 m2, 1 opslagkelder van ca. 30 m2, op de 1e verdieping vinden we een appartement van ongeveer 50 m2 met 2 slaapkamers, 1 badkamer met douche, 1 keuken/eetkamer. Allemaal op een perceel van 5000 m2, geheel gelegen in een bouwgebied, interessant voor een groter project. De ligging van deze woning is ideaal voor investeerders of restaurateurs.

11 k

2 slk

300 m²

lot 5.000 m²

Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil

EUR 107.000

EUR 85.600

Mooi appartement in een onroerend goed complex gebouwd in 2010 gelegen aan de rand van het dorp Les Eyzies-de-Tayac. De residentie bestaat uit vijf gebouwen van twee niveaus met elk appartementen, zwembad, parkeerplaatsen, receptie en andere voorzieningen en wordt geëxploiteerd voor seizoensgebonden verhuur door Vacancéole. Het appartement van ongeveer 35 m2 op de begane grond beschikt over een woonkamer met open keuken, een slaapgedeelte, een hut, een doucheruimte en een terras. Een parkeerplaats maakt deel uit van het pand. In 2020 werd een 10-jarige handelshuur getekend. De winstgevendheid van de huurovereenkomst omvat een vast deel verhoogd met een flexibel deel. Het geheel geeft een jaarlijks bedrag tussen de zo'n 2.500 en 3.000 euro. Alle toeslagen en belastingen (condominium fees, toeristenbelasting etc.) behalve de onroerende voorheffing (391 € voor 2020) worden betaald door Vacancéole. De eigenaar heeft de mogelijkheid om het appartement te huren tegen een gereduceerd tarief om deze vakanties door te brengen. Interessant!

2 k

1 slk

35 m²

Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil