EUR 278.000 +++ Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar een zeer goed onderhouden en betaalbaar appartement als investering of voor eigen bewoning in het mooie Holzbüttgen met veel potentie? Zonder renovatie of verbouwingsachterstand? In een intacte huisgemeenschap? *Met een praktische plattegrond? *Met minimaal 3 kamers? (de kinderkamer is ook op te delen zodat er 2 kamers van gemaakt kunnen worden) *Met houten, vinyl of betegelde vloeren in de woonruimtes? *Met een mooie grote keuken-eet-woonkamer? *Bij goede energiewaarden? Lees dan nu verder! Dit in 1966 gebouwde appartementsgebouw met 3 verdiepingen aan de Marienstrasse en het 3-kamerappartement van 92 m² maakt indruk met zijn ligging en praktische indeling. Het appartement verkeert in zeer goede staat en is in 2023/24 ingrijpend gerenoveerd. Het appartement wordt leeg en niet verhuurd verkocht. De keuken, evenals de parkeerplaats buiten zijn inbegrepen in de aankoopprijs. In de afgelopen jaren zijn er een aantal renovaties uitgevoerd: *Baden *Bodems *Muren enz. Geïnteresseerd? Zeker! Maak dan vandaag nog een afspraak voor een individuele bezichtiging. Ik kijk uit naar je komst! Gegevens over de EnEV: Energiebron: gas; Energetische waarde: 106,9 kWh; Energieklasse: D, verbruikscertificaat. 3 k 92 m² verdieping 2 Kaarst
EUR 889.000 +++ Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar iets speciaals, het buitengewone, het exclusieve? Een huis dat ontworpen is door een bekende architect in die tijd? Een huis dat u zal overtuigen van de hoge standaard? Een huis voor het grote gezin of als een huis voor meerdere generaties waar iedereen zijn favoriete plekje vindt? Een huis dat door jou veroverd en gevuld wil worden met leven? Lees dan nu verder en laat u overtuigen van de vele voordelen: Deze woning is opgedeeld in 2 aparte appartementen en is daarom bij uitstek geschikt als meergeneratiewoning, voor het grote gezin of als kapitaalinvestering. WHG 1: Hoofdappartement: 152m² 5 kamers, keuken, badkamer, gastentoilet, open haard, Vloer op de begane grond bekleed met natuurleisteen, slaapkamers voorzien van vloerbedekking WHG 2: Gesloten omaflat: 100m², momenteel niet verhuurd: 4 kamers, keuken, badkamer, gastentoilet, Vloeren met vinyl designvloeren * 252m² totale woonoppervlakte en 765m² grondoppervlakte, gebruiksoppervlakte: 25 m² * Geil op 2 appartementen * Hoogwaardige constructie en uitrusting * Grote en open woon-keuken-eetkamer in het hoofdappartement met open haard * Open ruimteconcepten op verschillende niveaus in loft- of split-level karakter * 8 kamers * waarvan 6 slaapkamers * 2 x groot bad * 2 x gastentoilet * 2 x Airco * 2 x terrassen, waarvan 1 overdekt * Grote carport met apparatuur en fietsenstalling *Sauna * Condensatieketel op gas * Alle ramen zijn in 2019/2020 vernieuwd. * Alle kamers zijn permanent gerenoveerd en gemoderniseerd. * Geen renovatie- of herinrichtingsachterstand * enz. enz. enz. Laat ons u overtuigen van de woning en de talloze ontwerpmogelijkheden tijdens een individuele bezichtiging! Om de privacy te beschermen worden er geen foto's van de omaflat gepubliceerd. Gegevens over de EnEV: Energiebronnen: Gas ; Energetische waarde: 120 kWh; Bouwjaar van de installatietechniek: 2022; Energieklasse: D, vraagcertificaat. 8 k 252 m² lot 765 m² Kaarst