EUR 530.000

Winstgevend rendementsappartementencomplex in Mönchengladbach! Deze woning is ideaal voor investeerders omdat het volledig is verhuurd en betrouwbare betalende huurders heeft. Met 9 kamers, een woonoppervlak van 257 m² en een perceeloppervlakte van 410 m² biedt het huis drie goed ontworpen appartementen en genereert het een jaarlijkse netto huur van 27.000 euro. Met een rendement van ca. 5,1% is deze woning een waardevolle investering. Het scoort ook met goede verbindingen met het openbaar vervoer. Dit aanbod van BETTERHOMES kenmerkt zich door de volgende voordelen: - Ideaal voor investeerders - Volledig verhuurd - Betrouwbaar betalende huurders - Goed ingerichte appartementen - 27.000 euro JNKM - ca. 5,1% rendement - Goede verbinding met het openbaar vervoer - en, en, en ... Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging! Niets geschikts gevonden? U kunt meer dan 1,200 meer aanbiedingen vinden onder betterhomes.de. Zelf een woning op de markt brengen? Profiteer van onze knowhow: https:// ... /de/profitieren Wilt u een woning laten taxeren? Ontdek nu hun waarde via onze gratis offerte, direct en vrijblijvend! https:// ... /de/knowledge/estimation Features: - Balcony

9 k

257 m²

lot 410 m²

verdieping 3

Mönchengladbach

EUR 820.000

12 k

288 m²

lot 343 m²

verdieping 4

Mönchengladbach

EUR 800.000

16 k

440 m²

verdieping 3

Mönchengladbach

EUR 115.000

Deze charmante woning in Mönchengladbach biedt voldoende ruimte voor uw nieuwe woning met een perceeloppervlakte van 350 m². De gemoedelijke buurt en de rustige ligging maken het de ideale plek voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust en stilte. Door de nabijheid van kasteel Rheydt met zijn grote speeltuin en de dierentuin op slechts 5 km afstand, wordt wonen dicht bij de natuur hier een belevenis. Het goed ontworpen perceel zonder helling biedt tal van mogelijkheden voor de individuele vormgeving van uw droomhuis Dit aanbod van BETTERHOMES kenmerkt zich door de volgende voordelen: - Rustige ligging in de Einliegerstraße - Vriendelijke buurt - goed gesneden - Rustige ligging - Kasteel Rheydt met een grote speeltuin op ca. 600m afstand - Wonen dicht bij de natuur - Dierentuin op ongeveer 5 km afstand - en, en, en ... Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging! Niets geschikts gevonden? U kunt meer dan 1,200 meer aanbiedingen vinden onder betterhomes.de. Zelf een woning op de markt brengen? Profiteer van onze knowhow: https:// ... /de/profitieren Wilt u een woning laten taxeren? Ontdek nu hun waarde via onze gratis offerte, direct en vrijblijvend! https:// ... /de/knowledge/estimation

250 m²

Mönchengladbach

EUR 590.000

8 k

400 m²

verdieping 3

Mönchengladbach

EUR 220.000

350 m²

Mönchengladbach

EUR 320.000

600 m²

Mönchengladbach

EUR 145.000

+++ Houd er rekening mee dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ INVESTEERDERS OPGELET! Dit sfeervolle 3-kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementengebouw op een rustige maar centrale locatie in Mönchengladbach (postcode 41236). Het appartement wordt verhuurd vanaf 01.03.2025 en biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een solide investering. Huurvoorwaarden: - Kale huur: 750 euro - Warme huur: 920 euro Maandelijkse kosten: - Totale huiskosten: 278,31 Euro - Te betalen: 155,44 euro - Niet uitreikbaar: 122,87 euro Uitrusting: - Kamers: Het appartement heeft drie goed ingerichte kamers die op verschillende manieren gebruikt kunnen worden. - Badkamer: Uitgerust met een ligbad en een aparte douche, biedt de badkamer zowel comfort als functionaliteit. - Gemeenschappelijke tuin: Een prachtige gemeenschappelijke tuin nodigt uit tot ontspanning en vertoeven en biedt extra ruimte voor vrijetijdsbesteding. Dit 3-kamerappartement is een uitstekende investering, die zowel overtuigt door het aantrekkelijke huurrendement als door de gewilde locatie. De woningkosten zijn beheersbaar en de indeling in toerekenbare en niet-toerekenbare kosten biedt transparantie voor de toekomstige huurberekening. Grijp de kans om te investeren in een veelbelovende woning! Het energieverbruikscertificaat vermeldt de waarde 124 kWh/(m²?a), energieklasse: D, de belangrijkste energiebron is gas (centrale verwarming). Bel me vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Francesco Zarbo ... ... Features: - Satellite TV

3 k

65 m²

verdieping 1

Mönchengladbach

EUR 280.000

Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en goed verbonden woning. Met een perceeloppervlakte van 1.100 m² biedt dit onroerend goed in Mönchengladbach voldoende ruimte voor vrije ontwikkeling. De zijstraat zonder doorgaand verkeer zorgt voor rust en stilte, terwijl supermarkten, scholen, een dierentuin en een stadspark in de buurt zijn. Een huis dat ruimte en goede verbindingen combineert - perfect voor gezinnen die verlangen naar een harmonieuze leefruimte. Dit aanbod van BETTERHOMES kenmerkt zich door de volgende voordelen: - Rustige ligging in zijstraat - Geen doorgaand verkeer - Zeer goede verbinding met het openbaar vervoer - Supermarkten op loopafstand - Stadspark in de buurt - Scholen in de directe omgeving -vrijgevig - goed gesneden - en, en, en ... Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging! Niets geschikts gevonden? U kunt meer dan 1,200 meer aanbiedingen vinden onder betterhomes.de. Zelf een woning op de markt brengen? Profiteer van onze knowhow: https:// ... /de/profitieren Wilt u een woning laten taxeren? Ontdek nu hun waarde via onze gratis offerte, direct en vrijblijvend! https:// ... /de/knowledge/estimation

1.100 m²

Mönchengladbach

EUR 115.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen accepteren met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Te koop is een idyllisch bouwperceel met een oppervlakte van 250 vierkante meter, dat al is uitgerust met een bouwvergunning voor de bouw van een tweegezinswoning. De bouwplannen zijn ook beschikbaar en kunnen indien nodig worden gewijzigd in een eengezinswoning met een klein stukje tuin. De woning is direct gelegen aan een natuurgebied, wat u een rustige, natuurlijke woonsfeer garandeert. Tegelijkertijd ligt het in de directe omgeving van kasteel Rheydt en biedt het dus zowel de voordelen van het plattelandsleven als uitstekende verbindingen met de stad. Hier kunt u genieten van de nabijheid van de natuur, maar bent u ook gunstig gelegen en kunt u alle belangrijke voorzieningen snel bereiken. Op het terrein staat nog een oud huis dat gesloopt moet worden. Het pand erachter kan ook worden gekocht. Het belangrijkste op een rijtje - M² Grondstuk: 250 m² - Bouwvergunning voor tweegezinswoning inclusief bouwplannen - Natuurgebied, op een paar minuten lopen van Kasteel Rheydt - Rustige, groene ligging

250 m²

Mönchengladbach

EUR 149.000

+++ Houd er rekening mee dat we alleen vragen accepteren met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Te koop is een vrijstaand huis dat dringend gerenoveerd moet worden op een idyllische bouwkavel met een oppervlakte van 250 vierkante meter. Het huis wacht gewoon om gerestaureerd te worden. Ook is er de mogelijkheid om de woning te slopen. Er is al een bouwvergunning voor de bouw van een tweegezinswoning. De bouwplannen zijn ook aanwezig en kunnen indien nodig worden gewijzigd in een eengezinswoning met een klein stukje tuin. De woning ligt direct aan een natuurgebied, waardoor u verzekerd bent van een rustige, natuurlijke woonsfeer. Tegelijkertijd ligt het in de directe omgeving van kasteel Rheydt en biedt het dus zowel de voordelen van het landleven als uitstekende verbindingen met de stad. Hier kunt u genieten van de nabijheid van de natuur, maar bent u ook gunstig gelegen en kunt u alle belangrijke voorzieningen snel bereiken. De woning is gesplitst, de achterliggende woning kan ook worden aangekocht. De grootte van het huis is nog onbekend. Er is geen verwarming in de woning, dus er is geen energiecertificaat vereist. Het belangrijkste op een rijtje - Perceel: 250 m² - Bouwvergunning voor tweegezinswoning inclusief bouwplannen - Natuurreservaat, op enkele minuten lopen van Kasteel Rheydt - Rustige, groene ligging

4 k

80 m²

lot 250 m²

Mönchengladbach

EUR 399.000

150 m²

lot 310 m²

Odenkirchen

EUR 399.000

150 m²

lot 310 m²

Odenkirchen

EUR 146.000

69 m²

verdieping 1

Mönchengladbach