EUR 159.000 Dit appartement is gelegen in het Münstercenter, dus absoluut centraal in alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven. Universiteit, openbaar vervoer, snelweg: alles is snel te bereiken. Gelegen op de eerste verdieping, maakt het appartement, naast de praktische plattegrond, waarschijnlijk ook indruk met het grote terras. Een kleine bijkeuken keuken, een doucheruimte met wasmachine aansluiting maken het plaatje compleet. Wie op zoek is naar een appartement dat verhuurd kan worden met een goed rendement of als eigen gebruik voor leerlingen, studenten of young professionals zal zich hier thuis voelen. Vorig jaar werd de gevel op het vlak van energiezuinigheid voor miljoenen opgeknapt. De kosten zijn gedekt door de reserves van de eigenaren. Koop dus nu deze woning, die de komende jaren in waarde zal blijven stijgen, want kleine woonruimte in Düsseldorf zal schaars blijven. Momenteel wordt het appartement verhuurd. Gegevens over de EnEV: Energiebron: Gas ; Voedingswaarde: 172 kWh; Bouwjaar:: 1991; Energieklasse: F, verbruikscertificaat. Features: - Lift 1 k 33 m² verdieping 1 Düsseldorf
EUR 379.000 Dit 2,5 kamer appartement in een monumentaal pand maakt indruk met zijn ligging en faciliteiten. Aan de Yorckstr, dicht bij de universiteit en het Münstercenter, biedt het een bijzondere woonkwaliteit. In een huis dat in 2007 volledig is gerenoveerd, dat in 1920 in solide constructie is gebouwd, zult u zich heel snel en zeer comfortabel voelen. Een hoogwaardig interieurontwerp, zoals een parketvloer van echt hout, een badkamer met daglicht en badkamermeubels van Philip Stark, een keuken - woonkamer uitgerust met hoogwaardige apparatuur, toont de kwaliteit en het hoge onderhoudsniveau van het appartement. Verdere details, zoals een glazen deur met 2 vleugels naar de woonkamer of een gastentoilet, maken het aanbod compleet. In de afgelopen jaren is het appartement zeer succesvol gebruikt als gemeubileerd beleggingspand (huurders waren vaak bekende Düsseldorfse bedrijven). Neem gewoon vrijblijvend een kijkje bij deze woning en u zult versteld staan van de hoge kwaliteit van bouwen en renoveren. Over de verkoopprijs kan worden onderhandeld. De kale huurprijs bedraagt thans 1.400 + 280,- NK all in Gegevens over de EnEV: Energiebron: Gas ; Energetische waarde: 106,0 kWh; Jaar: 2007; Energieklasse: D, verbruikscertificaat. Features: - Lift 2 k 63 m² verdieping 1 Düsseldorf
EUR 215.000 ++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail). ++ Bent u op zoek naar uw nieuwe woning? Of bent u op zoek naar een goede investering? Dan hebben wij precies wat je zoekt! Ik stel u graag voor aan een prachtig appartement in de wijk Wersten in het gewilde zuiden van Düsseldorf. Dit gezellige 2-kamer appartement biedt u een balkon met een prachtig uitzicht op de groene tuin. Stelt u zich eens voor hoe u hier kunt genieten van uw ochtendkoffie en de dag kunt beginnen met een frisse bries. Dit ruime appartement strekt zich uit over een oppervlakte van ca. 55m² en is optimaal gesneden. Het biedt u een comfortabel gevoel van wonen in twee kamers en voldoende ruimte voor uw individuele behoeften. De keuken is nieuw geplaatst en biedt ruimte voor uw wensen. De tijdloze badkamer geeft het appartement een moderne touch. De nabijheid van de universiteit en de universiteitskliniek maakt dit appartement ook aantrekkelijk voor investeerders. Gemeubileerde verhuur biedt hier zeer goede rendementsmogelijkheden. Overtuig uzelf en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energielabel: Energiebron: aardgas, energetische waarde: 105,5kWh, energieverbruikscertificaat Features: - Balcony 2 k 55 m² verdieping 3 Düsseldorf
EUR 369.000 +++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Dit fantastisch mooie en perfect ontworpen appartement is gelegen in Düsseldorf in het hart van Düsseldorf Bilk. Een overzichtelijke ruimte-indeling met praktische plattegronden biedt u geweldige individuele ontwerpmogelijkheden en creëert tegelijkertijd persoonlijke retraites. De woon-eetkamer heeft een duidelijk ingedeelde maar toch zeer communicatieve component dankzij de doordachte plattegrond. Dit appartement met 3 slaapkamers is te bereiken via een eigen ingang vanaf het binnenplaatsachtige pand. U komt het appartement binnen via een hal in de prachtige keuken, grenzend aan de woon- en eetkamer, met aansluitend de mooie grote slaapkamers. De hoogwaardige badkamer is voorzien van een ligbad. Last but not least is het appartement uitgerust met een kelderruimte en een balkon. Bijzonderheden: -Balkon - Centrale ligging -Kelder kamer - Onlangs gerenoveerd - Gratis levering - Volledig gemeubileerd Gegevens over de EnEV: Energiebron: gas; Energetische waarde: 149,7 kWh; Bj Anlagentechnik: 2014; Energieklasse: E, eiscertificaat. Features: - Balcony 3 k 73 m² verdieping 2 Düsseldorf
EUR 1.250.000 +++ Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar iets speciaals, het buitengewone, het exclusieve? Verreweg het meest unieke huis van Düsseldorf? Een huis-in-huis stijl appartement gebouwd in 2001, welke is gelegen in een achtertuin, en dus op een rustige locatie? Maar door de manier waarop het is gebouwd, is het meer een huis dan een appartement? Een huis dat u zal overtuigen van de hoge standaard? Een huis voor de kenner van buitengewoon onroerend goed? Een object waar iedereen zijn favoriete plekje kan vinden? Wie wil door jou veroverd worden en vervuld worden van leven? Lees dan nu verder en laat u overtuigen van de vele voordelen: Deze woning is in 2001 toegevoegd aan een bestaand appartementengebouw in een achtertuin aan de Becherstraße. Voor dit doel werd de oorspronkelijke gewelfde kelder uit 1913 geïntegreerd en biedt een breed scala aan toepassingen. Het huis is verbonden aan de overeenkomstige gemeenschap van eigenaren. De woning heeft een eigen toegang en parkeerplaatsen, evenals twee aparte terrassen, één op de begane grond en één op de 1e verdieping en dus voldoende ruimte om te ontspannen na een stressvolle dag. Een in de grote woonkamer geïntegreerde gashaard is niet alleen een blikvanger, maar ook een verwarmingsalternatief. De grote open woon-keuken-eetkamer is een echt hoogtepunt in dit huis. Met zijn grote ramen brengt het veel helderheid in dit gebied. *182m² totale woonoppervlakte *Gebruiksoppervlakte 30m² *Gebouwd op 2 niveaus in split-level constructie met plafonds tot 5 m hoog in Derendorf *Hoogwaardige constructie en uitrusting * Grote en open woon-keuken-eetkamer *Ramen van vloer tot plafond *3 kamers, waarvan 2 slaapkamers *2 x badkamer *2xterras *Tegels, beukenparket, betonnen vloeren *Overdekte dubbele parkeerplaats In de koopsom zijn uitgebreide renovatiemaatregelen inbegrepen, die na overleg met de nieuwe eigenaar kunnen worden uitgevoerd, zoals: *Nieuwe hardhouten vloerbedekking *Muurverf *Terrasoverkappingen *Keuken *Badkamer renovatie *enz. enz. enz. Zijn er geen verbouwingen of verbouwingen gewenst, dan kun je spreken van een serieuze korting. Veel meubels zijn in overleg bij de aankoopprijs inbegrepen. Laat ons u overtuigen van de woning en de talloze ontwerpmogelijkheden tijdens een individuele bezichtiging! Om de privacy te beschermen, worden slechts enkele foto's gepubliceerd. Wij geven u graag meer informatie in ons exposé. Gegevens over de EnEV: Energiebronnen: Gas ; Energetische waarde: 130 kWh; Jaar van de bouwinstallatietechnologie: 2001; Energieklasse: D, vraagcertificaat. Features: - Terrace 3 k 182 m² lot 100 m² Düsseldorf
EUR 305.500 +++ Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Bent u op zoek naar uw nieuwe woning? Of bent u op zoek naar een goede investering? Dan hebben wij precies wat je zoekt! Ik laat u graag kennismaken met een goed ontworpen appartement in het gewilde Gerresheim in Düsseldorf. Dit gezellige 2-kamer appartement biedt u een balkon met een prachtig uitzicht op de groene tuin. Stelt u zich eens voor hoe u hier kunt genieten van uw ochtendkoffie en de dag kunt beginnen met een frisse bries. Dit ruime appartement strekt zich uit over een oppervlakte van ca. 65m² en is optimaal gesneden. Het biedt u een comfortabel gevoel van wonen in twee kamers en voldoende ruimte voor uw individuele behoeften. De keuken biedt voldoende ruimte voor uw eigen wensen. De tijdloze badkamer geeft het appartement een moderne touch. De nabijheid van de natuur en de goede infrastructuur maken dit appartement niet alleen aantrekkelijk voor zelfrealisatie, maar ook voor investeerders. Gemeubileerde verhuur biedt hier zeer goede rendementsmogelijkheden. Overtuig uzelf en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energiebron: elektriciteitsmix, energiewaarde: 94kWh, energiebehoeftecertificaat Features: - Balcony 2 k 65 m² verdieping 1 Düsseldorf
EUR 1.390.000 +++ Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Beleggers opgelet*** Bent u op zoek naar een investering op lange termijn? Dan hebben wij precies wat je zoekt! Dit appartementengebouw, gebouwd in solide constructie in 1977, maakt niet alleen indruk met zijn goede plattegrond, maar ook met zijn grote perceel. Het is gelegen in het gewilde zuiden van Düsseldorf. De woning is in 2018 hoogwaardig gerenoveerd en is volledig verhuurd aan goede solvabele huurders. Hoogtepunten: - 6 appartementen en 1 commercieel volledig verhuurd - 6 individuele garages - 840m² perceel - Factor 20 / Rendement 4,9% - JNKM 68.539 - 2018 nieuw verwarmingssysteem met nieuwe schoorsteeninvoegpijp - Sanitaire ruimtes zijn in 2019 allemaal gerenoveerd met hoogwaardige materialen, natuursteen en granieten vloeren Geïnteresseerd? Zeker! Aarzel dan niet om contact met mij op te nemen. Ik kijk uit naar je komst! Gegevens op het energiecertificaat: Energiebron: Gas, Energiewaarde: 146kWh, Energieprestatiecertificaat Features: - Balcony 15 k 452 m² lot 840 m² Düsseldorf