BEZIG MET LADEN... EUR 690.000 U heeft een prachtig uitzicht op een moderne, comfortabele nieuwe woning met deze volledig gerenoveerde woning op een voorkeurslocatie van Herdecke. Deze grondig gerenoveerde, vrijstaande vrijstaande woning biedt modern wooncomfort en combineert de nabijheid van de natuur met stedelijke infrastructuur. Oorspronkelijk gebouwd in 1960, werd dit huis in 2023 volledig gerenoveerd en biedt nu hedendaagse technologie en de hoogste energie-efficiëntie. Tijdens de kernrenovatie zijn alle essentiële elementen van de woning up-to-date gebracht. De werkzaamheden omvatten alle leidingen voor water en elektra, evenals dak en gevel inclusief isolatie, de gehele binneninrichting en de energiezuinige renovatie. De leefruimte van 140 m² is opgedeeld in 5 royale kamers. Op de begane grond vindt u een woonkamer, keuken, werkkamer en een gastentoilet. Vanuit de ruime foyer leidt een massief houten trap naar de bovenverdieping en het souterrain. Op de bovenverdieping bevinden zich twee gezellige, zeer ruime slaapkamers en de grote badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Het souterrain - uiteraard ook gerenoveerd - biedt veel bruikbare ruimte voor de installaties, wasruimte, bijkeuken en hobbyruimte. Hier kan ook een wellnessoase met sauna worden ingericht. Ook uw wagenpark wordt onder handen genomen: buitenparkeerplaatsen en een degelijk gebouwde garage met toegang tot de tuin biedt ruimte voor auto's, tuingereedschap en fietsen. Ook de energiezuinige renovatie is state-of-the-art en voldoet aan alle wettelijke en klimatologische eisen: in 2023 is er een lucht/water warmtepomp geplaatst. Het vraaggerichte energiecertificaat berekent een karakteristieke waarde van 42 kWh/(m²*a) in efficiëntieklasse A. Al met al presenteert deze moderne eengezinswoning zich als een eigentijdse, comfortabele woning die door de kernrenovatie een uiterst kosteneffectieve woonoplossing biedt. Voel je vrij om een idee te krijgen van de sfeer en faciliteiten ter plaatse. Wij kijken uit naar uw aanvraag met uw volledige adres en contactgegevens. Features: - Satellite TV 4 k 140 m² lot 640 m² Herdecke
