EUR 699.000 We zijn verheugd u dit buitengewone woon- en bedrijfsgebouw te kunnen presenteren. Met een royale leefruimte, een indrukwekkend perceel en een toplocatie combineert deze woning het beste van twee werelden. Het pand bestaat uit een woongedeelte op de verdiepingen en kantoorruimte op de begane grond. Het woongebouw presenteert zich met een royale leefruimte, die voldoende ruimte biedt voor een groot gezin of de mogelijkheid om een kantoor aan huis in te richten. De kantoorruimte op de begane grond is ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkomgeving. De architectuur van het woongebouw kenmerkt zich door een tijdloze stijl die is gecombineerd met moderne elementen. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en zorgen voor een aangename sfeer. Gegevens over de energetische waarde van het woon- en bedrijfsgebouw: Energiewaarde: 186,5 kWh (m².a), klasse F, type gebouw: woon-/bedrijfsgebouw, type certificaat: verbruiksgebaseerd, energiebron: gas Wij kijken ernaar uit u persoonlijk te mogen verwelkomen en u meer informatie te geven over dit bijzondere woon- en bedrijfsgebouw. Neem nu contact met ons op en maak een afspraak! Features: - Balcony - Terrace 7 k 332 m² lot 485 m² Bochum
Welkom in een nieuw tijdperk van wonen, een innovatief en economisch huisconcept wacht op u! Door de implementatie van de KfW 40-norm, een fotovoltaïsch systeem met opslag en de uitstekende warmteopslag van de gebouwschil, krijgt u bijna onafhankelijkheid op het gebied van energievoorziening en worden de schommelingen in de elektriciteitsprijzen voor u zinloos. Ze krijgen een woning aangeboden in een energiezuinig huis met een geïntegreerd fotovoltaïsch systeem en opslagsysteem. De leveringsomvang omvat architecturale en technische diensten, bouwtoepassingen, statica en uitgebreide fabrieksplanning. Een fotovoltaïsche installatie van 9 KWp met opslag, een vloerplaat en de cascoconstructie volgens de KfW 40-norm zorgen ervoor dat uw nieuwe woning in aanmerking komt voor financiering. Massieve binnenwanden van cellenbetonblokken van 17,5 en 11,5 cm zorgen voor een uitstekende stabiliteit. De binnenpleister is overschilderbaar (Q2), terwijl de buitenpleister helderwit is. Een massief cellenbetonplafond en infrarood plafondverwarming in elke ruimte, optioneel verkrijgbaar met LWWP of FBHZ elektrisch tegen meerprijs, maken het energieconcept compleet. Het gecontroleerde ventilatiesysteem van de woningen, decentraal met warmteterugwinning, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De 3-voudige beglaasde kunststof ramen met een 7-kamerprofiel (wit van binnen, antraciet van buiten) zorgen voor een optimale thermische isolatie. Elektrische aluminium rolluiken in antraciet bieden niet alleen comfort, maar ook een modern design. De tweerailtrap met houten treden, het sanitair van Icon Keramag en wastafel en de verborgen thermostaten dragen bij aan een hoogwaardig totaalbeeld. De kamerhoge douche inclusief roestvrijstalen afvoergoot en conventionele elektra ronden het aanbod af. Met deze serie zijn niet alleen energiezuinige en degelijk gebouwde woningen gecreëerd, maar is uw nieuwe woning ook voorzien van een groen hart: een energiezuinige woning met fotovoltaïsche installatie en opslag die de standaard zet voor modern en duurzaam wonen! Google link om de woning te bekijken tijdens een wandeling: https://maps.app.goo.gl/se4xXkWZLfn9uFTU7 Link van de ontwikkelaar naar het online exposé van de twee-onder-een-kapwoningen: https:// ... /de/document/read/68685618/dhh-herner-str Features: - Balcony 5 k 112 m² lot 270 m² Bochum