EUR 459.999 EUR 459.000 **Fantastisch appartementengebouw met uitbreidingspotentieel in het hart van de stad** Welkom bij uw nieuwe investering! Dit charmante appartementsgebouw met zes gerenoveerde wooneenheden biedt een unieke kans voor investeerders en vastgoedliefhebbers. Met vijf lang verhuurde eenheden en één appartement dat als Airbnb-optie wordt gebruikt, belooft deze woning een aantrekkelijk rendement op de investering en flexibele gebruiksopties. De woning is vier jaar geleden ingrijpend gerenoveerd en verkeert in een moderne en goed onderhouden staat. Met de mogelijkheid om de zolder te verbouwen, biedt het pand extra potentieel voor het verhogen van de waarde en het uitbreiden van de leefruimte. De ligging in het hart van de stad zorgt voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, winkels en vrijetijdsvoorzieningen. De mogelijkheid om parkeerplaatsen te bouwen en gebruik te maken van twee garages is een ander aantrekkelijk aspect van dit aanbod. Overtuig uzelf van de vele mogelijkheden van deze gewilde woning en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. De kale huurprijs kan per direct worden aangepast. Ideaal gelegen en goed onderhouden, deze woning biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Profiteer van de stabiele vraag naar woonruimte op deze gewilde locatie." Features: - Satellite TV 15 k 272 m² lot 650 m² Herne
EUR 425.000 EUR 409.000 Het appartement, gelegen op de bovenverdieping van een driepartijenwoning gebouwd in 2021, biedt 124 vierkante meter woonoppervlak en de beste voorwaarden voor welzijn. Via een lift bereikt u uw nieuwe woning comfortabel. Vanuit de uitnodigende hal heeft u direct toegang tot de lichtovergoten en ruime woonkamer met open keuken en toegang tot het zonnige balkon. Aangrenzend is een werkkamer of een eerste slaapkamer/logeerkamer. Drie andere goed ontworpen en lichte kamers kijken uit op de andere kant. Verder is er een stijlvol ingerichte daglichtbadkamer met een grote inloopdouche, vrijstaand ligbad en spiegelwand van vloer tot plafond, een extra gastentoilet en een praktische bijkeuken. Naast de sfeervolle binnenkamers kunt u bij deze woning ook genieten van de voordelen van een eigen tuin en een bijbehorende buitenparkeerplaats. Alle wooneenheden worden gekenmerkt door een hoogwaardige inrichting met de nieuwste oplossingen op het gebied van energietechnologie. Moderne architectuur, optimale ruimte-indeling en het gebruik van hoogwaardige bouwmaterialen bieden de beste randvoorwaarden. De verstandige oriëntatie van het gebouw en de grote raamoppervlakken zorgen voor een optimale toevoer van daglicht in alle woonruimtes. Deze worden verwarmd door middel van elektrische vloerverwarming (lucht/water warmtepomp). Een bijbehorend bewijs van energiebesparing is beschikbaar. Maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en laat u overtuigen van de eersteklas woning. Features: - Balcony - Lift 5 k 124 m² verdieping 2 Unna
EUR 239.000 Unieke kans: Charmant 4-kamerappartement met balkon, garage en nabijheid van het skigebied Winterberg! Welkom in uw nieuwe huis in een van de meest gewilde gebieden! Dit onberispelijke appartement met 4 slaapkamers biedt niet alleen een comfortabele woonsfeer, maar ook een scala aan voorzieningen die uw levensstijl naar een nieuw niveau zullen tillen. Schitterende plattegrond: Stap binnen en ervaar de royale plattegrond die zorgt voor optimaal gebruik van de ruimte. Elke kamer is zorgvuldig ontworpen om functionaliteit en esthetiek te combineren, zodat u zich in elke kamer op uw gemak voelt. Balkon voor ontspannende momenten: Geniet van de frisse lucht en het schilderachtige uitzicht vanaf uw eigen balkon. Of het nu gaat om ontspannen met een boek of gezelligheid met vrienden en familie, dit balkon biedt u het perfecte toevluchtsoord in de buitenlucht. Garage inbegrepen: Voor degenen die waarde hechten aan comfort en veiligheid, heeft dit appartement een eigen garage. U hoeft niet meer te zoeken naar een parkeerplaats of u zorgen te maken over de veiligheid van uw voertuig, hier is uw auto veilig en beveiligd. Prachtige locatie: Het appartement is gelegen op een rustige maar centrale locatie die u een perfecte balans geeft tussen stedelijke levensstijl en natuurlijke schoonheid. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Slechts ca. 20 km naar het skigebied Winterberg: Dit aanbod is bijzonder aantrekkelijk voor alle wintersporters. Binnen zeer korte tijd bereikt u het populaire skigebied Winterberg, waar u de beste omstandigheden vindt om te skiën, snowboarden en andere winteractiviteiten. Mis deze unieke kans niet om een huis te verwerven dat comfort, stijl en een toplocatie combineert. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en overtuig uzelf van de voordelen van dit appartement!! Nieuwsgierig? Bel ons dan vandaag nog! Gegevens over de EnEV: Vraagcertificaat, energieklasse: E; Energetische waarde: 152,32 ; Energiebron: aardgas; BJ-Anlagentechnik: 2010 Features: - Balcony 4 k 106 m² Olsberg
EUR 625.000 Dit vrijstaande vrijstaande huis in Selm-Beifang biedt met zijn 180 vierkante meter woonoppervlak een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. De ruime woonkamer, uitgerust met een gezellige open haard, nodigt u uit om ontspannende avonden door te brengen met familie en vrienden. Door de grote raampartijen kunt u genieten van een vrij uitzicht op de idyllische velden die zich direct voor het huis uitstrekken. De moderne keuken is hoogwaardig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties. Verschillende slaapkamers en een elegante badkamer met hoogwaardige inrichting maken het aanbod compleet. De tuin van 135 vierkante meter is een groene oase, ideaal voor vrije tijd en recreatie. Een bijzonder kenmerk van dit huis is de grote garage, die niet alleen ruimte biedt voor uw voertuig, maar ook een geïntegreerde sauna herbergt, perfect om te ontspannen na een lange dag. 5 k 158 m² lot 420 m² Selm
EUR 350.000 Welkom in het droomhuis van je toekomst! Dit uiterst goed onderhouden woonjuweel uit 2002 wacht op u met een harmonieuze mix van modern comfort en tijdloze charme. Het huis is continu geüpgraded en verkeert in uitstekende staat. In 2020 werden alle ramen vervangen, wat niet alleen de energie-efficiëntie verhoogde, maar ook een aangename woonsfeer creëerde. Het verwarmingssysteem is in 2016 gemoderniseerd en garandeert u behaaglijke warmte in de koude maanden van het jaar. De buitenisolatie met een dikte van 180mm zorgt niet alleen voor een optimale thermische isolatie, maar draagt ook bij aan een duurzame energiebalans. De buitenruimte, liefdevol ontworpen, nodigt u uit om te ontspannen en te vertoeven, terwijl de nieuw geïnstalleerde keuken uit 2022 elke kookdroom waarmaakt. Overtuig uzelf van dit voortreffelijke aanbod en maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak. Dit huis combineert kwaliteit, stijl en comfort en wacht erop om door u ontdekt te worden als een nieuwe woning. Aarzel niet, uw droomhuis kan slechts een stap verwijderd zijn! Erfpacht: De woning staat op erfpacht. Hiervoor zijn maandelijkse kosten van 149,00 per maand. De resterende looptijd is 77 jaar. Nieuwsgierig? Bel ons dan vandaag nog en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging! Gegevens over de EnEV: Verbruikscertificaat, energieklasse: C; Energiekarakteristiek: 98,2 ; Energiebron: aardgas; BJ-Anlagentechnik: 2016 4 k 109 m² lot 440 m² Siegen
EUR 99.000 Dit gezellige en goed onderhouden 2-kamer appartement is gelegen in een rustig 8-partij appartementencomplex in Bochum Gerthe. Het gebouw dateert uit 1959 en biedt een aantrekkelijk uitzicht op de landerijen. Het appartement heeft een klein balkon waar u kunt genieten van de rustige omgeving. De wooneenheid wordt verwarmd door een vloerverwarmingssysteem op gas. Bijzonder aantrekkelijk is de lage erfpachtcanon van slechts 18 euro per maand, met een erfelijk bouwcontract dat loopt tot 2058. De ramen van het appartement zijn in 1988 vernieuwd en het slaapkamerraam is in 2000 vervangen door een geluiddempend raam. In 2011 is het dak van de woning volledig gerenoveerd en geïsoleerd, wat heeft geleid tot een aanzienlijke verlaging van de stookkosten. Sinds de renovatie liggen de stookkosten rond de 6000 kWh per jaar, wat een besparing van 50% betekent. De maandelijkse kosten voor het huis bedragen 190 euro en omvatten reserves, winterservice, tuinonderhoud en veldschoonmaak. Het appartement heeft ook een eigen kelderruimte en er is een gezamenlijke wasruimte waar u uw was kunt ophangen. De jaarlijkse onroerende voorheffing voor de wooneenheid bedraagt 180 euro. Als deze woning uw interesse heeft gewekt, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen. Ik maak graag een afspraak voor een bezichtiging met u. Features: - Balcony 2 k 54 m² verdieping 3 Gerthe
EUR 350.000 Dit charmante oude appartementsgebouw uit 1900 is gelegen in een centrale stad van Bochum en biedt een ideale combinatie van historische charme en modern potentieel. Met in totaal 3 verdiepingen en een leefruimte verdeeld over 7 goed ontworpen appartementen, is het gebouw ideaal voor investeerders of eigenaar-bewoners met gevoel voor klassieke architectuur. Het pand maakt indruk met zijn hoge plafonds, originele oude bouwdetails en ruime kamerindeling. Bijzonder opmerkelijk is het extra uitbreidingspotentieel, dat zorgt voor verdere mogelijke toepassingen. Het gebouw is gelegen in een gewilde woonwijk die uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer biedt, evenals alle essentiële voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Met zijn aantrekkelijke ligging midden in het hart van Bochum en de mogelijkheid tot uitbreiding, biedt dit pand een zeldzame kans om een stukje van de Om de historie van de stad te combineren met modern wooncomfort. Gegevens EneV: Energie classificatie:137.4, Energieklasse:E Energiedrager:Gas, BJ Plant Engineering:1987 Alle informatie is gebaseerd op informatie die door de eigenaar is verstrekt en wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid. 15 k 500 m² Bochum
EUR 380.000 Deze twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1999, is gelegen in een rustige woonwijk niet ver van de Möhnesee en biedt de beste voorwaarden voor een jong gezin met een ideale kamerindeling en royale ruimte. Vanuit de entree met vestibule komt u direct in de grote en lichtovergoten woonkamer met ruimte om samen te eten en uitzicht op het zonnige terras met overgang naar de onderhoudsvriendelijke buitenruimte met tuinhuisje. Op hetzelfde niveau bevinden zich de goed ontworpen en volledig uitgeruste keuken en een apart gastentoilet. Op de bovenverdieping vindt u drie verschillend ingedeelde kamers, waarvan er twee toegang hebben tot het gedeelde balkon, evenals een daglichtbadkamer met ligbad en douche. De verbouwde zolder biedt voldoende ruimte voor hobby's of een extra slaapkamer en biedt ook toegang tot een ander balkon. Ook de kelder kan scoren met een royale hoeveelheid ruimte. Naast de stookruimte en wasruimte is er ook een tweede badkamer en nog een kamer. Vanwege de reeds bestaande uitrusting en indeling van het terrein, evenals een aparte ingang, zou hier indien nodig een kleine oma-flat kunnen worden gecreëerd. Het woongebouw wordt momenteel verhuurd en realiseert een maandelijkse huur van 1.250 euro. Houd er rekening mee dat dit een erfelijk opstalrecht is. De kosten hiervoor bedragen op dit moment net geen 326 euro per kwartaal. Het erfrechtcontract loopt af in 2099. De volgende gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde: 128 kWh/(m²a), Klasse: D, Soort gebouw: Eengezinswoning Soort certificaat: Vraag, Energiebron: Gas Maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en laat u overtuigen van de voordelen van deze eersteklas woning. 6 k 218 m² lot 348 m² Drüggelterhöfe
EUR 140.000 Dit pas gerenoveerde 3-kamer appartement is gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex gebouwd in 1993. Op ca. 65m² woonoppervlak biedt het u modern wonen op het hoogste niveau. Het appartement is in augustus 2024 ingrijpend gerenoveerd en verkeert dan ook in topconditie. Het is perfect voor gezinnen, koppels of alleenstaanden die een rustige woonwijk dicht bij het centrum waarderen. Bij binnenkomst in het appartement vallen direct de lichte en ruime kamers op, die door grote raampartijen worden overspoeld met natuurlijk licht. Het appartement heeft drie goed ontworpen kamers die op verschillende manieren kunnen worden gebruikt, of het nu als slaapkamer, kinderkamer of studeerkamer is. De hoogwaardige vloerbedekking in alle woonkamers zorgt voor een aangename sfeer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad en douche en biedt veel ruimte. Een ander hoogtepunt van het appartement is het ruime balkon, dat uitnodigt om te ontspannen en een prachtig uitzicht op het platteland biedt. Daarnaast is er een gemeenschappelijke tuin, die ideaal is voor gezinnen en kinderen. Het appartement wordt verwarmd door een efficiënt gasverwarmingssysteem. De maandelijkse huurprijs bedraagt 210 . Dit pas gerenoveerde appartement biedt u een perfecte combinatie van modern wooncomfort, ideale ligging en kindvriendelijke omgeving. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf van deze droomwoning! Features: - Balcony 3 k 65 m² verdieping 2 Witten
EUR 150.000 Dit gemoderniseerde condominium biedt eersteklas wooncomfort en een rustige, idyllische sfeer in een gewilde woonwijk. Dit zijn de hoogtepunten van dit chique kleine appartement: - Lichtovergoten kamers: Het appartement maakt indruk met zijn grote ramen die veel daglicht binnenlaten en een aangename sfeer creëren. - Modern design: Het interieur is ontworpen met veel aandacht voor detail. Hoogwaardige materialen en een tijdloos design geven het appartement charme en een moderne sfeer. - Gezellig balkon: Geniet van ontspannende uurtjes op uw ruime balkon op het zuidwesten. - Inbouwkeuken: De goed bewaard gebleven inbouwkeuken is inbegrepen in de aankoopprijs. - Elegante badkamer: De badkamer is uitgerust met een douche van vloer tot plafond en hoogwaardige armaturen in een modern design. - Bonus: Gemeenschappelijke wasruimte, privé kelderruimte, gemeenschappelijke feestzaal of fietsenkelder, gemeenschappelijke tuin. Last but not least: de woning beschikt over een garage - dus er wordt voor uw wagenpark gezorgd. Vaarwel het zoeken naar een parkeerplaats. De woning wordt verwarmd met een centrale verwarming op gas uit 2020. Verdere renovaties aan het pand zijn doorlopend uitgevoerd, er is geen renovatieachterstand. Het appartement wordt verhuurd in een langdurige huurovereenkomst. De kale huurprijs bedraagt 520,00 per maand en heeft potentieel voor verhoging. De huurprijs bedraagt momenteel 314,00 per maand. Wij geven u hierover graag meer informatie. We kijken uit naar uw aanvraag met uw volledige adres en contactgegevens. Wij vragen uw begrip voor het feit dat uit respect voor de huurder, bezichtigingen alleen mogelijk zijn met geïnteresseerde partijen met geverifieerde financiering. Features: - Satellite TV - Balcony 2 k 50 m² lot 1.063 m² verdieping 1 Dortmund
EUR 135.000 Dit sfeervolle en goed onderhouden appartement op de 3e verdieping staat leeg en staat derhalve per direct te koop. Met een totale woonoppervlakte van 83,92 m² biedt het een zeer ruime woonkamer, een slaapkamer, een andere kamer die kan worden gebruikt als kinderkamer of studeerkamer, een keuken met de hoogwaardige inbouwkeuken, een ruime eethoek in de voorkamer en een badkamer. Het gebouw beschikt over een lift waardoor alle verdiepingen goed bereikbaar zijn. Het appartement beschikt over een buitenparkeerplaats voor uw auto, een eigen kelder en een gedeelde wasruimte. De maandelijkse opstal bedraagt in totaal 540 euro en is inclusief stookkosten (momenteel circa 192 euro), de erfpachtcanon (69 euro), alsmede kosten voor hoveniers, huismeesters, schoonmaak en winterservice. Deze kosten zijn berekend voor drie personen. Het erfelijke bouwcontract loopt tot 2074. De afgelopen jaren zijn er uitgebreide renovaties uitgevoerd aan het pand, waaronder de renovatie van de gevel, de installatie van een nieuw verwarmingssysteem en de vernieuwing van het dak. De VvE hecht veel waarde aan het onderhoud van het gehele pand. De tuinen worden professioneel onderhouden door een hovenier en er wordt regelmatig de gang schoongemaakt. Maak van de gelegenheid gebruik om dit uitnodigende appartement te kopen en geniet van een comfortabele en goed onderhouden woonomgeving. Features: - Lift - Balcony 3 k 84 m² verdieping 3 Herne
EUR 129.000 Het appartement onder het dak van een goed onderhouden appartementencomplex biedt u bijna 74 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over drie kamers met keuken, badkamer, wasruimte, berging en ook een eigen zolder. In 2012 is het appartement gerenoveerd en is de plattegrond geoptimaliseerd. Vanuit de kleine hal komt u in de woonkamer met luchtige plafondhoogte en open keuken. Een moderne houtkachel zorgt voor behaaglijke warmte in het midden van de kamer. De royale doucheruimte met daglicht heeft directe toegang tot de bijkeuken, waar wasmachine en droger gemakkelijk kunnen worden ondergebracht. Aan de overkant is een lichte en vriendelijke kinderkamer. De gezellige hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte en toegang tot de zolder. Een berging biedt extra bergruimte, evenals de kelderruimte behorende bij het appartement. Op het terrein van 1.620 vierkante meter heeft u een eigen parkeerplaats buiten en kan de groene zone gemeenschappelijk worden gebruikt. De woning staat momenteel leeg en kan direct worden bewoond of opnieuw worden verhuurd. De huisprijs bedraagt 231 euro. Er is een behoorlijke hoeveelheid reserves opgebouwd. De woongemeenschap omvat in totaal tien wooneenheden. Dit appartement wordt verwarmd met ca. 10 jaar oude elektrische radiatoren, de overige units verwarmen voornamelijk met vloerverwarming op gas. Gegevens over de energetische waarde van het gebouw: Energiewaarde: 105.8 kWh(m2*a), Klasse: D, Type gebouw: Meergezinswoning, Type certificaat: Verbruik, Energiebron: Gas Maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en laat u overtuigen van de charme van de woning. 3 k 74 m² lot 1.620 m² verdieping 3 Lippstadt
EUR 230.000 Deze wooneenheden van 50 en 70 m² bevinden zich beide op de derde verdieping van het vijfpartijenwoongebouw, waar zich op het gelijkvloers een commerciële eenheid bevindt. Zo kunnen de appartementen met elkaar worden verbonden als dat nodig is om een aantrekkelijkere woonruimte te creëren voor bijvoorbeeld een gedeelde studentenflat. Een van de appartementen heeft een loggia, de andere heeft een badkamer met daglicht. Beide appartementen hebben een kelderruimte. Het bijzondere is dat, dankzij het feit dat er geen ander woongebouw direct tegenover het appartement staat, je ondanks de centrale ligging nauwelijks alledaagse geluiden van buitenaf opmerkt. De kleinere woonunit is voorzien van een nieuwe ingerichte keuken, die bij aankoop kan worden overgenomen. In de grotere wooneenheid zijn de vloeren betegeld en de kamers hier zijn bijzonder indrukwekkend vanwege hun grootte. Energetische waardegegevens: Energetische waarde: 134,3 kWh (m².a), Klasse E, Type gebouw: Residentieel, Type certificaat: Op verbruik gebaseerd, Energiebron: Gas Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Features: - Balcony 6 k 120 m² verdieping 3 Bochum
EUR 360.000 Goed onderhouden 1-2 eengezinswoning op toplocatie van Netphen Ideaal voor meerdere generaties of grote gezinnen Deze ruime en goed onderhouden 1-2 gezinswoning op een van de beste locaties in Netphen biedt met zijn 8 kamers een breed scala aan gebruiksmogelijkheden en is perfect voor wonen met meerdere generaties of een groot gezin. Bijzonderheden: -Flexibel gebruik: 8 kamers, 2 keukens, 2 badkamers ideaal als ruime eengezinswoning of voor twee aparte wooneenheden -Gemoderniseerd: ramen en verwarming vernieuwd in 2004, elektriciteitsleidingen vernieuwd in 2005, dak geïsoleerd in 2007 -Feel-good sfeer: geniet van uw eigen sauna en de goed onderhouden tuin -Extra comfort: de woning beschikt over een ruime kelder en een praktische garage -geweldige infrastructuur: in Netphen vindt u alles voor uw dagelijkse behoeften: verschillende kinderdagverblijven, basisscholen, middelbare scholen, winkelvoorzieningen, artsen, apotheken, banken en nog veel meer! De universiteitsstad Siegen ligt op slechts 8 km afstand. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van royale ruimte, gemoderniseerde apparatuur en toplocatie, waardoor het de ideale woning is voor wie op zoek is naar veel ruimte en comfort. Aarzel niet en maak direct een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging! We kijken uit naar uw telefoontje! Gegevens over de EnEV: Verbruikscertificaat, energieklasse: D; energiekenmerkende waarde: 118,9 ; Energiebron: olie; BJ-Anlagentechnik: 2004 8 k 176 m² lot 440 m² Netphen
EUR 124.900 In dit goed onderhouden appartementengebouw in 58097 Hagen wacht u een sfeervol 3-kamer appartement op de eerste verdieping. Op aanvraag kan een garage worden gekocht. Het gebouw omvat in totaal 13 appartementen en 7 garages. Het pand is volledig ontwikkeld, zodat alle ontwikkelingskosten al zijn betaald. Het appartement zelf biedt een royale leefruimte van 72,35 m², verdeeld over drie kamers. De toegang op de eerste verdieping maakt een comfortabele toegang mogelijk zonder trappen te beklimmen en zorgt voor een aangename woonsfeer. De perceelgrootte van in totaal 456 m² betekent dat u ook kunt profiteren van wat buitenruimte, of het nu voor een kleine tuin is of gewoon om buiten te ontspannen. De maandelijkse huurprijs bedraagt EUR 635,95, wat een aantrekkelijk aanbod is gezien de ligging in Hagen en de geboden voorzieningen. Dit appartement biedt niet alleen comfort, maar ook de kans om deel uit te maken van een gevestigd en goed onderhouden wooncomplex. Energetische waarde: 138,98 kWh/(m²·a), energie-efficiëntieklasse: E, type gebouw: meergezinswoning, energiebron: aardgas. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak, aarzel niet om contact met ons op te nemen. We kijken uit naar uw telefoontje! 3 k 72 m² lot 456 m² verdieping 1 Altenhagen