EUR 355.000

3 k

126 m²

lot 598 m²

verdieping 3

Dortmund

EUR 390.000

Hier is een condominium te koop waarin u kunt wonen zoals in uw eigen huis. De ruimtelijke opzet van deze woning, twee-onder-een-kapwoning met omaflat, biedt voldoende privacy. De twee wooneenheden in het gebouw delen slechts één foyer naar de twee ingangen van de appartementen, zodat je hier kunt wonen alsof je in je eigen huis bent. De splitsingsverklaring is nog niet definitief, zodat de specificatie van het onroerend goed een indicatie bij benadering is. Het hoofdhuis herbergt de centrale woonkamer voor het gezinsleven op de begane grond: de open woon-eetkamer biedt een aangenaam gevoel van ruimte. De moderne vloerverwarming zorgt voor behaaglijke warmte, de open haard voor comfort op koude winteravonden. Grote raampartijen laten veel natuurlijk licht binnen in deze open, lichte woonkamer en bieden direct toegang tot het prachtig aangelegde terras en de goed onderhouden tuin. Hier kunt u heerlijk ontspannen van het dagelijkse leven en genieten van de zomeravonden in de buitenlucht. Een ruime aparte keuken, evenals een bijkeuken en gastentoilet zijn uiteraard ook beschikbaar op deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin. Bijzonder opmerkelijk is de zeer ruime hoofdslaapkamer, die veel ruimte laat voor individuele ontwerpmogelijkheden. De twee andere slaapkamers zijn ideaal als kinder-, logeerkamer of werkkamer. Op dezelfde verdieping bevindt zich de ruime hoofdbadkamer, voorzien van een comfortabele douche, apart ligbad en twee wastafels. Naast de leefruimte biedt de zolder met een vloeroppervlak van ca. 25 m² een breed scala aan mogelijkheden voor individuele ontwerp. De grote dakramen zorgen voor een lichte en luchtige sfeer, zodat deze ruimte kan worden gebruikt als een gezellig kantoor aan huis, fitnessruimte, hobbyruimte of logeerkamer. Een parkeerplaats voor uw auto voor het huis maakt dit aanbod compleet. Een deel van de garage kan gebruikt worden voor fietsen of tuingereedschap. Deze woning is ideaal voor gezinnen die een ruime leefruimte en een rustige ligging op prijs stellen. Met een eigen tuin, de fraai aangelegde terrassen, de royale hoeveelheid ruimte biedt dit "appartement" het gevoel van wonen en de privacy van uw eigen huis. Precies wat je zoekt? We kijken uit naar uw aanvraag via het portaal, met uw volledige adres en contactgegevens. Wij informeren u graag telefonisch.

5 k

118 m²

lot 300 m²

verdieping 2

Dortmund

EUR 239.000

Dit lichtovergoten 3,5-kamerappartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in Dortmund Neuasseln biedt ca. 93 m² woonoppervlak en overtuigt met een ruime plattegrond en een moderne inrichting. Het hart van het appartement is de grote, lichte woon- en eetkamer met hoogwaardige parketvloer en directe toegang tot het balkon op het zuidwesten, dat een prachtig uitzicht op de landerijen biedt. De dimbare LED-spots met RGB-verlichting in het stijlvolle stucwerk zorgen voor een gezellige sfeer. De ruime slaapkamer biedt ruimte voor individuele inrichting, terwijl de kinderkamer flexibel gebruikt kan worden. Indien nodig kan de kinderkamer worden opgedeeld in twee aparte kamers, zodat een uitbreiding van het appartement naar 4,5 kamers mogelijk is. De modern ingerichte keuken is al inbegrepen in de aankoopprijs en biedt voldoende opbergruimte en werkblad. De badkamer, die in 2017 is gerenoveerd, heeft een ligbad en het aparte gastentoilet vormt een aanvulling op het moderne comfort. Het appartement biedt ook een berging binnen het appartement, een kelderruimte en gedeelde faciliteiten zoals een fietsenkelder en droogruimte. Er is ook nog een berging buiten het appartement beschikbaar. Bijzonder opmerkelijk zijn de elektrisch bedienbare rolluiken, die met een afstandsbediening worden bediend, evenals de hoogwaardige echt houten deuren en airconditioning in de woonkamer, die ook bij de aankoopprijs is inbegrepen. Momenteel wordt er een garage verhuurd voor 60 per maand, die bij interesse overgenomen kan worden. De goed onderhouden gemeenschap van eigenaren zorgt voor een prettige leefomgeving en de buurt kenmerkt zich door een goede samenwerking. De huisprijs bedraagt momenteel 366 per maand en dekt onder andere de stookkosten, de schoonmaak van de gang en het tuinonderhoud. Dit appartement biedt u niet alleen modern wonen op een rustige en groene locatie, maar ook tal van voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijker maken. Profiteer van dit aantrekkelijke aanbod in Dortmund Neuasseln! Features: - Balcony

3 k

93 m²

verdieping 2

Dortmund

EUR 699.000

Deze twee-onder-een-kapwoning in casco bouw op een perceel van ca. 400 m² biedt ruimte voor het hele gezin. De woning wordt gebouwd volgens de KfW 40 norm en afgewerkt met een hoogwaardige inrichting naar uw wensen. Buitenisolatie, driedubbele beglazing en een fotovoltaïsch systeem zijn gepland. Op de begane grond vindt u een ruime keuken, een badkamer en een grote woon/eetkamer met directe toegang tot de tuin via een glazen schuifdeur. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer, en op de zolder is ruimte voor nog een kamer. Verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp, met vloerverwarming op de begane grond en een open haard in de woonkamer. Het is mogelijk om de woning in de huidige casco-staat te kopen. De energetische karakteristiekwaarde ligt in de A-range met warmtepomp als energiebron. **Plan vandaag nog een bezichtiging!**

5 k

178 m²

lot 400 m²

Dortmund

EUR 199.000

Een aantrekkelijke investering is te koop in Dortmund-Mitte: Twee gehuurde appartementen boven een internetcafé op een centrale locatie. Beide appartementen bevinden zich op dezelfde verdieping, hebben nieuwe toegangsdeuren en gedeeltelijk vernieuwde ramen. De eigenaar, die sinds 1999 eigenaar is van het pand, kan u veel details geven over de geschiedenis van het huis. De ingerichte keukens maken deel uit van de inventaris en worden gebruikt door de huurders. Elk appartement heeft een droge kelderruimte. De gang is licht en goed onderhouden, de brievenbussen bevinden zich in de gang. Parkeren is goed in de omgeving, en parkeren voor het wooncomplex is gratis. Het energieverbruikscertificaat geeft een waarde van 75,6 kWh/(m²a) aan, energieklasse C, met gas als energiebron.

5 k

96 m²

verdieping 1

Dortmund

EUR 1.799.000

Te koop is een volledig verhuurd appartementengebouw in het noorden van Dortmund met 9 wooneenheden en een commerciële unit (kiosk) op de begane grond. Gebouwd in 1956 op een perceel van 280 m², biedt het gebouw een totale bewoonbare oppervlakte van 603,38 m² en een commerciële oppervlakte van 62,13 m². De appartementen (2,5 tot 3,5 kamers, 60-77 m²) en de kiosk worden op lange termijn verhuurd. Er werden uitgebreide moderniseringen uitgevoerd, waaronder de renovatie van badkamers, renovatie van de appartementen, vernieuwing van ramen en de installatie van nieuwe doorstroomverwarmers en boilers. De centrale verwarming op gas dateert uit 2008. Elk appartement heeft een eigen kelderruimte. Het gebouw is centraal gelegen in de buurt van Borsigplatz. Energetische waarde: 149 kWh/(m².a), energieklasse E.

23 k

665 m²

lot 280 m²

Dortmund

Wij bieden u een unieke kans om een ruime bouwgrond te verwerven op een toplocatie. De woning biedt niet alleen voldoende ruimte voor de bouw van een sfeervolle tweegezinswoning, maar beschikt ook al over een geldige bouwvergunning. De centrale ligging aan een berijdbare doorgaande weg biedt een onovertroffen combinatie van comfort en bereikbaarheid.

980 m²

Dortmund