EUR 152.000

EUR 147.000

2 k

lot 45 m²

verdieping 1

Pula

EUR 138.000

5.586 m²

Pula

EUR 778.000

4 k

lot 361 m²

Rijeka

EUR 280.000

2 k

lot 81 m²

verdieping 2

Zadar

EUR 800.000

3 k

lot 200 m²

verdieping 3

Rijeka

EUR 125.000

1 k

lot 38 m²

verdieping 1

Pula

EUR 214.000

3 k

2 slk

69 m²

verdieping 2

Zadar

EUR 256.616

1 slk

58 m²

verdieping 2

Porec

EUR 219.516

3 k

2 slk

64 m²

Novi Vinodolski

EUR 135.000

2 k

1 slk

50 m²

Crikvenica

EUR 156.000

Pula, twee verdiepingen tellend driekamerappartement dicht bij de Arena.

Pula, centrum, duplex appartement met drie slaapkamers nabij de Arena Op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Pula, op slechts 200 meter van de zee en de beroemde Pula Arena, wordt een charmant duplex appartement van 57 m² te koop aangeboden. Het appartement bevindt zich in een rustige straat binnen een klein woongebouw en biedt toekomstige eigenaren de rust en het gemak van wonen in het stadscentrum. Indeling van de ruimte Het appartement is functioneel verdeeld over twee verdiepingen: Eerste verdieping (1e verdieping - 35 m²): Entreehal Keuken met eetkamer en woonkamer Badkamer Slaapkamer Tweede verdieping (zolder - 22 m²): Gang Twee slaapkamers Badkamer Opmerking: De ingerichte zolder van 22 m² is niet geregistreerd in het kadaster. Kenmerken van het pand Nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing zorgen voor goede thermische en geluidsisolatie. Verwarming en koeling wordt mogelijk gemaakt door een inverter airconditioner. Het appartement bevindt zich in een ouder gebouw, maar verkeert in goede staat en is direct bewoonbaar. Openbare parkeerplaatsen zijn beschikbaar in de buurt van het gebouw. Documentatie: Het gebouw is correct geregistreerd in het kadaster, het appartement is ingedeeld op 35 m² en de zolder van 22 m² is niet geregistreerd. Locatie Het appartement is gelegen op een zeer gunstige locatie in het centrum van Pula, dichtbij alle belangrijke voorzieningen: Winkels, restaurants, cafés en de markt Scholen, universiteiten, banken en postkantoren Culturele bezienswaardigheden zoals de Pula Arena en het historische centrum van de stad Dichtbij openbaar vervoer voor gemakkelijke verbindingen naar alle delen van de stad Afstand tot de zee: 200 m Investeringspotentieel Dit pand biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor toeristische verhuur vanwege de nabijheid van de Arena en andere attracties, maar is ook ideaal voor gezinsleven. De functionele indeling, nabijheid van alle voorzieningen en de rustige locatie maken dit appartement een uitstekende keuze voor dagelijks leven of kortetermijnverhuur met gegarandeerd rendement. Conclusie Als u op zoek bent naar een comfortabel appartement in het centrum van Pula met een uitstekende locatie, moderne voorzieningen en dicht bij alle faciliteiten, dan is dit pand de juiste keuze voor u. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen! ID CODE: 1417 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

3 k

3 slk

57 m²

verdieping 1

Pula

EUR 490.000

Fažana, gelijkvloers huis dicht bij het centrum en het strand.

Fažana, Bungalow Dichtbij het Strand In het prachtige kustplaatsje Fažana, bekend om zijn mooie stranden en de nabijheid van het Brijuni National Park, wordt een vrijstaande bungalow van 104 m² met een goed onderhouden tuin van 396 m² te koop aangeboden. De locatie van dit huis is uiterst aantrekkelijk – slechts 200 meter van het centrum en van de prachtige kiezelstranden die de zuidwestkust van Istrië sieren. Indeling: Inkomhal Ruime woonkamer met eetkamer Keuken Twee grote slaapkamers Een kleinere kamer die kan dienen als kinderkamer, werkruimte of berging Badkamer Buitenruimte en extra faciliteiten: Zomerkeuken, ideaal voor zomerse bijeenkomsten Kelder met badkamer die leidt naar het bovenste terras met gedeeltelijk uitzicht op de zee en de Brijuni-eilanden Garage en houtopslag voor extra ruimte Goed onderhouden tuin met voldoende ruimte voor familiebijeenkomsten en de mogelijkheid om tot vijf voertuigen te parkeren Uitbreidingsmogelijkheden De nieuwe eigenaar heeft de mogelijkheid om twee extra verdiepingen toe te voegen (tot een totale hoogte van 10 m) en een zwembad te bouwen, aangezien er voldoende ruimte is op het terrein. Extra kenmerken Airconditioning voor de zomermaanden Houtkachel voor aangename warmte tijdens de wintermaanden Het huis is instapklaar en wordt volledig gemeubileerd verkocht Locatie Het huis ligt op een zeer gunstige locatie, dicht bij alle voorzieningen die nodig zijn voor een kwalitatief leven: winkels, postkantoor, kleuterschool, school, restaurants en openbaar vervoer. Fažana, als een van de populairste toeristische bestemmingen, biedt tal van mogelijkheden voor recreatie, natuur- en culinaire ervaringen, evenals spectaculaire zonsondergangen langs de 10 km lange wandelpromenade langs de kust. Conclusie Dit huis biedt een uitstekende kans voor gezinsleven, vakantie of toeristische verhuur vanwege de nabijheid van de zee en alle belangrijke voorzieningen. Met extra uitbreidings- en bouwmogelijkheden biedt het vastgoed veel potentieel voor toekomstige eigenaren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren! ID CODE: 1384 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

104 m²

lot 396 m²

Fazana

EUR 102.000

Centrum van Pula, gerenoveerd en gemeubileerd appartement op de begane grond.

Pula centrum, volledig gerenoveerd en gemeubileerd appartement In een rustig deel van Pula, dichtbij het stadscentrum, wordt een licht en functioneel appartement te koop aangeboden, gelegen op de hoge begane grond van een klein woongebouw met slechts zes appartementen. Omschrijving van het appartement: Oppervlakte: 27 m² Indeling: Entreehal Keuken met eetruimte Badkamer Gescheiden slaapkamer Oriëntatie: Zuid – elke kamer heeft grote ramen (PVC kozijnen), wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de hele dag. Hoogte: Het appartement bevindt zich op de hoge begane grond, maar hoog genoeg van de grond om de bewoners extra privacy te bieden. Staat en uitrusting: Volledig gerenoveerd in 2023 Wordt volledig gemeubileerd verkocht (behalve de kast) Verwarming en koeling: Airconditioning, schoorsteen Opslagruimte in de kelder van het gebouw Kenmerken van het gebouw en parkeren: Klein gebouw met een nieuwe gevel Parkeren naast het gebouw, uitsluitend voor bewoners Locatie en voorzieningen: Het appartement ligt vlakbij het stadscentrum en alle belangrijke voorzieningen: winkels, scholen, kinderopvang, apotheken en openbaar vervoer. Door de locatie en functionaliteit is dit appartement ideaal voor alleenstaanden, kleine gezinnen of stellen vanwege de nabijheid van het stadscentrum en de praktische verbindingen. Deze woning biedt de perfecte combinatie van modern ontwerp, functionaliteit en een uitstekende locatie! Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op! ID CODE: 1430 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

1 k

1 slk

25 m²

Pula

EUR 520.000

5 k

4 slk

140 m²

Novigrad

EUR 485.000

5 k

4 slk

140 m²

Novigrad

EUR 195.000

3 k

2 slk

97 m²

verdieping 1

Kraljevica

EUR 920.000

ISTRIË, BALE - Moderne villa met zwembad.

ISTRIË, BALE - Moderne villa met zwembad Gelegen in de rustige omgeving van een charmant stadje in de buurt van Rovinj, biedt deze prachtige villa van 250 m² een perfecte mix van modern comfort en mediterrane charme. Met een ruim perceel van 1300 m² biedt het privacy en ruimte om van het buitenleven te genieten. Op de begane grond wordt u begroet door een lichte en open ruimte met een elegante keuken, een ruime woonkamer en een eetkamer, met directe toegang tot het overdekte terras. Het terras is uitgerust met een stenen open haard - ideaal om te ontspannen of tijd door te brengen met familie en vrienden. Op dit niveau is er ook een extra slaapkamer met een badkamer voor het gemak van de gasten. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar vier luxe slaapkamers op u wachten, elk met een eigen badkamer en een terras met prachtig uitzicht. De villa straalt stijl en oog voor detail uit en de buitenruimte is een ware oase: het grote zwembad met zonnedek is de perfecte plek om te genieten van warme, zomerse dagen. De tuin is zorgvuldig aangelegd en een extra buitentoilet en privéparkeerplaats dragen bij aan functionaliteit en comfort. Deze villa is gebouwd in 2018 en wordt volledig gemeubileerd verkocht, klaar om uw nieuwe woning te worden of een winstgevende investering in de meest gewilde toeristische regio van Kroatië. Mis deze kans niet! Voor meer informatie en het regelen van een rondleiding kunt u gerust contact met ons opnemen. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35623 Marko Pavlović Vanjski suradnik Mob: +385 97 766 8214 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com www.dux-istra.com Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

11 k

5 slk

250 m²

lot 1.300 m²

Bale

EUR 230.000

ZADAR, BOKANJAC - Modern penthouse in aanbouw S8.

ZADAR, BOKANJAC - Modern penthouse in aanbouw S8 Een modern penthouse in aanbouw op Bokanjac in Zadar staat te koop. Het appartement met een totale oppervlakte van 59,20 m2 is gelegen op de tweede verdieping van een kleiner woongebouw met 8 eenheden. Het bestaat uit een woonkamer, keuken en eetkamer, drie slaapkamers, twee badkamers, hal, berging en terras. Tevens beschikt het appartement over een dakterras van 82,90 m2 en één buitenparkeerplaats. De totale oppervlakte van het appartement samen met alle toebehoren bedraagt 93,05 m2. Het appartement is voorzien van airconditioning en vloerverwarming. De thermische isolatie aan de gevel is 10 cm piepschuim en het timmerwerk is van PVC met elektrische zonwering. De geplande opleverdatum van de bouw is eind 2025. Het stadscentrum ligt op 4,5 km afstand en het dichtstbijzijnde strand Borik ligt op 3,5 km afstand. De luchthaven Zemunik ligt op 12 km afstand. De stad Zadar is zowel het stedelijke centrum als het culturele en toeristische centrum van Noord-Dalmatië en is een bijzonder populaire bestemming voor veel toeristen. Naast de monumentaliteit en overvloed aan culturele en artistieke monumenten valt Zadar ook op door zijn gastronomische aanbod. In de omgeving is er een verscheidenheid aan uitgaansgelegenheden zoals restaurants, cafés en stranden. In Nin, een klein stadje op 14 km afstand, ligt bijvoorbeeld het langste zandstrand van Kroatië, Kraljičina plaža. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35655 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

4 k

3 slk

93 m²

Zadar

EUR 265.000

ZADAR, SUKOŠAN - TOPLOCATIE! Appartement 1e rij aan zee (P-11).

ZADAR, SUKOŠAN - TOPLOCATIE! Appartement 1e rij aan zee (P-11) Wij presenteren u een appartement op een kiezelstrand in het prachtige Sukošan! Het appartement van 55 m2 bestaat uit twee slaapkamers met badkamers, woonkamer met keuken en eetkamer, loggia, houtschuur en één parkeerplaats. Het terras biedt vrij uitzicht op de zee en het strand, dat op een minuut loopafstand ligt. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden gebouw uit 2013 met in totaal 12 appartementen. Het appartement beschikt over één parkeerplaats, maar er bestaat de mogelijkheid om nog een parkeerplaats aan te kopen. Sukošan ligt niet ver van de prachtige stad Zadar, die een rijke geschiedenis, cultuur en prachtige stranden biedt. Geniet van een wandeling door de oude stad, het verkennen van lokale bezienswaardigheden en genieten van de kleurrijke Dalmatische gastronomie. Dit is het juiste moment om van deze zeldzame kans te profiteren en uw nieuwe huis in Sukošan tegen een betere prijs veilig te stellen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om uw tour te boeken! Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35677 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 k

2 slk

55 m²

verdieping 2

Preko

EUR 265.000

ZADAR, SUKOŠAN - TOPLOCATIE! Appartement 1e rij aan zee (P-7).

ZADAR, SUKOŠAN - TOPLOCATIE! Appartement 1e rij aan zee (P-7) Wij presenteren u een appartement op een kiezelstrand in het prachtige Sukošan! Het appartement van 55 m2 bestaat uit twee slaapkamers met badkamers, woonkamer met keuken en eetkamer, loggia, houtschuur en één parkeerplaats. Het terras biedt vrij uitzicht op de zee en het strand, dat op een minuut loopafstand ligt. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden gebouw uit 2013 met in totaal 12 appartementen. Het appartement beschikt over één parkeerplaats, maar er bestaat de mogelijkheid om nog een parkeerplaats aan te kopen. Sukošan ligt niet ver van de prachtige stad Zadar, die een rijke geschiedenis, cultuur en prachtige stranden biedt. Geniet van een wandeling door de oude stad, het verkennen van lokale bezienswaardigheden en genieten van de kleurrijke Dalmatische gastronomie. Dit is het juiste moment om van deze zeldzame kans te profiteren en uw nieuwe huis in Sukošan tegen een betere prijs veilig te stellen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om uw tour te boeken! Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35676 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 k

2 slk

55 m²

verdieping 1

Preko

EUR 156.000

OPATIJA, LOVRAN - bouwkavel 668m2 met een kwaliteitsvol uitzicht op de zee.

OPATIJA, LOVRAN - bouwkavel 668m2 met een kwaliteitsvol uitzicht op de zee Wij bieden u een buitengewone kans om een bouwkavel van 668m2 te verwerven, gelegen op slechts 8 minuten rijden van de kust van de Adriatische Zee, in de directe omgeving van de stad Lovran. Dit perceel heeft een mooie vlakke rechthoekige configuratie en ligt direct naast de verharde weg, waardoor de toegang uitstekend is. Door de uiterst gunstige ligging heeft u snel en eenvoudig toegang tot alle benodigde voorzieningen, terwijl alle infrastructuur direct naast de grond ligt. Gelegen in een extreem rustige straat met slechts 4 privéwoningen op de heuvel van Lovrana, biedt het land privacy en een gevoel van afstand tot de drukte van de stad. Wat het nog aantrekkelijker maakt, is het uitzicht op de zee vanaf het terrein, waardoor een idyllische omgeving ontstaat voor uw paradijs aan de Opatija Riviera. Het land ligt hemelsbreed 1,1 km van de zee en het centrum van Opatija ligt op slechts 16 minuten rijden. Deze mogelijkheid is ideaal voor het bouwen van een privéwoning of een huis met een zwembad, en de grond vertegenwoordigt ook een geweldige investeringsmogelijkheid, aangezien het een aantrekkelijk gebied is met potentieel voor valorisatie. Mis de kans niet om eigenaar te worden van dit unieke land dat de perfecte balans biedt tussen de nabijheid van de zee en een rustige omgeving, waardoor u de kans krijgt om het leven van uw dromen te leiden. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35750 Josip Gudeljević Agent s licencom Mob: +385 91 392 5735 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

668 m²

Lovran

EUR 240.000

ISTRIË, POREČ - Bouwgrond met uitzicht op zee.

ISTRIË, POREČ - bouwgrond met uitzicht op zee! Bouwgrond te koop in de omgeving van Poreč op een rustige locatie met een totale oppervlakte van 1050 m2. Ideaal voor de bouw van een gezinswoning P+2 of een vakantievilla met zwembad. Al vanaf de eerste verdieping heeft het object uitzicht op zee. Vanuit de infrastructuur bevindt water zich op het perceel, terwijl elektriciteit zich in de directe omgeving van het veld bevindt. Het land ligt op 8 km van het centrum van Poreč en op dezelfde afstand van het strand. Mis deze kans niet! Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35736 Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com

1.091 m²

Porec

EUR 490.000

EUR 410.000

3 k

2 slk

61 m²

lot 220 m²

Rijeka

EUR 195.000

2 k

1 slk

40 m²

verdieping 2

Senj