EUR 415.000

EUR 398.500

5 k

3 slk

756 m²

Biograd

EUR 248.000

EUR 229.000

2 k

1 slk

78 m²

verdieping 4

Rijeka

EUR 728.000

6 k

2 slk

131 m²

lot 377 m²

Novigrad

EUR 595.000

6 k

4 slk

230 m²

lot 900 m²

Porec

EUR 152.000

2 k

1 slk

73 m²

verdieping 1

Kraljevica

EUR 135.000

2.454 m²

Labin

EUR 88.000

1.180 m²

Labin

EUR 390.000

EUR 350.000

4 k

106 m²

Zagreb

EUR 575.000

EXCLUSIEVE AANBIEDING! VRSI, APPARTEMENTENHUIS met 5 appartementen en een grotere aangelegde tuin, souterrain, ongeveer 500 m in een rechte lijn naar de zee. In Vrsima verkopen we een vrijstaand gezinsappartementenhuis op 3 verdiepingen: souterrain, begane grond en 1e verdieping. De bruto woonoppervlakte van het onroerend goed is 398,58 m2, de netto oppervlakte 328,61 m2, de tuin 748 m2 en het totale perceel is 889 m2. Het souterrain beschikt over een ruime garage van 37,39 m2, een berging van 22,65 m2, een kelder en een wijnkelder, met een totale bruto oppervlakte van 123,90 m2 met een hoogte van 2,70 m. Gezien de hoogte kan de kelderruimte worden ingericht als een taverne, een ontmoetingsruimte of iets dergelijks. Op de begane grond bevinden zich 2 appartementen: een appartement met één slaapkamer en een aparte ingang vanaf de zijkant, bestaande uit een aparte slaapkamer, badkamer, keuken met een woonkamer met toegang tot een prachtig overdekt terras op het zuiden, en een ruim appartement met twee slaapkamers met een keuken, eetkamer en leefruimte met toegang tot een overdekt terras, 2 aparte slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping is er een gemeubileerd appartement met één slaapkamer: keuken met eetkamer, slaapkamer, badkamer en terras. Daarnaast zijn er 2 onafgewerkte appartementen op de eerste verdieping. De communicatie tussen de verdiepingen verloopt via een zijtrap in het huis. Het erf is prachtig aangelegd, met olijfbomen, diverse sierplanten en bloemen. Aan de achterkant is er een tuin en aan de voorkant is er ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen en een barbecueplaats. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht. Elk appartement is voorzien van airconditioning en bovendien is er in het grootste appartement op de begane grond een kachel op vaste brandstof die het hele appartement verwarmt. Dit appartement wordt gebruikt voor de woning van de eigenaar, terwijl 2 appartementen tijdens het seizoen aan gasten worden verhuurd. Het huis heeft een 3-sterren categorisering en genereert een uitstekend inkomen. Voor meer informatie: Smiljana Drk, T: ... E-mailadres: ... Century 21 Lider Vastgoed Kantoor: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d Vir, Zet Bunara 11 Rogoznica, ante starčevića 4 Features: - Balcony - Parking - Air Conditioning - Terrace - Garden

4 k

4 slk

399 m²

lot 748 m²

Nin

EUR 1.125.000

4 k

128 m²

verdieping 2

Zagreb

EUR 1.500.000

5 k

204 m²

lot 789 m²

Opatija

EUR 480.000

4 k

150 m²

Pula

EUR 370.000

Genesteld in de rustige omgeving in de buurt van Višnjan, is dit prachtig gerestaureerde stenen herenhuis een echt juweeltje. Met een oppervlakte van 198 m² biedt het veel ruimte en veelzijdigheid, waardoor het ideaal is voor een groot gezin of als lucratieve investering voor toeristische accommodaties. Hoofdgebouw en appartementen Het hoofdgebouw beslaat 150 m² verdeeld over drie niveaus: begane grond, eerste verdieping en zolder. Het is liefdevol gerenoveerd en heeft zijn authentieke stenen buitenkant behouden, terwijl het beschikt over een modern, elegant interieur. Zorgvuldig geselecteerde meubels, een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur en hoogwaardige afwerkingen zorgen voor zowel comfort als stijl. Naast het hoofdgebouw met vier slaapkamers, beschikt het pand over twee zelfstandige appartementen , die ongelooflijke waarde en flexibiliteit toevoegen. Functies en voorzieningen Elegant interieur: Smaakvol ingericht met moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, airconditioning, een vaatwasser en een wasmachine. Terras & Zwembad: Ontspan op uw eigen terras of geniet van het verfrissende zwembad, perfect voor warme zomeravonden. Uitzicht op zee: Geniet van een adembenemend uitzicht op de zee vanaf de bovenste verdiepingen. Parkeergelegenheid: Twee aangewezen parkeerplaatsen zorgen voor gemak. Attracties in de buurt: Nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en het beroemde Višnjan-observatorium. Locatie & Levensstijl Deze accommodatie ligt in het charmante Istrische stadje Višnjan en combineert rust met toegankelijkheid. Het gebied is rijk aan lokale voorzieningen en biedt een serene omgeving, waardoor het ideaal is om het hele jaar door te wonen of vakantieverhuur. Aanvullende informatie Gerenoveerd volgens de hoogste normen in 2022. Nutsvoorzieningen: Elektriciteit, water en een septisch systeem. Juridische documentatie: Gebruiksvergunning beschikbaar. Dit uitzonderlijke pand biedt een zeldzame kans om een stukje Istrische charme te bezitten met modern comfort. Of u nu op zoek bent naar een droomhuis of een investering, dit huis heeft het allemaal. Boek vandaag nog uw bezichtiging! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging in te plannen. Voorafgaand aan de bezichtiging is een ondertekende bemiddelingsovereenkomst vereist, in overeenstemming met de Kroatische vastgoedwetgeving. Bemiddelingskosten: Te betalen bij voltooiing van de koopovereenkomst.  

6 slk

198 m²

Baderna

EUR 423.850

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning in de buurt van Poreč biedt 169 m² stijlvol gerenoveerde leefruimte op een royaal perceel van 450 m². Het ligt in een serene omgeving op slechts 10 km van de zee en het stadscentrum en biedt vanaf beide verdiepingen een adembenemend uitzicht op de Adriatische Zee. Indeling van het interieur Benedenverdieping: Beschikt over een uitnodigende inkomhal, ruime woonkamer, eethoek, volledig uitgeruste keuken, technische ruimte, badkamer en bergruimte. Bovenverdieping: Drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen terras, en twee moderne badkamers. Buitenvoorzieningen De woning omvat zowel een voor- als een achtertuin, met in de achtertuin een privézwembad, perfect voor ontspanning en entertainment. De oriëntatie op het westen zorgt voor spectaculaire zonsondergangen en een overvloed aan natuurlijk licht. Modern comfort Verwarming en koeling: Centrale verwarming op gas en airconditioning zorgen het hele jaar door voor comfort. Utilities: Aangesloten op elektra, water en riolering. Parkeergelegenheid: Handige eigen parkeerplaats voor twee voertuigen in de voorkant van het huis. Toplocatie Deze accommodatie ligt in een rustige en pittoreske omgeving, dicht bij essentiële voorzieningen, waaronder winkels, scholen en recreatieve voorzieningen. De nabijheid van Poreč, een van de meest gewilde bestemmingen van Istrië, maakt het ideaal voor zowel gezinnen als investeerders. Aanvullende informatie Juridische documentatie: Bouw- en gebruiksvergunningen beveiligd. Uitzicht op zee: Geniet van adembenemende vergezichten vanuit meerdere uitkijkpunten. Dit huis combineert moderne voorzieningen met een toplocatie, waardoor het perfect is als permanente bewoning, vakantiehuis of huurinvestering. Plan vandaag nog uw bezichtiging! Neem contact met ons op voor een bezoek of om meer te weten te komen over dit uitzonderlijke pand. Voorafgaand aan de bezichtigingen is een ondertekende bemiddelingsovereenkomst vereist, in overeenstemming met de Kroatische vastgoedregelgeving. Bemiddelingskosten: Te betalen bij voltooiing van de koopovereenkomst.

3 slk

169 m²

lot 450 m²

Porec

EUR 96.000

LABIN, PIĆAN, REGELMATIG GEVORMDE BOUWGROND MET UITZICHT OP DE OUDE STAD Wij presenteren u een vlak bouwperceel gelegen in het charmante stadje Pićan, ideaal voor wie op zoek is naar een kans om zich te ontwikkelen in een rustige omgeving. Oppervlakte: 2030 m2 Afmetingen: 27x75 m Infrastructuur: verharde toegang, water en elektriciteit in de buurt Dit perceel biedt een buitengewone kans voor investeringen in een bouwproject, dankzij de grondcategorie die de bouw van woongebouwen mogelijk maakt. Gelegen in het pittoreske deel van Pićan, biedt dit land een perfecte balans tussen de natuurlijke omgeving en de nabijheid van lokale voorzieningen. De ligging biedt snelle toegang tot de stedelijke centra van Istrië, waardoor het aantrekkelijk is voor toekomstige bewoners of investeerders die willen profiteren van het groeiende potentieel van de regio.

2.030 m²

Pazin

EUR 295.000

4 k

3 slk

180 m²

lot 909 m²

Labin

EUR 1.300.000

EUR 1.200.000

SRDOČI, MARTINKOVAC, BRESTOVICE - huis/villa 400m2 + tuin 720m2.

SRDOČI - BRESTOVICE - gemeubileerd modern huis / villa 400 m2 + 721 m2 tuin. Het is gelegen op een vredige en rustige locatie, maar toch in de onmiddellijke nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen voor een kwaliteitsvol leven. De villa/woning is zuid georiënteerd met grote glazen wanden in alle kamers aan de zuidkant, zodat er vanuit deze kamers een panoramisch uitzicht is over de gehele Kvarner baai. De woning/villa bestaat uit twee afzonderlijke appartementen met elk een oppervlakte van ca. 195 m2. De appartementen hebben vrijwel dezelfde indeling en bestaan elk uit een grote woonkamer die is ontworpen als ruime open ruimte met toegang tot de terrassen, vervolgens 3 slaapkamers, 2 grote badkamers waarvan één kleiner voor gasten, een kledingkast en een hal. Aan de ruime tuin vallen het zwembad en de aan de zuidzijde geplaatste glazen schutting op. De villa is degelijk gebouwd en luxe uitgerust, alle bouwmaterialen, vloer- en wandbekleding zijn van het hoogste niveau. - 10cm dikke steenwol - vloerverwarming - warmtepompen - hoogwaardig aluminium timmerwerk. Het wordt volledig gemeubileerd verkocht met eersteklas meubilair en apparatuur. Zeker een prachtig pand voor een luxueus gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van toptoerisme. EEN UNIEKE WONING DIE ZEKER UW AANDACHT WAARD IS OP EEN GEWELDIGE LOCATIE!!! Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 3357 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

8 k

6 slk

400 m²

lot 721 m²

Opatija

EUR 198.780

SELINE, ZADAR - TOPLOCATIE! S1 Nieuwbouw met spectaculair uitzicht!.

SELINE, ZADAR - TOPLOCATIE! S1 Nieuwbouw met spectaculair uitzicht! Te koop is een appartement in een nieuwbouwpand met in totaal 6 appartementen. Het appartement bestaat uit: keuken met eetkamer en woonkamer, slaapkamer, hal, badkamer, toilet, berging en loggia. Tevens beschikt het appartement over een tuin als gemeenschappelijke ruimte van het appartement, en één parkeerplaats voor het gebouw. Het appartement bevindt zich op de begane grond van het gebouw en heeft een vrij uitzicht op zee. Het woongebouw werd opgetrokken in metselwerk met verticale en horizontale AB-cerclages. De mezzanineconstructies en het dak zijn massieve AB-panelen. De trappen zijn AB. Het dak is uitgevoerd als plat dak met alle benodigde lagen. Het buitenschrijnwerk is van PVC en de gevel is bekleed met het ETICS gevelsysteem. Het gebouw ligt in het pittoreske stadje Reljani, op slechts 200 meter van de kust. Alle appartementen zijn voorzien van airconditioning, PVC-ramen met ingebouwde muskietennetten en elektrische rolluiken. Ook beschikt het appartement over een veiligheidsdeur. De geplande oplevering van de bouwwerkzaamheden is voorjaar 2025. Beste opdrachtgevers, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35505 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

2 k

1 slk

66 m²

Starigrad

EUR 1.050.000

OPATIJA, CENTRUM - luxueus appartement met panoramisch zeezicht en garage, toplocatie.

OPATIJA, CENTRUM - luxueus appartement met panoramisch zeezicht en garage, toplocatie Wij bieden exclusief appartement A10 van 126,08 m² aan op de zolder van een nieuw gebouw boven het centrum van Opatija, met een terras en een garage. Het appartement bestaat uit drie slaapkamers met 3 eigen badkamers, een prachtige open woonkamer, eetkamer en keuken met een oppervlakte van 46,14 m². De grote open ruimte komt uit op een terras van 20 m² met een jacuzzi en een buitenruimte om te socialiseren, wat ongelooflijke mogelijkheden biedt voor ontspanning in de buitenlucht. Het appartement is gelegen in een nieuw gebouw met 10 appartementen op een uitstekende locatie - boven het centrum van Opatija, wat zorgt voor uitstekende toegang tot alle voorzieningen van de stad - de Lungomare-promenade, het strand in het centrum, het zomerpodium in Opatija en het cultureel centrum Gervais. Het ligt op slechts 250 meter van de zee. Het appartement beschikt over een berging en een plek in de garage. Dit is een perfecte gelegenheid om onroerend goed te kopen in Opatija, ideaal voor zowel wonen als toeristische verhuur. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht volgens de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35549 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

4 k

3 slk

126 m²

Opatija

EUR 229.000

RIJEKA, BELVEDER - 2 slaapkamers, tuin, aangelegd!.

RIJEKA, BELVEDER - 2 slaapkamers, tuin, aangelegd! Wij bemiddelen bij de verkoop van uitstekend vastgoed op Belvedere in Rijeka. Het appartement bevindt zich in een privéomgeving op de begane grond van een oudere villa. Het is volledig gerenoveerd en wordt als zodanig verkocht. Geweldige kans voor een familieappartement in de stadslijnen. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, woonkamer met keuken en eetkamer, badkamer, bijkeuken, gang en terras. Tuin van 50 m2 exclusief te gebruiken voor dit appartement. Uitgerust met airconditioners en Noorse radiatoren. Gratis parkeren direct naast het gebouw. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35572 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 403 5048 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 k

2 slk

85 m²

Rijeka

EUR 145.000

Land Tinjan, 1.840m2.

ISTRIË, TINJAN - Het laatste bouwkavel in de bouwzone Ooit werd de stad omringd door wallen en torens, tegenwoordig is het een plek met een zeer uitgesproken charme, waar traditie en geschiedenis trots tot uiting komen. Tinjan ligt boven de eeuwig groene Draga, waarvan we kunnen genieten vanaf het Tinjan-uitkijkpunt onder de oude ladons. De gemeente Tinjan heeft een oppervlakte van 53,94 km2 en er zijn 8 nederzettingen binnen de gemeente. Niet ver van Tinjan staat de laatste bouwkavel in de bouwzone te koop, wat privacy en rust garandeert. De oppervlakte bedraagt 1840 m2 en is bedekt met bos. Elektriciteit en water zijn vlakbij. Om afvalwater af te voeren, is het noodzakelijk om een septic tank te bouwen. Vanwege de grote oppervlakte kan de toekomstige eigenaar twee kleinere percelen maken en twee huizen bouwen. Mis de ideale kans niet om uw perfecte huis te bouwen! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35602 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

1.840 m²

Sveti Petar u Sumi

EUR 220.000

3 k

73 m²

Zagreb

EUR 75.000

201 m²

Zagreb

EUR 1.070.000

5 k

300 m²

lot 664 m²

Zagreb