EUR 450.000

Omgeving van Vodnjan, halfvrijstaande villa met zwembad.

Omgeving Vodnjan, twee-onder-een-kap villa met zwembad De villa is gelegen op een perceel van 539 m², wat ruimte biedt voor een grote tuin en een buitenruimte voor sociale activiteiten, met een geplanned zwembad. De geplande classificatie is 4*. De bruto ontwikkelde oppervlakte van de villa is 215 m², de netto bruikbare oppervlakte is 165 m², verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met een aangrenzende badkamer, een wasruimte, een toilet, een keuken + eetkamer die samen met de woonkamer toegang geven tot een ruime terras met eetgedeelte en zomerkeuken. Via een trap komen we op de eerste verdieping, waar twee slaapkamers zijn, elk met een aangrenzende badkamer en een inloopkast. Elke kamer heeft toegang tot een groot terras met panoramisch uitzicht op de natuur en de omgeving. Bij de ingang van de tuin zijn er 3 overdekte parkeerplaatsen. Het huis is een twee-onder-een-kapwoning, maar volledig afgeschermd van het zicht en biedt volledige privacy. Er is ook de mogelijkheid om het aangrenzende gebouw aan te schaffen. De bouw is momenteel in uitvoering, met de verwachte oplevering in de lente van 2025. Het wordt verkocht in een hoge ruwbouwfase, klaar voor interieurafwerking naar eigen smaak. Het is ook mogelijk om de woning vooraf aan te kopen en de keuze van kleuren en materialen voor kozijnen, tegels, parket, gevel, vloerverwarmingsinstallatie en alle afwerkingswerkzaamheden te bespreken. Afhankelijk van de hoeveelheid uitgevoerde werkzaamheden kan de prijs verhoogd of verlaagd worden. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem gerust contact met ons op! ID CODE: 1403 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

4 k

3 slk

215 m²

lot 375 m²

Vodnjan

EUR 88.500

Pula, Kaštanjer, appartement met galerie dicht bij het centrum.

Pula, Kaštanjer, Eenkamerappartement met Mezzanine in de Nabijheid van het Centrum Gelegen op een aantrekkelijke locatie, slechts 500 meter van het centrum van Pula en 1 km van de zee, bevindt zich dit eenkamerappartement met mezzanine op de begane grond van een klein gebouw. De totale oppervlakte van het appartement is 35 m², en de extra mezzanine biedt mogelijkheden voor meer ruimte en functionaliteit. Eigendom Beschrijving Het appartement bestaat uit: Keuken met eetgedeelte. Woonkamer (die ook als slaapkamer wordt gebruikt) met hoge plafonds, waar een houten mezzanine is geïnstalleerd. De mezzanine kan worden gebruikt als opslagruimte, werkgebied of extra slaapgedeelte. Badkamer, functioneel ingericht. Berging op de begane grond van het gebouw. Het appartement is direct beschikbaar voor bewoning, maar met gedeeltelijke renovatie kunnen toekomstige eigenaren de ruimte aanpassen aan hun behoeften en voorkeuren. Kenmerken Gemeenschappelijke tuin: Het gebouw, dat uit drie appartementen bestaat, deelt een tuin die ideaal is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Parkeren: Gratis parkeren is beschikbaar in de nabije omgeving van het gebouw. Veelzijdig potentieel: De mezzanine biedt aanpassingsmogelijkheden, en de locatie is perfect voor een klein gezin of studenten. Locatie Het appartement bevindt zich in een rustige omgeving, maar dicht bij alle essentiële voorzieningen: winkels, scholen, postkantoor, banken, sportscholen, markten en restaurants. Pula is een aantrekkelijke toeristische bestemming met historische bezienswaardigheden en culturele evenementen. Voordelen Dicht bij het centrum van Pula: Slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum. Meerdere toepassingen: Het appartement is geschikt voor bewoning, toeristisch verhuur of als bedrijfsruimte. Heldere documentatie: Eigendom 1/1, correct verdeeld onroerend goed. Dit appartement is de ideale keuze voor individuen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een onroerend goed op een uitstekende locatie met veel aanpassingsmogelijkheden. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen! ID CODE: 1414 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

1 k

1 slk

35 m²

Pula

EUR 152.000

2 k

1 slk

73 m²

verdieping 1

Kraljevica

EUR 2.300.000

5 k

230 m²

lot 800 m²

Opatija

EUR 575.000

3 k

77 m²

verdieping 1

Zagreb

EUR 185.000

Appartement 58 m2, tweede verdieping met een lift. Het appartement bestaat uit een badkamer, een slaapkamer en een woonkamer met een keuken en een eethoek. Het appartement beschikt over een grote glazen wand die het balkon vervangt en is voorzien van een modern elektrisch systeem voor automatische opening. Het appartement wordt geleverd met een parkeerplaats, berging en toegang tot het zwembad. Geniet van het luxe leven op slechts 1 km van de zee en 2 km van het centrum van het pittoreske stadje Poreč, in ons exclusieve woongebouw dat een eersteklas combinatie biedt van comfort, elegantie en de nabijheid van prachtige stranden. Met in totaal 60 ruime appartementen en 36 commerciële ruimtes is dit een kans die je niet wilt missen. De prijs is inclusief afgewerkte badkamers met sanitair, elektrische vloerverwarming en inverter airconditioning, wat het hele jaar door superieur comfort garandeert. Voor een extra luxe-ervaring kunt u genieten van het gemeenschappelijke zwembad met een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. Dit is een droomkans om te wonen - combineer elegantie, comfort en de nabijheid van de zee in ons unieke woongebouw. Neem vandaag nog contact met ons op via ... en reserveer uw stukje paradijs in het hart van de prachtige regio Istrië! Features: - Balcony - Lift - Parking - Air Conditioning - SwimmingPool

1 k

1 slk

58 m²

verdieping 2

Porec

EUR 163.540

2 k

1 slk

38 m²

verdieping 1

Porec

5 k

236 m²

verdieping 2

Porec

6 k

275 m²

lot 400 m²

Makarska

EUR 290.000

Dit vrijstaande huis ligt op slechts 50 meter van de zee, in het kleine toeristische dorpje Ribarica, in de buurt van Karlobag. De woning is gelegen op een perceel van 485 m² en bestaat uit een souterrain, begane grond en eerste verdieping. Kelder: 3 kamers met een totale oppervlakte van 50 m² Aparte ingang vanaf de westkant van het huis, via het erf Benedenverdieping: Entree ruimte Gang Keuken Woonkamer 3 Slaapkamers Badkamer Twee slaapkamers en de woonkamer hebben toegang tot een buitenterras van 50 m² Eerste verdieping: Entree, hal 2 Slaapkamers Badkamer Keuken met eethoek en woonkamer De woonkamer en twee slaapkamers hebben toegang tot een ruim terras (70 m²) met een prachtig uitzicht op zee en uitzicht op het nabijgelegen eiland Pag Extra functies: Garage: Voor twee voertuigen BBQ-ruimte buiten Potentieel voor klein zwembad PVC Ramen De woning heeft een kleine verbouwing nodig Aangesloten op het waterleidingnet en heeft een septic tank Plaats: Slechts 50 meter van de zee en de stranden Dicht bij openbare stranden en voorzieningen Documentatie: Bouwvergunning Vergunning voor gebruik Deze woning is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een huis in de buurt van de zee, met een prachtig uitzicht op zee en een rustige locatie, terwijl er nog enkele kleine updates nodig zijn. Het ruime terras op de eerste verdieping biedt een panoramisch uitzicht op de zee en het eiland Pag, waardoor het een perfecte plek is om te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat. Prijs: €290,000 Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact met ons op!  

5 slk

235 m²

lot 485 m²

Karlobag

EUR 365.000

Deze nieuw gebouwde vrijstaande woning, opgeleverd in april 2023 , is gelegen in een rustige buurt in de buurt van Poreč . Met 132 m² woonoppervlak en gelegen op een perceel van 400 m² , combineert dit huis modern design met comfort, met een privézwembad en voldoende parkeergelegenheid. Het huis overspant twee niveaus: Begane grond : Ruime woonkamer Keuken en eethoek Open ruimte onder de trap met technische apparatuur Badkamer Een slaapkamer Kinderslaapkamer (momenteel in gebruik als fitnessruimte) Eerste verdieping : Gang Badkamer Grote slaapkamer met een terras In de achtertuin bevindt zich een zwembad van 6,5 m x 3,30 m en een diepte van 1,6 m , de perfecte plek om te ontspannen en te genieten. De woning is uitgerust met inverter airconditioning voor verwarming en koeling, met units geïnstalleerd op de begane grond. Een voorziening voor airconditioning is ook beschikbaar in de hoofdslaapkamer op de eerste verdieping. De woning beschikt ook over een parkeerplaats voor 4 auto's . Extra functies: Smart Home System (KNX) voor bediening op afstand via mobiele apparaten 16 cm steenwol isolatie op de gevel Brandbeveiliging rond ramen en deuren met behulp van steenwol Dakisolatie met een dikte van 45 cm (staal en beton) Elektrische rolluiken Klamboes Elektrische poort voor de hoofdingang Bio luchtreiniger Aanraakgevoelige schakelaars (KNX-systeem ) Buitendouche Ingebouwde barbecue Geplaveid met gezoete stenen tegels (60x60) Vooraf geïnstalleerd camerasysteem Utilities: Verwarming : Airconditioning Nutsvoorzieningen : Elektriciteit, Telefoon, DSL/Internet Voorzieningen in de buurt: Winkels Openbaar strand Het centrum van het dorp Documentatie: Bouwvergunning  

3 slk

132 m²

lot 400 m²

Porec

EUR 360.000

Dit vrijstaande huis is gelegen in een rustige omgeving in de buurt van Poreč, met essentiële voorzieningen zoals een winkel, postkantoor en restaurant in de buurt. Het huis biedt een prachtig uitzicht op zee vanaf het terras. De woning beschikt over: Begane grond : Entree gebied Woonkamer met open haard en toegang tot een overdekt terras met uitzicht op zee Volledig ingerichte keuken en eethoek , ook met toegang tot het terras Toilet Eerste verdieping : Twee ruime slaapkamers met toegang tot een terras dat een panoramisch uitzicht op zee biedt Badkamer Kelder : Een studio-appartement van 14 m² , dat ook voor andere doeleinden kan worden gebruikt. Extra functies: Verwarming : Centrale verwarming, airconditioning en open haard Uitzicht op zee Voorzieningen in de buurt: Winkels Openbaar strand Het centrum van het dorp Utilities: Water Elektriciteit Documentatie: Bouwvergunning Gebruiksvergunning  

2 slk

125 m²

Porec

EUR 161.000

EUR 157.000

RIJEKA, KOZALA - Tweekamerappartement, 63 m2, loggia, nieuwe gevel!.

RIJEKA, KOZALA - Tweekamerappartement, 63 m2, loggia, nieuwe gevel! ALLEEN BIJ ONS! Wij bemiddelen bij de verkoop van een prachtig tweekamer familieappartement in Kozala in een kleinere wolkenkrabber met nieuwe gevel. De woning bevindt zich op de bovenste verdieping met een prachtig uitzicht op de zee en Trsat. Naast de nieuwe gevel beschikt het gebouw over een eigen verwarmingsinstallatie voor gasverwarming en nette nieuwere liften, evenals een nieuw systeem voor het ontsluiten van de entree van het gebouw. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers (waarvan één een zeer kleine/studeerkamer), woonkamer, aparte keuken met eetkamer, badkamer, hal, apart toilet en twee loggia's. Altijd gewild, een appartement op een zeer goede locatie nabij een school, kleuterschool, winkel, busstation en het stadscentrum. Parkeren rondom het gebouw is gratis. Eigendom op orde. De prijs staat niet vast! Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34928 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 k

2 slk

63 m²

Rijeka

EUR 680.000

OPATIJA, CENTRUM - uitstekend appartement in nieuwbouw met groot terras, garage en jacuzzi, toplocatie.

OPATIJA, CENTRUM - uitstekend appartement in nieuwbouw met groot terras, garage en jacuzzi, toplocatie Wij bieden een exclusief appartement A5 aan met een oppervlakte van 91,47 m² op de eerste verdieping van een nieuw gebouw boven het centrum van Opatija, met een groot terras, balkon en garage. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers met twee badkamers en suite, een prachtige open woonkamer, eetkamer en keuken van 24,93 m². De grote open ruimte komt uit op een terras van 16 m² met een jacuzzi en een buitenruimte om te socialiseren, wat ongelooflijke mogelijkheden biedt voor ontspanning in de buitenlucht. Het appartement is gelegen in een nieuw gebouw van 10 appartementen op een uitstekende locatie - boven het centrum van Opatija, waardoor een uitstekende toegang tot alle bijbehorende voorzieningen van de stad wordt gegarandeerd - de Lungomare-promenade, het strand in het centrum, het zomerpodium in Opatija en het cultureel centrum Gervais. Het ligt op 250 meter afstand van de zee. Het appartement beschikt over een plaats in de garage en een berging van 2,53 m². Dit is een perfecte gelegenheid om onroerend goed te kopen in Opatija, perfect voor zowel wonen als toeristische verhuur. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35555 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 k

2 slk

91 m²

verdieping 1

Opatija

EUR 370.000

ISTRIË, VERUDA - Driekamerappartement op een geweldige locatie vlakbij zee.

ISTRIË, VERUDA - Driekamerappartement op een geweldige locatie vlakbij zee Een driekamerappartement te koop op een geweldige locatie vlakbij de zee in Veruda. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een woongebouw dat beschikt over een gebruiksvergunning. Het bestaat uit drie slaapkamers, een woonkamer, een keuken, een eetkamer, een bijkeuken, een badkamer, een toilet, een inkomhal, een gang en een terras, met een totale oppervlakte van 76,96 m2. Het appartement is luxe uitgerust, volledig gemeubileerd en instapklaar. Er is een gratis parkeerplaats rondom het gebouw, waar gebruik van wordt gemaakt door de huurders van het gebouw. Het appartement ligt op 400 meter of een paar minuten lopen van de prachtige stranden van Valkane en de Lungomare-promenade. Op een uitstekende locatie nabij alle noodzakelijke voorzieningen, vertegenwoordigt dit appartement een echte kans om een rustig gezinsleven te beginnen, in een natuurlijke omgeving, op een steenworp afstand van de zee en de stranden! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35566 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 k

3 slk

77 m²

verdieping 2

Pula

EUR 650.000

OPATIJA, CENTRUM - Appartement op 250 meter van de zee in het centrum van Opatija.

OPATIJA, CENTRUM - Appartement op 250 meter van de zee in het centrum van Opatija Het appartement is gelegen op de begane grond van een oudere maar goed onderhouden villa in het centrum van Opatija, op een uitstekende locatie op slechts 250 meter van de zee. De oppervlakte van het appartement bedraagt 120 m² en omvat drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, een ruime woonkamer, een keuken, een extra badkamer en een apart gastentoilet. Dit appartement biedt een functionele en comfortabele indeling, ideaal voor gezinsleven of vakantie. Een deel van het pand bestaat uit een aangelegde tuin van 150 m², voorzien van een zithoek en een jacuzzi, terwijl de start van de bouw van de sauna gepland is voor begin 2025. Gelegen in een rustige omgeving, maar dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder de Lungomare-promenade, restaurants en winkels, is het appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar privacy en levensgenot op een van de meest aantrekkelijke locaties in Opatija. Opatija, een prachtige kustplaats aan de Adriatische Zee, is een bekende toeristische bestemming voor toeristen van over de hele wereld. De stad is omgeven door prachtige natuur, aan de voet van de Učka-berg. Vastgoed in Opatija biedt een onbetaalbaar uitzicht op de zee en de omliggende eilanden Krk en Cres. Opatija wordt omringd door charmante kleine stadjes met oude huizen gelegen in smalle straatjes met een rijke geschiedenis. De straten van Opatija bestaan uit panden die opvallen door hun specifieke architectuur en villa's die dateren uit de Habsburgse periode. Een grote keuze aan stranden, kristalhelder water en diverse toeristische diensten zijn sleutelfactoren die van Opatija een perfecte toeristische bestemming maken, die door de buurlanden wordt erkend als een uitstekende investeringskeuze. Beste klanten, De makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35594 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

4 k

3 slk

120 m²

Opatija

EUR 520.000

OPATIJA, CENTRUM - Appartement op 250 meter van de zee in het centrum van Opatija.

OPATIJA, CENTRUM - Appartement op 250 meter van de zee in het centrum van Opatija Het appartement bevindt zich op de hoge zolder van een oudere maar goed onderhouden villa in het centrum van Opatija, op slechts 250 meter van de zee. Het is gerenoveerd in 2023/2024 en biedt een gemoderniseerd interieur dat voldoet aan de hedendaagse normen. De woonoppervlakte bedraagt 82 m² en omvat twee slaapkamers, een studeerkamer, een woonkamer, een keuken met eetkamer, een badkamer en een klein balkon met uitzicht op zee. Bij het appartement hoort tevens een studio van 15 m², die gebruikt kan worden als extra ruimte of accommodatie voor gasten. De woning beschikt over een aangelegde tuin van 100 m² met een tuinhuisje, compleet met een gezellige zithoek en een barbecue, ideaal voor het buiten doorbrengen van tijd. De villa ligt in een rustige omgeving, maar toch in de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen, zoals de Lungomare-promenade, restaurants en winkels, wat deze woning tot een uitstekende keuze maakt voor bewoning, vakanties of investering. Opatija, een prachtige kustplaats aan de Adriatische Zee, is een bekende toeristische bestemming die wereldwijd geliefd is. De stad is omgeven door adembenemende natuur en ligt aan de voet van de berg Učka. Vastgoed in Opatija biedt een onbetaalbaar uitzicht op de zee en de omliggende eilanden Krk en Cres. Opatija wordt omringd door charmante dorpjes met oude huizen in smalle straatjes, rijk aan geschiedenis. De straten van Opatija worden gekenmerkt door eigendommen met een specifieke architectuur en villa's uit de Habsburgse periode. Een breed aanbod aan stranden, kristalhelder water en diverse toeristische voorzieningen maken van Opatija een perfecte bestemming, erkend door buurlanden als een uitstekende investeringsmogelijkheid. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35588 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 k

2 slk

82 m²

lot 200 m²

Opatija

EUR 288.000

RAB ISLAND, BARBAT - Comfortabel appartement op 180 meter van de zee met parkeerplaats!.

RAB ISLAND, BARBAT - Comfortabel appartement op 180 meter van de zee met parkeerplaats! Op het prachtige eiland Rab presenteren we een wooneenheid van één verdieping met uitzicht op de zee, die 180 meter verderop ligt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gezinswoning en heeft twee parkeerplaatsen en een tuin met barbecue. Plattegrond van het appartement - 4 kamers, 4 badkamers, 4 balkons en een gang die ze met elkaar verbindt. Het werd gebruikt voor toeristische doeleinden. De huidige staat van het pand is zodanig dat er 3 bestaande slaapkamers zijn, met aparte badkamers en privébalkons met uitzicht. Eén kamer heeft een keuken en een badkamer. Met kleine aanpassingen is het mogelijk om het appartement geheel naar de wensen van de nieuwe eigenaar te verbouwen! Het appartement is gelegen op een uitzonderlijke locatie, vlakbij de stranden van Barbat en de boulevard. Het gebruik van binnen- en buitenruimtes wordt overeengekomen in de inter-eigendomsovereenkomst. *** Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35577 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

4 k

4 slk

105 m²

verdieping 2

Rab

EUR 230.000

ISTRIË, KAŠTELIR - Bouwgrond met conceptueel ontwerp en uitzicht op zee.

ISTRIË, KAŠTELIR - Bouwkavel met conceptueel ontwerp en uitzicht op zee De gemeente Kaštelir ligt aan de westkust van Istrië, in het noordoostelijke achterland, 13 kilometer van Poreč - de Kroatische toeristische metropool. De lokale bewoners houden zich voornamelijk bezig met kleine bedrijven en landbouw; het zijn bekende producenten van wijn, aardappelen, olijfolie en honing. Veel kelders staan aangegeven op de wijnroutekaarten van de provincie Istrië. De omgeving is versierd met het groen van wijngaarden en olijfboomgaarden en de vruchtbare rode grond waar hardwerkende lokale bewoners groenten en fruit verbouwen. Bouwgrond te koop in een rustige nederzetting, oppervlakte 932 m2. Het is rechthoekig van vorm en volledig vlak en daardoor ideaal voor de bouw van een gezinswoning of als investeringsproject. Op het perceel is al elektriciteit aanwezig, terwijl de wateraansluiting zich op vijftig meter afstand bevindt, wat de aansluiting op het infrastructuurnetwerk vergemakkelijkt. De toegangsweg is beveiligd. Het land heeft een conceptueel project voor de bouw van een moderne villa met zwembad. De grond heeft ook een conceptuele oplossing voor de bouw van een halfvrijstaande woning, waarbij de eigenaar geïnteresseerd is om in de helft van de woning te investeren, wat een aantrekkelijke optie kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een partnerschap bij de realisatie van het project. Bijzondere waarde wordt gegeven door het panoramische uitzicht op zee, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor de bouw van een luxe gebouw. Gelegen in een rustige omgeving, biedt het land snelle en gemakkelijke toegang tot alle noodzakelijke faciliteiten, stranden en toeristische attracties. Mogelijkheid! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35685 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

932 m²

Vizinada

EUR 124.500

ISTRIË, RABAC - Grond met bouwvergunning en uitzicht op zee.

ISTRIË, RABAC - Grond met bouwvergunning en uitzicht op zee Aan de zuidoostkust van Istrië, waar groene heuvels de zee ontmoeten, waar natuur en erfgoed samenkomen, liggen twee kleine stadjes met verschillende maar elkaar aanvullende karakters: Labin en Rabac, slechts vier kilometer van elkaar verwijderd. Rabac wordt vanwege zijn witte kiezelstranden, rijke mediterrane vegetatie en kristalheldere zee de parel van Kvarner genoemd. Ooit een klein vissersdorpje, is Rabac tegenwoordig een aantrekkelijke toeristische bestemming die een schat aan culturele evenementen verbergt in een netwerk van kleurrijke straten. De groene omgeving van Rabac en het pittoreske achterland nodigen u het hele jaar door uit voor avontuur, onderzoek en recreatie. Niet ver van Rabac en Labin staat een stuk grond te koop met een bouwvergunning en uitzicht op zee. Het land is gelegen in een rustige nederzetting met vakantiehuizen en gezinswoningen en biedt een perfecte balans tussen een landelijke omgeving en de nabijheid van de zee en stedelijke voorzieningen. Het kadastrale perceel heeft een regelmatige vorm, het terrein is licht glooiend, het is bereikbaar via een nette macadamweg en de water- en elektriciteitsaansluitingen bevinden zich naast het perceel. Op de grond is een bouwvergunning aanwezig voor de bouw van een woongebouw en een zwembad met betaalde nuts- en waterbijdragen, en de fundering is gelegd. Het project beoogt de bouw van een aantrekkelijk geprefabriceerd huis met mediterrane elegantie, dat met zijn uiterlijk en stijl past in de bestaande omgeving en het luxueuze landschap. Dit land biedt een uitzonderlijke kans om een gezinswoning of vakantiehuis te bouwen. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35754 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

620 m²

Labin

EUR 380.000

ZADAR, ZEMUNIK - groot bouwkavel.

ZADAR, ZEMUNIK - groot bouwkavel INVESTERINGSKANS!! Bouwgrond met een oppervlakte van 6698 m2, idealiter van normale vorm, met dubbele toegang voor voertuigen en volledig uitgerust met nutsvoorzieningen. Het is gelegen op een uitstekende locatie met vrij uitzicht, werkelijk ideaal voor de ontwikkeling van een project voor de bouw van vakantiehuizen of gezinswoningen. Op de grond staat ook een ouder, niet onderhouden huis, dus er bestaat ook de mogelijkheid tot aanpassing/verbouw van het bestaande gebouw ten behoeve van vakantie of bewoning. De grond ligt in het bebouwde deel van het bouwgebied en na het verkrijgen van de vergunningen kan er direct met de bouw worden begonnen. Eigendom netjes en vrij van lasten. *** Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35730 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

6.698 m²

Zadar

OPATIJA, CENTRUM - luxe verdieping van een historische villa in het centrum van Opatija met prachtig uitzicht op zee.

OPATIJA, CENTRUM - Luxe verdieping van een historische villa in het centrum van Opatija met prachtig uitzicht op de zee In het hart van Opatija, op de bovenste verdieping van een historische villa met in totaal vier appartementen, bevindt zich dit uitzonderlijke appartement van 80 m². Het appartement is gericht op de zee, heeft veel natuurlijke lichtinval en biedt een idyllisch uitzicht op de zee, de omliggende natuur en het historische stadscentrum. Het interieur van het appartement is zorgvuldig ontworpen en omvat twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer voorzien van ruime inloopdouches, een extra gastentoilet en een open woonkamer die aansluit op de eetkamer en volledig uitgeruste keuken. De ruimte kenmerkt zich door hoge plafonds, openslaande deuren die de ruimte luchtigheid en veel licht geven, en warme, aardse tinten geïnspireerd door natuurlijke materialen zoals hout, zand en steen. Het appartement is uitgerust met materialen en apparatuur van topkwaliteit: Hain eiken parket, Villeroy & Boch sanitair, Bosch huishoudelijke apparaten, Artisan en Natuzzi meubels, en een Daikin verwarmings- en koelsysteem via ventilatorconvectoren in alle kamers. De badkamers zijn bovendien voorzien van vloerverwarming, wat extra comfort biedt. Een belangrijke toegevoegde waarde van deze woning is een beveiligde buitenparkeerplaats op de binnenplaats van het gebouw. De ligging is ideaal voor wie rust en privacy zoekt, maar tegelijkertijd dicht bij alle voorzieningen wil zijn. Het dichtstbijzijnde strand ligt op slechts 80 meter afstand, terwijl restaurants, cafés en de Lungomare-promenade op enkele minuten lopen te bereiken zijn. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat het een perfecte gelegenheid maakt als woning in Kvarner of als investering in luxe toeristische verhuur. Om een bezoek aan de woning te regelen, kunt u met vertrouwen contact opnemen met de makelaar. Overleg in het Duits is mogelijk. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35719 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 k

2 slk

80 m²

verdieping 3

Opatija

EUR 250.000

5 k

120 m²

lot 174 m²

Zagreb

EUR 345.000

4 k

99 m²

Zagreb