EUR 215.000

Omgeving Poreč, Appartement van 55,33 m² op de 1e Verdieping, Nieuwbouw.

Appartement Te Koop in een Gebouw met 5 Woonunits Er is een appartement te koop in een gebouw met 5 woonunits. De woning bevindt zich op de 1e verdieping en heeft een oppervlakte van 55,33 m². Het bestaat uit een keuken met eetgedeelte, een woonkamer, een terras met gedeeltelijk uitzicht op de zee, twee slaapkamers, een badkamer en een parkeerplaats. Het appartement wordt verwarmd door vloerverwarming via een warmtepomp en ook gekoeld en verwarmd door een airconditioningunit. De appartementen zijn uitgerust met inbraak- en brandwerende deuren. Een zeer rustige wijk, op slechts 6 km van het centrum van Pula en de zee. Het plan is dat de appartementen klaar zijn voor bewoning tegen 12/2024. Neem voor alle details gerust contact met ons op! ID CODE: 1185 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 k

2 slk

55 m²

lot 40 m²

verdieping 1

Porec

EUR 156.000

Poreč, Červar Porat - appartement van 50m², uitzicht op zee.

Te koop is een duplex appartement van 50 m², gelegen op de 4e verdieping van een woongebouw in Červar Port. Appartement Beschrijving: Eerste niveau: entree, gesloten terras, badkamer, keuken en woonkamer met toegang tot een overdekte loggia. Tweede niveau: toegankelijk via een houten trap, bevat twee slaapkamers. Het appartement wordt gekenmerkt door uitzonderlijke luchtigheid en licht, waardoor het verblijf zeer aangenaam is. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht. De volledige PVC-timmerwerk is vervangen en het dak van het gebouw is gerepareerd. Bijzonderheden: Uitzicht: Het appartement biedt een open uitzicht op de baai van Červar. Locatie: De afstand tot het centrum is slechts 150 m, en naar de eerste stranden 300 m. Deze woning is ideaal voor verblijf tijdens het toeristenseizoen of als permanente woning. Extra Voorzieningen: Het woongebouw omvat gratis openbare parkeergelegenheid. ID CODE: 1166 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 k

2 slk

50 m²

verdieping 4

Porec

EUR 175.000

Kroatië, Istrië, Pula, Monvidal, moderne appartement 40m2, opslagruimte 14m2 en parkeren (nieuwbouw).

Kroatië, Istrië, Pula, Monvidal, moderne appartement 40m2, berging 14m2 en parkeren (nieuwbouw). In Pula is dit moderne appartement te koop, gelegen op de tweede verdieping van een appartementencomplex met lift. De totale netto gebruiksoppervlakte is 54 m2. De oppervlakte van het appartement zelf is 40 m2 en bestaat uit een hal, een badkamer, een slaapkamer en een open woonruimte met keuken en eethoek met toegang tot een overdekt balkon. Een groot voordeel van deze woning is dat het ook een grote berging heeft die zich op de begane grond van het gebouw bevindt, met een eigen aparte ingang vanuit de gang, van ongeveer 14 m2 met een eigen badkamer, zodat deze ruimte als een kleine studio kan worden gebruikt. Voor de ingang van het gebouw is ook een eigen gemarkeerde overdekte parkeerplaats van ongeveer 14 m2. Het appartement is uitgerust met inbraakwerende deuren, centrale verwarming op gas met radiatoren, inverter airconditioning, buiten PVC kozijnen met rolluiken, en de vloeren zijn betegeld met hoogwaardige keramische tegels. Het wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht. Het appartement is gelegen op een ideale locatie en dichtbij alle voorzieningen, en is een uitstekende oplossing voor gezinsleven, evenals een geweldige investeringsmogelijkheid voor toeristische verhuur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op! ID CODE: 1070 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

1 k

1 slk

54 m²

verdieping 2

Pula

EUR 279.000

Kroatië, Istrië, Pula, Monte Magno, gemeubileerd appartement 68m2 met eigen parkeerplaats.

Kroatië, Istrië, Pula, Monte Magno, gemeubileerd appartement 68m2 met privé parkeren. Te koop dit luxe appartement van 68,38 m2, gelegen op een uitstekende locatie, dichtbij het stadscentrum en alle voorzieningen. Het bestaat uit een hal, een keuken met eetgedeelte en een woonkamer in open indeling, twee slaapkamers, een badkamer, een loggia en een terras van 8 meter. Het appartement is uitgerust met inbraakwerende deuren, externe ramen met driedubbel glas gevuld met argon en afstandsbedienbare rolluiken, bedden met elektrische lattenbodems in de slaapkamers, LED-verlichting en is volledig geconditioneerd met drie Mitsubishi airconditioners. Het appartement wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht en is ook aangepast voor mensen met een handicap. Het eigendom is schoon, zonder lasten. Vanwege de gunstige locatie is het appartement ideaal voor toeristische verhuur, maar kan het ook een uitstekende kans bieden voor een veilig en rustig gezinsleven. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem dan gerust contact met ons op. ID CODE: 1072 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

68 m²

Pula

EUR 430.000

Premantura, luxueus ruim appartement van 123m2 met tuin en jacuzzi.

Premantura, luxueus ruim appartement met tuin en jacuzzi Op een uitstekende locatie, dichtbij de zee, mooie stranden, het stadscentrum en het prachtige Kamenjak Natuurpark, wordt dit ruime appartement met een tuin van 123,35 m2 te koop aangeboden. Het is gelegen in de kelder van een kleiner woongebouw dat in 2021 volledig is gerenoveerd. Het bestaat uit een opslagruimte, vier slaapkamers, twee badkamers en een woonkamer met keuken en eetkamer, die leidt naar een ruime tuin met jacuzzi, zonnebed en barbecueplaats. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming, airconditioningunits, kwaliteitskeramiek en PVC-ramen. Gezien de locatie, de ruimte, de functionele indeling en de nabijheid van alle voorzieningen, is deze woning ideaal voor toeristische verhuur, maar ook voor een rustige gezinsvakantie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen ID CODE: 1081 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

4 k

4 slk

123 m²

Pula

EUR 200.000

Pula, Stoja, prachtig gerenoveerd appartement met garage.

Te koop: Ruim en Volledig Gerenoveerd Appartement met Garage in Pula, Stoja Dit ruime en volledig gerenoveerde appartement is gelegen op de vierde verdieping van een gebouw zonder lift in de aantrekkelijke wijk Stoja in Pula. Deze eigendom biedt een perfecte kans voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte of een investering in toeristische verhuur. Stoja staat bekend om zijn prachtige stranden, kristalheldere zee en diverse mogelijkheden voor recreatie in de open lucht. Gelegen op de vierde verdieping van een woongebouw, biedt dit appartement rust en privacy, terwijl het dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen is. Beschrijving van het Appartement: Het appartement beslaat 51,72 m² en bestaat uit een entreehal, slaapkamer, keuken met eetkamer, woonkamer (die als tweede slaapkamer kan dienen), badkamer en terras, evenals een garage in de buurt. Het onroerend goed is twee jaar geleden volledig gerenoveerd, inclusief nieuwe elektrische en sanitaire installaties, en PVC ramen met rolluiken, wat zorgt voor uitstekende thermische isolatie. Belangrijkste Kenmerken: Locatie: Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een woongebouw zonder lift, op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Stranden: De afstand tot de zee en prachtige zwemstranden is slechts 500 meter. Renovatie: Het appartement is volledig gerenoveerd, met nieuwe elektrische en sanitaire installaties, PVC ramen en de mogelijkheid om centrale gasverwarming te installeren. Het gebouw heeft een nieuwe gevel. Voorzieningen: Het appartement heeft een eigen garage en een opslagruimte in de kelder van het gebouw. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen voor bewoners beschikbaar rond het gebouw. Inrichting: Het onroerend goed wordt onverhuurd verkocht, waardoor de nieuwe eigenaar de inrichting kan aanpassen aan zijn eigen behoeften en wensen. Gedetailleerde Indeling: Entreehal: Een ruime hal die naar alle kamers in het appartement leidt. Keuken met Eetkamer: Een moderne keuken met een eetkamer die toegang biedt tot het balkon. Woonkamer/Slaapkamer: Een veelzijdige ruimte die als woonkamer of extra slaapkamer kan dienen. Slaapkamer: Een comfortabele slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. Badkamer: Een volledig uitgeruste badkamer met wasmachine. Terras: Een ruim terras dat ideaal is voor ontspanning in de open lucht. Voordelen van de Locatie: Een van de belangrijkste attracties van Stoja zijn de prachtige stranden die tegemoetkomen aan verschillende voorkeuren van bezoekers - van kiezelstranden tot rotsachtige inhammen. Stoja biedt ook tal van mogelijkheden voor recreatie in de open lucht, waaronder wandelpaden, hardloop- en fietspaden, en prachtige panoramische uitzichten op de Adriatische Zee en de omliggende eilanden. Aanvullende Informatie: Garage: De eigen garage zorgt voor een veilige parkeerplek voor voertuigen. Documentatie: Het appartement heeft duidelijke documentatie, inclusief een gebruiksvergunning en schone eigendom 1/1. Aansluitingen: Het appartement is aangesloten op het gemeentelijke rioleringssysteem, elektriciteit, water en gas, met de mogelijkheid om centrale verwarming te installeren. Conclusie: Deze eigendom biedt een uitstekende kans om te wonen of als investering voor toeristische verhuur, dankzij de aantrekkelijke locatie en de hoge kwaliteit van de renovatie. De nabijheid van stranden, het stadscentrum en alle essentiële voorzieningen maakt dit appartement een ideale keuze voor gezinsleven of winstgevende verhuur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen! ID CODE: 1142 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr

3 k

2 slk

52 m²

verdieping 4

Pula

EUR 471.120

Pula Centrum, SMART HOME Appartement met 3 Slaapkamers en Parkeerplaats.

Pula, Centrum, SMART HOME 4-Kamer Appartement met Parkeerplaats Te koop is een luxe appartement van 130,32 m², gelegen op de derde verdieping van een appartementencomplex op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Pula, dichtbij alle culturele en historische bezienswaardigheden en toeristische en sociale voorzieningen. Basis Kenmerken: Oppervlakte Appartement: 130,32 m² Verdieping: Derde verdieping Orientatie Appartement: Oost – Zuid – West Indeling van de Ruimtes: 2 Gangen Ruime keuken met eetkamer en woonkamer 3 Slaapkamers Opslagruimte 2 Badkamers Toilet Loggia Parkeerplaats: Op de begane grond van het gebouw zijn parkeerplaatsen, waarvan één externe parkeerplaats bij dit appartement hoort. Een geïnstalleerde lift verbindt alle verdiepingen van het gebouw voor gemakkelijke toegang tot de appartementen. Gevel en Houtwerk: Geventileerde gevel met afwerking van keramische tegels van klasse I en demit gevel Aluminium buitenramen met 3-laags LOW-e glas gevuld met argon Elektrische rolluiken met ingebouwde insectenwering, afstandsbediening via de BeeHive SG-app Ingangs- en Interne Deuren: Inbraakveilige voordeur met extra geluidsisolatie en dubbele afdichtingen Gladde interne deuren met honingraatvulling, verborgen scharnieren en PU-lak geverfd aluminium deurframe Dak: Plat, niet-bereikbaar dak met dampremmende laag, 10 cm dikke thermische isolatie, UV-bestendige TPO-folie en een beschermende laag van grind Energieklasse: Het gebouw is gepland voor energieklasse A+. Garantie: 2 jaar voor ambachtelijke werkzaamheden 10 jaar voor het dak en de constructie van het gebouw Voorwaarden en garantietermijnen voor de geïnstalleerde apparatuur volgens de specificaties van de fabrikant Vloeren: Eiken parket van klasse I in de slaapkamers, woonkamer en eetkamer Keramische tegels van klasse I in de keuken, WC, badkamer en de entreehal Antislip keramische tegels op de loggia Sanitair: Hoogwaardige sanitaire voorzieningen van een gerenommeerde fabrikant Inloopdouche met keramische tegels van grotere afmetingen en inbouwkranen Opbouwwasbak met inbouwmengkraan Ingebouwd toilet van een gerenommeerd merk Gas vloerverwarming met designknop Klimaatregeling: Inverter airconditioningsystemen met afstandsbediening en "WIFI"-besturing in elke kamer Ingebouwd centraal stofzuigsysteem Smart Home Systeem: Centraal multifunctioneel tablet met video-intercominstallatie met camera en spraakgestuurde functies van de app in het Kroatisch Lichtregeling: creëer je eigen sfeer door verschillende lichtkleuren te kiezen via je slimme apparaat (telefoon/tablet). Slimme weksysteem: mogelijkheid om je telefoon en slimme huis te synchroniseren (van tevoren geprogrammeerde rolluiken omhoog en verlichting inschakelen in geselecteerde kamers). Programmeren van airconditioning en verwarmingssystemen: stel de gewenste temperatuur in op elk moment van de dag of nacht. CO- en rookmelders: apparaat dat je waarschuwt als de CO-hoeveelheid in je huis boven de aanbevolen waarde ligt, en je aanraadt de ruimte zo snel mogelijk te ventileren. Beveiligingssensoren voor inbraakbescherming: bij ongeoorloofde toegang tot je appartement ontvang je een melding via onze app op je slimme apparaat. Video-intercom: op elk moment kun je via de gemonteerde tablet of slimme apparaat controleren wie er aanbelt en de deur ontgrendelen voor toegang. Als je niet thuis bent, informeert de app op je slimme apparaat je als iemand aanbelt. Sensoren voor energieverbruik en meer. Opmerking: Visualisaties met meubels en apparatuur zijn symbolisch en vertegenwoordigen niet de werkelijke staat van het onroerend goed. Het appartement wordt onverhuurd verkocht. Voor alle vragen en informatie of om een afspraak te maken voor het bezichtigen van het onroerend goed, staan wij tot uw beschikking. ID CODE: 1138 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr

4 k

3 slk

130 m²

verdieping 3

Pula

EUR 211.000

Fažana, omgeving Valbandon, appartement op de tweede verdieping van het gebouw 72,57 m2.

Fažana, omgeving Valbandon, appartement op de tweede verdieping van het gebouw 72,57 m2 Te koop, een modern, ongemeubileerd appartement gelegen in een rustig deel van Valbandon, 1200 m van de zee, ideaal voor gezinsleven of als investeringspand voor verhuur. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 72 m² op de tweede verdieping en biedt een prachtig uitzicht op de natuur. Indeling van de ruimtes: 2 slaapkamers Woonkamer Keuken Eetkamer Badkamer Ruim terras gesloten met PVC-ramen Overige informatie: Oppervlakte: 72,00 m² Aantal kamers: 2 slaapkamers + woonkamer Aantal badkamers: 1 Verwarming/Koeling: Airconditioning Ramen: PVC-ramen Parkeren: 1 privé parkeerplaats Vergunningen: Bouwvergunning Eigendomscertificaat Gebruik vergunning Kenmerken: Uitzicht op de natuur Dichtbij de zee (1200 m) Rustige locatie Ongemeubileerd Ideaal voor gezinnen en verhuur Uitstekende investeringsmogelijkheid Over Valbandon: Valbandon is een charmante plaats in de buurt van Fažana en Pula, bekend om zijn rustige sfeer en nabijheid van de zee, met verschillende voorzieningen en attracties, inclusief het Nationaal Park Brijuni. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen ID CODE: 1094 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

73 m²

verdieping 2

Fazana

EUR 165.000

Appartement Centar, Pula, 56,80m2.

In een uitstekende locatie nabij het stadscentrum staat een volledig gerenoveerd twee-slaapkamerappartement van in totaal 56,80 m² te koop. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een klein appartementencomplex met slechts acht woningen. Het appartement bestaat uit een entree, een badkamer, een keuken en eetruimte met een woonkamer, en een gang die het slaapgedeelte van het appartement scheidt, waar zich twee slaapkamers bevinden. Bij het pand hoort ook een ruime berging en voldoende gratis parkeerplaatsen. Vanwege de locatie en de nabijheid van alle nodige voorzieningen is dit pand ideaal voor een rustig gezinsleven. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 1038 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

57 m²

verdieping 1

Pula

EUR 335.000

Huis Poreč, 350m2.

In de omgeving van Poreč staat een gerenoveerd authentiek Istrisch huis te koop, gelegen op een zeer rustige plek omringd door moderne villa's. Het huis heeft een oppervlakte van 350 m2 en strekt zich uit over drie verdiepingen: begane grond, eerste verdieping en zolder, met een tuin van 223 m2 waar een zwembad en een buitenkeuken kunnen worden geplaatst. Op de begane grond bevinden zich drie kamers met prachtige stenen plafonds die de toekomstige eigenaar naar eigen wens kan inrichten, zoals een taverne voor sociale bijeenkomsten, een sportschool, wellness, enzovoort. De eerste verdieping is modern ingericht en bestaat uit een entreehal, badkamer, woonkamer en keuken, en drie slaapkamers. De verwarming wordt verzorgd door een pelletkachel, en er is ook een airconditioningunit geïnstalleerd die zowel verwarmt als koelt. Het dak is volledig gerenoveerd, evenals de gevel. Het huis wordt volledig gemeubileerd verkocht. In de directe nabijheid zijn alle nodige voorzieningen voor een comfortabel leven. Het huis is ideaal voor permanente bewoning of voor verhuur tijdens het toeristische seizoen. Voor meer informatie en bezichtigingen, neem gerust contact met ons op. ID CODE: 1035 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 k

3 slk

350 m²

lot 223 m²

verdieping 1

Porec

EUR 228.500

Appartement Fažana, 44,12m2.

In een uitstekende locatie in Fažana, op slechts 100 m van het georganiseerde strand, staat een appartement te koop in de kelder van een kleinere nieuwbouw. Het heeft een totale netto gereduceerde oppervlakte van 44,12 m2 en bestaat uit een entree, een badkamer, een slaapkamer, een keuken met woonkamer, evenals een terras en tuin in eigendom. De toegang tot het terras is mogelijk vanuit zowel de slaapkamer als de woonkamer. Bij het appartement hoort ook een parkeerplaats in de binnenplaats van het gebouw. Het appartement is uitgerust met PVC-ramen met rolluiken en een airconditioning die wordt gebruikt voor verwarming en koeling. Het eigendom is in orde, zonder lasten. Gezien de ligging nabij de zee en de stranden, evenals alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel leven, is dit pand ideaal voor toeristische verhuur. ID CODE: 1024 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

1 k

1 slk

44 m²

Fazana

EUR 850.000

Huis Tinjan, 420m2.

In centraal Istrië, in de historische stad nabij Tinjan, bevindt zich deze prachtige villa van 420 m² met drie wooneenheden, gebouwd op een perceel van 1521 m². De villa strekt zich uit over drie verdiepingen: een kelder, de begane grond en de eerste verdieping. De villa heeft in totaal 8 slaapkamers en 3 badkamers, evenals een toilet. Toekomstige eigenaren kunnen, indien gewenst, elke wooneenheid afzonderlijk verhuren. In de kelder bevindt zich een prachtig ingericht appartement, dat ook kan dienen als een taverne voor bijeenkomsten met familie en vrienden, met een interne open haard, en kan ook een aparte appartement zijn met twee slaapkamers en een badkamer. Op de begane grond bevindt zich het centrale appartement met een ruime woonkamer, keuken, eetkamer en een groot terras met uitzicht op het buitenzwembad en de zomerkeuken, twee slaapkamers, een gasten-wc en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, een badkamer en een terras. Op de zolder is er ruimte gelaten voor het opslaan van overbodige spullen. De villa wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht. Alle ruimtes zijn airconditioned en er is centrale verwarming op hout en pellets geïnstalleerd. Op het dak zijn zonnepanelen voor elektriciteit en zonnecollectoren voor warm water geplaatst. In de prachtig aangelegde tuin bevindt zich een groot zwembad met een zonneterras en een zomerkeuken met een waterreservoir dat wordt gebruikt voor het besproeien van het gazon. Voor het huis is er een garage van 53 m², waarin de ketel voor de centrale verwarming is geplaatst en parkeerruimte voor meerdere auto’s. De eigenaren hebben veel moeite gestoken in het tot leven brengen van elk detail van het interieur en exterieur. Aangezien de villa verhuurd werd, zijn de eigenaren bereid om hun langdurige klanten aan de nieuwe eigenaar over te dragen, zodat de gevestigde verhuuractiviteiten kunnen worden voortgezet, indien daar interesse in is. De microlocatie is uniek en garandeert toekomstige eigenaren maximale privacy en rust. Zeker een interessante eigendom voor een rustig gezinsleven of als verhuurobject gedurende het hele kalenderjaar. Voor meer details, graag bellen. ID CODE: 1013 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

8 k

8 slk

420 m²

lot 1.216 m²

verdieping 1

Sveti Petar u Sumi

EUR 650.000

Huis Poreč, 198m2.

In de omgeving van Poreč wordt een gelijkvloers huis van 198 m² gebouwd op een perceel van 1000 m². Het bestaat uit een entreehal, een berging, een gasten toilet, een woonkamer, een keuken en een eetruimte in open ruimte concept, en 4 slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een overdekt terras met uitzicht op de olijfboomgaard, en daarnaast ligt een zwembad met een zonneterras. In het huis zal vloerverwarming worden geïnstalleerd, en elke kamer zal een airconditioning eenheid hebben. Aangezien de woning nog niet is voltooid, kunnen toekomstige eigenaren het uiteindelijke uiterlijk van het interieur bepalen. De voltooiing van de werkzaamheden is gepland voor de herfst van 2024. De prijs betreft een volledig afgewerkt huis. Voor details, graag bellen. ID CODE: 1010 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 k

4 slk

198 m²

lot 1.000 m²

Porec

EUR 394.000

Huis Poreč, 244m2.

In een rustige buurt nabij de stad Poreč staat een familiewoning van 244 m² te koop op een perceel van 857 m². De woning strekt zich uit over drie verdiepingen: kelder, begane grond en eerste verdieping. In de kelder bevindt zich een stookruimte met een 2000-liter olie tank voor centrale verwarming en een berging. Op de begane grond bevindt zich een ruimte met een open haard die als taverne functioneert. Op de verhoogde begane grond is er een appartement met een woonkamer, keuken en eetkamer, een afgesloten ruime terras, badkamer en toilet, en twee slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en toilet, een woonkamer met keuken en eetkamer, en een overdekt terras met uitzicht op de zee. Voor het huis is er een ruime tuin met een barbecue en een tafel voor buiten eten. Achter het huis is er een mooi onderhouden gazon en twee parkeerplaatsen. Het huis heeft een garage en nog twee extra parkeerplaatsen voor de ingang. Verwarming gebeurt via radiatoren op stookolie en in het appartement op de begane grond is ook een houtkachel geplaatst. Het huis is uitgerust met airconditioning en wordt gemeubileerd verkocht, zoals te zien is op de foto's. Het huis biedt de mogelijkheid om naast het centrale appartement een appartement op de eerste verdieping te verhuren tijdens het toeristenseizoen. De microlocatie is interessant vanwege de nabijheid van de stad Poreč, waar alle noodzakelijke voorzieningen voor het leven en mooi onderhouden stranden te vinden zijn. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 1003 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

5 k

5 slk

244 m²

lot 857 m²

verdieping 1

Porec

EUR 175.000

Huis Vrsar, 144m2.

In een klein dorpje nabij het Lims kanaal is de bouw van een villa van 144 m² op een perceel van 811 m² begonnen. De villa strekt zich uit over twee verdiepingen: de begane grond en de eerste verdieping, met een zwembad van 32 m². Het is ontworpen zodat de begane grond een woonkamer met keuken en eetruimte bevat, en toegang biedt tot een overdekt terras waar een zomerkeuken is gepland, een slaapkamer met badkamer en een opslagruimte. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers met eigen badkamers en een aparte ruimte voorzien die kan worden gebruikt als wellnessruimte, en een prachtig terras met een vrij uitzicht op de zee. Momenteel is de bouw tot de eerste vloerplaat gekomen en wordt in deze fase verkocht, waarbij de toekomstige eigenaar volgens de projectdocumentatie verder kan gaan. Aansluitingen voor water en elektriciteit zijn al betaald, zodat de bouw onmiddellijk kan worden voortgezet. De microlocatie is zeer interessant, omdat de villa zich dicht bij de snelweg bevindt, maar toch in een rustige omgeving, ver weg van de stadsdrukte. Vrsar ligt op slechts 9 km afstand, waar prachtige stranden en alles wat nodig is voor het dagelijks leven zich bevinden. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact met ons opnemen. ID CODE: 992 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 k

3 slk

144 m²

lot 811 m²

verdieping 1

Vrsar

EUR 169.000

Peroj, Vakantiehuis 41m2 op Bouwgrond, 600 m van het Strand.

Een Weekendhuis te Koop met een Oppervlakte van 41 m², Gebouwd op een Bouwterrein van 421 m². Het ligt op een mooie locatie in Peroj, een klein dorpje dichtbij Fažana, op slechts 600 m van de dichtstbijzijnde stranden. Het bestaat uit twee kamers, een keuken en een slaapkamer, evenals een overdekt terras. De tuin is mooi aangelegd. In de tuin zijn een buiten-wc, een zomer douche, een buitenwastafel en een schuur aanwezig. Het weekendhuis is niet aangesloten op het elektriciteitsnet, maar er is een mogelijkheid tot aansluiting. Momenteel worden zonnepanelen gebruikt. Water is naar het perceel geleid, een watermeter wordt gebruikt, maar er zijn geen sanitairinstallaties binnen het huis geïnstalleerd. Water wordt momenteel gebruikt in de buitenruimtes. Het weekendhuis is gebouwd volgens de projectdocumentatie, maar is niet volledig afgewerkt. Een uitstekende kans voor iedereen die van de natuur houdt en wil genieten van hun eigen weekendhuis dicht bij de zee en stranden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op! ID CODE: 982 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

1 k

1 slk

41 m²

lot 380 m²

Vodnjan

EUR 125.000

Huis Ližnjan, 85m2.

In het centrum van Ližnjan staat een rijhuis van ongeveer 85 m² te koop. Een volledige renovatie van het huis is begonnen. De prijs verwijst naar de huidige staat. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 975 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

85 m²

verdieping 1

Pula

EUR 267.000

Appartement Medulin, 72,35m2.

Het betreffende appartement 194B heeft een totale netto-oppervlakte van 72,35 m² en bestaat uit een entree, badkamer, twee slaapkamers, woonkamer met keuken en eetkamer, terras, loggia, externe trap en een bijbehorende tuin en parkeerplaats. Het appartement is uitgerust met PVC-timmerwerk en een airconditioningunit en wordt volledig uitgerust en klaar voor gebruik verkocht. Gezien de functionele indeling en positie biedt dit appartement een investeringsmogelijkheid in een verhuurwoning in het toerisme of voor een aangename vakantie. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op. ID CODE: 937 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

72 m²

verdieping 1

Pula

EUR 800.000

Huis Sveti Lovreč, 570m2.

Tussen Poreč en Sveti Lovreč wordt een groot agrarisch bedrijf van 30.000 m² te koop aangeboden. Alle benodigde vergunningen zijn verkregen en de start van de bouw van een woon-economisch gebouw voor agrarisch toerisme op de boerderij is geregistreerd. Het toekomstige woongebouw heeft een bruto oppervlakte van 450 m² en het economische deel heeft een bruto oppervlakte van 120 m². Alle bouwvergunningen zijn aanwezig, alle bijdragen zijn betaald, het hoofdproject is opgesteld en de water- en elektriciteitsaansluitingen zijn ter plaatse, zodat de bouw onmiddellijk kan beginnen. Dit indrukwekkende gebouw zal worden gebouwd op een verhoogd gebied met een zuidwestelijke ligging, met een vrij uitzicht op de zee, boomgaarden en olijfgaarden. De villa beslaat een begane grond en een verdieping. De begane grond bestaat uit: een ruime woonkamer met open keuken en eetkamer, een groot terras, een kleedkamer, twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een gastenwc. Verder is er een zakelijk gedeelte dat is bedoeld om diensten te verlenen aan de eigenaar van de gezinsboerderij. De verdieping bestaat uit: drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer en terras. Op het terrein is een kersenboomgaard aangelegd met 150 bomen van verschillende rassen, een olijfgaard met 100 bomen van de Istrische bjelica-soort, 1.100 wijnstokken, waarvan de helft malvazija en de andere helft vranac is, en een perzikboomgaard met 120 perziken. Alle percelen zijn met elkaar verbonden en vormen een geheel, omgeven door ongerepte natuur, die volledige rust en samenleven met de natuur biedt. Het geplande project biedt toekomstige eigenaren talloze mogelijkheden, die een privé-eigendom in afzondering zullen hebben. Het is ook mogelijk om een stallen te huisvesten en het aanbod van de boerderij uit te breiden. Een zeer interessant project, en de eigenaar is bereid om te onderhandelen over de prijs met serieuze kopers. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 906 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

5 k

5 slk

570 m²

lot 30.000 m²

verdieping 1

Baderna

EUR 208.000

Appartement Šijana, Pula, 80,41m2.

In Šijana, op een uitstekende locatie, staat een ruim appartement van 80,41 m² te koop, gelegen op de begane grond van een klein woongebouw. Het bestaat uit een hal, badkamer, toilet, berging, twee slaapkamers, een woonkamer en een keuken met eetkamer en toegang tot een ruim balkon. Eén slaapkamer wordt momenteel als kantoor gebruikt, maar de toekomstige eigenaar kan deze gemakkelijk weer ombouwen tot slaapkamer. Het appartement beschikt ook over een berging in de kelder. In 2022 is het appartement gedeeltelijk gerenoveerd. In de slaapkamers en de woonkamer zijn hoogwaardige PVC-ramen geplaatst. De verwarming wordt verzorgd door twee airconditioningunits en Noorse radiatoren in alle kamers, en er is ook een extra optie voor verwarming via stadsverwarming. In de badkamer is ook een elektrische radiator geïnstalleerd. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht. Bewoners van het gebouw hebben toegang tot een tuin aan de voor- en achterzijde van het gebouw, en er is ook gratis openbaar parkeren voor het gebouw beschikbaar. In de buurt van het appartement bevinden zich een bushalte, winkels, een bank, een kinderdagverblijf, een park en andere noodzakelijke voorzieningen, waardoor deze woning ideaal is voor een jong gezin of als investering in toerisme. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op. ID CODE: 894 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

80 m²

Pula

EUR 257.620

Appartement Poreč, 70,97m2.

In de buitenwijken van Poreč begint de bouw van nieuwe appartementen in een gebouw met slechts 5 wooneenheden. Het betreffende appartement bevindt zich op de begane grond van de nieuwbouw. Het heeft een totale woonoppervlakte van 70,97 m² met een tuin van ongeveer 110 m². Het bestaat uit een entreehal, badkamer, extra toilet, twee slaapkamers, een open woonkamer met keuken en eetruimte, en een terras. De appartementen worden uitgerust met een airconditioning, vloerverwarming in alle kamers en PVC-ramen. De geplande start van de bouw is maart 2024, en de voltooiing is gepland voor april 2025. WE NEMEN RESERVERINGEN AAN! Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 883 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

71 m²

lot 110 m²

Porec

EUR 148.600

Appartement Štinjan, Pula, 42,44m2.

Te koop: appartementen in aanbouw in een woongebouw met 17 appartementen gelegen in Štinjan. Het gebouw bestaat uit een begane grond, eerste en tweede verdieping. De appartementen worden uitgerust met hoogwaardige keramiek en afwerkingsmaterialen, vloerverwarming, elektrische rolluiken, horren, en het gebouw zal ook een lift hebben. Ze bevinden zich op een uitstekende locatie, slechts 600 m van de zee en goed onderhouden stranden. Het betreffende appartement BD bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwbouw en bestaat uit een badkamer, een slaapkamer, een woonkamer met keuken en eetkamer, en een loggia. Het appartement omvat ook een parkeerplaats. De totale verlaagde oppervlakte van het appartement met parkeerplaats bedraagt 42,44 m². De koper betaalt geen 3% overdrachtsbelasting. WE NEEMEN RESERVERINGEN AAN! Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 863 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

1 k

1 slk

42 m²

verdieping 1

Pula

EUR 135.000

Appartement Veruda, Pula, 36,15m2.

In Pula, in Veruda, is een gerenoveerd eenkamerappartement van 36,15 m² te koop, gelegen op de tweede verdieping van een kleiner woongebouw. Vanuit het appartement heeft u een prachtig panoramisch uitzicht op de zee. Het heeft een functionele indeling en bestaat uit een entree, een slaapkamer, een berging, een badkamer, een keuken en een woonkamer met eetgedeelte. Het appartement is volledig gerenoveerd en gemeubileerd en wordt als zodanig verkocht. Er zijn externe PVC kozijnen en een airconditioning unit geïnstalleerd. Bij het appartement hoort ook een berging op de begane grond van het gebouw. Parkeren is openbaar, gratis, in de buurt van het gebouw. Het is gelegen op een uitstekende locatie, dicht bij alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel leven, en op 1 km afstand van het stadscentrum, evenals van de zee en goed onderhouden stranden. Eigendom 1/1. ID CODE: 810 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

1 k

1 slk

36 m²

verdieping 2

Pula

EUR 800.000

Huis Smoljanci, Svetvinčenat, 200m2.

n een klein pittoresk dorpje in de gemeente Svetvinčenat staat een prachtige nieuw gebouwde villa met zwembad te koop. Het heeft een totale oppervlakte van 200 m² en is gebouwd op een perceel van 714 m². Het strekt zich uit over de begane grond en de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich het woongebied, dat bestaat uit een ruime open woonkamer met keuken en eetkamer, evenals een gastentoilet. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zonneterras en een zwembad van 7x5 m. Op de eerste verdieping van de villa bevinden zich vier slaapkamers met bijbehorende badkamers, waarvan twee slaapkamers toegang hebben tot een ruim overdekt terras met panoramisch uitzicht op de omliggende natuur. In de tuin is ook parkeergelegenheid voor 2-3 auto’s. De villa heeft een modern ontwerp en er zijn hoogwaardige materialen gebruikt bij de bouw. Het is uitgerust met een modern verwarmings- en koelsysteem via een warmtepomp, vloerverwarming in de badkamers en elektrische rolluiken. Het wordt ongemeubileerd verkocht. ID CODE: 781 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

4 k

4 slk

200 m²

lot 714 m²

verdieping 1

Kanfanar