Fažana, familiewoning dichtbij prachtige stranden.
Fažana, gezinswoning dichtbij prachtige stranden Deze gezinswoning is gelegen in het bredere centrum van Fažana, op slechts enkele minuten lopen van de zee en de bekende stranden van Fažana, beroemd om hun schoonheid en ruimte. Fažana en de Brijuni-kust kunnen bogen op bijna 10 kilometer aan aangelegde stranden die een rustige genot aan zee mogelijk maken, zelfs in het hoogseizoen. Deze aantrekkelijke locatie maakt het huis ideaal voor degenen die willen wonen of vakantie willen vieren in een authentieke mediterrane omgeving, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen. Beschrijving van het huis: Het huis is ongeveer 15 jaar geleden gebouwd volgens een architectonisch plan, met een geldig bouw- en gebruiksvergunning. De totale bruto oppervlakte van het huis bedraagt 207 m², terwijl de tuin van ongeveer 200 m² een tuin en ruime terrassen voor zomerse geneugten omvat. Het huis bestaat uit een begane grond, een verdieping en een kleinere kelder die als wijnkelder dient. Woonunits: Het huis heeft drie aparte woonunits – twee op de begane grond en één op de verdieping, allemaal verbonden via een interne trap: Appartement 1 (begane grond): Bevat een entreehal, badkamer, slaapkamer, woonkamer en keuken met eethoek, evenals een gesloten en open terras voor extra comfort. De totale netto bruikbare oppervlakte van dit appartement is 62,49 m². Appartement 2 (begane grond): Een kleiner appartement van 26,72 m², dat een hal, badkamer, keuken met eethoek en een aparte slaapkamer omvat. Appartement 3 (verdieping): Het derde appartement, gelegen op de verdieping, omvat een entree, woonkamer met eethoek, keuken, berging, badkamer, slaapkamer en een loggia met gedeeltelijk uitzicht op de zee en de Brijuni-kust. De netto bruikbare oppervlakte van dit appartement bedraagt 63,6 m². Aanvullende ruimtes: Een garage (16 m²) en een kelder (15 m²) bieden extra opslag- en functionele mogelijkheden. De buitenruimtes omvatten een tuin met een terras en een barbecue, ideaal voor ontspanning in de open lucht. Constructie en uitrusting: Het huis is gebouwd van kwaliteitsmaterialen, met dragende muren van blokken thermische baksteen van 25 cm dik en funderingen van gewapend beton. De gevel is bovendien geïsoleerd met thermische pleister van 4 cm dik. Het huis is aangesloten op de stedelijke infrastructuur (elektriciteit, water, riolering), en verwarming en koeling worden verzorgd door middel van airconditioners en centrale verwarming op hout, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Aanpassings- en verbouwmogelijkheden: Het huis biedt flexibiliteit in het gebruik van de ruimte. Nieuwe eigenaren kunnen de drie bestaande woonunits samenvoegen tot één groot gezinswoning, waardoor ze nog meer voordeel halen uit deze uitzonderlijke locatie. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de zee, aangelegde stranden en alle voorzieningen in het centrum van Fažana, vertegenwoordigt dit huis de perfecte combinatie van mediterrane charme en moderne functionaliteit. Het is ideaal voor wonen, vakantie of als investering in een van de meest gewilde bestemmingen aan de Adriatische Zee. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, aarzel niet om ons met vertrouwen te benaderen! ID CODE: 1276 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr
