EUR 169.000

Peroj, Vakantiehuis 41m2 op Bouwgrond, 600 m van het Strand.

Een Weekendhuis te Koop met een Oppervlakte van 41 m², Gebouwd op een Bouwterrein van 421 m². Het ligt op een mooie locatie in Peroj, een klein dorpje dichtbij Fažana, op slechts 600 m van de dichtstbijzijnde stranden. Het bestaat uit twee kamers, een keuken en een slaapkamer, evenals een overdekt terras. De tuin is mooi aangelegd. In de tuin zijn een buiten-wc, een zomer douche, een buitenwastafel en een schuur aanwezig. Het weekendhuis is niet aangesloten op het elektriciteitsnet, maar er is een mogelijkheid tot aansluiting. Momenteel worden zonnepanelen gebruikt. Water is naar het perceel geleid, een watermeter wordt gebruikt, maar er zijn geen sanitairinstallaties binnen het huis geïnstalleerd. Water wordt momenteel gebruikt in de buitenruimtes. Het weekendhuis is gebouwd volgens de projectdocumentatie, maar is niet volledig afgewerkt. Een uitstekende kans voor iedereen die van de natuur houdt en wil genieten van hun eigen weekendhuis dicht bij de zee en stranden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op! ID CODE: 982 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

1 k

1 slk

41 m²

lot 380 m²

Vodnjan

EUR 125.000

Huis Ližnjan, 85m2.

In het centrum van Ližnjan staat een rijhuis van ongeveer 85 m² te koop. Een volledige renovatie van het huis is begonnen. De prijs verwijst naar de huidige staat. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 975 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

85 m²

verdieping 1

Pula

EUR 267.000

Appartement Medulin, 72,35m2.

Het betreffende appartement 194B heeft een totale netto-oppervlakte van 72,35 m² en bestaat uit een entree, badkamer, twee slaapkamers, woonkamer met keuken en eetkamer, terras, loggia, externe trap en een bijbehorende tuin en parkeerplaats. Het appartement is uitgerust met PVC-timmerwerk en een airconditioningunit en wordt volledig uitgerust en klaar voor gebruik verkocht. Gezien de functionele indeling en positie biedt dit appartement een investeringsmogelijkheid in een verhuurwoning in het toerisme of voor een aangename vakantie. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op. ID CODE: 937 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

72 m²

verdieping 1

Pula

EUR 800.000

Huis Sveti Lovreč, 570m2.

Tussen Poreč en Sveti Lovreč wordt een groot agrarisch bedrijf van 30.000 m² te koop aangeboden. Alle benodigde vergunningen zijn verkregen en de start van de bouw van een woon-economisch gebouw voor agrarisch toerisme op de boerderij is geregistreerd. Het toekomstige woongebouw heeft een bruto oppervlakte van 450 m² en het economische deel heeft een bruto oppervlakte van 120 m². Alle bouwvergunningen zijn aanwezig, alle bijdragen zijn betaald, het hoofdproject is opgesteld en de water- en elektriciteitsaansluitingen zijn ter plaatse, zodat de bouw onmiddellijk kan beginnen. Dit indrukwekkende gebouw zal worden gebouwd op een verhoogd gebied met een zuidwestelijke ligging, met een vrij uitzicht op de zee, boomgaarden en olijfgaarden. De villa beslaat een begane grond en een verdieping. De begane grond bestaat uit: een ruime woonkamer met open keuken en eetkamer, een groot terras, een kleedkamer, twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een gastenwc. Verder is er een zakelijk gedeelte dat is bedoeld om diensten te verlenen aan de eigenaar van de gezinsboerderij. De verdieping bestaat uit: drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer en terras. Op het terrein is een kersenboomgaard aangelegd met 150 bomen van verschillende rassen, een olijfgaard met 100 bomen van de Istrische bjelica-soort, 1.100 wijnstokken, waarvan de helft malvazija en de andere helft vranac is, en een perzikboomgaard met 120 perziken. Alle percelen zijn met elkaar verbonden en vormen een geheel, omgeven door ongerepte natuur, die volledige rust en samenleven met de natuur biedt. Het geplande project biedt toekomstige eigenaren talloze mogelijkheden, die een privé-eigendom in afzondering zullen hebben. Het is ook mogelijk om een stallen te huisvesten en het aanbod van de boerderij uit te breiden. Een zeer interessant project, en de eigenaar is bereid om te onderhandelen over de prijs met serieuze kopers. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 906 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

5 k

5 slk

570 m²

lot 30.000 m²

verdieping 1

Baderna

EUR 208.000

Appartement Šijana, Pula, 80,41m2.

In Šijana, op een uitstekende locatie, staat een ruim appartement van 80,41 m² te koop, gelegen op de begane grond van een klein woongebouw. Het bestaat uit een hal, badkamer, toilet, berging, twee slaapkamers, een woonkamer en een keuken met eetkamer en toegang tot een ruim balkon. Eén slaapkamer wordt momenteel als kantoor gebruikt, maar de toekomstige eigenaar kan deze gemakkelijk weer ombouwen tot slaapkamer. Het appartement beschikt ook over een berging in de kelder. In 2022 is het appartement gedeeltelijk gerenoveerd. In de slaapkamers en de woonkamer zijn hoogwaardige PVC-ramen geplaatst. De verwarming wordt verzorgd door twee airconditioningunits en Noorse radiatoren in alle kamers, en er is ook een extra optie voor verwarming via stadsverwarming. In de badkamer is ook een elektrische radiator geïnstalleerd. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht. Bewoners van het gebouw hebben toegang tot een tuin aan de voor- en achterzijde van het gebouw, en er is ook gratis openbaar parkeren voor het gebouw beschikbaar. In de buurt van het appartement bevinden zich een bushalte, winkels, een bank, een kinderdagverblijf, een park en andere noodzakelijke voorzieningen, waardoor deze woning ideaal is voor een jong gezin of als investering in toerisme. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op. ID CODE: 894 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

80 m²

Pula

EUR 257.620

Appartement Poreč, 70,97m2.

In de buitenwijken van Poreč begint de bouw van nieuwe appartementen in een gebouw met slechts 5 wooneenheden. Het betreffende appartement bevindt zich op de begane grond van de nieuwbouw. Het heeft een totale woonoppervlakte van 70,97 m² met een tuin van ongeveer 110 m². Het bestaat uit een entreehal, badkamer, extra toilet, twee slaapkamers, een open woonkamer met keuken en eetruimte, en een terras. De appartementen worden uitgerust met een airconditioning, vloerverwarming in alle kamers en PVC-ramen. De geplande start van de bouw is maart 2024, en de voltooiing is gepland voor april 2025. WE NEMEN RESERVERINGEN AAN! Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 883 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

71 m²

lot 110 m²

Porec

EUR 148.600

Appartement Štinjan, Pula, 42,44m2.

Te koop: appartementen in aanbouw in een woongebouw met 17 appartementen gelegen in Štinjan. Het gebouw bestaat uit een begane grond, eerste en tweede verdieping. De appartementen worden uitgerust met hoogwaardige keramiek en afwerkingsmaterialen, vloerverwarming, elektrische rolluiken, horren, en het gebouw zal ook een lift hebben. Ze bevinden zich op een uitstekende locatie, slechts 600 m van de zee en goed onderhouden stranden. Het betreffende appartement BD bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwbouw en bestaat uit een badkamer, een slaapkamer, een woonkamer met keuken en eetkamer, en een loggia. Het appartement omvat ook een parkeerplaats. De totale verlaagde oppervlakte van het appartement met parkeerplaats bedraagt 42,44 m². De koper betaalt geen 3% overdrachtsbelasting. WE NEEMEN RESERVERINGEN AAN! Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 863 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

1 k

1 slk

42 m²

verdieping 1

Pula

EUR 135.000

Appartement Veruda, Pula, 36,15m2.

In Pula, in Veruda, is een gerenoveerd eenkamerappartement van 36,15 m² te koop, gelegen op de tweede verdieping van een kleiner woongebouw. Vanuit het appartement heeft u een prachtig panoramisch uitzicht op de zee. Het heeft een functionele indeling en bestaat uit een entree, een slaapkamer, een berging, een badkamer, een keuken en een woonkamer met eetgedeelte. Het appartement is volledig gerenoveerd en gemeubileerd en wordt als zodanig verkocht. Er zijn externe PVC kozijnen en een airconditioning unit geïnstalleerd. Bij het appartement hoort ook een berging op de begane grond van het gebouw. Parkeren is openbaar, gratis, in de buurt van het gebouw. Het is gelegen op een uitstekende locatie, dicht bij alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel leven, en op 1 km afstand van het stadscentrum, evenals van de zee en goed onderhouden stranden. Eigendom 1/1. ID CODE: 810 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

1 k

1 slk

36 m²

verdieping 2

Pula

EUR 800.000

Huis Smoljanci, Svetvinčenat, 200m2.

n een klein pittoresk dorpje in de gemeente Svetvinčenat staat een prachtige nieuw gebouwde villa met zwembad te koop. Het heeft een totale oppervlakte van 200 m² en is gebouwd op een perceel van 714 m². Het strekt zich uit over de begane grond en de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich het woongebied, dat bestaat uit een ruime open woonkamer met keuken en eetkamer, evenals een gastentoilet. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zonneterras en een zwembad van 7x5 m. Op de eerste verdieping van de villa bevinden zich vier slaapkamers met bijbehorende badkamers, waarvan twee slaapkamers toegang hebben tot een ruim overdekt terras met panoramisch uitzicht op de omliggende natuur. In de tuin is ook parkeergelegenheid voor 2-3 auto’s. De villa heeft een modern ontwerp en er zijn hoogwaardige materialen gebruikt bij de bouw. Het is uitgerust met een modern verwarmings- en koelsysteem via een warmtepomp, vloerverwarming in de badkamers en elektrische rolluiken. Het wordt ongemeubileerd verkocht. ID CODE: 781 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

4 k

4 slk

200 m²

lot 714 m²

verdieping 1

Kanfanar

EUR 290.000

Appartement Umag, 64m2.

In de omgeving van Umag wordt een appartement met tuin van 64 m² te koop aangeboden, gelegen op de begane grond van een nieuwbouw. Het appartement bevindt zich op een uitstekende locatie, op slechts 500 meter van de zee, in een zeer rustige buurt. Het centrum van Umag, met alle benodigde voorzieningen voor dagelijks leven, ligt slechts 4 km verder. Het appartement bestaat uit een inkomhal, badkamer, twee slaapkamers en een woonkamer met open keuken en eetkamer, met toegang tot een terras met uitzicht op zee. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming en alle kamers zijn airconditioned. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige tegels, sanitair en zeer goede PVC kozijnen, en het verwarming- en koelsysteem kan worden bediend via een mobiel apparaat. Bij het appartement hoort ook een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een grote berging, ook gelegen in de kelder van het gebouw. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 668 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

64 m²

Umag

EUR 325.300

Appartement Fažana, 104,24m2.

Er is een nieuw project beschikbaar, bestaande uit 3 woongebouwen en 1 gemengd woon- en commercieel gebouw. De gebouwen zullen 4 verdiepingen hebben: begane grond, 1e en 2e verdieping en een galerie/hoog zolder. De moderne appartementen zijn gelegen in de gemeente Fažana, op een uitstekende locatie vlakbij de zee en alle nodige voorzieningen. De oppervlakten van de appartementen variëren van 60 m² tot 104 m², met bijbehorende parkeerplaatsen. De appartementen op de begane grond en de eerste verdieping zijn op één niveau, terwijl de appartementen op de 2e verdieping duplex zijn en zich uitbreiden naar de galerie. Ze zullen worden uitgerust met vloerverwarming in de badkamers, airconditioning en PVC-kozijnen. Het duplex appartement E zal zich bevinden op de tweede verdieping en de galerie van gebouw A. Op de eerste verdieping bestaat het uit een hal, een badkamer, twee slaapkamers, een open woonkamer met keuken en eetkamer, en een loggia, terwijl de galerie nog twee slaapkamers en een badkamer heeft. Het appartement heeft twee parkeerplaatsen. De totale netto oppervlakte van het appartement met loggia bedraagt 104,24 m². Parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. De geplande oplevering is in de lente van 2025. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 569 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

4 k

4 slk

104 m²

verdieping 2

Fazana

EUR 650.000

Huis Poreč, 285m2.

Slechts 4 km van het centrum van Poreč wordt dit prachtig onderhouden familiewoning te koop aangeboden. Het is gelegen op een terrein van 957 m² en heeft een totale netto-oppervlakte van 285 m². Het huis strekt zich uit over drie niveaus: kelder, begane grond en eerste verdieping. In de kelder bevindt zich een prachtige wijnkelder met een bar en proefruimte, een werkkamer en een extra kamer die wordt gebruikt als wasruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruim appartement dat bestaat uit een gang, badkamer, toilet, één slaapkamer, keuken, eetkamer en woonkamer met een prachtige open haard en een groot terras. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een studio met een slaapkamer, badkamer, kitchenette en terras. Via een houten trap komen we op de eerste verdieping, waar een ander ruim appartement zich bevindt met twee slaapkamers, toilet, badkamer, woonkamer en keuken, evenals nog een studio met één kamer, badkamer, kitchenette en terras. Vanuit het grotere appartement komt men op een groot terras met een prachtig uitzicht. De verwarming wordt verzorgd door een houtkachel, elektrische radiatoren en er is een airconditioninginstallatie in het grotere appartement op de begane grond. De tuin is zeer verzorgd en er is aandacht besteed aan elk detail. De tuin is groot genoeg voor de nieuwe eigenaar om een zwembad te bouwen als dat gewenst is. In de tuin bevindt zich ook een open haard met een grote eettafel. Het huis heeft een garage en een parkeerplaats voor 6 voertuigen. Dit is een werkelijk goed onderhouden eigendom dat toekomstige eigenaren de mogelijkheid biedt voor verhuurdoeleinden. Voor meer informatie en bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 557 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

5 k

5 slk

285 m²

lot 957 m²

verdieping 1

Porec

EUR 306.000

Huis Poreč, 80m2.

In de omgeving van Poreč, 1300 meter van de zee, bevindt zich dit charmante Istrische stenen huis voor renovatie. Het ligt in een rustige nederzetting en heeft een oppervlakte van 80 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het huis is gebouwd op een perceel van 1100 m², dat volledig bouwrijp is. Alle infrastructuur is in de nabije omgeving, evenals alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel leven. Een geweldige investeringsmogelijkheid! Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 418 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

80 m²

lot 1.100 m²

verdieping 1

Porec

EUR 980.000

Huis Valbandon, Fažana, 315m2.

Te koop: villa met zwembad, gelegen in een rustige buurt van de woonwijk Valbandon, nabij Fažana. De villa heeft een totale oppervlakte van 315 m² en staat op een perceel van 703 m². In de goed onderhouden en volledig omheinde tuin bevindt zich ook een zwembad met zonneterras, een barbecue, een speeltuin voor kinderen en parkeergelegenheid. De villa strekt zich uit over drie verdiepingen. Ze bestaat uit een prachtig wellnessgedeelte met jacuzzi, sauna en douche, gemeenschappelijke ruimtes, zeven slaapkamers en zeven badkamers, een ruime keuken en eetkamer, een woonkamer, een buitenzwembad met jacuzzi en prachtige terrassen. De villa is volledig gemeubileerd en uitgerust en wordt in deze staat verkocht. De villa is voorzien van airconditioning, unieke houten kozijnen, vloerverwarming en een thermische gevel. Gezien de locatie en het eerdere gebruik is dit onroerend goed ideaal voor toeristische verhuur. Het ligt dicht bij alle benodigde voorzieningen voor comfortabel wonen en op 800 meter van de prachtige stranden van Valbandon en Fažana. Er is ook de mogelijkheid om twee villa's samen aan te schaffen, in dat geval is de prijs 1.399.000,00 EUR. Voor meer informatie en bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 334 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

10 k

7 slk

315 m²

lot 531 m²

verdieping 1

Fazana

EUR 680.000

Huis Valbandon, Fažana, 190m2.

Te koop is een villa met zwembad, gelegen in een rustig deel van de wijk Valbandon, nabij Fažana. Het heeft een totale oppervlakte van 190 m² en is gelegen op een terrein van 436 m². In de goed onderhouden en volledig omheinde tuin bevindt zich een zwembad met zonneterras, een barbecue, een speeltuin voor kinderen en parkeerplaatsen. De villa strekt zich uit over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers met badkamers, een kamer met jacuzzi en sauna, en twee ontspanningskamers met biljart en tafeltennis. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met badkamers, evenals een woonkamer met keuken en eetkamer die leidt naar prachtige terrassen rondom de bovenste verdieping. De villa is volledig gemeubileerd en uitgerust en wordt als zodanig verkocht. Het heeft twee airconditioningsystemen, unieke houten kozijnen, vloerverwarming en een thermische gevel. Gezien de locatie en het eerdere gebruik is dit pand ideaal voor toeristische verhuur. Het ligt dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen voor comfortabel wonen en op slechts 800 meter van de prachtige stranden van Valbandon en Fažana. Er is ook de mogelijkheid om beide villa's samen te kopen, in dat geval is de prijs voor beide villa's 1.399.000,00 EUR. Voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen, neem gerust contact met ons op. ID CODE: 333 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

5 k

5 slk

190 m²

lot 299 m²

verdieping 1

Fazana

EUR 190.000

Valbandon, Fažana, Prachtig vrijstaand huis met garage en tuin op een toplocatie.

Prachtig vrijstaand huis met garage en tuin op een uitstekende locatie Te koop een prachtig vrijstaand huis omringd door groen en bloemen. Het huis heeft een totale oppervlakte van 34 m² en is een studio-appartement met een geregistreerd dakterras van 34 m². De studio bestaat uit 2 kamers en een entreehal. Eén kamer bevat: een keuken, eetkamer, woonkamer, de andere is een badkamer. Naast het studio-appartement bevindt zich op het perceel van 157 m² ook een garage van 16 m². De tuin bestaat uit een verharde toegang tot het appartement en de garage, evenals delen met groen en bloemen. Het huis is uitstekend gepositioneerd op het perceel, ver weg van verkeerslawaai, gericht op het zuidwesten, en ontvangt de hele dag zonlicht. Het huis is uitgerust met een airconditioning (verwarming, koeling), een keuken en ander meubilair dat in de prijs is inbegrepen. Het is in 2020 aangepast. In de tuin is er een tuinküche. Het is aangesloten op de stadswatervoorziening, het elektriciteitsnet, de riolering en heeft een internetverbinding en een satellietantenne. Het is gelegen op een uitstekende locatie, 30 m van de hoofdweg, 30 m van de bushalte, 500 m van mooie stranden, 400 m van de supermarkt en 450 m van restaurants. Geweldige locatie!!! Fažana is een prachtig, rustig vissersdorp dat ideaal gelegen is aan de zuidwestkust van het Istrische schiereiland, tegenover het prachtige Brijuni-archipel. Het ligt op slechts 7 kilometer van Pula – de grootste stad in Istrië, het economische en culturele centrum – 6 km van de snelweg, 15 km van de luchthaven van Pula en 30 km van de romantische stad Rovinj. Het biedt een rijk gastronomisch aanbod, eersteklas tavernes aan de kust, prachtige stranden met kristalhelder water en talloze evenementen tijdens de zomermaanden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Contact: Agent: Doris, Investa Real Estate Mobiel: +385 91 5060500 E-mail: doris@investa.hr ID CODE: 1 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

1 k

1 slk

50 m²

lot 150 m²

Fazana

EUR 335.000

3 k

2 slk

81 m²

verdieping 1

Novigrad

EUR 254.600

3 k

2 slk

81 m²

verdieping 2

Buje

EUR 253.700

3 k

2 slk

80 m²

verdieping 1

Buje

EUR 254.600

3 k

2 slk

81 m²

verdieping 2

Buje

EUR 185.000

2 k

1 slk

34 m²

lot 44 m²

verdieping 1

Novigrad

EUR 135.000

1 k

35 m²

Crikvenica

EUR 380.000

3 k

2 slk

64 m²

verdieping 1

Porec

EUR 343.000

2.195 m²

Brtonigla