EUR 299.000

Huis Vrsar, 309m2.

In de buurt van Vrsar staat een ruime gezinswoning te koop, gebouwd vóór 1968, met de laatste renovatie in 1985. Het huis heeft een oppervlakte van 309 m² en beslaat drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een grote woonkamer met open haard, keuken, badkamer en terras, garage en stookruimte (centrale verwarming op stookolie). Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, die bestaat uit een voorraadkamer, keuken en woonkamer, twee terrassen, 4 kamers en een wasruimte. Op de zolder zijn nog twee slaapkamers, een badkamer, een keuken en een terras. Het huis is gedeeltelijk voorzien van airconditioning. Het hele huis moet gerenoveerd worden. Er is een mogelijkheid om het huis te ruilen voor een appartement in nieuwbouw. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen! ID CODE: 765 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

6 k

6 slk

309 m²

verdieping 1

Vrsar

EUR 143.700

Appartement Šikići, Pula, 47,90m2.

In de buurt van Pula, op 4 km van het stadscentrum, wordt een nieuw project aangeboden dat bestaat uit 4 woongebouwen. De gebouwen zullen bestaan uit een begane grond, eerste en tweede verdieping met elk 5 appartementen per verdieping, wat in totaal 60 appartementen oplevert. De appartementen worden uitgerust met PVC-houtwerk, airconditioning in de woonkamer, sanitaire voorzieningen, en er zal de mogelijkheid zijn om tegels te kiezen uit 4 beschikbare modellen. Het betreffende appartement A4 bevindt zich op de begane grond van het woongebouw A. Het heeft een totale oppervlakte van 47,90 m² en bestaat uit een entreehal met een garderobe, een badkamer, een slaapkamer, een open woonkamer met een keuken en eetkamer met toegang tot een overdekt terras, en een parkeerplaats met een bijbehorende tuin van 26 m². De bouwstart is gepland voor 06/2025 en de voltooiing van de werkzaamheden voor 12/2027. BTW is inbegrepen in de prijs en de koper betaalt geen overdrachtsbelasting. WE NEEMEN RESERVERINGEN AAN! ID CODE: 754 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

1 k

1 slk

48 m²

Pula

EUR 182.600

Appartement Štinjan, Pula, 56,77m2.

In Štinjan, op een uitstekende locatie dicht bij alle voorzieningen en het stadsstrand Hidrobaza, worden verschillende appartementen te koop aangeboden in een nieuw project. De bouw van het gebouw start in 06/2024, met een verwachte oplevering en verhuizing in 06/2025. Het bestaat uit drie bovengrondse verdiepingen, met een hoogte van P+2. Het appartement K2 bevindt zich op de eerste verdieping van het woongebouw. Het heeft een totale oppervlakte van 56,77 m² en bestaat uit een hal, badkamer, twee slaapkamers, een open woonkamer met keuken en eetkamer, een overdekt terras en een parkeerplaats. Het appartement wordt uitgerust met PVC kozijnen met elektrisch bediende rolluiken, vloerverwarming in de badkamer, airconditioners in alle kamers en hoogwaardige keramiek en sanitaire voorzieningen. WE NEMEN RESERVERINGEN AAN! Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 737 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

57 m²

verdieping 1

Pula

EUR 259.000

Appartement Fažana, 55,71m2.

Prachtig appartement te koop op TOP-locatie, dicht bij het centrum van Fažana, slechts 250 meter van de mooie stranden. Het appartement bevindt zich op de hoge begane grond van het gebouw. De netto verminderde oppervlakte van het appartement is 55,71 m² en bestaat uit een hal, een woonkamer met keuken en eetruimte, 2 slaapkamers, een badkamer en een terras. Voor het gebouw is er een privé parkeerplaats en in de kelder van het gebouw is er een opslagruimte. Door de zuidelijke oriëntatie is dit een appartement met veel licht en warmte. Het appartement is voorzien van een airconditioning voor koeling en verwarming, en er is ook een houtkachel in het appartement. Het eigendom is in orde. Uitstekend appartement, ideaal zowel voor bewoning als voor toeristische doeleinden. ID CODE: 716 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

56 m²

Fazana

EUR 210.000

Appartement Monte Zaro, Pula, 95,21m2.

In Pula, op Monte Zaro, wordt een ruim twee-slaapkamer appartement van 95,21 m² te koop aangeboden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden Oostenrijks-Hongaarse gebouwen. Het bestaat uit een gang, badkamer, twee slaapkamers, een keuken met eetkamer en een ruime woonkamer. Het appartement werd in 2011 volledig gerenoveerd en heeft PVC-ramen en een airconditioningsysteem. Het wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht en heeft ook een opslagruimte. Een van de belangrijkste voordelen van dit appartement is de uitzonderlijke locatie. Het ligt op loopafstand van het stadscentrum, waardoor het gemakkelijk is om alle voorzieningen die nodig zijn voor comfortabel wonen te bereiken, en het is ook slechts 5 minuten met de auto van de zee en de eerste stranden. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen! ID CODE: 714 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

95 m²

verdieping 2

Pula

EUR 285.000

Appartement Umag, 80,06m2.

Er wordt een ruim appartement te koop aangeboden, gelegen op de eerste verdieping in het centrum van Umag, met een totale oppervlakte van 80,06 m². Het appartement bestaat uit een entree, een badkamer, een opslagruimte, twee slaapkamers, een keuken, een eetkamer, een woonkamer en twee terrassen, perfect ingedeeld voor comfortabel wonen. Het appartement is volledig gerenoveerd en wordt volledig gemeubileerd verkocht, zodat het direct klaar is voor bewoning zonder extra investering. Daarnaast beschikt het appartement over een berging/kelder in de kelder van het gebouw. Parkeren is verzekerd op een openbare parkeerplaats binnen het gebouwcomplex. De locatie is uiterst aantrekkelijk, aangezien het appartement zich in het stadscentrum bevindt en de zee op loopafstand ligt, wat alle voordelen van het stadsleven nabij de kust biedt. Verwarming is centraal elektrisch, en voor koeling is er een airconditioner voorzien, die het hele jaar door voor een comfortabele temperatuur zorgt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op! ID CODE: 709 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

80 m²

verdieping 1

Umag

EUR 250.000

Appartement Pješčana Uvala, Medulin, 101m2.

Op een van de meest gewilde locaties in Pula, in het gebied Pješčana Uvala, worden appartementen te koop aangeboden in een modern appartementencomplex met 5 appartementen. Het gebouw is gebouwd in 2007 op een perceel van 651 m² en ligt op slechts 200 meter van de zee. De appartementen worden verkocht als ideale mede-eigendomsdelen. Het betreffende appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een totale bruikbare oppervlakte van 101 m². Het bestaat uit een entree, een badkamer, een slaapkamer en een open woonkamer met een keuken en eetkamer, en heeft toegang tot een ruime overdekte terras. Het appartement is volledig gemeubileerd en uitgerust en wordt als zodanig verkocht. Bij het appartement hoort ook een parkeerplaats. Gezien de locatie en de huidige functie, biedt dit onroerend goed een uitstekende investeringsmogelijkheid voor vakantieverhuur, maar ook voor een rustig gezinsleven. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen! ID CODE: 644 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

1 k

1 slk

101 m²

verdieping 1

Pula

EUR 300.000

Huis Poreč, 140m2.

Te koop is een huis gelegen in de zakelijke zone van Poreč, in het stadscentrum. Het huis heeft een oppervlakte van 140 m² en strekt zich uit over de begane grond en de eerste verdieping. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, keuken, eetkamer en badkamer, terwijl zich op de eerste verdieping twee slaapkamers en een toilet bevinden. De totale oppervlakte van de tuin is 1077 m². De mikrolocatie van het huis is geschikt voor ombouw naar commerciële ruimte, aangezien het pand een volledige renovatie vereist. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen! ID CODE: 610 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

140 m²

verdieping 1

Porec

EUR 600.000

Huis Kanfanar, 136,65m2.

In de omgeving van Kanfanar wordt deze eeuwenoude Istrische stenen villa te koop aangeboden. Ze bevindt zich in een klein pittoresk dorp en werd in 2017 volledig gerenoveerd. Deze unieke villa strekt zich uit over twee verdiepingen en heeft een totale woonoppervlakte van 136 m². Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met een open keuken en eetkamer, evenals een slaapkamer met een en-suite badkamer en toegang tot het zwembad. Via een interne trap komt men op de eerste verdieping, waar nog twee slaapkamers met en-suite badkamers en een open terras zijn. Het interieur van het huis is tot in de kleinste details ingericht met unieke kunstwerken. Verwarming en koeling worden geregeld door airconditioners en vloerverwarming in elk van de badkamers. Het huis is ook voorzien van een zonneboiler voor waterverwarming en een zonne-energie systeem voor het verwarmen van het zwembad. Het terrein is omheind met een droge stenen muur, die volledige privacy biedt, en omvat een zomerkeuken van 20 m², een 32 m² zwembad met zonneterras en een buitendouche, evenals een overdekte lounge. Het terrein bevat ook een technische ruimte, een barbecue en een extra toilet. Er is parkeergelegenheid voor twee auto's en het terrein is toegankelijk via een poort. Deze woning is ideaal voor toeristische verhuur, aangezien het een goed lopend verhuurbedrijf biedt dat de nieuwe eigenaren kunnen voortzetten, maar het is ook ideaal voor een rustige gezinsvakantie. Neem voor meer informatie gerust contact met ons op! ID CODE: 607 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

3 k

3 slk

137 m²

lot 335 m²

verdieping 1

Kanfanar

EUR 450.000

Huis Poreč, 330m2.

Een gezinswoning te koop, op 5 km van het centrum van Poreč. De totale oppervlakte is 330 m², gebouwd op een terrein van 870 m². Het huis bestaat uit een begane grond en een eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich een appartement van 150 m², bestaande uit een hal, 3 slaapkamers, een badkamer, een extra toilet, een woonkamer en een eetkamer met toegang tot een ruim terras. Tevens is er op de begane grond een studio van ca. 20 m² met een aparte ingang, bestaande uit een slaapkamer en een badkamer. Via een buitentrap komt men bij het appartement op de eerste verdieping, dat een totale oppervlakte van 160 m² heeft en bestaat uit een hal, 5 slaapkamers, een keuken, een badkamer en een toilet, evenals een eetkamer en een woonkamer met toegang tot een groot terras. Verwarming wordt geleverd door een kachel in de woonkamer. Het huis vereist bepaalde investeringen, maar door de grootte biedt het de mogelijkheid om het naar eigen wens in te richten. Het huis beschikt over een ruime tuin met ongeveer 10 olijfbomen en biedt privacy dankzij de locatie. Voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen, neem gerust contact met ons op. ID CODE: 556 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

9 k

9 slk

330 m²

lot 870 m²

verdieping 1

Porec

EUR 280.000

Huis Poreč, 180m2.

Te koop: oude rijtjeshuis te renoveren, op slechts 10 km van Poreč. Het huis heeft drie verdiepingen, elk van 60 m², met een tuin van ongeveer 480 m². Elektriciteit en water zijn aangesloten, terwijl de riolering direct naast het huis loopt. Het voordeel van dit pand is de ligging met een prachtig panoramisch uitzicht en de mogelijkheid om een zwembad met zonneterras en een buitenkeuken te bouwen. Alle benodigde voorzieningen voor het dagelijks leven zijn in de buurt, en de zee ligt ongeveer 8 km verderop. Een echt interessante woning die de mogelijkheid biedt om een stedelijke villa te bouwen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en bezichtigingen. ID CODE: 470 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

180 m²

lot 480 m²

verdieping 1

Porec

EUR 560.000

Huis Vodnjan, 215m2.

Er wordt een vrijstaande woning met twee woonunits te koop aangeboden, gelegen in Vodnjan. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 215 m² en het is gebouwd op een perceel van 400 m². Het huis strekt zich uit over drie verdiepingen: kelder, begane grond en eerste verdieping. De kelder heeft een totale oppervlakte van 60 m², is niet gemeubileerd en kan naar wens van de nieuwe eigenaar worden ingericht. De woning op de begane grond bestaat uit een entreehal die via een trap is verbonden met de kelder, een badkamer, een slaapkamer en een woonkamer met keuken en eetruimte met toegang tot een ruim overdekt terras. Via een buitentrap bereikt u het appartement op de eerste verdieping, dat bestaat uit een gang, een badkamer, twee slaapkamers en een woonkamer met keuken en eetruimte met toegang tot een ruim overdekt terras. De appartementen op de begane grond en de eerste verdieping zijn volledig gemeubileerd en uitgerust. Verwarming is mogelijk via airconditioning, en er zijn installaties voor gasverwarming aangelegd, evenals drie schoorstenen. PVC-ramen zijn geïnstalleerd. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 439 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

4 k

4 slk

215 m²

lot 400 m²

verdieping 1

Vodnjan

EUR 360.000

Huis Poreč, 323,50m2.

In de omgeving van Poreč is men begonnen met de bouw van een moderne luxe villa met zwembad en een adembenemend uitzicht op de zee. De villa bevindt zich op een terrein van 958 m² met een totale woonoppervlakte van 323,50 m², verdeeld over drie verdiepingen: kelder, begane grond en eerste verdieping. De kelder bestaat uit een berging, sauna, fitnessruimte, technische ruimte en garage. De begane grond bestaat uit een entree, een badkamer, een gasten-wc, een slaapkamer en een open woonkamer met keuken en eetkamer. De woonkamer is omgeven door grote glazen wanden, waardoor de ruimte licht en zonnig is. Vanuit de woonkamer komt u op het terras dat bedekt is met een pergola en leidt naar de aangelegde tuin, waar zich een zwembad met jacuzzi, zonneterras en zomerkeuken bevindt. Via een interne trap komen we op de eerste verdieping, waar vier slaapkamers, drie badkamers en een terras zijn. Op het dak is een ruime terras met pergola en zonneterras gepland. Alle kamers zullen worden voorzien van airconditioning en er is ook vloerverwarming voorzien. Momenteel is de kelder en de eerste vloerplaat gereed. Er is een geldige bouwvergunning verstrekt en alle bijdragen zijn betaald, zodat de bouwwerkzaamheden onmiddellijk kunnen worden voortgezet. Vanwege de micro-locatie van de villa en het prachtige panoramische uitzicht op de zee, is dit onroerend goed een ideale investering voor zowel eigen gebruik als verhuur in toerisme. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 402 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

5 k

5 slk

324 m²

verdieping 1

Porec

EUR 468.000

Huis Valbandon, Fažana, 175m2.

Er wordt een vrijstaand huis te koop aangeboden, gelegen in Valbandon, gemeente Fažana, gebouwd op een perceel van 418 m². De totale bruto oppervlakte is 175 m², verdeeld over drie verdiepingen: kelder, begane grond en eerste verdieping. De kelder heeft een totale oppervlakte van 20 m². De begane grond en eerste verdieping bestaan uit twee identieke appartementen, verbonden door een interne trap. Elke verdieping heeft een gang, twee slaapkamers, een badkamer, een woonkamer, een keuken, een eetkamer en een terras dat toegankelijk is vanuit de slaapkamer en de woonkamer, evenals een apart overdekt terras aan de noordgevel. In de tuin van het huis bevindt zich ook een zomerkeuken met een open haard en parkeergelegenheid voor twee auto's. De verwarming wordt verzorgd door airconditioning, en er zijn PVC-ramen met horren en rolluiken geïnstalleerd. Het huis is aangesloten op het water-, elektriciteits- en rioolnet. Het wordt volledig gemeubileerd verkocht. Voor meer informatie en bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. ID CODE: 344 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

4 k

4 slk

175 m²

lot 418 m²

verdieping 1

Fazana

EUR 625.000

Appartement Centar, Pula, 166,02m2.

Pula, Centrum, te koop appartementen in een nieuw gebouw met vier verdiepingen. Op elke verdieping van het woongebouw bevinden zich zeven wooneenheden met bijbehorende opslagruimten. Op de begane grond van het gebouw zijn parkeerplaatsen, in totaal 33 parkeerplaatsen. De opslagruimten en parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. Het duplex appartement, met een totale woonoppervlakte van 166,02 m², bevindt zich op de vierde verdieping. Het eerste niveau bestaat uit een inkomhal en een garderobe, een woonkamer met keuken en eetkamer, twee slaapkamers, een badkamer, twee balkons en een gang die via een trap naar het tweede niveau (galerij) leidt, waar zich nog twee slaapkamers en twee badkamers bevinden. Appartementeigenschappen: 3,5 kW inverter airconditioner satelliet- en aardantennes jaloezieën intercomsysteem inbraakwerende deuren badkamermeubilair sanitaire voorzieningen vloerverwarming in de badkamer keramische tegels van hoge kwaliteit in alle kamers, behalve in de slaapkamers, waar laminaat wordt gelegd Extra uitrusting: horren (120 EUR/m² opening) vloerverwarming in andere kamers (mogelijkheid om de vloer vooraf te installeren - ongeveer 3.000 EUR) elektrische jaloezieën op glazen wanden met twee motoren (ongeveer 400 EUR voor een glazen wand of ongeveer 200 EUR voor balkondeuren) Gebouwuitrusting: gevel met 10 cm dikke isolatie thermoblokken van 25 cm dik thermische isolatie van het platte dak met Styrodur platen van 10 cm dik PVC ramen in antracietkleur met dubbel glas, LOW-E coating en argonvulling Voor meer informatie en bezichtigingen, neem gerust contact met ons op. ID CODE: 243 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

4 k

4 slk

166 m²

verdieping 4

Pula

EUR 430.000

Huis Vinkuran, Medulin, 81m2.

ID CODE: 220 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

3 k

3 slk

81 m²

lot 900 m²

Pula

EUR 284.655

5 k

3 slk

81 m²

verdieping 1

Zadar

EUR 470.000

9 k

6 slk

230 m²

lot 105 m²

Pula

EUR 325.000

4 k

2 slk

99 m²

lot 80 m²

Novigrad

EUR 380.000

3 k

2 slk

91 m²

verdieping 2

Novigrad

EUR 149.000

8 k

340 m²

lot 9.222 m²

Pazin

EUR 690.000

5 k

3 slk

166 m²

lot 959 m²

Porec

EUR 210.200

2 k

1 slk

67 m²

verdieping 1

Buje

EUR 870.000

6 k

3 slk

208 m²

lot 500 m²

Buje