EUR 316.472

2 k

lot 74 m²

verdieping 2

Rijeka

EUR 92.999

1 k

lot 65 m²

verdieping 90

Osijek

EUR 2.405.000

8 k

lot 481 m²

Pula

EUR 10.000

5.953 m²

Osijek

EUR 260.000

527 m²

Pula

EUR 102.300

682 m²

Nin

EUR 1.500.000

6 k

5 slk

429 m²

lot 1.372 m²

Porec

EUR 930.000

6 k

5 slk

272 m²

lot 846 m²

Kanfanar

EUR 830.000

4 k

3 slk

120 m²

lot 1.100 m²

Zminj

EUR 750.000

4 slk

240 m²

lot 1.560 m²

Porec

EUR 850.000

6 slk

360 m²

lot 911 m²

Vodnjan

EUR 760.000

4 k

3 slk

186 m²

verdieping 2

Zadar

EUR 475.000

EUR 470.000

9 k

5 slk

200 m²

lot 800 m²

Novi Vinodolski

EUR 350.000

5 k

4 slk

180 m²

Crikvenica

EUR 140.000

Pula, Valdebek - Gemeubileerd appartement op de hoge begane grond.

Pula, Valdebek - Gemeubileerd appartement op de hoge begane grond Te koop is een appartement op een uitstekende locatie in Pula, in de wijk Valdebek, gelegen op de hoge begane grond van een gebouw dat in 2006 is gebouwd. De totale oppervlakte van het appartement bedraagt 38 m² en bestaat uit: Entreehal Open keuken met eethoek en woonkamer Slaapkamer Badkamer Loggia (4 m²) Het appartement is volledig gemeubileerd en voorzien van airconditioning en heeft een schoorsteen en een houtkachel. Een groot voordeel van dit appartement is de mogelijkheid om gebruik te maken van het gemeenschappelijke terras van het gebouw, dat een oppervlakte heeft van 15 m² en vanuit de loggia toegankelijk is. Extra kenmerken: Nutsvoorzieningen: elektriciteit, water, gas, riolering Verwarming: airconditioner, houtkachel Parkeren: één parkeerplaats Vergunningen: bouwvergunning, gebruiksvergunning, gedeeld eigendom, schone eigendomsakte zonder lasten Het appartement bevindt zich op een uitstekende locatie, slechts 1,5 km van de zee en 1,5 km van het stadscentrum, wat het ideaal maakt voor bewoning of als investering voor toeristische verhuur. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op! ID CODE: 1257 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

1 k

1 slk

38 m²

Pula

EUR 480.000

Vodnjan, moderne nieuwbouw met zwembad, uitzicht op zee.

Vodnjan, moderne nieuwbouw met zwembad, uitzicht op zee, 5 km van de zee Te koop is een moderne woning op een aantrekkelijke locatie in Vodnjan, met een totale oppervlakte van 451 m² en een bruto oppervlakte (BVO) van 125,76 m². Het huis is nieuw gebouwd in 2023 en bestaat uit twee verdiepingen, met in totaal drie slaapkamers en twee badkamers, plus een extra toilet. Basiskenmerken: Netto gebruiksoppervlakte (NVO): 114,18 m² Oppervlakte van de gesloten ruimte: 96,67 m² Tuin: ca. 350 m² Aantal verdiepingen: 2 Hoogte van het plafond: 250 cm Aantal slaapkamers: 3 Aantal badkamers: 2 + extra toilet Aantal parkeerplaatsen: 2 Het huis is op het zuidwesten gericht, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Het ligt op ongeveer 5 km van de zee, en vanuit het huis is er een prachtig uitzicht op de zee. Verwarming en koeling: Het huis is uitgerust met een verwarmingssysteem met een warmtepomp en airconditioning units in elke kamer, terwijl de badkamers elektrische vloerverwarming hebben. In de woonkamer en eetkamer is er ook de mogelijkheid om een houtkachel of open haard aan te sluiten. Uitrusting en kenmerken: Buitenzwembad voor genieten op warme zomerdagen Balkon, terras, loggia voor ontspanning in de open lucht Tuin van ca. 350 m², ideaal voor sociale activiteiten en recreatie Open haard voor een gezellige sfeer Wasruimte, opslagruimte voor extra opslag PVC buitenramen met elektrische rolluiken en insectenhorren Drievoudig glas voor betere isolatie Vloerbedekking: parket en keramische tegels Inbraakwerende deur voor extra veiligheid Glasvezelinternet, SAT TV, ADSL, telefoon voor volledige connectiviteit Airconditioning in elke kamer Elektrische rolluiken voor gemakkelijke bediening Het huis is niet gemeubileerd, maar er is de mogelijkheid om volledig ingericht te kopen. Locatie en voorzieningen: Het huis ligt dicht bij het centrum van Vodnjan, met openbaar vervoer in de directe nabijheid. Vodnjan is goed verbonden met andere Istrische steden, heeft twee afritten van de snelweg, een treinstation en ligt dichtbij de luchthaven van Pula, die verbindingen met de hele wereld biedt. Vodnjan is wereldwijd bekend om zijn hoogwaardige, bekroonde olijfolie en de vele olijfgaarden en wijngaarden die het omringen. Verscheidene fietspaden lopen door Vodnjan, waardoor je het culturele erfgoed en de natuurlijke schoonheid van deze regio kunt verkennen. Vodnjan ligt 5 km van de prachtige stranden van Fažana en Peroj. De nabijheid van de zee, het uitzicht op de Brijuni-eilanden, de rustige omgeving, en de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen (supermarkten, artsen, apotheken, scholen, kinderopvang, enz.) maken dit pand ideaal voor gezinsleven. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, kunt u ons gerust contacteren. ID CODE: 1248 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

4 k

3 slk

126 m²

lot 451 m²

Vodnjan

EUR 310.000

Novigrad, moderne, net nieuw gerenoveerd gemeubileerd appartement.

Te koop is een appartement in Novigrad met een oppervlakte van 87,97 m², gelegen op de tweede verdieping van een woongebouw. Het appartement bestaat uit: een entreehal, keuken, voorraadkast, eetkamer, woonkamer, loggia, terras en drie slaapkamers, een toilet, een badkamer, en in de kelder van het woongebouw bevindt zich ook een houtopslag. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht. De eigenaren hebben veel moeite gestoken in het inrichten van het appartement. Het appartement is in 2020 volledig gerenoveerd, waarbij de kozijnen, elektrische en loodgietersinstallaties, vloer- en plafondisolatie, dekvloeren zijn vervangen en er een waterontharder is geïnstalleerd op de hoofdwaterleiding. Het appartement wordt verwarmd via infraroodpanelen en gekoeld met een airconditioningunit. Voor het gebouw bevindt zich een parkeerplaats, en achter het gebouw is er een extra parkeerplaats met de mogelijkheid om elektrische voertuigen op te laden. De microlocatie is zeer interessant, aangezien het appartement zich op 400 m van het centrum van Novigrad bevindt, waar alle voorzieningen zoals een markt, restaurants, horeca en banken zijn gelegen, terwijl de zee op 350 m afstand is. Een ideale eigendom voor klanten die een appartement zoeken voor een rustig gezinsleven in een mooi vissersdorp. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op! ID CODE: 1239 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 k

3 slk

88 m²

verdieping 2

Novigrad

EUR 130.000

Pula, gerenoveerd appartement boven de Arena op de 2e verdieping, 48 m².

Pula, verkoop van een gerenoveerd appartement boven het Amfitheater op de 2e verdieping, 48 m² Er is een volledig gerenoveerd appartement te koop in een gebouw, gelegen op de hoge zolder, met een oppervlakte van 48 m². Het bestaat uit een woonkamer, een keuken met eetruimte, een slaapkamer en een badkamer. Het appartement heeft een kleine opslagruimte op de trap en heeft ook toegang tot een tuin gedeelte in de binnenplaats, met een oppervlakte van 20 m², achter het gebouw. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht en is klaar voor bewoning. Het appartement is aangesloten op het stadsgas (voor koken), heeft een nieuwe inverter airconditioner, een nieuwe keuken uitgerust met een vaatwasser, nieuwe PVC-ramen, geïsoleerde vloeren in het hele appartement, extra isolatie onder het dak van het gebouw, de badkamer is aangepast met een douchecabine en wasmachine, en alle elektrische en waterinstallaties zijn vervangen. Gedetailleerde indeling: Entreehal: Een hal die naar alle kamers in het appartement leidt. Woonkamer: Ruime woonkamer ingericht met nieuwe meubels. Keuken met eetruimte: Ingerichte keuken met eetruimte. Slaapkamer: Comfortabele en ruime slaapkamer met een kast. Badkamer: Ingerichte badkamer met een douchecabine en wasmachine. Belangrijkste kenmerken: Locatie: Het appartement ligt op de tweede verdieping van een woongebouw, in de directe nabijheid van het Amfitheater en alle belangrijke voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Stranden: De afstand tot de zee en prachtige stranden is slechts 5 minuten rijden. Faciliteiten: Het appartement heeft een contract met Pula Parking voor een parkeerplaats in de Pula-zone, kost 6 EUR per maand. Het heeft ook een extra opslagruimte op de tussenverdieping en een tuin gedeelte in de binnenplaats van 20 m². Verwarming/Koeling: De ruimte is uitgerust met een inverter airconditioning. Uitrusting: Het onroerend goed wordt volledig gemeubileerd verkocht, zodat de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan verhuizen zonder extra investeringen. Voordelen van de locatie: De stad op zeven heuvels met meer dan 3000 jaar geschiedenis en een prachtig amfitheater, Pula, ligt in het zuidwesten van het grootste Kroatische schiereiland. De stad ligt op zeven schilderachtige heuvels, waaronder zich een ruime baai met een natuurlijk beschermde haven uitstrekt. Pula is een stad van ongelooflijke architectuur, en het meest bekende historische gebouw is het Amfitheater van Pula. Het historische centrum van Pula ademt smalle straatjes en oude stenen gebouwen die verhalen vertellen uit vroegere tijden. In de buurt zijn er ook tal van toeristische attracties, sportvelden, fietspaden en mogelijkheden voor watersporten. Pula is ook een ideaal startpunt voor het verkennen van de rest van Istrië, met veel historische steden. Documentatie: Het appartement heeft correcte documentatie, inclusief duidelijk eigendom 1/1, en het is ook mogelijk om via een lening te kopen. Aansluitingen: Het appartement is aangesloten op het gemeentelijke riool, elektriciteit, water en gas. Verwarming en koeling worden geleverd door de airconditioning. Conclusie: Deze eigendom biedt een uitstekende gelegenheid voor bewoning of als investering voor toeristische verhuur, dankzij de aantrekkelijke locatie en hoge kwaliteit van de apparatuur. De nabijheid van stranden, het stadscentrum en alle belangrijke voorzieningen maakt dit appartement een ideale keuze voor gezinsleven of winstgevende verhuur. ID CODE: 1202 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr

2 k

1 slk

48 m²

lot 20 m²

verdieping 2

Pula

EUR 160.000

Medulin – uitgerust appartement 50 m² op de begane grond met ruime loggia.

Medulin – volledig uitgerust appartement op de begane grond met ruime loggia Te koop is een modern ingerichte appartement, gelegen op de begane grond van een nieuwere residentiële gebouw in het rustige Medulin, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en functionele woonruimte. Het appartement heeft een netto bruikbare oppervlakte van 50,10 m² (vloeroppervlakte van 53 m²) en wordt volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken verkocht. Omschrijving van de kamers: Het appartement bestaat uit een hal, een badkamer, een slaapkamer, een woonkamer met keuken en eetkamer, en een ruime loggia van 12 m². Aluminium kozijnen met aluminium rolluiken met automatische opening/sluiting zorgen voor een moderne uitstraling en functionaliteit. Het appartement is op het westen gericht, vol met natuurlijk licht, en verwarming wordt verzorgd via airconditioning en een elektrische radiator in de badkamer. De vloerbedekking bestaat uit steen, keramiek en laminaat, wat het appartement een elegante uitstraling geeft. Technische kenmerken: Het gebouw is van recente bouw, en het appartement beschikt over eigen meters voor elektriciteit en water, en is aangesloten op het rioolnetwerk. De glasvezelinfrastructuur is aangelegd tot aan het gebouw, en het appartement maakt gebruik van HT-internet, wat zorgt voor een kwalitatieve en stabiele internetverbinding. Parkeren is mogelijk binnen de omheining van het gebouw, wat extra gemak biedt voor de eigenaren. Juridische en technische documentatie: Het appartement is geregistreerd, maar formeel ingeschreven in het kadaster als kelder (hal, badkamer, kelder, opslagruimte en loggia van 50,10 m²). Het is belangrijk om op te merken dat het gebouw over een gebruiksvergunning beschikt, en het eigendom is vrij van lasten. Het energiecertificaat is in behandeling. Voordelen van de locatie: Medulin is een charmant dorp in het zuiden van Istrië, bekend om zijn rustige sfeer, natuurlijke schoonheid en rijke geschiedenis. Deze pittoreske plaats biedt tal van prachtige stranden, kristalhelder water en kustpromenades die ideaal zijn voor ontspanning en recreatie. In Medulin vindt u een levendige boulevard met tal van restaurants, cafés en winkels, waar u kunt genieten van de lokale gastronomie en een ontspannen sfeer. Medulin is ook een uitstekend startpunt om de rest van Istrië te verkennen, met veel historische steden zoals Pula, Rovinj en Poreč in de buurt, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt. Bestemming: Dit appartement is ideaal voor permanent of tijdelijk verblijf, gezien de uitstekende locatie en het volledig uitgeruste interieur. De nabijheid van de zee, de rustige ligging en de hoge kwaliteit van de afwerking maken het een uitstekende kans voor iedereen die op zoek is naar onroerend goed in Istrië. Bemiddelingskosten: De bemiddelingskosten bedragen 3% + BTW. ID CODE: 1208 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

2 k

1 slk

50 m²

Pula

EUR 215.000

Omgeving Poreč, Appartement van 55,33 m² op de Begane Grond, Nieuwbouw.

Appartement Te Koop in een Gebouw met 5 Woonunits in Bouw Er is een appartement te koop in een gebouw met 5 woonunits die momenteel in aanbouw zijn. Het appartement bevindt zich op de begane grond, heeft een oppervlakte van 55,33 m² en bestaat uit een keuken met eetgedeelte, een woonkamer, een terras, twee slaapkamers, een badkamer, een parkeerplaats en een kleine tuin. Het appartement wordt verwarmd door vloerverwarming via een warmtepomp en wordt ook gekoeld en verwarmd door een airconditioningunit. De appartementen zijn uitgerust met inbraak- en brandwerende deuren. Een zeer rustige wijk, op slechts 6 km van het centrum van Pula en de zee. Het plan is dat de appartementen klaar zijn voor bewoning tegen 12/2024. Neem voor alle details gerust contact met ons op! ID CODE: 1186 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 k

2 slk

55 m²

lot 40 m²

Porec

EUR 299.800

Modern Appartement van 60 m² in Rovinj.

Moderne Appartement in Rovinj Er is een appartement van 59,80 m² te koop in Rovinj, gelegen op de hoge begane grond. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een badkamer, een woonkamer, een eetkamer en een open keuken, een terras en twee slaapkamers. Het appartement is geconditioneerd en wordt verwarmd via een pelletkachel. Het wordt volledig gemeubileerd verkocht. Bij het appartement hoort een garage van 15,70 m², een opslagruimte in de kelder van 6,80 m² en een parkeerplaats van 11 m². Het appartement bevindt zich in een zeer rustige wijk, op slechts 6 km van het centrum van Pula en de zee. Het plan is dat de appartementen klaar zijn voor bewoning tegen 12/2024. Neem voor meer informatie gerust contact met ons op! ID CODE: 1182 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 k

2 slk

60 m²

Rovinj

EUR 400.000

Omgeving Poreč - Appartement E van 122,56 m² op de Zolder, Nieuwbouw.

Appartement te Koop in de Omgeving van Poreč - Zolder, 130,12 m² Er is een appartement van 130,12 m² te koop op de zolder. Het gebouw heeft slechts 5 wooneenheden en ligt aan de rand van de bouwzone in een rustige buurt, op slechts 9 km van het centrum van Poreč. De totale oppervlakte van het appartement bedraagt 130,12 m², waarvan de bruikbare oppervlakte 122,56 m² is en de berging 7,56 m². Het appartement bestaat uit een entree, twee badkamers, twee slaapkamers, een keuken met eetkamer en een open woonkamer met toegang tot het terras. Het appartement is uitgerust met de volgende installaties: telefoonverbinding, aard- en satellietantennes die zijn aangesloten in de woonkamer en slaapkamer, hoogwaardige PVC kozijnen, klimaatunits voor verwarming en koeling, en elektrische vloerverwarming in de badkamer. De investeerder heeft de hoogst mogelijke kwaliteit materialen gebruikt voor de bouw en heeft bijzondere aandacht besteed aan thermische en geluidsisolatie van het woongebouw. De voordeur van het appartement is inbraak- en brandwerend. Een voordeel van dit appartement is ook de ruime tuin die in de zomer kan worden genoten. Bij het appartement horen twee parkeerplaatsen. De micro-locatie is interessant, omdat het gebouw slechts tien minuten rijden van het centrum van Poreč ligt, waar alle benodigde voorzieningen en prachtige stranden te vinden zijn. De appartementen worden volledig afgewerkt verkocht en de koper betaalt geen 3% overdrachtsbelasting. Betalingswijze: 10% bij ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst - aanbetaling. Neem voor meer informatie of voor het regelen van een bezichtiging gerust contact met ons op! ID CODE: 1181 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 k

3 slk

123 m²

Porec

EUR 230.000

Omgeving Poreč - Appartement A van 65,97 m² op de Begane Grond, Nieuwbouw.

Appartement te Koop in de Omgeving van Poreč - Begane Grond, 69,22 m² met Tuin van 200 m² Er is een appartement te koop op de begane grond van 69,22 m² met een tuin van 200 m². Het gebouw bestaat uit slechts 5 wooneenheden en ligt aan de rand van de bouwzone in een rustige buurt, op slechts 9 km van het centrum van Poreč. De totale oppervlakte van het appartement bedraagt 69,22 m², waarvan de bruikbare oppervlakte 65,97 m² en de berging 3,25 m² bedraagt. Het appartement bestaat uit een entree, een badkamer, twee slaapkamers (één met toegang tot het terras), een keuken met eetkamer en een open woonkamer met toegang tot het terras. Het appartement is uitgerust met de volgende installaties: telefoonverbinding, aard- en satellietantennes die in de woonkamer en de slaapkamer zijn geïnstalleerd, hoogwaardige PVC-ramen, klimatenheden voor verwarming en koeling, en elektrische vloerverwarming in de badkamer. De investeerder heeft de meest hoogwaardige materialen voor de bouw gebruikt en heeft bijzondere aandacht besteed aan thermische en geluidsisolatie van het woongebouw. Een voordeel van dit appartement is ook de ruime tuin die in de zomer kan worden genoten. Het appartement omvat twee parkeerplaatsen. De micro-locatie is interessant, omdat het gebouw zich op slechts tien minuten rijden van het centrum van Poreč bevindt, waar alle benodigde voorzieningen en mooie stranden te vinden zijn. De appartementen worden volledig afgewerkt verkocht en de koper betaalt geen 3% overdrachtsbelasting. Betalingswijze: 10% bij ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst - aanbetaling. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen gerust contact met ons op! ID CODE: 1177 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 k

2 slk

66 m²

lot 200 m²

Porec

EUR 190.000

Omgeving Poreč - Appartement A 50 m² op de Begane Grond, Nieuwbouw.

Poreč omgeving - appartement A 54 m² op de begane grond, nieuwbouw In de omgeving van Poreč wordt een appartement op de begane grond van 54 m² met een tuin van 360 m² te koop aangeboden. Het gebouw heeft slechts 5 wooneenheden en ligt aan de rand van de bouwzone in een rustige wijk, op slechts 9 km van het centrum van Poreč. De totale oppervlakte van het appartement bedraagt 54 m², waarvan het nuttige oppervlak 50,42 m² en de berging 3,58 m² bedraagt. Het appartement bestaat uit een entree, een badkamer, één slaapkamer, een keuken en eetkamer en een open concept woonkamer met toegang tot het terras. Het appartement is uitgerust met de volgende installaties: telefoonverbinding, aard- en satellietantenne, die zijn aangelegd in de woonkamer en slaapkamer, hoogwaardige PVC-ramen, airconditioning voor verwarming en koeling, en in de badkamer is elektrische vloerverwarming aangelegd. De investeerder heeft de beste materialen voor de bouw gebruikt en heeft bijzondere aandacht besteed aan de thermische en geluidsisolatie van het woongebouw. De toegangspoort naar het appartement is inbraak- en brandveilig. Een voordeel van dit appartement is de ruime tuin die in de zomer kan worden gebruikt. Bij het appartement horen twee parkeerplaatsen. De micro-locatie is interessant, aangezien het gebouw slechts tien minuten rijden van het centrum van Poreč ligt, waar alle voorzieningen voor het dagelijks leven en prachtige stranden zich bevinden. De appartementen worden volledig afgewerkt verkocht en de koper betaalt geen 3% overdrachtsbelasting. Betalingswijze: 10% bij ondertekening van het voorcontract - aanbetaling. Voor meer informatie en het maken van een afspraak voor een bezichtiging, neem gerust contact met ons op! ID CODE: 1171 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

2 k

1 slk

50 m²

lot 360 m²

Porec