EUR 100.000

Huis Svetvinčenat, 180m2.

In de omgeving van Svetvinčent staat een traditioneel Istrisch stenen huis te koop met een netto bruikbare oppervlakte van 180 m² (begane grond en eerste verdieping). Het heeft een rechthoekige vorm, met afmetingen van ongeveer 15m x 7m, gericht op het zuidwesten. Het huis is verticaal verdeeld met 2 aparte ingangen, zodat het, afhankelijk van de wensen en behoeften van de toekomstige eigenaar, eenvoudig kan worden omgebouwd tot twee wooneenheden of als één object kan worden gebruikt. Achter het huis ligt een binnenplaats omheind met een stenen muur, met een oppervlakte van 120 m², waar voldoende ruimte is voor een zwembad. Een geasfalteerde weg leidt naar het huis, en naast het huis loopt een spoorlijn. Het huis heeft geen elektriciteit of water, maar de aansluitingen bevinden zich in de buurt van het perceel. De huidige staat van het huis is zo dat het een volledige renovatie nodig heeft. Er is potentieel om het huis om te vormen tot een stenen toeristenvilla of een gezinswoning met een eigen omheinde tuin. Dit huis bevindt zich in een klein Istrisch dorp, op slechts 3 km van Svetvinčent en 30 km van Pula. Voor meer informatie en bezichtigingen, neem gerust contact met ons op. ID CODE: 1042 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

180 m²

lot 120 m²

verdieping 1

Kanfanar

EUR 254.000

Appartement Poreč, 104,86m2.

Te koop: twee appartementen in de omgeving van Poreč, met een totale oppervlakte van 104,86 m², gelegen op de eerste verdieping van een woongebouw. De microlocatie is uitstekend, aangezien ze zich in een zeer rustige deel van de stad bevinden. De appartementen zijn geregistreerd als één eenheid, maar de eigenaar heeft ze gesplitst in twee aparte kleinere appartementen. Het eerste appartement bestaat uit een gang, een slaapkamer, een badkamer, een woonkamer, een keuken en een eetkamer, evenals een terras, terwijl het tweede appartement bestaat uit een berging, een badkamer, twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een eetkamer, evenals een terras. De appartementen hebben aparte meters voor elektriciteit en water en worden volledig gemeubileerd verkocht. De verwarming wordt verzorgd door Noorse radiatoren en een airconditioning die ook voor koeling wordt gebruikt. Bij het appartement horen ook twee parkeerplaatsen en een tuin van 53 m². Toekomstige eigenaren kunnen in één appartement wonen en de andere verhuren, waardoor ze extra inkomsten genereren. Als de eigenaren willen, kunnen ze de twee appartementen samenvoegen om een comfortabele woonruimte met 4 kamers te creëren. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen. ID CODE: 1016 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 k

3 slk

105 m²

verdieping 1

Porec

EUR 205.000

Huis Poreč, 105m2.

Te koop, een rijhuis in de omgeving van Poreč, dat zich over drie verdiepingen uitstrekt, met een totale oppervlakte van 105 m². Op de begane grond is er een kleinere tuin, een overdekt terras, een woonkamer met keuken en eetkamer, en een badkamer. Een houten trap leidt naar de eerste verdieping waar zich twee slaapkamers en een badkamer bevinden, en vervolgens naar de zolder waar nog een slaapkamer is. Verwarming en koeling worden verzorgd door een airconditioningsysteem. Met minimale investeringen krijgen toekomstige eigenaren een zeer comfortabele woonruimte. Het huis heeft geen eigen parkeerplaats en ligt in een rustige straat met weinig verkeer, wat rust biedt. In slechts enkele minuten bereik je het centrum van Poreč, waar alle voorzieningen voor een aangenaam leven te vinden zijn. ID CODE: 1014 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 k

3 slk

105 m²

verdieping 1

Porec

EUR 265.000

Appartement Poreč, 72m2.

In de directe nabijheid van de stad Poreč staat een appartement op de begane grond in een nieuwbouw te koop, met een oppervlakte van 72 m² en een tuin van ongeveer 60 m². Het appartement bevindt zich in een klein woongebouw met slechts 5 wooneenheden. Het bestaat uit een entree, twee slaapkamers, een badkamer, een woonkamer met open keuken en eetgedeelte, en een groot terras met toegang tot de tuin. In het appartement is elektrische vloerverwarming aangebracht met automatische thermostaten in elke kamer en een airconditioningunit. Bij het appartement hoort ook een parkeerplaats. Het dichtstbijzijnde strand ligt op slechts 2 km afstand, en het centrum van Poreč ligt op 2,5 km afstand. Een zeer rustige locatie omringd door moderne gebouwen. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 989 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

72 m²

lot 60 m²

Porec

EUR 275.000

Appartement Poreč, 89,64m2.

In het centrum van Poreč wordt een appartement van 61,64 m² te koop aangeboden, gelegen op de hoge begane grond van een klein appartementencomplex met een extra kamer van 28 m². Het appartement bestaat uit een entreehal, twee slaapkamers, een badkamer, een woonkamer met toegang tot een ruime overdekte terras, een eetkamer en een keuken. Het appartement is gedeeltelijk gemeubileerd en wordt als zodanig verkocht. Verwarming en koeling worden verzorgd door een airconditioningunit. De ruimte in de kelder heeft een oppervlakte van 28 m² en kan worden gebruikt als ontmoetingsruimte, taverne of wellnessruimte. Bij het appartement hoort ook een parkeerplaats. Het centrum van Poreč ligt op vijf minuten loopafstand. De zee is op loopafstand, evenals het winkelcentrum, het ziekenhuis, de apotheek en andere noodzakelijke voorzieningen. Voor meer informatie en bezichtigingen, neem gerust contact met ons op. ID CODE: 952 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

90 m²

Porec

EUR 267.000

Appartement Medulin, 70,40m2.

Op een toplocatie in Medulin, slechts 200 m van de zee en aangelegde stranden, is een appartement te koop gelegen op de begane grond van een kleiner nieuw gebouwd appartementencomplex. Het appartement 195A heeft een totale netto-oppervlakte van 70,4 m² en omvat een entree, badkamer, twee slaapkamers, woonkamer met keuken en eetkamer, terras, loggia, externe trap en een bijbehorende tuin en parkeerplaats. Het appartement is uitgerust met PVC-timmerwerk en een airconditioningunit en wordt volledig gemeubileerd en klaar voor gebruik verkocht. Vanwege de functionele indeling en ligging biedt dit appartement een uitstekende investeringsmogelijkheid in een verhuurwoning in het toerisme of voor een aangename vakantie. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op. ID CODE: 933 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

70 m²

Pula

EUR 267.000

Begane Grond Appartement met Terras en Tuin, Medulin.

Op een uitstekende locatie in Medulin, slechts 200 m van de zee en aangelegde stranden, is een appartement te koop gelegen op de begane grond van een kleiner, nieuwer appartementencomplex. Appartement 194A heeft een totale netto-oppervlakte van 70,39 m² en bestaat uit een entree, badkamer, twee slaapkamers met toegang tot een gedeeld terras en een woonkamer met keuken en eetkamer met toegang tot een ander terras. Het heeft ook een bijbehorende tuin en parkeerplaats. Het appartement is uitgerust met PVC-timmerwerk en een airconditioningunit en wordt volledig uitgerust en klaar voor gebruik verkocht. Vanwege de functionele indeling en ligging biedt dit appartement een uitstekende investeringsmogelijkheid in een verhuurwoning in het toerisme of voor een aangename vakantie. Voor aanvullende informatie en om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op. ID CODE: 932 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

70 m²

Pula

EUR 207.000

Appartement Centar, Pula, 90m2.

In het bredere centrum van Pula wordt een ruime vierkamerwoning te koop aangeboden, die renovatie behoeft. Het is gelegen op de begane grond van een kleiner ouder woongebouw en bestaat uit een hal, badkamer, keuken met eetkamer, drie slaapkamers en een ruime woonkamer. Bij het appartement hoort ook een berging van ongeveer 20 m² en een garage voor gebruik. In de jaren '90 zijn er nieuwe elektrische en waterinstallaties aangelegd, en het dak is gerenoveerd. Het appartement bevindt zich op een uitstekende locatie, niet ver van het stadscentrum en dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 915 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

4 k

4 slk

90 m²

Pula

EUR 1.000.000

Huis Svetvinčenat, 272m2.

In de omgeving van het pittoreske Svetvinčent ligt deze prachtige, modern ingerichte villa met verwarmd zwembad. Het bevindt zich op een rustige locatie, omgeven door ongerepte natuur en olijfboomgaarden. Gelegen op een perceel van 846 m², met een totale woonoppervlakte van 272 m², biedt deze indrukwekkende residentie een eersteklas woonervaring. Het interieur van de villa weerspiegelt een eigentijds ontwerp met zorgvuldig geselecteerde materialen en moderne details. De begane grond bestaat uit een open ruimte die een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer omvat met voldoende plaats voor tien personen. Op de begane grond bevindt zich ook de eerste slaapkamer met een tweepersoonsbed en een eigen badkamer, een extra toilet en een wasruimte. Op de eerste verdieping van de villa zijn de overige vier slaapkamers, allemaal met tweepersoonsbedden en eigen badkamers. Elke slaapkamer is uitgerust met een televisie en airconditioning. Alle kamers hebben toegang tot het terras van de villa, dat een panoramisch uitzicht biedt op de omliggende natuur. De verwarming wordt verzorgd door 9 airconditioning units en vloerverwarming in de badkamers. De buitenkant van de villa betovert al bij de eerste aanblik, met een ruime tuin omringd door ongerepte natuur. Het centrale element van de buitenkant is een groot verwarmd zwembad van 50 m². Naast het zwembad bevindt zich een overdekte ruimte met een grote tafel voor tien personen en een barbecue, wat een perfecte plek biedt voor familiediners of bijeenkomsten met vrienden. Eigendom is in orde. Prijs: 1.150.000,00 € + BTW Voor meer informatie en bezichtigingen, neem gerust contact met ons op. ID CODE: 911 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

5 k

5 slk

272 m²

lot 846 m²

verdieping 1

Kanfanar

EUR 720.000

Huis Medulin, 230m2.

Te koop: een vakantiehuis met zwembad gelegen in Medulin. Het heeft een totale oppervlakte van 230 m² en is gebouwd op een perceel van 1074 m². Het strekt zich uit over de begane grond en de eerste verdieping en bestaat uit vier slaapkamers, drie badkamers, een woonkamer, een keuken met eetgedeelte en een overdekt terras buiten. In de mooie, volledig omheinde tuin bevindt zich een zwembad van 30 m² met zonneterras, een zomerkeuken met eettafel, een open haard met zitgedeelte, een tuinhuisje en parkeergelegenheid voor twee auto's. Het huis is airconditioned en heeft centrale verwarming. Het wordt gemeubileerd en uitgerust verkocht. Eigendom 1/1, zonder lasten. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 905 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

4 k

4 slk

230 m²

lot 1.074 m²

verdieping 1

Pula

EUR 1.348.000

Kroatië, Istrië, Fažana, ruime villa dicht bij de zee met 3 appartementen, bijgebouw, zwembad.

Fažana, ruime villa dicht bij de zee met 3 appartementen, bijgebouw en zwembad Deze ruime villa biedt een uitzonderlijke kans om te kopen op een aantrekkelijke locatie in Fažana, bekend om zijn prachtige stranden en de nabijheid van de natuurlijke schoonheid van de Brijuni-eilanden. Gelegen op een perceel van 746 m² biedt deze villa een totale netto oppervlakte van 355 m², verdeeld over drie onafhankelijke wooneenheden, waardoor het ideaal is voor een groot gezin of als investering in toeristische verhuur. Het object bestaat uit: Appartement 1 (Begane grond): 132 m², inclusief een hal, twee slaapkamers, een badkamer, keuken, eetkamer, terras en woonkamer met toegang tot het entreeterras, opslagruimte en trap. Appartement 2 (Eerste verdieping): 111 m², bevat een hal, drie slaapkamers, een badkamer, douche/WC, een ruime keuken met woonkamer, twee terrassen en trap. Appartement 3 (Tweede verdieping): 112 m² biedt een hal, drie slaapkamers, twee badkamers, een keuken met woonkamer, twee terrassen en trap. Alle wooneenheden zijn volledig gemeubileerd en klaar om te betrekken, elk met een aparte ingang, wat privacy garandeert. De eerste en tweede verdieping bieden een prachtig uitzicht op zee. De villa beschikt over een categorisatievergunning, waardoor het klaar is voor toeristische verhuur. Op het perceel bevindt zich ook een bijgebouw van 30 m², ideaal voor kantoorwerk, een extra studio-appartement of personeelshuisvesting. Het zwembad van 34 m², onderdeel van de villa, biedt privacy en luxe voor bewoners en gasten. Er is ook parkeergelegenheid voor zes auto's op het perceel. De villa is gebouwd in 2015 en heeft een energiecertificaat van klasse A, wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie dankzij airconditioning, isolatie en hoogwaardige PVC-ramen. De villa is aangesloten op het rioleringssysteem. Het ligt in een rustige omgeving, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, een school en een kleuterschool, terwijl het ook de nabijheid van de zee en natuurlijke schoonheid biedt, wat het perfect maakt voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabel en vervullend leven. De villa wordt verkocht door een rechtspersoon en de verkoopprijs bedraagt 1.348.000 EUR. Deze prijs geldt alleen als de eigendommen samen met het bedrijf worden gekocht. Bij aankoop van alleen het onroerend goed zonder het bedrijf bedraagt de verkoopprijs 1.685.000 EUR. Voor meer informatie en om een bezoek te regelen, kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 895 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

8 k

8 slk

385 m²

lot 511 m²

verdieping 1

Fazana

EUR 182.000

Appartement Centar, Pula, 95,63m2.

Op een zeer aantrekkelijke locatie in Pula, in het hart van de oude stad, bevindt zich dit ruime appartement op de vierde verdieping/zolder van een goed onderhouden appartementencomplex uit de Oostenrijks-Hongaarse periode. Het heeft een totale oppervlakte van 95,63 m² en bestaat uit een entreehal, badkamer, berging, drie slaapkamers, een keuken met eetruimte, woonkamer en een extra ruimte/berging op de begane grond die is omgebouwd tot een studio. Gezien de grootte en locatie heeft dit pand veel potentieel. Met de nodige renovaties kan het een mooi verhuurpand worden voor toerisme of gezinsleven. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 867 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

3 k

3 slk

96 m²

verdieping 4

Pula

EUR 830.000

Huis Poreč, 218m2.

In een exclusieve woonwijk, gelegen op 2 km van het centrum van Poreč en 2 km van de zee, worden twee luxe villa's gebouwd, elk met een oppervlakte van 218 m². De prijs van elke villa bedraagt 830.000 EUR. Ze bestaan uit een begane grond en een verdieping. Op de begane grond is een ruime woonkamer voorzien met toegang tot een groot overdekt terras met keuken en eetgedeelte volgens het open space-concept, een toilet, een garderobe en een technische ruimte of wasruimte. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers met bijbehorende badkamers. Twee slaapkamers delen een gemeenschappelijk overdekt terras dat op het zuidwesten is gericht. De villa's zijn volledig voorzien van airconditioning en verwarming en koeling worden geleverd via ventiloconvectoren met behulp van een warmtepomp, terwijl in de badkamers vloerverwarming zal worden geïnstalleerd. In de tuin is een zwembad van 40 m² voorzien, twee parkeerplaatsen en een onderhouden gazon. De investeerder heeft jarenlange ervaring in de bouw van dergelijke villa's en garandeert de koper een hoog niveau van kwaliteit van materialen en uitvoering. Ze worden verkocht op basis van een "turnkey"-systeem. De villa's zijn gelegen op een uitstekende locatie en zijn daardoor het hele jaar door aantrekkelijk voor verhuur. De geplande voltooiing van de werkzaamheden is aan het einde van 2024. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 857 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 k

4 slk

218 m²

lot 2.456 m²

verdieping 1

Porec

EUR 259.900

Huis Pomer, Medulin, 98m2.

In de gemeente Medulin, in het kleine plaatsje Pomer, staat een gerenoveerd halfvrijstaand huis te koop. Het heeft een totale bruto vloeroppervlakte van 98 m² en ligt op slechts 150 m van de kust. Het bestaat uit een begane grond en een bovenverdieping. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer, die een woonkamer, keuken, eetkamer en badkamer omvat. Een interne trap leidt naar de bovenverdieping, waar drie slaapkamers en een badkamer zijn. De eerste slaapkamer is groter, met een tweepersoonsbed, terwijl de andere twee doorgangskamers zijn, elk met een eenpersoonsbed. Voor de hoofdentree is er een klein terras en gratis openbare parkeergelegenheid. Het huis is volledig gerenoveerd en wordt gemeubileerd verkocht. Dit is een ideale woning voor verhuur in toerisme of voor gezinsvakanties, evenals een vertrekpunt voor excursies naar Kaap Kamenjak en Medulin. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 853 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

3 k

3 slk

98 m²

verdieping 1

Pula

EUR 115.000

Appartement Šijana, Pula, 39m2.

Te koop een appartement van 39 m² voor renovatie, gelegen in Šijana. Het appartement bestaat uit een gang, keuken, kamer, badkamer en een tuin met een bijgebouw van 128 m². Het bevindt zich op een uitstekende locatie en dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen. ID CODE: 834 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

1 k

1 slk

39 m²

lot 128 m²

Pula

EUR 1.350.000

Huis Ližnjan, 227m2.

In de buurt van Pula, in het dorp Ližnjan, wordt deze exclusieve villa in aanbouw te koop aangeboden. Ze is gelegen in een rustige buurt, in de laatste urbanisatiezone met uitzicht op prachtige olijfgaarden. De totale oppervlakte bedraagt 227 m², gebouwd op een perceel van 651 m² en strekt zich uit over twee verdiepingen - de begane grond en de eerste verdieping. Op de begane grond van de villa bevinden zich een gastenwc, een berging, een keuken met eetkamer en een ruime woonkamer met toegang tot een verwarmd zwembad van 8x4 m. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar vier slaapkamers met eigen badkamers en toegang tot overdekte terrassen zijn ondergebracht. In de tuin bevindt zich een verwarmd zwembad met zonneterrassen en een lounge onder het niveau van het zwembad met uitzicht op het zwembad. Daarnaast is er een privéparkeerplaats met een oplaadstation voor elektrische auto’s. Bij de bouw zijn hoogwaardige materialen gebruikt, en enkele belangrijke technische kenmerken van de villa zijn: Thermostaten die gebruikmaken van Wi-Fi-technologie, wat betekent dat ze via een smartphone-app kunnen worden bediend Verwarmings- en koelsysteem - vloerventilatoren van Vogel & Noot (op maat gemaakt voor dit huis) op de begane grond, evenals wandconvectoren in de slaapkamers die zijn aangesloten op het warmtepompsysteem Slimme instapvergrendeling voor verhoogde veiligheid Touch-gestuurde verlichtingsregeling met instelbare verlichting Beveiliging - 9 camera's die elke hoek van het huis dekken Alarmsysteem voor branddetectie voor maximale veiligheid, met een lasersysteem voor bewegingsdetectie Verwarmd zwembad met massagejets (jacuzzi) Ingebouwde lounge met uitzicht op het zwembad door een 3 meter lange glazen wand Elektrische oplaadstation voor auto's Deze luxe villa met modern interieur straalt luxe uit door zowel haar interieur als haar prachtige tuin, die naast het verwarmde zwembad verrijkt zal worden met traditionele olijfsoorten en diverse kruiden. De combinatie van groen en luxe stelt toekomstige eigenaren in staat om ongestoord te genieten van de schoonheid en rust die deze unieke villa biedt. Ze wordt verkocht op basis van "sleutel op de deur". Voor meer gedetailleerde informatie kunt u contact met ons opnemen! ID CODE: 803 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

4 k

4 slk

227 m²

lot 651 m²

verdieping 1

Pula

EUR 125.000

Appartement Monvidal, Pula, 33m2.

In Pula, in Monvidal, wordt een eenkamerappartement te koop aangeboden, gelegen op de vijfde verdieping van een woongebouw met lift, gebouwd in 2018. Het appartement bestaat uit een entreehal, badkamer, slaapkamer en een woonruimte met keuken en eetkamer. Het is uitgerust met externe PVC ramen met rolluiken en veiligheidsdeuren. Verwarming geschiedt via een airconditioning unit, en er zijn ook gasinstallaties aangelegd. Het bevindt zich op een uitstekende locatie, niet ver van het stadscentrum en dichtbij alle nodige voorzieningen. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen! ID CODE: 786 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

1 k

1 slk

33 m²

verdieping 5

Pula

EUR 249.000

Huis Vrsar, 130m2.

In de buurt van Vrsar staat een stenen huis te koop, dat zich uitstrekt over twee verdiepingen: begane grond en eerste verdieping, met een totale oppervlakte van ongeveer 130 m². Het huis werd voorheen gebruikt voor horecadoeleinden en kan met minimale investeringen worden omgebouwd tot woonruimte. Op de begane grond bevindt zich een grote kamer met een open haard, een toilet en een prachtige ruime overdekte terras. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich nog een grote kamer met open haard bevindt, die kan worden omgebouwd tot twee slaapkamers en een badkamer. Achter het huis is ook een kleiner terras. Een zeer interessante eigenschap die kan worden ingericht als woonruimte en tijdens het toeristenseizoen kan worden verhuurd. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen! ID CODE: 762 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

130 m²

lot 340 m²

verdieping 1

Vrsar

EUR 495.000

Huis Poreč, 405m2.

Slechts 9 km van het centrum van Poreč staat dit gerenoveerde traditionele Istrische huis te koop. Het huis dateert uit 1852 en is in 2016 volledig gerenoveerd. Het strekt zich uit over drie verdiepingen en bestaat uit drie wooneenheden met een totale woonoppervlakte van 405 m², plus twee terrassen van 70 m² en 89 m² tuin. De begane grond wordt momenteel gebruikt als galerie waar antiek tentoongesteld is en bestaat uit een prachtige stenen boog die ook de ingang is, een woonkamer, keuken, eetkamer, badkamer en een slaapkamer. Op de begane grond is er ook een andere ruimte die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt. Buitenste stenen trappen leiden naar de eerste verdieping, waar een prachtige overdekte terras is, omgeven door een stenen muur en stenen balustrades, wat het een bijzondere charme geeft. Verder zijn er een gang, een ruime woonkamer, keuken met eetkamer, drie slaapkamers en twee badkamers. Een interne houten trap leidt naar de tweede verdieping, waar het derde appartement zich bevindt, dat bestaat uit een zeer ruime woonkamer, een modern uitgeruste keuken en eetkamer, twee slaapkamers en twee badkamers, evenals een groot terras met uitzicht op de zee. Het huis is airconditioned en de verwarming geschiedt door middel van een houtkachel, gedeeltelijk door vloerverwarming, en er zijn ook IR-panelen geïnstalleerd. Het buitenschrijnwerk is van larikshout. Het is aangesloten op het rioleringsnet en heeft drie parkeerplaatsen. Achter het huis ligt een omheinde tuin met een prachtig stenen huisje, dat kan dienen als zomerkeuken of taverne met barbecuegebied en een zone die maximale privacy biedt. De eigenaar heeft veel moeite, liefde en tijd gestoken in het functioneel maken van de ruimte, terwijl hij moderne en rustieke elementen combineerde en op elk detail lette. Het wordt gemeubileerd verkocht, zoals te zien is op de foto's. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen! ID CODE: 760 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

6 k

6 slk

405 m²

lot 89 m²

verdieping 1

Porec

EUR 197.000

Huis Poreč, 106m2.

Slechts 6 km van Poreč te koop, een typisch Istrisch rijtjeshuis. Het huis strekt zich over drie verdiepingen uit en heeft een totale oppervlakte van 106 m². Op de begane grond bevinden zich een keuken en eetkamer, een woonkamer en een badkamer. Via een interne trap komt u op de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers en een badkamer bevinden, en via een spiraaltrap komt u op de derde verdieping, waar zich nog een kamer bevindt. Het huis is in 2013 gerenoveerd. Het dak is vernieuwd, PVC ramen zijn geplaatst en de eerste fase voor de installatie van zonnepanelen is voltooid. Het huis is geconditioneerd, en momenteel verwarmd met een pelletkachel. Het wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht. Bij de woning hoort ook een kleine tuin en er is parkeergelegenheid. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 746 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 k

3 slk

106 m²

verdieping 1

Porec

EUR 193.300

Huis Bokordići, Svetvinčenat, 35m2.

Te koop: mooie gerenoveerde oude woning met zwembad, gelegen nabij de middeleeuwse stad Svetvinčenta. Het pand is twee verdiepingen hoog, met een netto oppervlakte van 35 m² en staat op een perceel van 225 m². De tuin strekt zich aan beide zijden van het huis uit, waardoor er twee ingangen zijn - een voetgangersingang en een toegangsweg voor auto's. In de tuin staat een grote honderd jaar oude moerbeiboom die prachtige schaduw biedt tijdens warme zomerdagen, evenals een klein zwembad van 2,5 x 4 m. De parkeerplaats is omheind en veilig binnen het perceel. Op de begane grond bevinden zich een badkamer en ruimte voor de keuken en woonkamer, terwijl de eerste verdieping een slaapkamer heeft met inloopkast en toegang tot de omheinde achtertuin. Het huis is omgeven door ongerepte natuur, waardoor het een ontsnapping biedt aan het dagelijks stadsleven. Alle noodzakelijke voorzieningen bevinden zich op 5 minuten rijden met de auto (winkels, gezondheidscentrum, restaurants). Dit onroerend goed is ideaal voor toeristische doeleinden als klein vakantiehuis, maar ook voor iedereen die wil ontsnappen aan het dagelijkse leven in de stad. Voor meer informatie en bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 725 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

1 k

1 slk

35 m²

lot 225 m²

verdieping 1

Kanfanar

EUR 780.000

Fažana, appartement op de 1e verdieping 120m², 2 slaapkamers + woonkamer, eerste rij aan zee!.

Op een toplocatie in Fažana, op slechts 80 m van de zee en het strand, bevindt zich dit prachtig ingerichte appartement. Het ligt op de eerste verdieping van een kleiner gebouw dat in 2021 is gebouwd. De totale oppervlakte bedraagt 120 m² en bestaat uit: een entreehal, twee slaapkamers met eigen badkamers en toegang tot het terras, een extra toilet en een open woonkamer met keuken en eethoek die leidt naar een ruime overdekte terras 20 m2 met uitzicht op de zee en het strand. Het appartement is volledig ingericht en uitgerust met hoogwaardige meubels en wordt als zodanig verkocht. Er is vloerverwarming geïnstalleerd en een centrale airconditioning is geïntegreerd, alles aangedreven door een warmtepomp. Het appartement heeft ook een parkeerplaats. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op! ID CODE: 688 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

120 m²

verdieping 1

Fazana

EUR 580.000

Appartement Pješčana Uvala, Medulin, 152,20m2.

Op een van de meest gewilde locaties in Pula, in de Zandbaai (Pješčana Uvala), worden appartementen te koop aangeboden in een modern appartementencomplex met 5 eenheden. Het gebouw werd in 2007 gebouwd op een perceel van 651 m2 en ligt op slechts 200 meter van de zee. De appartementen worden verkocht als ideale mede-eigendomsdelen. Het betreffende appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een totaal bruikbare oppervlakte van 152,20 m2. Het bestaat uit een entree, twee badkamers, drie slaapkamers en een open woonkamer met een keuken en eetkamer, met toegang tot een ruim overdekt terras met jacuzzi en uitzicht op de zee. Het appartement is volledig gemeubileerd en uitgerust en wordt verkocht zoals het is. Daarnaast is er een gemeenschappelijke ruimte in de kelder met een sauna, een fitnessruimte, een biljartkamer, een eetkamer, een gastentoilet en een extra slaapkamer met een totale oppervlakte van ongeveer 119 m2. Bij de penthouse hoort ook een omheinde zomerkeuken in de tuin en 2 privé-parkeerplaatsen. Gezien de locatie en het huidige gebruik, biedt dit vastgoed een uitstekende investeringsmogelijkheid voor toeristische verhuur, maar is het ook ideaal voor een rustig gezinsleven. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 645 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

3 k

3 slk

152 m²

verdieping 2

Pula

EUR 300.000

Appartement Fažana, 77,59m2.

In Fažana, op slechts 500 meter van de zee en goed onderhouden stranden, wordt een twee-slaapkamer appartement met een totale bruikbare oppervlakte van 77,59 m² te koop aangeboden. Het appartement bevindt zich in een rustige locatie en ligt op de begane grond van een in 2018 gebouwd appartementencomplex. De indeling is functioneel en bestaat uit een gang, badkamer, toilet, twee slaapkamers, keuken en een woonkamer met eethoek en toegang tot het balkon. Het appartement is uitgerust met PVC ramen, inbraakwerende deuren en er is een airconditioningunit in de woonkamer. De verwarming wordt verzorgd door een houtkachel. Het appartement heeft ook een parkeerplaats in de binnenplaats van het gebouw en een opslagruimte in de kelder. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen! ID CODE: 637 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

78 m²

Fazana