EUR 269.984

3 k

2 slk

84 m²

verdieping 2

Zadar

EUR 205.000

3 k

2 slk

76 m²

Sevid

EUR 397.600

3 k

2 slk

124 m²

verdieping 2

Zadar

EUR 49.280

770 m²

Biograd

EUR 2.980.000

4 slk

480 m²

lot 600 m²

Crikvenica

EUR 549.000

8 k

6 slk

250 m²

lot 130 m²

Pula

EUR 1.250.000

9 k

4 slk

310 m²

lot 1.250 m²

Kanfanar

EUR 218.000

3 k

2 slk

72 m²

verdieping 2

Rijeka

EUR 135.000

714 m²

Motovun

10 k

4 slk

110 m²

Kanfanar

EUR 200.000

1.065 m²

Rovinj

EUR 420.000

3.366 m²

Porec

EUR 160.000

1.579 m²

Motovun

EUR 210.000

2.046 m²

Labin

EUR 104.000

832 m²

Porec

EUR 355.000

3.555 m²

Brtonigla

EUR 2.432.000

8.082 m²

Kraljevica

EUR 375.000

Huis Barban, 85m2.

ID CODE: 35167 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 k

2 slk

85 m²

lot 442 m²

Labin

EUR 340.000

ZADAR, ARBANASI - TOPLOCATIE! Traditioneel stenen huis met veel intimiteit!.

ZADAR, ARBANASI - TOPLOCATIE! Traditioneel stenen huis met veel intimiteit! Te koop, een prachtig stenen huis gelegen in het hart van Arbanas, op slechts 200 meter van het strand! Dit pand combineert de charme van traditionele architectuur met moderne mogelijkheden, ideaal voor gezinswoningen of als investeringsmogelijkheid. Details van de woning: Totale oppervlakte: circa 200 m² 6 grote kamers 4 badkamers Ruime keuken Enorme garageruimte en kelderruimte Groot dakterras van 20 m² De woning bestaat uit twee eenheden verbonden door een atrium, wat uitzonderlijke privacy biedt maar ook de mogelijkheid om het aanpassen van de ruimte in twee afzonderlijke eenheden, één voor u en de andere voor verhuur. De entree van de woning is vanaf twee zijden mogelijk waardoor je ondanks de gesloten architectuur een gevoel van openheid en vrijheid krijgt. Het huis is volledig voorzien van airconditioning en nieuw PVC-schrijnwerk. Deze woning heeft een uitzonderlijke charme en karakter, in de geest van de traditionele stenen huizen van Arbanas. Tot nu toe heeft het huis met succes gefunctioneerd als hostel, dus het is in die geest ingericht en al uitgerust om gasten te ontvangen. Met minimale ingrepen kan er eenvoudig een perfecte woning met veel intimiteit van worden gemaakt. De kelderruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot een taverne, wijnkelder of ruimte met een soortgelijk doel. Deze woning is zeker een ruimte voor mensen met een visie die mee willen werken aan het inrichten van de ruimte naar eigen wens. Locatie: Arbanasi is een gezellige wijk op slechts 10 minuten van het stadscentrum, met prachtige stranden en een rustige sfeer. Een ideale plek om te genieten van de Dalmatische manier van leven, met alle faciliteiten binnen handbereik. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren of uw droomhuis te creëren op een van de mooiste delen van de Kroatische kust en is zeker een kans die u niet mag missen. Stenen huis in het hart van de stad! Mis deze kans niet! Voor meer informatie en het regelen van een rondleiding kunt u gerust contact met ons opnemen. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34704 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

7 k

6 slk

189 m²

Zadar

EUR 75.000

ISTRIË, BARBAN - Stenen huis in een kleine nederzetting.

ISTRIË, BARBAN - Stenen huis in een kleine nederzetting Barban is een kleine historische plaats gelegen op het plateau dat Labinština scheidt van Puljaština. De oude Romeinen woonden op het prehistorische heuvelfort. Door de geschiedenis heen stond Barban ook bekend om zijn strategische ligging, die de heuvel domineerde en de vallei en de brug over de rivier de Raša domineerde. Met het verstrijken van de tijd werd de plaats een fort met muren, ronde en vierkante torens, wallen, grote en kleine stadspoorten en een kasteel. Tegenwoordig staat Barban bekend om zijn ridderspel van de Ringrace, het wijnfestival en het vijgenfestival. Niet ver van het levendige Barban, in een rustige nederzetting, staat een stenen huis te koop. De woning strekt zich uit over de begane grond en eerste verdieping en beschikt over ca. 60 m2 woonoppervlak. De begane grond van het huis bestaat uit een keuken, eetkamer, woonkamer en badkamer. De interne trap leidt naar de eerste verdieping van de woning, waar zich een ruime slaapkamer bevindt. De woonkamer leidt naar een omheind terras waar een barbecue staat. De woning heeft een kleine aanpassing nodig, Het huis is aangesloten op de watervoorziening en elektriciteit van de stad. Er werd een eco-septic tank gebouwd voor de behoeften van afvalwater. Geasfalteerde toegangsweg, Eigendom 1/1, Geen last, Mogelijkheid tot aankoop van extra grond. De woning is zeker uw aandacht waard, gelegen in een rustige buurt niet ver van alle voorzieningen die nodig zijn voor een mooi en prettig leven, Beste klanten, de makelaarscommissie wordt aangerekend conform de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35373 Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 k

1 slk

60 m²

lot 15 m²

Labin

EUR 237.120

ZADAR, SVETI FILIP I JAKOV - Modern appartement in Sveti Filip i Jakov! Nieuwbouw! S1.

ZADAR, SVETI FILIP I JAKOV - Modern appartement in Sveti Filip i Jakov! Nieuwbouw! S1 Dit prachtige appartement op de begane grond is gelegen op een uitstekende locatie in Sveti Filip i Jakov, op slechts 800 meter van de zee, en biedt een perfecte combinatie van het moderne leven en de nabijheid van natuurlijke schoonheid. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een elegante badkamer, een apart toilet, een privétuin, een overdekt terras en een charmant balkon - ideaal om te ontspannen met een licht briesje. Er zijn 12 appartementen in het gebouw, wat zorgt voor rust en een prettige sfeer, terwijl een moderne lift het dagelijks leven gemakkelijker maakt. Het buitenschrijnwerk is gemaakt van hoogwaardig drielaags PVC, met geïntegreerde horren en elektrische zonwering, wat een vleugje luxe en functionaliteit toevoegt. De toegangsdeur is inbraak- en brandwerend en voorzien van een moderne video-intercom voor extra veiligheid. Voor maximaal comfort zijn de badkamer en het toilet voorzien van vloerverwarming, terwijl alle slaapkamers en de woonkamer voorzien zijn van airconditioning, wat het hele jaar door voor een optimale temperatuur zorgt. De vloeren zijn bedekt met zorgvuldig geselecteerd laminaat en keramische tegels, die esthetiek en duurzaamheid combineren. Het gebouw is bedekt met thermische isolatie van 10 cm dik, wat energie-efficiëntie garandeert met een A+ certificaat. Er wordt gebouwd volgens de hoogste normen, waarbij gebruik wordt gemaakt van hoogwaardige materialen, en het ontwerp van het gebouw volgt de hedendaagse architectonische trends. Gelegen in de directe omgeving van de zee en het natuurschoon van Sveti Filip i Jakov, is dit appartement de ideale keuze voor iedereen die op zoek is naar topkwaliteit en een unieke locatie. De oplevering en bewoning zijn gepland voor het voorjaar van 2025. Neem contact met ons op voor meer informatie - uw nieuwe woning wacht op u! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35252 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 k

2 slk

73 m²

Biograd

EUR 317.000

ZADAR, VRSI - appartement in een nieuw gebouw S1 90 m².

ZADAR, VRSI - appartement in een nieuw gebouw 90 m² Een klein woongebouw met vier wooneenheden is gelegen in het rustige dorpje Mulo, niet ver van Zadar, op een perceel van 676 m². De oplevering wordt begin 2026 verwacht. Het gebouw wordt gebouwd volgens de hoogste bouwnormen, met de nadruk op energie-efficiëntie, en krijgt een gevel van 10 cm dik piepschuim, extern PVC-schrijnwerk en inbraak- en brandwerende toegangsdeuren. Eén van de wooneenheden, met een oppervlakte van 90 m², bevindt zich op de begane grond van het gebouw. Het appartement bestaat uit een hal, een ruime woonkamer met eetkamer en keuken, twee slaapkamers, twee badkamers, een voorgedeelte en een overdekt terras. De klant heeft de mogelijkheid om voor de vloeren keramiek te kiezen en tegen meerprijs is er de mogelijkheid om vloerverwarming te plaatsen. Hal: 4,43 m² Woonkamer met keuken en eetkamer: 29,75 m² Slaapkamer 1: 9,81 m² Slaapkamer 2: 9,81 m² Vooroppervlak: 9,36 m² Badkamer 1: 4,71 m² Badkamer 2: 4,71 m² Overdekt terras: 16,55 m² (coëfficiënt 0,5) Het gebouw wordt aangesloten op de watervoorziening van de stad en krijgt een eigen septic tank. Daarnaast krijgt elk appartement twee parkeerplaatsen. De locatie ligt op slechts 600 meter van de zee en het strand, wat deze woning een aantrekkelijke keuze maakt voor degenen die willen genieten van rust en nabijheid van de kust. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35241 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 414 0675 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 k

2 slk

58 m²

verdieping 1

Sevid

EUR 195.800

Appartement.

Er is begonnen met de bouw van een woongebouw in Pula, in de nederzetting Šijana. De locatie is uitstekend, dicht bij de basisschool, het Kauflanda-winkelcentrum, op tien minuten loopafstand van de Arena en het stadscentrum. Appartement K. is gelegen op de derde verdieping, oppervlakte 55 m2, het betreft een appartement met twee slaapkamers. Italiaans keramiek in de woonkamers, laminaat in de slaapkamers. Vloerverwarming in de badkamers. Bij dit appartement is een overdekte parkeerplaats inbegrepen, die bij de prijs is inbegrepen. Het gebouw telt 11 wooneenheden. Er is een lift in het gebouw. Verhuizing naar appartementen 30.12. 2024 Info: ... Contactpersoon: ... ...

2 k

2 slk

55 m²

verdieping 3

Pula

EUR 1.200.000

Huis.

Huis te koop, 140 m2, eerste rij aan zee, op een perceel van 640 m2. Het huis heeft een aangelegde tuin en directe toegang tot de zee. De woning bestaat uit drie slaapkamers, badkamer met toilet, keuken, eetkamer en woonkamer met toegang tot een ruim terras van 30 m2 met prachtig uitzicht op zee. Er is ook een buitengrill beschikbaar. Buitendouche met warm water. Verwarming is op gas en in alle kamers zijn airconditioners geïnstalleerd. Er is een overdekte parkeerplaats voor meerdere auto's op het erf. Naast de parkeerplaats bevindt zich een bijgebouw met een oppervlakte van 18 m2. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: Azra ... ... ...

3 k

3 slk

140 m²

lot 640 m²

verdieping 1

Umag