EUR 147.200

Appartement Štinjan, Pula, 42,05m2.

Te koop: appartementen in aanbouw in een woongebouw met 17 appartementen, gelegen in Štinjan. Het gebouw bestaat uit een begane grond, een eerste en een tweede verdieping. De appartementen worden uitgerust met hoogwaardige keramiek en afwerkingsmaterialen, vloerverwarming, elektrische rolluiken, insectenramen, en het gebouw zal ook een lift hebben. Ze zijn gelegen op een uitstekende locatie, op slechts 600 meter van de zee en onderhouden stranden. Het betreffende appartement AC bevindt zich op de begane grond van de nieuwbouw en bestaat uit een badkamer, een slaapkamer, een woonkamer met keuken en eetkamer, en een loggia. Bij het appartement hoort ook een parkeerplaats. De totale verlaagde oppervlakte van het appartement met de parkeerplaats bedraagt 42,05 m². De voltooiing van de werkzaamheden is gepland voor 09/2024. De koper betaalt geen 3% overdrachtsbelasting. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 819 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

1 k

1 slk

42 m²

Pula

EUR 485.000

Huis Sveti Lovreč, 270m2.

Op enkele kilometers afstand van Sveti Lovreč en het Limkanaal ligt een gezinswoning met twee wooneenheden. Het heeft een totale oppervlakte van 270 m² en is gebouwd op een perceel van 918 m². Het ligt op 10 km van de zee. Op de begane grond van de gezinswoning bevindt zich een appartement van 70 m², dat bestaat uit een entreehal, een berging, een badkamer, twee slaapkamers, een keuken en een eetkamer, evenals een woonkamer met toegang tot een terras. Dit appartement wordt verhuurd tijdens het toeristische seizoen. Op de begane grond zijn ook een ruime garage en een stookruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van 135 m², dat bestaat uit drie slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot een terras, een badkamer, een toilet, een gang, en een woonkamer en keuken in open concept met toegang tot twee terrassen met uitzicht op de zee. Het huis is geconditioneerd en de verwarming is centraal met olie en hout. Gezien de grootte van het terrein is het ook mogelijk om een groot zwembad te bouwen. De eerste fase voor automatische poortsluiting is geïnstalleerd. Dit mooie pand ligt dichtbij alle benodigde voorzieningen en is zeer interessant als er interesse is in verhuur tijdens het toeristische seizoen. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 816 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

5 k

5 slk

270 m²

lot 918 m²

verdieping 1

Baderna

EUR 700.000

Huis Poreč, 470m2.

Familiewoning te koop op TOP-locatie met open zeezicht. Het heeft een totale oppervlakte van 470 m² en is gebouwd op een perceel van 1096 m². Het strekt zich uit over drie verdiepingen en heeft drie woonunits. Op de begane grond bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, een keuken en woonkamer met terras, een badkamer en een toilet. Ook is er op de begane grond een kelder die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt, een extra ruimte met een grote open haard en een toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woning met drie slaapkamers met terrassen, een keuken en eetkamer, een woonkamer, een badkamer en een toilet. Op de tweede verdieping is er ook een appartement met drie slaapkamers, een woonkamer, twee badkamers en twee keukens, aangezien een deel van het appartement apart als appartement kan worden gebruikt. De verwarming geschiedt via een kaliumkachel en een houtkachel. De kozijnen zijn van hout. Het huis heeft verschillende parkeerplaatsen en een garage. De micro-locatie is uitzonderlijk, omdat het zich in een rustige buurt bevindt, op ongeveer 800 m van prachtige stranden. Het huis is ideaal voor verhuur tijdens het toeristische seizoen, omdat het meerdere woonunits heeft. Een onroerend goed dat zeker de moeite waard is om te bekijken, neem contact met ons op! ID CODE: 798 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

8 k

8 slk

470 m²

lot 1.096 m²

verdieping 1

Porec

EUR 429.000

Huis Svetvinčenat, 160m2.

In de gemeente Svetivinčenat, in een klein dorp, is een moderne villa met zwembad te koop. De totale oppervlakte van de villa is 160 m² en is gebouwd op een perceel van 422 m². Het strekt zich uit over de begane grond en de eerste verdieping. De begane grond bestaat uit een entreehal, opslagruimte, gastentoilet en een open woonkamer met keuken en eetkamer. Vanuit de woonkamer, via een glazen wand, kom je op een groot terras dat gedeeltelijk overdekt is met een pergola en doorloopt naar een zwembad van 8x4 m. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met bijbehorende badkamers. Twee slaapkamers hebben een eigen onoverdekt terras, terwijl de derde een klein balkon heeft. Er is een combinatie van aluminium en PVC kozijnen in antraciet en wit geïnstalleerd. In elke kamer zijn ook airconditioning units geïnstalleerd en in het hele huis is vloerverwarming aangelegd. Daarnaast worden er zonnepanelen gebruikt voor het verwarmen van water. Het perceel heeft ook 3 parkeerplaatsen. De woning wordt ongemeubileerd verkocht. ID CODE: 784 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

3 k

3 slk

160 m²

lot 422 m²

verdieping 1

Kanfanar

EUR 697.000

Huis Vrsar, 509m2.

In de buurt van Vrsar zijn drie huizen te koop die samen een geheel vormen op een perceel van 873 m². De huizen zijn gebouwd voor 1968 en vereisen grondige renovatie. Het grote centrale huis is in 1985 aangepast en heeft 309 m². Op de begane grond bevindt zich een grote woonkamer met open haard, eetkamer, keuken en een groot overdekt terras. Ook is er op de begane grond een grote garage met stookruimte voor centrale verwarming op olie. Op de bovenverdieping zijn 4 kamers, twee terrassen, een badkamer, wasruimte, keuken en woonkamer, terwijl er op de zolder nog twee kamers, een keuken, badkamer en terras zijn. Daarnaast is er een gedeeltelijk gerenoveerd stenen huis van ongeveer 100 m², bestaande uit een begane grond en een verdieping. Dit huis is interessant vanwege het grote terras. Het huis heeft een eigen toegang vanaf de zijweg en kan worden behandeld als een afzonderlijk object. Het derde stenen huis is aangepast en kan met minimale wijzigingen worden omgevormd tot een woonruimte van 100 m² met een prachtig overdekt terras op de begane grond en nog een kleiner terras op de bovenverdieping. Het huis heeft op de begane grond een grote ruimte met twee toiletten, aangezien het ooit als horecagelegenheid is gebruikt, en op de bovenverdieping is er nog een grote kamer. Het hele blok van drie huizen kan worden omgevormd tot een toeristisch complex dat vanwege zijn microlocatie en nabijheid van de zee kan worden verhuurd tijdens het toeristische seizoen. Een eigendom die werkelijk tal van mogelijkheden biedt. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen! ID CODE: 766 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

10 k

10 slk

509 m²

lot 873 m²

verdieping 1

Vrsar

EUR 506.000

Appartement Centar, Pula, 138,80m2.

Pula, Centrum Te koop zijn appartementen in een nieuwbouw met vier verdiepingen. Op elke verdieping van het woongebouw bevinden zich zeven wooneenheden met bijbehorende bergingen. Op de begane grond is er een parkeerplaats met in totaal 33 parkeerplaatsen. Bergingen en parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. Een duplex appartement, met een totale woonoppervlakte van 138,80 m², bevindt zich op de vierde verdieping. De eerste verdieping van het appartement bestaat uit een entreehal en een garderobe, een woonkamer met keuken en eetruimte, een slaapkamer, een badkamer, een balkon en een gang die met een trap naar de tweede verdieping (galerij) leidt, waar zich nog twee slaapkamers en een badkamer bevinden. Uitrusting van het appartement: 3,5 kW inverter airconditioning satelliet- en aardse antenne rolluiken intercom inbraakwerende deuren badkamermeubilair sanitaire voorzieningen elektrische vloerverwarming in de badkamer keramiek van topkwaliteit in alle ruimtes, behalve in de slaapkamers waar laminaat zal worden gelegd Aanvullende uitrusting: insectenhorren (120 EUR/m² opening) elektrische vloerverwarming in andere ruimtes (mogelijkheid tot installatie van een ondervloer - ongeveer 3.000 EUR) elektrische rolluiken op glazen wanden met twee motoren (ongeveer 400 EUR voor de glazen wand of ongeveer 200 EUR voor de balkondeuren) Uitrusting van het gebouw: 10 cm dikke gevelisolatie 25 cm dikke thermoblok 10 cm dikke thermische isolatie van het platte dak met styropor PVC-ramen in antracietkleur met dubbele beglazing, LOW-E glascoating en gevuld met argon Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 750 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

3 k

3 slk

139 m²

verdieping 4

Pula

EUR 470.000

Appartement Centar, Pula, 127,92m2.

Pula, Centrum: Verkoop van Nieuwe Appartementen Te koop: appartementen in een nieuw vier verdiepingen tellend gebouw. Op elke verdieping van het appartementencomplex bevinden zich zeven wooneenheden met bijbehorende bergingen. Op de begane grond bevindt zich een parkeerplaats met 33 parkeerplaatsen. Bergingen en parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. Het duplex appartement, met een totale woonoppervlakte van 127,92 m², bevindt zich op de vierde verdieping. De eerste verdieping van het appartement bestaat uit een entreehal en garderobe, een woonkamer met keuken en eetruimte, een slaapkamer, een badkamer, een loggia en een gang die via de trap naar de tweede verdieping (galerij) leidt, waar nog drie slaapkamers en twee badkamers zijn. Appartementuitrusting: airconditioner met inverter van 3,5 kW satelliet- en terrestrische antenne rolluiken intercom inbraakwerende deur badkamermeubels sanitair elektrische vloerverwarming in de badkamer hoogwaardig keramiek in alle ruimtes, behalve in de slaapkamers waar laminaat zal worden gelegd Extra Uitrusting: insectenhorren (120 EUR/m² opening) elektrische vloerverwarming in andere ruimtes (mogelijkheid tot pre-installatie van de ondervloer – ongeveer 3.000 EUR) elektrische rolluiken op glazen wanden met twee motoren (ongeveer 400 EUR voor de glazen wand of ongeveer 200 EUR voor balkondeuren) Gebouwuitrusting: demit gevel van 10 cm dik thermoblok van 25 cm dik thermische isolatie van het platte dak met 10 cm dik piepschuim PVC-ramen in antracietkleur met dubbele beglazing, LOW-E coating en gevuld met argon Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 748 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

4 k

4 slk

128 m²

verdieping 4

Pula

EUR 303.050

Appartement Štinjan, Pula, 94,22m2.

In Štinjan, op een uitstekende locatie, dicht bij alle voorzieningen en het stadsstrand Hidrobaza, zijn meerdere appartementen te koop in een nieuw project. De bouw van het gebouw begint in juni 2024, en de voltooiing en verhuizing zijn gepland voor juni 2025. Het bestaat uit drie bovengrondse verdiepingen, met een structuur van P+2. Het appartement K4 bevindt zich op de tweede verdieping van het woongebouw. Het heeft een totale oppervlakte van 94,22 m2 en bestaat uit een entree met garderobe, een gang, twee badkamers, twee slaapkamers, een open woonkamer met keuken en eetkamer, een overdekt en een niet-overdekt terras, en twee parkeerplaatsen. Het appartement wordt uitgerust met PVC-ramen met elektrisch bediende rolluiken, vloerverwarming in de badkamer, airconditioningunits in alle kamers, en hoogwaardige tegels en sanitaire voorzieningen. WE NEEMEN RESERVATIES AAN! Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen. ID CODE: 741 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

94 m²

verdieping 2

Pula

EUR 182.300

Appartement Štinjan, Pula, 56,66m2.

In Štinjan, op een uitstekende locatie, dicht bij alle voorzieningen en het stadsstrand Hidrobaza, worden verschillende appartementen te koop aangeboden in een nieuw project. De bouw van het gebouw begint in 06/2024, met voltooiing en verhuizing verwacht in 06/2025. Het bestaat uit drie bovengrondse verdiepingen, met een indeling van P+2. Het appartement L2 bevindt zich op de eerste verdieping van het woongebouw. Het heeft een totale oppervlakte van 56,66 m² en bestaat uit een hal, badkamer, twee slaapkamers, een open woonkamer met keuken en eetkamer, een loggia en een parkeerplaats. Het appartement wordt uitgerust met PVC ramen met elektrisch bediende rolluiken, vloerverwarming in de badkamer, airconditioning in alle kamers, en hoogwaardige tegels en sanitaire voorzieningen. WE NEEMEN RESERVERINGEN AAN! Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen. ID CODE: 740 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

57 m²

verdieping 1

Pula

EUR 650.000

Huis Poreč, 240m2.

In de omgeving van Poreč staan twee moderne twee-onder-een-kap villa's te koop, gelegen op een perceel van 953 m². Elke villa heeft een woonoppervlak van 240 m² en wordt verkocht voor 650.000 EUR per stuk. De villa's strekken zich uit over drie verdiepingen: kelder, begane grond en eerste verdieping. In de kelder van 80 m² moet alleen nog de vloer gelegd worden, aangezien alles andere al voltooid is. In deze ruimte is het mogelijk om een extra appartement te creëren of een ruimte die kan dienen als wijnkelder, spa of iets anders, afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar. In de kelder bevindt zich ook de technische ruimte die het verwarmings- en koelsysteem beheert. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer, een woonkamer, een keuken en een eetkamer in een open concept, met toegang tot een ruime overdekte terras. Via een interne trap komt men op de eerste verdieping, waar drie slaapkamers zijn, waarvan twee toegang hebben tot een groot terras, en twee badkamers. In de woonkamer is vloerverwarming geïnstalleerd, terwijl de kamers worden verwarmd en gekoeld via fancoil-units. De villa's zijn volledig geconditioneerd en hebben magneten op de ramen die de airconditioning automatisch uitschakelen als de ramen open staan. Er is ook een videosysteem geïnstalleerd. Een deel van het warme water wordt verwarmd door zonnepanelen. De villa's zijn volledig gemeubileerd en worden als zodanig verkocht. Het zwembad heeft een oppervlakte van 30 m², met een volledig uitgeruste technische ruimte en een automatisch irrigatiesysteem voor het gazon. In de buurt van het zwembad bevindt zich ook een zomerkeuken, en vanaf de terrassen heeft men een prachtig uitzicht op de zee. Voor de villa's is er een grote parkeerplaats voor twee tot drie auto's. Opmerking: De villa's kunnen worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar nadat de aanbetaling is ontvangen. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen! ID CODE: 705 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 k

4 slk

240 m²

lot 953 m²

verdieping 1

Porec

EUR 290.000

Appartement Umag, 69m2.

In de omgeving van Umag wordt een appartement te koop aangeboden met uitzicht op de zee, met een oppervlakte van 69 m², gelegen op de eerste verdieping van een nieuw gebouw. Het appartement bevindt zich op een uitstekende locatie, op slechts 500 meter van de zee, in een zeer rustige wijk van de nederzetting. Het centrum van Umag, met alle nodige voorzieningen voor het dagelijks leven, ligt op slechts 4 km afstand. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een badkamer, twee slaapkamers en een woonkamer met open keuken en eetkamer, met toegang tot een terras met uitzicht op de zee. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming en alle kamers zijn voorzien van airconditioning. Hoogwaardige keramische tegels, sanitaire voorzieningen en zeer goede PVC-ramen zijn gebruikt, en het is mogelijk om verwarming en koeling via een mobiel apparaat te regelen. Bij het appartement hoort ook een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een grote berging, die zich ook in de kelder van het gebouw bevindt. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 669 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

69 m²

verdieping 1

Umag

EUR 498.000

Huis Poreč, 180m2.

Een stenen villa van 180 m² staat te koop in de omgeving van Poreč, gebouwd op een perceel van 450 m². Het huis strekt zich uit over drie niveaus: kelder, begane grond en eerste verdieping. De kelder heeft een oppervlakte van ongeveer 60 m² en alle benodigde installaties zijn uitgevoerd. Het kan worden omgebouwd tot woonruimte of gebruikt worden als recreatieruimte. De begane grond bestaat uit een entree, berging, toilet, woonkamer, keuken, eetkamer en een prachtig terras met een prachtig uitzicht op de zee. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers zijn, allemaal met toegang tot een overdekt terras met panoramisch uitzicht op de zee, en een badkamer. De eerste fase van de centrale verwarming is in het huis geïnstalleerd. Een ideale locatie voor gezinsleven, aangezien het zich in een rustige wijk bevindt, en het is ook een interessante eigendom voor toeristische verhuur. Neem contact met ons op voor meer informatie en bezichtigingen. ID CODE: 664 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 k

3 slk

180 m²

lot 450 m²

verdieping 1

Porec

EUR 340.000

Op een prachtige en rustige locatie, slechts 5 km van Poreč en 2 km van de eerste schitterende stranden, is de bouw van een modern halfvrijstaand huis met slechts 2 appartementen begonnen. De appartementen beslaan drie niveaus: begane grond, eerste verdieping en zolder. De totale woonoppervlakte bedraagt 126,40 m² en elk appartement heeft een tuin van 180 m². De begane grond bestaat uit een entree, badkamer, berging en een ruime woonkamer met open keuken en eetkamer. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot het terras, dat deels is overdekt met een pergola en waar zich een zomerkeuken bevindt. Het terras biedt volledige privacy door de oriëntatie van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl op de zolder een grote slaapkamer met eigen badkamer en toegang tot het terras is. De geplande verwarming is vloerverwarming en elke kamer wordt geconditioneerd. Bij elk appartement hoort een parkeerplaats voor twee voertuigen. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 649 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 k

3 slk

126 m²

lot 180 m²

verdieping 1

Porec

EUR 520.000

Huis Juršići, Svetvinčenat, 155m2.

Een villa met zwembad wordt te koop aangeboden in de omgeving van Juršići, gemeente Svetvinčenat, gelegen in een rustige buurt. Het bevindt zich in een woonwijk, omgeven door andere vakantievilla's. De villa ligt op slechts 20 minuten van de dichtstbijzijnde stranden en het historische centrum van de stad Pula. De totale oppervlakte van de villa is 155 m² en is gebouwd op een perceel van 495 m². De villa strekt zich uit over de begane grond en de eerste verdieping. De begane grond bestaat uit een badkamer, een keuken en een grote woonkamer met toegang tot een ruime overdekte terras, waar een zomerkeuken en een zwembad aanwezig zijn. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, die bestaat uit 3 slaapkamers met en-suite badkamers en toegang tot een balkon, evenals een extra toilet. De verwarming van de villa is vloerverwarming met individuele regeling voor elke kamer. De villa wordt verkocht met alle noodzakelijke afwerking (vloeren, parket, muren, vloerverwarming, elektriciteit, sanitaire voorzieningen), terwijl de koper het interieur naar eigen wens kan inrichten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u gerust contact met ons opnemen! ID CODE: 648 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

3 k

3 slk

155 m²

lot 495 m²

verdieping 1

Kanfanar

EUR 622.000

Huis Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 183m2.

In het prachtige Istrische stadje Kaštelir is de renovatie van een oud stenen huis in de laatste fase en het zal een stedelijke villa worden met een authentieke uitstraling. De villa strekt zich uit over een kelder, waar een kleine wijnkelder is, en drie bovengrondse verdiepingen met een totale oppervlakte van 183 m². Op de begane grond bevinden zich een wasruimte en een technische ruimte. Verderop zijn de keuken met eetkamer, de woonkamer en een toilet. Via een interne houten trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers met en-suite badkamers bevinden en een zeer discrete terras met uitzicht op de zee. Door verder de houten trap op te klimmen, bereiken we de hoge zolder, waar zich nog twee slaapkamers bevinden, elk met een eigen badkamer. De villa zal worden gekoeld en voorzien van vloerverwarming. Het zal worden uitgerust met parketvloeren en houten buitenschrijnwerk. Het wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, dat wil zeggen, de keuken zal worden gemonteerd zoals weergegeven in de bijgevoegde visualisaties en de resterende ruimte kan door de nieuwe eigenaar naar wens worden ingericht. De tuin is niet groot, maar elk detail is zorgvuldig gepland. In de tuin is er een zwembad en een ontspanningsruimte met een sauna. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen! ID CODE: 627 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 k

4 slk

183 m²

verdieping 1

Vizinada

EUR 187.500

Appartement Centar, Pula, 67,62m2.

In het centrum van Pula, nabij de stadsmarkt, wordt een twee-kamerappartement van 67,62 m² te koop aangeboden. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een ouder woongebouw en bestaat uit een hal, badkamer, berging, twee slaapkamers, woonkamer en een keuken met eetkamer en toegang tot een klein balkon. Het appartement is voorzien van PVC-ramen en de verwarming gebeurt via een pelletkachel. De badkamer en keuken zijn enkele jaren geleden gerenoveerd en er zijn inbraakwerende deuren geïnstalleerd. Het appartement beschikt ook over een garage die zich op de binnenplaats van het gebouw bevindt. Duidelijk eigendom. Voor meer details en om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op. ID CODE: 585 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

68 m²

verdieping 1

Pula

EUR 390.000

Appartement Poreč, 93,32m2.

Luxueuze appartementen te koop in een rustige buurt, 5 km van Poreč, in een klein appartementencomplex. Het gebouw bestaat uit vier appartementen: twee op de begane grond, elk met een eigen zwembad, en twee op de bovenste verdieping met een jacuzzi. Appartement A bevindt zich op de begane grond en heeft een totale woonoppervlakte van 93,32 m². Het bestaat uit een hal, gang, 2 badkamers, een extra toilet, 3 slaapkamers, een woonkamer met keuken en eetkamer in een open ruimteconcept, en een terras met toegang tot het zwembadgebied. Het appartement heeft twee overdekte parkeerplaatsen en een tuin. De appartementen zijn uitgerust met hoogwaardige Italiaanse tegels, drievoudig glas aluminium kozijnen en houten binnendeuren. Ze zijn volledig geconditioneerd en de verwarming is vloerverwarming via een warmtepomp en fan coil-units. Elke kamer heeft een tv en een aparte airconditioner. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. ID CODE: 500 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 k

3 slk

93 m²

Porec

EUR 390.000

Huis Veli vrh, Pula, 167m2.

Op een rustige en mooie locatie, langs de route Pula - Fažana, bevindt zich dit ruime familiehuis. Het heeft een totale oppervlakte van ongeveer 167 m² en is gebouwd op een perceel van 999 m². Het huis bestaat uit een begane grond en een eerste verdieping, dat wil zeggen een zolder. Op de begane grond bevinden zich een hal, een werkkamer die ook als slaapkamer kan dienen, een kamer die wordt gebruikt als walk-in closet met hoge inbouwkasten, een slaapkamer, een badkamer en een open woonkamer met keuken en eetkamer, met toegang tot het terras. Vanuit de woonkamer leidt een interne trap naar de bovenverdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden, waarvan één een klein balkon heeft met een mooi uitzicht op het groen, en een gezamenlijke badkamer met een jacuzzi. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de zomerkeuken, een grote kelder met een open haard en een sociale ruimte, een voorraadkamer met een kleine kelder en een extra logeerkamer met een eigen badkamer en een externe ingang, die nog moet worden afgemaakt. Het huis wordt verwarmd door centrale verwarming op gas, waarbij de gasfles zich aan de achterzijde van de tuin bevindt. Koeling wordt verzorgd door 5 airconditioners die zich in elke slaapkamer, de werkkamer en de woonkamer bevinden. Het huis heeft een thermische gevel en PVC-ramen met isolerende beglazing en aluminium luiken. Voor het huis zijn er twee parkeerplaatsen onder een natuurlijke overkapping van groen, en indien nodig kunnen er meer auto's aan de zijkant van het huis geparkeerd worden. Vanwege de grootte van de tuin is er de mogelijkheid om een zwembad en andere voorzieningen te bouwen, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie van het pand is uitzonderlijk, met alle benodigde voorzieningen voor een comfortabel leven in de nabije omgeving, zoals winkels, tankstations, restaurants, scholen, apotheken, enz. De dichtstbijzijnde stranden liggen op slechts 5 minuten rijden met de auto, en hetzelfde geldt voor het stadscentrum (3 km). Gezien al het bovenstaande, is dit pand een uitstekende investering, zowel als gezinswoning voor een rustig en comfortabel leven, als voor toeristische verhuur. Voor meer informatie en een bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen. ID CODE: 435 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

8 k

5 slk

200 m²

lot 999 m²

Pula

EUR 675.000

Huis Fažana, 315m2.

Op slechts 600 meter van de prachtige stranden van Fažana ligt dit appartementenhuis met 5 appartementen. Het is gebouwd op een perceel van 580 m² en strekt zich uit over twee verdiepingen met een totale woonoppervlakte van ongeveer 315 m². Op de begane grond bevindt zich een appartement bestaande uit drie slaapkamers, twee badkamers en een woonkamer met keuken en eetkamer, vanwaar je naar een ruim terras gaat dat naar de tuin leidt. Via een interne trap komt men op de eerste verdieping, waar drie appartementen zijn: een studio-appartement en nog twee appartementen met een slaapkamer, een badkamer, een keuken en een woonkamer, evenals hun eigen terrassen. Aan de andere kant van het huis is een buitentrap die ook naar de eerste verdieping leidt, waar zich een ander appartement bevindt, volledig gescheiden van de rest van het huis en met een eigen ingang. Dit appartement bestaat uit een slaapkamer, een badkamer, een keuken, een woonkamer en een eigen terras. Op de begane grond van het huis, volledig gescheiden van het woongedeelte, bevindt zich een kelder met een eigen ingang. Alle appartementen zijn voorzien van airconditioning, en in het appartement op de begane grond is een houtkachel geïnstalleerd en de eerste fase van gasverwarming is uitgevoerd. Aangezien het huis voor toeristische doeleinden wordt gebruikt, is er een warmtepomp geïnstalleerd voor het verwarmen van het warme water, en daarnaast is er een gewone boiler van 80 liter in het appartement op de begane grond. De nabijheid van de zee en andere voorzieningen zoals winkels, restaurants, bars en openbaar vervoer maakt dit onroerend goed zeer aantrekkelijk. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 424 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

10 k

7 slk

315 m²

lot 580 m²

verdieping 1

Fazana

EUR 600.000

Huis Valbandon, Fažana, 230m2.

Op slechts 2 km van Fažana bevindt zich dit vrijstaande appartementengebouw met vier wooneenheden. Het pand strekt zich uit over de begane grond, waar zich drie appartementen bevinden, en de eerste verdieping, waar zich een groter appartement bevindt. De begane grond van het huis bestaat uit drie volledig gescheiden en functionele wooneenheden. Er zijn twee kleinere appartementen van 28 m² en 30 m², en een derde, groter appartement van 65 m². De kleinere appartementen bestaan uit een keuken, eetkamer, woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. Het grotere appartement bestaat uit een woonkamer, keuken en eetkamer, twee slaapkamers en twee badkamers. Via een buitentrap komt u op de eerste verdieping, waar zich een ruim appartement van 100 m² bevindt. Het bestaat uit een lange inkomhal, een keuken met eetkamer, een woonkamer met toegang tot het terras, een badkamer en drie grote slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot balkons. De verwarming is centraal op gas via radiatoren en is door het hele huis geïnstalleerd, waarbij radiatoren alleen in het bovenste appartement zijn geplaatst. Inverter airconditioners zijn ook geïnstalleerd in alle wooneenheden. Op het 445 m² grote terrein bevindt zich een groot zwembad met zonneweide, een barbecue, een overdekt terras van 20 m² met een eettafel en een 45 m² grote garage voor twee auto's en drie extra parkeerplaatsen. De appartementen zijn geclassificeerd met drie sterren en worden momenteel gebruikt voor toeristisch verhuur. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 408 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

10 k

7 slk

230 m²

lot 445 m²

verdieping 1

Fazana

EUR 2.000.000

Pula, Luxe Villa 420 m² met Uitzicht op Zee.

Pula, Veli Vrh, Luxe Villa 420 m² Veli Vrh, het hoogste punt van Pula, waar een prachtige luxe villa met uitzicht op zee en de stad is gelegen. De villa bestaat uit een begane grond, eerste en tweede verdieping. Op de begane grond bevindt zich een open ruimte die bestaat uit een zeer moderne keuken, een woonkamer en een eetkamer met een tafel voor 14 personen, evenals een slaapkamer met een eigen badkamer en toilet. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers, beide met een eigen badkamer en een prachtig uitzicht op de baai en de haven van Pula. In de grote en goed onderhouden tuin is er een buitenkeuken met een barbecue, tuinmeubelen, een eettafel en stoelen, en een verwarmd buitenzwembad van 52 m², dat een hydromassagegedeelte in het ondiepe gedeelte en een buitendouche heeft. Er zijn 4 gratis parkeerplaatsen op het terrein. Deze luxe villa is uniek vanwege de moderne inrichting en de ligging die uitzicht biedt op de baai van Pula en het amfitheater. Afstanden: Luchthaven - 7 km, Stadscentrum Pula - 1,5 km, Zee/Strand - 1,5 km, Winkel - 200 m. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op! ID CODE: 119 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

7 k

7 slk

420 m²

lot 683 m²

verdieping 2

Pula

EUR 645.000

3 slk

180 m²

lot 733 m²

Porec

EUR 345.000

3 k

2 slk

81 m²

verdieping 2

Novigrad

EUR 470.000

9 k

6 slk

230 m²

lot 105 m²

Pula