EUR 622.500

Moderne villa in de omgeving van Poreč met uitzicht op zee.

Moderne villa in de omgeving van Poreč met uitzicht op zee Eigendom Beschrijving: In een kleine nederzetting nabij Poreč, op slechts 6 km van het stadscentrum, bevindt zich deze uitzonderlijke moderne villa met een totale oppervlakte van 139,30 m² op een perceel van 521 m². De villa strekt zich uit over twee verdiepingen: de begane grond en de eerste verdieping, van waaruit je een prachtig uitzicht op de zee hebt. Indeling: Begane grond: Een hal die leidt naar een ruime woonkamer, keuken en eetkamer in een open ruimteconcept, ideaal voor familiebijeenkomsten en sociale activiteiten. Een slaapkamer met een eigen badkamer voor volledige privacy. Een wasruimte voor extra praktisch gebruik. Twee opslagruimtes voor het opslaan van spullen. Een extra toilet voor gasten. Grote glazen wanden die veel natuurlijk licht binnenlaten en leiden naar een prachtig aangelegde tuin met een zwembad en een badgebied, perfect voor ontspanning en plezier. Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers, elk met unieke kenmerken. Een kamer heeft een privé overdekt terras met spectaculair uitzicht op de zee, ideaal voor ochtendkoffie of ontspanning bij zonsondergang. De andere kamer heeft een eigen badkamer, wat zorgt voor extra comfort. Een extra badkamer op deze verdieping voor gemak. Extra informatie: De villa is uitgerust met de eerste fase van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar, ideaal voor alle seizoenen. De micro-locatie is uitzonderlijk, omdat deze dicht bij de natuur ligt en ver weg van het stadsrumoer, wat rust en privacy biedt. Het zwembad met een zonneterras biedt mogelijkheden voor plezier en ontspanning, terwijl de dichtstbijzijnde stranden op slechts 4 km afstand liggen, waardoor je snel toegang hebt tot de geneugten van de zee. Naast de villa strekken zich prachtige wandelpaden en fietspaden uit, die de mogelijkheid bieden voor een actieve levensstijl in de natuur. Deze eigenschap biedt de perfecte combinatie van luxe, comfort en natuurlijke schoonheid, waardoor het een ideaal huis of een investering voor toeristische verhuur is. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact met ons opnemen! ID CODE: 1150 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 k

3 slk

139 m²

lot 521 m²

verdieping 1

Porec

EUR 1.100.000

Omgeving Poreč, exclusieve design villa.

Te koop: Moderne villa van 207 m² op een perceel van 749 m², Dichtbij Pula Omschrijving: In de nabije omgeving van Pula is een moderne villa van 207 m² gebouwd op een perceel van 749 m². De villa ligt aan de rand van de bouwzone en heeft een uitzonderlijke micro-locatie aan het einde van de nederzetting, met uitzicht op prachtige natuur. De villa strekt zich uit over twee verdiepingen: de begane grond en de eerste verdieping. Op de begane grond vindt u een entreehal, een gastentoilet, een berging en een wasruimte, twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een woonkamer, een eetkamer en een open keuken. Het woongedeelte ontvangt veel natuurlijk licht dankzij de grote glazen wanden. Vanuit de woonkamer komt u op een terras, dat leidt naar een zwembad en een zonneterras. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden, elk met een eigen badkamer en een terras. Tal van ramen zorgen voor een uitstekende verbinding met de prachtige groene omgeving en het zonneterras. Het algehele uiterlijk van de villa is echt bijzonder en past zeer goed in de omgeving. De verwarming is vloerverwarming via een warmtepomp, en er zijn airconditioningunits voorzien voor koeling. Het timmerwerk is van hoge kwaliteit, met driedubbel glas, insectenhorren en rolluiken. Het perceel omvat parkeergelegenheid voor twee voertuigen, en de gehele tuin is omheind voor maximale privacy. De villa wordt ongemeubileerd verkocht, maar het is mogelijk om met de investeerder te regelen dat het wordt ingericht volgens visualisaties tegen een meerprijs. Deze villa is bijzonder vanwege het moderne ontwerp en het steenwerk, terwijl de indeling van het huis uniek is. Het is een zeer interessante onroerend goed dat mogelijkheden biedt voor investeringsrendement via toeristische verhuur of als thuis voor een rustig gezinsleven. Ruimtelijke indeling: Begane grond: entreehal, gastentoilet, berging, wasruimte, twee slaapkamers met badkamer, woonkamer, eetkamer en open keuken. Vanuit de woonkamer komt u op een terras, en in de buurt bevindt zich het zwembad en een zonneterras. Eerste verdieping: twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en een terras. Uitrusting: Vloerverwarming via een warmtepomp Airconditioningunits voor koeling Hoogwaardige timmerwerk met driedubbel glas, insectenhorren en rolluiken Faciliteiten: Zwembad Zonneterras Parkeerplaats voor twee voertuigen Omheinde tuin voor maximale privacy Kenmerken: Uitzicht op de natuur Nabijheid van de zee Rustige locatie Ideaal voor gezinnen en verhuur Uitstekende investeringsmogelijkheid Locatie: De villa is gelegen in de nabijheid van Pula, aan het einde van de nederzetting, en biedt een prachtig uitzicht op de natuur. De micro-locatie is uitstekend vanwege zijn privacy en nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Voor aanvullende informatie en om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op! ID CODE: 1124 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

5 k

4 slk

207 m²

lot 749 m²

Porec

EUR 622.000

Huis Labin, 174,45m2.

Niet ver van de prachtige stranden in Rabac bevindt zich een moderne bungalow van 174,45 m2 op een perceel van 792 m2. De villa is ontworpen om toegankelijk te zijn voor mensen met een handicap. Het bestaat uit twee wooneenheden, waarvan er één een entree, een woonkamer, een eetkamer en een keuken heeft, drie slaapkamers, twee badkamers en een berging. Het aparte appartement is een zelfstandige eenheid met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Een ideale woning die tegelijkertijd door twee gezinnen kan worden gebruikt. Er is vloerverwarming aangelegd via een warmtepomp en elke kamer is airconditioned. Hoogwaardige kozijnen van het merk Kortizo zijn geïnstalleerd. Momenteel is men bezig met het monteren van meubels. Voor de woonkamer bevindt zich een zwembad van 8m x 4m met een zonneterras. De toegang tot de straat is beveiligd met een helling zodat alleen de eigenaren van het pand en hun gasten binnen kunnen komen, en bij de ingang bevindt zich een speeltuin voor kinderen. De micro-locatie zelf is zeer interessant omdat de villa zich in een rustige buurt bevindt, ver van de drukte van de stad, en tegelijkertijd dicht bij prachtige stranden en alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel leven, zoals winkels, restaurants, een gezondheidscentrum, enz. Er zijn nog twee andere villa's te koop die volgens hetzelfde model zijn ontworpen. De prijs betreft een volledig afgewerkte woning zonder meubels. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 1050 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

5 k

5 slk

174 m²

lot 792 m²

Labin

EUR 355.000

Appartement Poreč, 111,15m2.

Slechts een paar kilometer van het centrum van Poreč en 900 m van de zee, staat een nieuw appartement te koop, gelegen op de begane grond, met een bruto oppervlakte van 111,15 m². Het appartement bestaat uit een woonkamer met toegang tot een overdekt terras, een eetkamer en een keuken in open ruimte concept, een inkomhal, drie slaapkamers, een toilet en een badkamer. De netto woonoppervlakte van het appartement is 74,13 m² met een terras van 14,50 m². Verwarming is gepland via vloerverwarming en airconditioning units die gebruikt zullen worden voor verwarming en koeling. Bij het appartement hoort een parkeerplaats. De geplande oplevering van de werkzaamheden is aan het einde van 2024. Voor meer gedetailleerde informatie, neem contact met ons op. ID CODE: 1009 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 k

3 slk

111 m²

Porec

EUR 385.000

Appartement Poreč, 111,15m2.

Slechts een paar kilometer van het centrum van Poreč en 900 m van de zee, staat er een appartement te koop in een nieuw gebouw, gelegen op de eerste verdieping, met een bruto oppervlakte van 111,15 m². Het appartement bestaat uit een woonkamer met toegang tot een overdekt terras met panoramisch uitzicht op de zee, een open eetkamer en keuken, een entreehal, drie slaapkamers, een toilet en een badkamer. De netto woonoppervlakte bedraagt 74,13 m² met een terras van 14,50 m². De verwarming is gepland via vloerverwarming en airconditioningunits die gebruikt zullen worden voor zowel verwarming als koeling. Bij het appartement hoort een parkeerplaats. De geplande oplevering van de werkzaamheden is eind 2024. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op. ID CODE: 1008 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 k

3 slk

111 m²

verdieping 1

Porec

EUR 295.000

Huis Barban, 69m2.

In de omgeving van Barban, in een klein pittoresk dorp dat uitkijkt over de Raška-baai, staat dit prachtig gerenoveerde inheemse Istrische huis te koop, gelegen op een perceel van 472 m². De tuin is volledig omheind en aangelegd, met een levende haag van Leyland-cypressen en twee olijfbomen. De woning bestaat uit een hoofdgebouw van 69 m², een bijgebouw van 17 m², en er is de mogelijkheid om de woonruimte met nog eens 37 m² uit te breiden, die al zijn gemarkeerd. Het huis zelf bestaat uit een entree, een badkamer, twee slaapkamers en een "open space" woonruimte die een woonkamer en een keuken met eetruimte omvat. Bij de ingang van het huis bevindt zich een ruime overdekte veranda, betegeld met antieke tegels, terwijl de parkeerplaats is betegeld met klinkers. De complete renovatie van het huis is in 2023 afgerond. De elektrische en waterinstallaties zijn vervangen, er is een nieuwe gevel aangebracht, het dak is gerenoveerd, er is volledig nieuw meubilair geplaatst, nieuwe PVC-ramen geïnstalleerd en er is een airconditioningunit geïnstalleerd die wordt gebruikt voor verwarming en koeling van de ruimte. Het huis wordt volledig ingericht en gemeubileerd verkocht. Gezien de ligging in een rustige, door de natuur omgeven omgeving, en toch dichtbij het centrum van Barban en de zee, biedt deze woning een ideale gelegenheid voor een rustig gezinsleven of voor het uitoefenen van toeristische verhuuractiviteiten. Voor meer informatie en bezichtigingen, neem gerust contact met ons op. ID CODE: 972 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

69 m²

lot 472 m²

Labin

EUR 680.000

Huis Poreč, 136m2.

In de oude stadskern van Poreč staat een prachtig historisch pand te koop dat echt veel mogelijkheden biedt. Het strekt zich uit over drie verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van 136 m². Op de begane grond is er een gepland studio-appartement met een opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met een badkamer en een toilet, terwijl zich op de hoge zolder nog eens twee slaapkamers, een badkamer en een geplande ruimte voor een keuken bevinden. De eigenaar is begonnen met de renovatie. De elektrische en waterinstallaties zijn volledig vervangen, en de voorbereidingen voor het tegelwerk in de badkamers zijn afgerond. Dit zeer interessante pand is gelegen in de oude stadskern van Poreč, op slechts 80 m van de stadspromenade. Als het voor toeristische doeleinden wordt gebruikt, is het mogelijk om een klein hostel met 4 slaapkamers en een receptie te creëren. Het kan ook worden gebruikt als appartementenhuis en is interessant voor een horecabedrijf. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact met ons opnemen. ID CODE: 949 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

5 k

5 slk

136 m²

verdieping 1

Porec

EUR 285.000

Appartement Busoler, Pula, 65,33m2.

Te koop is een nieuw gerenoveerd luxe appartement, gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouw appartementencomplex in een rustige omgeving in de buitenwijken van Pula. Het ligt slechts 2 km van het stadscentrum. Het heeft een functionele indeling en een totale woonoppervlakte van 65,33 m². Het bestaat uit een entreehal, een open woonkamer met keuken, eetruimte en aangrenzend terras, twee slaapkamers, waarvan er één toegang heeft tot een klein balkon, een badkamer en een berging in de kelder van het gebouw. Het appartement is volledig gerenoveerd met nieuwe elektrische en sanitaire installaties, PVC kozijnen, vloeren en muren. Het is ingericht met hoogwaardige op maat gemaakte designmeubels en wordt als zodanig verkocht. Het appartement heeft ook een parkeerplaats in de binnenplaats van het gebouw. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid, waardoor dit onroerend goed uiterst interessant en aantrekkelijk is voor comfortabel gezinsleven op een rustige locatie. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 946 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

65 m²

verdieping 1

Pula

EUR 580.000

Huis Medulin, 144,53m2.

Op een toplocatie in Medulin, op slechts 200 m van de zee en goed onderhouden stranden, staat een vrijstaand huis met twee appartementen te koop. Het huis beslaat twee verdiepingen, begane grond en eerste verdieping, met een totale netto oppervlakte van 144,53 m², gebouwd op een perceel van 297 m². Het appartement op de begane grond heeft een totale netto oppervlakte van 73,54 m², terwijl het appartement op de eerste verdieping 70,99 m² meet. De appartementen zijn gescheiden, elk met een eigen ingang en meters voor elektriciteit en water. Ze bestaan uit een entree, badkamer, twee slaapkamers, een woonkamer met keuken en eetruimte, en toegang tot een terras, een tuin en een parkeerplaats. Het huis is voorzien van PVC kozijnen en airconditioning en wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht. De uitzonderlijke locatie en de functionele indeling van dit pand bieden de mogelijkheid voor comfortabel gezinsleven of een investering in een toeristisch verhuurbedrijf. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op. ID CODE: 940 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

4 k

4 slk

145 m²

lot 297 m²

verdieping 1

Pula

EUR 267.000

Medulin, appartement 72,22 m2 op toplocatie, 2SK+WR, 200 m van de zee.

Op een toplocatie in Medulin, slechts 200 m van de zee en aangelegde stranden, is een appartement te koop gelegen op de eerste verdieping van een kleiner nieuw gebouwd appartementencomplex. Het betreffende appartement 195B heeft een totale netto-oppervlakte van 72,22 m² en bestaat uit een entree, badkamer, twee slaapkamers, woonkamer met keuken en eetkamer, terras, loggia, externe trap en een bijbehorende tuin en parkeerplaats. Het appartement is uitgerust met PVC-timmerwerk en een airconditioningunit en wordt volledig uitgerust en klaar voor gebruik verkocht. Gezien de functionele indeling en positie biedt dit appartement een investeringsmogelijkheid in een verhuurwoning in het toerisme of voor een aangename vakantie. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op. ID CODE: 938 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

72 m²

verdieping 1

Pula

EUR 239.000

Medulin, appartement 72,35 m2 op toplocatie, 2SK+WR, 200 m van de zee.

Op een toplocatie in Medulin, slechts 200 m van de zee en aangelegde stranden, is een appartement te koop gelegen op de eerste verdieping van een kleiner nieuw gebouwd appartementencomplex. Het betreffende appartement 192B heeft een totale netto-oppervlakte van 72,35 m2 en bestaat uit een entree, badkamer, twee slaapkamers, woonkamer met keuken en eetkamer, terras, loggia, externe trap en een bijbehorende tuin en parkeerplaats. Het appartement is uitgerust met PVC-timmerwerk en een airconditioningunit en wordt volledig uitgerust en klaar voor gebruik verkocht. Gezien de functionele indeling en positie biedt dit appartement een investeringsmogelijkheid in een verhuurwoning in het toerisme of voor een aangename vakantie. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op. ID CODE: 935 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

72 m²

verdieping 1

Pula

EUR 267.000

Appartement Medulin, 72,38m2.

Op een toplocatie in Medulin, slechts 200 m van de zee en aangelegde stranden, is een appartement te koop gelegen op de eerste verdieping van een kleiner nieuw gebouwd appartementencomplex. Het betreffende appartement 191B heeft een totale netto-oppervlakte van 72,38 m² en bestaat uit een entree, badkamer, twee slaapkamers, woonkamer met keuken en eetkamer, terras, loggia, externe trap en een bijbehorende tuin en parkeerplaats. Het appartement is uitgerust met PVC-timmerwerk en een airconditioningunit en wordt volledig uitgerust en klaar voor gebruik verkocht. Vanwege de functionele indeling en ligging biedt dit appartement een investeringsmogelijkheid in een verhuurwoning in het toerisme of voor een aangename vakantie. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op. ID CODE: 934 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

72 m²

verdieping 1

Pula

EUR 267.000

Appartement Medulin, 70,42m2.

Op een toplocatie in Medulin, slechts 200 m van de zee en aangelegde stranden, is een appartement te koop gelegen op de begane grond van een kleiner nieuw gebouwd appartementencomplex. Het appartement 191A heeft een totale netto-oppervlakte van 70,42 m² en omvat een entree, badkamer, twee slaapkamers, woonkamer met keuken en eetkamer, terras, loggia, externe trap en een bijbehorende tuin en parkeerplaats. Het appartement is uitgerust met PVC-timmerwerk en een airconditioningunit en wordt volledig gemeubileerd en klaar voor gebruik verkocht. Vanwege de functionele indeling en ligging biedt dit appartement een uitstekende investeringsmogelijkheid in een verhuurwoning in het toerisme of voor een aangename vakantie. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op. ID CODE: 931 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

70 m²

Pula

EUR 252.000

Appartement Centar, Pula, 105m2.

Dicht bij het amfitheater van Pula staat een ruim vierkamerappartement van 105 m² te koop, gelegen op de eerste verdieping van een kleiner appartementencomplex. In 2019 zijn het dak en de gevel gerenoveerd, en zijn alle renovatiekosten betaald. Het appartement heeft een eigen, aparte ingang en bestaat uit twee gangen, een badkamer, een toilet, een berging, drie slaapkamers, een keuken met eettafel, een ruime woonkamer met eetgedeelte en een terras met functionele open haard. Bij het eigendom horen ook een garage en een kelder in de binnenplaats, elk ongeveer 15 m². De verwarming wordt verzorgd door drie airconditioners. Het appartement is in 2023 gerenoveerd en wordt volledig gemeubileerd verkocht. Het bevindt zich op een uitstekende en rustige locatie, op slechts 10 minuten lopen van het stadscentrum en alle stedelijke voorzieningen. Om al deze redenen is dit onroerend goed ideaal voor een rustig gezinsleven of als investering in verhuurpanden voor toerisme. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 899 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

4 k

3 slk

105 m²

verdieping 1

Pula

EUR 320.000

Appartement Premantura, Medulin, 77m2.

In Premantura is er een moderne twee-slaapkamerappartement te koop, gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouw. De totale oppervlakte bedraagt 77 m² en het bestaat uit een hal, badkamer, toilet, twee slaapkamers en een open ruimte woonkamer met keuken en eetruimte, die leidt naar een ruime overdekte terras met panoramisch uitzicht op de zee. Bij het appartement horen ook twee parkeerplaatsen, waarvan er één overdekt is. Er zijn hoogwaardige materialen gebruikt bij de bouw. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming, kwaliteits-PVC ramen, eersteklas tegels en parket, inbraakwerende deuren en is airconditioned. Het wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht. Een ideale woning voor iedereen die een eigen hoekje voor ontspanning wil of zich wil bezighouden met toeristisch verhuur. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 888 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

77 m²

verdieping 2

Pula

EUR 400.000

Appartement Medulin, 90m2.

In een rustige omgeving van Medulin, op slechts 300 meter van de zee, is een twee-slaapkamerappartement te koop, gelegen op de tweede verdieping van een nieuw gebouw. De totale oppervlakte bedraagt 90 m² en bestaat uit een hal, badkamer, toilet, twee slaapkamers, een woonkamer met keuken en eetruimte, en een ruime terras met panoramisch uitzicht op zee. Bij het appartement horen ook twee parkeerplaatsen in de nabijheid van het gebouw. Het appartement is uitgerust met hoogwaardige externe PVC-ramen met rolluiken, vloerverwarming zal worden geïnstalleerd en in elke kamer wordt een airconditioningunit geplaatst. De afronding van de werkzaamheden is gepland voor de herfst/winter van 2024. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 870 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

90 m²

verdieping 2

Pula

EUR 182.400

Appartement Štinjan, Pula, 52,11m2.

Te koop: appartementen in aanbouw in een woongebouw met 17 appartementen, gelegen in Štinjan. Het gebouw bestaat uit een begane grond, een eerste en een tweede verdieping. De appartementen worden uitgerust met hoogwaardige keramiek en afwerkingsmaterialen, vloerverwarming, elektrische rolluiken, insectenhorren, en het gebouw zal ook een lift hebben. Ze zijn gelegen op een uitstekende locatie, op slechts 600 m van de zee en de aangelegde stranden. Het betreffende appartement BA is gelegen op de eerste verdieping van het nieuwe gebouw en bestaat uit een badkamer, twee slaapkamers, een woonkamer met keuken en eetruimte, en een balkon. Het appartement heeft ook een parkeerplaats. De totale verlaagde oppervlakte van het appartement met parkeerplaats bedraagt 52,11 m². De koper betaalt geen 3% overdrachtsbelasting. WE NEMEN RESERVERINGEN AAN! Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 862 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

52 m²

verdieping 1

Pula

EUR 199.900

Appartement Štinjan, Pula, 57,09m2.

Te koop appartementen in aanbouw in een woongebouw met 17 appartementen gelegen in Štinjan. Het gebouw bestaat uit een begane grond, eerste en tweede verdieping. De appartementen worden uitgerust met hoogwaardige tegels en kwaliteitsafwerkingsmaterialen, vloerverwarming, elektrische rolluiken, horren, en het gebouw zal ook een lift hebben. Ze bevinden zich op een uitstekende locatie, op slechts 600 m van de zee en georganiseerde stranden. Het betreffende appartement AE bevindt zich op de begane grond van de nieuwbouw en bestaat uit een gang, badkamer, twee slaapkamers, woonkamer met keuken en eetgedeelte, en een terras. Het appartement heeft ook een parkeerplaats. De totale gereduceerde oppervlakte van het appartement met parkeerplaats bedraagt 57,09 m². De koper betaalt geen 3% overdrachtsbelasting. WIJ NEMEN RESERVERINGEN AAN! Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 861 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

57 m²

Pula

EUR 249.000

Appartement Poreč, 91,63m2.

Er is een groot appartement van 91,63 m² te koop, gelegen op de derde verdieping van een nieuwere woongebouw. Het bevindt zich op een rustige locatie, niet ver van het centrum van Poreč en de stranden. Dit appartement bestaat uit een entree, een badkamer, twee slaapkamers, een keuken met eethoek en een woonkamer met toegang tot een gesloten terras. Het appartement wordt verwarmd en gekoeld met een airconditioningunit. Bij het appartement hoort ook een berging en een parkeerplaats. De microlocatie is erg interessant, omdat het gebouw zich in een rustige buurt bevindt, dicht bij prachtige stranden. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op. ID CODE: 851 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

92 m²

verdieping 3

Porec

EUR 247.000

Peroj, huis 106m2 met tuin, 600 m van het strand.

Een huis te koop in Peroj, in een uitstekende en rustige locatie, op slechts 600 m van de prachtige stranden van Peroj. Het huis is gebouwd in de jaren '80 op basis van een bouwvergunning, maar is tot op heden niet volledig afgebouwd. Het huis is gebouwd, gemeubileerd en uitgerust op de begane grond, en volgens de projectdocumentatie is er de mogelijkheid om een eerste verdieping te bouwen. De begane grond bestaat uit twee woonkamers, twee keukens, twee slaapkamers en één badkamer. Vanuit de begane grond leidt een interne trap naar een kleinere kelder. Het huis heeft een tuin met een buitendouche en een barbecue. De bruto-vloeroppervlakte van het huis is 106 m², terwijl de oppervlakte van de tuin in totaal 92 m² bedraagt. De tuin is omheind en de toegang tot het huis is vanaf een openbare weg. Het huis heeft een tijdelijke dakbedekking vanwege de geplande bouw van de verdieping, en de tussenvloerconstructie is een kwaliteitsvolle gewapende betonnen plaat. Het huis kan in zijn huidige staat blijven worden gebruikt, maar met extra investeringen in de bouw van de verdieping en de aanpassing van de begane grond zou de bestaande waarde van dit huis aanzienlijk stijgen. Deze eigendom moet worden bekeken en gewaardeerd op basis van de uitstekende locatie en het grote potentieel dat het biedt, of u nu een kwaliteitswoning voor uw huis zoekt of zich wilt bezighouden met verhuur voor toeristische doeleinden. ID CODE: 830 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

3 k

3 slk

106 m²

lot 198 m²

Vodnjan

EUR 147.200

Appartement Štinjan, Pula, 42,05m2.

Te koop: appartementen in aanbouw in een woongebouw met 17 appartementen, gelegen in Štinjan. Het gebouw bestaat uit een begane grond, een eerste en een tweede verdieping. De appartementen worden uitgerust met hoogwaardige keramiek en afwerkingsmaterialen, vloerverwarming, elektrische rolluiken, insectenramen, en het gebouw zal ook een lift hebben. Ze zijn gelegen op een uitstekende locatie, op slechts 600 meter van de zee en onderhouden stranden. Het betreffende appartement AC bevindt zich op de begane grond van de nieuwbouw en bestaat uit een badkamer, een slaapkamer, een woonkamer met keuken en eetkamer, en een loggia. Bij het appartement hoort ook een parkeerplaats. De totale verlaagde oppervlakte van het appartement met de parkeerplaats bedraagt 42,05 m². De voltooiing van de werkzaamheden is gepland voor 09/2024. De koper betaalt geen 3% overdrachtsbelasting. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 819 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

1 k

1 slk

42 m²

Pula

EUR 485.000

Huis Sveti Lovreč, 270m2.

Op enkele kilometers afstand van Sveti Lovreč en het Limkanaal ligt een gezinswoning met twee wooneenheden. Het heeft een totale oppervlakte van 270 m² en is gebouwd op een perceel van 918 m². Het ligt op 10 km van de zee. Op de begane grond van de gezinswoning bevindt zich een appartement van 70 m², dat bestaat uit een entreehal, een berging, een badkamer, twee slaapkamers, een keuken en een eetkamer, evenals een woonkamer met toegang tot een terras. Dit appartement wordt verhuurd tijdens het toeristische seizoen. Op de begane grond zijn ook een ruime garage en een stookruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van 135 m², dat bestaat uit drie slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot een terras, een badkamer, een toilet, een gang, en een woonkamer en keuken in open concept met toegang tot twee terrassen met uitzicht op de zee. Het huis is geconditioneerd en de verwarming is centraal met olie en hout. Gezien de grootte van het terrein is het ook mogelijk om een groot zwembad te bouwen. De eerste fase voor automatische poortsluiting is geïnstalleerd. Dit mooie pand ligt dichtbij alle benodigde voorzieningen en is zeer interessant als er interesse is in verhuur tijdens het toeristische seizoen. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 816 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

5 k

5 slk

270 m²

lot 918 m²

verdieping 1

Baderna

EUR 700.000

Huis Poreč, 470m2.

Familiewoning te koop op TOP-locatie met open zeezicht. Het heeft een totale oppervlakte van 470 m² en is gebouwd op een perceel van 1096 m². Het strekt zich uit over drie verdiepingen en heeft drie woonunits. Op de begane grond bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, een keuken en woonkamer met terras, een badkamer en een toilet. Ook is er op de begane grond een kelder die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt, een extra ruimte met een grote open haard en een toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woning met drie slaapkamers met terrassen, een keuken en eetkamer, een woonkamer, een badkamer en een toilet. Op de tweede verdieping is er ook een appartement met drie slaapkamers, een woonkamer, twee badkamers en twee keukens, aangezien een deel van het appartement apart als appartement kan worden gebruikt. De verwarming geschiedt via een kaliumkachel en een houtkachel. De kozijnen zijn van hout. Het huis heeft verschillende parkeerplaatsen en een garage. De micro-locatie is uitzonderlijk, omdat het zich in een rustige buurt bevindt, op ongeveer 800 m van prachtige stranden. Het huis is ideaal voor verhuur tijdens het toeristische seizoen, omdat het meerdere woonunits heeft. Een onroerend goed dat zeker de moeite waard is om te bekijken, neem contact met ons op! ID CODE: 798 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

8 k

8 slk

470 m²

lot 1.096 m²

verdieping 1

Porec

EUR 429.000

Huis Svetvinčenat, 160m2.

In de gemeente Svetivinčenat, in een klein dorp, is een moderne villa met zwembad te koop. De totale oppervlakte van de villa is 160 m² en is gebouwd op een perceel van 422 m². Het strekt zich uit over de begane grond en de eerste verdieping. De begane grond bestaat uit een entreehal, opslagruimte, gastentoilet en een open woonkamer met keuken en eetkamer. Vanuit de woonkamer, via een glazen wand, kom je op een groot terras dat gedeeltelijk overdekt is met een pergola en doorloopt naar een zwembad van 8x4 m. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met bijbehorende badkamers. Twee slaapkamers hebben een eigen onoverdekt terras, terwijl de derde een klein balkon heeft. Er is een combinatie van aluminium en PVC kozijnen in antraciet en wit geïnstalleerd. In elke kamer zijn ook airconditioning units geïnstalleerd en in het hele huis is vloerverwarming aangelegd. Daarnaast worden er zonnepanelen gebruikt voor het verwarmen van water. Het perceel heeft ook 3 parkeerplaatsen. De woning wordt ongemeubileerd verkocht. ID CODE: 784 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

3 k

3 slk

160 m²

lot 422 m²

verdieping 1

Kanfanar