EUR 780.000

Omgeving van Labin, moderne villa met zwembad op een groot perceel.

Labin omgeving, moderne villa met zwembad op een ruim terrein In de rustige omgeving van het Istrische landschap, vlakbij de historische stad Labin, bevindt zich Villa A, een van de vijf luxe villa's die deel uitmaken van een exclusief project. Deze moderne villa beslaat twee verdiepingen met een zorgvuldig ontworpen plattegrond en hoogwaardige voorzieningen, en biedt de ideale combinatie van comfort, functionaliteit en privacy. Basisinformatie: Totale ontwikkelde oppervlakte: 341 m² Netto bruikbare oppervlakte: 298 m² Perceeloppervlakte: 2.710 m² Aangelegde tuin: 910 m² (785 m² groene ruimte en 125 m² bestrate terrassen) Parkeerplaats: 128 m² Buitenterrein: Zwembad: 9 x 5,3 m met een ondiep kinderdeel en een dieper deel, totale oppervlakte van 48 m² Buiten douche Overdekt terras: Buitenkeuken, ideaal voor bijeenkomsten en genieten van het buitenleven Bijgebouw: Opslagruimte van 12 m² die naar behoefte kan worden aangepast Groene ruimte: De aangelegde tuin biedt een natuurlijke omgeving en privacy Binnenruimte: De villa beslaat twee verdiepingen – begane grond en eerste verdieping. Begane grond: Ruime open space woonkamer met keuken en eetkamer Twee overdekte buitenterrassen verbonden met de woonkamer Opslagruimte naast de keuken Gastentoilet Ruimte voor een sauna of fitnessruimte met toegang tot het terras Opslagruimte bij de hoofdingang met buiten toegang Eerste verdieping: Vier ruime slaapkamers met bijbehorende badkamers Kamers zijn gericht op het noordwesten, wat zorgt voor rust en een prettig uitzicht Technische uitrusting en comfort: Inverter airconditioningsysteem voor verwarming en koeling Vloerverwarming via fan-coil systeem voor extra comfort Zonnepanelen van in totaal 5,46 kWp voor lagere energiekosten Kwalitatief hoogwaardige afwerkingsmaterialen – keuze in overleg met de investeerder Locatie en voordelen: Villa A is gelegen op een uiterst aantrekkelijke locatie, dicht bij alle benodigde voorzieningen: Winkels, scholen, postkantoor, gezondheidscentrum en sportfaciliteiten Afstand tot de zee en prachtige stranden: enkele minuten rijden Ideale locatie voor toeristische verhuur vanwege de rust, privacy en hoogwaardige voorzieningen Voordelen van investeren: Deze villa biedt een uitstekende investeringskans voor luxe toeristische verhuur of als gezinswoning in het prachtige Istrische landschap. Maak gebruik van de kans om eigenaar te worden van dit prachtige pand in het hart van Istrië! Bouwtijd: juni 2025 Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem gerust contact met ons op! ID CODE: 1434 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

5 k

4 slk

341 m²

lot 2.710 m²

Labin

EUR 179.000

EUR 165.000

1.397 m²

Benkovac

EUR 690.000

5 slk

240 m²

lot 1.450 m²

Pula

EUR 260.000

11 k

2 slk

180 m²

Kanfanar

EUR 525.000

5 k

3 slk

117 m²

lot 216 m²

Buje

EUR 165.000

3 k

2 slk

73 m²

verdieping 1

Porec

EUR 125.000

730 m²

Rovinj

EUR 1.350.000

Beschrijving van de woning:         Dit exclusieve pand combineert perfect luxe moderne architectuur met de natuurlijke schoonheid van de mediterrane omgeving en biedt vanuit bijna elke kamer een adembenemend uitzicht op zee. Uitgestrekte glasoppervlakken zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waarbij de nadruk ligt op openheid en de naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. De villa is gelegen op een afgelegen locatie, net boven de kristalheldere zee, en biedt een unieke mix van privacy en de nabijheid van lokale voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand ligt op 70 meter afstand. De historische kern van UNESCO's parel Trogir met al zijn voorzieningen ligt in de directe omgeving. Dankzij de directe verbinding bereikt u vanaf de accommodatie gemakkelijk Trogir, Split en de internationale luchthaven in slechts een paar minuten met de auto. De indeling van de villa omvat luxe ontworpen ruimtes verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken met eethoek, een ruime woonkamer met toegang tot het terras en het verwarmde zwembad van 30 m², evenals een extra eethoek in de buitenlucht met een volledig uitgeruste zomerkeuken, ideaal om te ontspannen. Een logeerkamer met en-suite badkamer, een fitnessruimte en een gastentoilet completeren het aanbod op de begane grond. De verdiepingen zijn met elkaar verbonden door een elegante trap en omvatten verschillende luxe slaapkamers, elk met een en-suite badkamer. De eerste verdieping biedt 3 comfortabele slaapkamers met eigen badkamer. De twee slaapkamers op het zuidwesten bieden toegang tot een terras met fantastisch uitzicht op zee. De 2e verdieping biedt nog een slaapkamer, een badkamer en een kleine zomerkeuken die uitkomt op het indrukwekkende dakterras van 30 m² met jacuzzi. Een heerlijke plek om met een glas champagne te genieten van de fantastische zonsondergang boven de zee. De villa is uitgerust met de meest geavanceerde technische normen, volledig voorzien van airconditioning en heeft vloerverwarming. en is ingericht naar een hoge standaard. Verder is de woning hoogwaardig ingericht. Deze villa is gegarandeerd een benijdenswaardig toevluchtsoord om eindeloze zomerdagen door te brengen met vrienden en familie. De unieke oriëntatie zorgt de hele dag voor zonlicht, terwijl de moderne constructie en de hoogste kwaliteitsnormen maximaal comfort garanderen. Deze mediterrane villa is een waar paradijs voor wie op zoek is naar een luxueuze levensstijl in het hart van Dalmatië - een perfecte samensmelting van esthetiek, functionaliteit en natuurlijke schoonheid. Features: - Washing Machine - Garden - Hot Tub - Alarm - Barbecue - Parking - Fitness Center - Satellite TV - Security - Terrace - Pool Outdoor - Furnished - Air Conditioning - Dining Room - Dishwasher

8 k

5 slk

220 m²

lot 425 m²

Trogir

EUR 275.000

ZADAR, SUKOŠAN - TOPLOCATIE! Appartement 1e rij aan zee (P-6).

ZADAR, SUKOŠAN - TOPLOCATIE! Appartement 1e rij aan zee (P-6) Wij presenteren u een appartement op een kiezelstrand in het prachtige Sukošan! Het appartement van 58 m2 bestaat uit twee slaapkamers met badkamers, woonkamer met keuken en eetkamer, loggia, houtschuur en één parkeerplaats. Het terras biedt vrij uitzicht op de zee en het strand, dat op een minuut loopafstand ligt. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden gebouw uit 2013 met in totaal 12 appartementen. Het appartement beschikt over één parkeerplaats, maar er bestaat de mogelijkheid om nog een parkeerplaats aan te kopen. Sukošan ligt niet ver van de prachtige stad Zadar, die een rijke geschiedenis, cultuur en prachtige stranden biedt. Geniet van een wandeling door de oude stad, het verkennen van lokale bezienswaardigheden en genieten van de kleurrijke Dalmatische gastronomie. Dit is het juiste moment om van deze zeldzame kans te profiteren en uw nieuwe huis in Sukošan tegen een betere prijs veilig te stellen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om uw tour te boeken! Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35672 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 k

2 slk

58 m²

verdieping 1

Preko

EUR 176.500

CRIKVENICA - Tweekamerappartement onder de snelweg!.

CRIKVENICA - Tweekamerappartement onder de snelweg! Wij bemiddelen bij de verkoop van een uitstekend appartement onder de snelweg nabij het centrum van Crikvenica. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een woongebouw in een rustige doodlopende straat, op slechts 300 meter van de zee! Er is voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw en in de straat zelf. Het appartement bestaat uit een slaapkamer, woonkamer, keuken met eetkamer, badkamer, hal en loggia met uitzicht op zee. Hij is eigenaar van een houtschuur op de begane grond van het gebouw. Zeer eenvoudig om te zetten in 2S+DB. Groot voordeel is het veranderde houtwerk (PVC), zeker gezien het feit dat het appartement naast de uitgang naar het terras nog twee Franse balkons heeft. Verwarming en koeling met airconditioning (er is ook een schoorsteen). Aanbeveling en kans voor kopers die op zoek zijn naar een appartement of appartement onder de snelweg! Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35663 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 k

2 slk

55 m²

verdieping 1

Crikvenica

EUR 260.000

ZADAR, BOKANJAC - Modern penthouse in aanbouw S7.

ZADAR, BOKANJAC - Modern penthouse in aanbouw S7 Een modern penthouse in aanbouw op Bokanjac in Zadar staat te koop. Het appartement met een totale oppervlakte van 85,68 m2 is gelegen op de tweede verdieping van een kleiner woongebouw met 8 eenheden. Het bestaat uit een woonkamer, een keuken en een eetkamer, drie slaapkamers, twee badkamers, een gang, een berging en een terras. Tevens beschikt het appartement over een dakterras met een oppervlakte van 89,09 m2 en één buitenparkeerplaats. De totale oppervlakte van het appartement samen met alle toebehoren bedraagt 107,07 m2. Het appartement is voorzien van airconditioning en vloerverwarming. De thermische isolatie aan de gevel is 10 cm piepschuim en het timmerwerk is van PVC met elektrische zonwering. De geplande opleverdatum van de bouw is eind 2025. Het stadscentrum ligt op 4,5 km afstand en het dichtstbijzijnde strand Borik ligt op 3,5 km afstand. De luchthaven Zemunik ligt op 12 km afstand. De stad Zadar is zowel het stedelijke centrum als het culturele en toeristische centrum van Noord-Dalmatië en is een bijzonder populaire bestemming voor veel toeristen. Naast de monumentaliteit en overvloed aan culturele en artistieke monumenten valt Zadar ook op door zijn gastronomische aanbod. In de omgeving is er een verscheidenheid aan uitgaansgelegenheden zoals restaurants, cafés en stranden. In Nin, een klein stadje op 14 km afstand, ligt bijvoorbeeld het langste zandstrand van Kroatië, Kraljičina plaža. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35653 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

4 k

3 slk

107 m²

Zadar

EUR 290.000

ISTRIË, PULA - Gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers in Vidikovac, 98 m2.

Gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers en badkamers te koop in Vidikovac, 100 m2 Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een woongebouw. Het bestaat uit een gang, toilet, hal, badkamer, woonkamer, keuken, eetkamer, 3 slaapkamers, 2 terrassen, totale netto verkleinde oppervlakte van 98,02 m2. Het appartement is volledig gerenoveerd, de elektriciteits- en waterleidingen zijn vervangen, nieuw PVC-schrijnwerk, nieuwe deuren. Het appartement is voorzien van airconditioning. Het wordt ongemeubileerd verkocht en kan onmiddellijk in eigendom worden genomen. Gratis parkeren rondom het gebouw en in de straat. Slechts een paar minuten rijden naar het centrum van Pula en naar de eerste wilde en goed onderhouden stranden in Valkane, Lungo Mare, Verudela, Valselin, Zlatna Stijena. Een stap verwijderd van alle noodzakelijke voorzieningen voor het leven van een moderne man, het openbaar vervoer ligt op een minuut afstand van het appartement. School 2 minuten van het appartement. Een geweldige kans om een gezinsleven te beginnen. Eén eigenaar, geen last!! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35651 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 k

3 slk

98 m²

verdieping 2

Pula

EUR 420.000

OPATIJA, OMGEVING - huis met tuin en panoramisch uitzicht op zee.

OPATIJA, OMGEVING - huis met tuin en panoramisch uitzicht op zee Op slechts 4 kilometer van Opatija, een elitaire badplaats die bekend staat om zijn elegante villa's, prachtige parken en boulevard aan zee - een ideale plek voor vakantie en leven - bieden wij u een prachtig, vrijstaand familiehuis met een betoverend uitzicht op de zee. Het ligt in een rustige woonwijk, op slechts een paar minuten rijden van de zee. Het bestaat uit twee wooneenheden verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een appartement van 92 m2, bestaande uit een inkomhal en een ruime en lichte open ruimte die de keuken, woonkamer en eetkamer met elkaar verbindt, twee slaapkamers waarvan één met kledingkast en een badkamer. Het twee verdiepingen tellende appartement met een oppervlakte van 148 m2 is te bereiken via een externe, aparte ingang en een eenheidstrap. Op de eerste verdieping bevindt zich een woonkamer met eetkamer, keuken, badkamer en loggia, terwijl er op de bovenverdieping vier slaapkamers, twee badkamers en een overdekt terras zijn. De verwarming is centraal op olie, terwijl de woonkamer op de eerste verdieping eveneens beschikt over een gemetselde potaskachel. Gerenoveerde zonnepanelen zorgen voor warm water. Deze woning is een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige locatie met prachtig uitzicht, en tegelijkertijd dichtbij alle benodigde voorzieningen wil zitten. Beste potentiële kopers, Wij zijn blij dat u interesse toont in onroerend goed uit ons aanbod. Voor alle aanvullende vragen en afspraken rondom het bezichtigen van de woning kunt u gerust contact met ons opnemen. Het bezichtigen van het onroerend goed waarin u geïnteresseerd bent en waarin u belang heeft, is alleen en uitsluitend mogelijk met de ondertekening van een contract inzake bemiddeling bij onroerendgoedtransacties, met als doel de eigenaar van het onroerend goed te beschermen tegen bezoek van niet-geregistreerde personen, en in overeenstemming met de wet op de gegevensbescherming en de wet op de bemiddeling bij vastgoedtransacties. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35624 Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

8 k

6 slk

250 m²

lot 657 m²

Opatija

EUR 160.000

ZADAR, VRSI - KANS! Comfortabel appartement op 150 m van het strand!.

ZADAR, VRSI - KANS! Comfortabel appartement op 150 m van het strand! Appartementen te koop in Vrsi - Dorp Zukve, 5 minuten van de zee! In het rustige dorpje Zukve, vlakbij het magische stadje Vrsi, ligt een prachtig tweekamerappartement. Met een oppervlakte van 72 m² biedt het appartement een comfortabele en functionele ruimte, ideaal voor een gezin of als investering voor verhuur. Het appartement bevindt zich in een gebouw met in totaal 4 appartementen. Inhoud appartement: Twee ruime slaapkamers, ideaal om te ontspannen na een dagje strand. Een grote woonruimte die voldoende ruimte biedt voor familiefeesten en genieten van ontspanning. Een ruim overdekt terras dat de perfecte plek is om te genieten van zomeravonden, met zicht op het groen van de natuur. Moderne badkamer. Zukve, Vrsi - de perfecte keuze voor het leven en vakantie! Vrsi is een kleine maar zeer charmante plaats gelegen aan de Adriatische kust, herkenbaar aan zijn natuurlijke schoonheid, rustige omgeving en nabijheid van populaire bestemmingen zoals Zadar en Nin. Het dorp Zukve, waar het appartement zich bevindt, biedt alles wat u nodig heeft voor een prettig leven: rust en privacy, en biedt tegelijkertijd snelle toegang tot alle belangrijke voorzieningen. Hier kunt u genieten van tal van activiteiten - van ontspannen op het strand, fiets- en wandeltochten tot het verkennen van de culturele bezienswaardigheden en geschiedenis van Zadar en de omliggende steden. Zadar, met zijn rijke geschiedenis en uitstekende gastronomie, ligt op slechts 20 minuten rijden. Geschiedenis en cultureel erfgoed van Vrsi: Vrsi is trots op zijn lange geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd. Naast prachtige stranden en ongerepte natuur staat dit gebied ook bekend om zijn historische bezienswaardigheden, kerken en culturele evenementen die het hele jaar door plaatsvinden. Geniet van het leven in Vrsi, de nederzetting Zukve, waar de combinatie van natuur, geschiedenis en het moderne leven deze woning de juiste keuze maakt voor iedereen die rust zoekt, maar ook de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Perfect moment om eigenaar te worden van dit sfeervolle appartement! Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35713 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 k

2 slk

72 m²

verdieping 1

Sevid

EUR 152.000

EUR 147.000

2 k

lot 45 m²

verdieping 1

Pula

EUR 138.000

5.586 m²

Pula

EUR 778.000

4 k

lot 361 m²

Rijeka

EUR 280.000

2 k

lot 81 m²

verdieping 2

Zadar

EUR 800.000

3 k

lot 200 m²

verdieping 3

Rijeka

EUR 125.000

1 k

lot 38 m²

verdieping 1

Pula

EUR 214.000

3 k

2 slk

69 m²

verdieping 2

Zadar

EUR 256.616

1 slk

58 m²

verdieping 2

Porec

EUR 219.516

3 k

2 slk

64 m²

Novi Vinodolski

EUR 135.000

2 k

1 slk

50 m²

Crikvenica