EUR 495.000

3 k

2 slk

81 m²

verdieping 3

Umag

EUR 225.000

3 k

2 slk

52 m²

verdieping 4

Umag

EUR 540.000

5 k

3 slk

130 m²

lot 199 m²

Novigrad

EUR 179.000

3 k

2 slk

56 m²

verdieping 2

Buje

EUR 330.000

4 k

3 slk

113 m²

verdieping 1

Pula

EUR 185.000

3 k

2 slk

63 m²

verdieping 1

Pula

EUR 330.000

4 k

3 slk

113 m²

verdieping 1

Pula

EUR 104.000

832 m²

Porec

EUR 290.000

22.040 m²

Labin

EUR 355.000

3.555 m²

Brtonigla

EUR 420.000

1.426 m²

Rijeka

EUR 350.000

5 k

2 slk

186 m²

lot 409 m²

Okrug Gornji

EUR 500.000

12 k

10 slk

474 m²

lot 518 m²

Okrug Gornji

EUR 570.000

6 k

6 slk

229 m²

Zagreb

EUR 349.000

8 k

220 m²

lot 347 m²

Zagreb

EUR 229.000

5 k

4 slk

92 m²

lot 994 m²

Zelina

EUR 133.000

2 k

1 slk

50 m²

Zagreb

EUR 1.152.000

OPATIJA, CENTRUM - nieuwbouw, groter appartement in het centrum van Opatija met dakterras en panoramisch uitzicht op zee, garage, terras.

OPATIJA, CENTRUM - nieuwbouw, groter appartement in het centrum van Opatija met dakterras en panoramisch uitzicht op zee, garage, terras DUX vertegenwoordigt een geweldige kans om een nieuw appartement met terras te kopen in het centrum van Opatija. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping van een nieuwbouwcomplex en beschikt over twee parkeerplaatsen in de garage. De grootte van het appartement is 114 m² met coëfficiënten, en het bestaat uit een hal, een open woonkamer met keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een toilet. Dit appartement wordt geaccentueerd door een zonnige loggia (balkon) met een fantastisch vrij uitzicht op zee en een berging in de onderbouw. Een ander voordeel van dit appartement is dat het dakterras in de eigendomsstructuur is opgedeeld in vijf appartementen. Elk van deze vijf appartementen heeft een dakterras van 62 m². Bij de bouw van dit kwaliteitsgebouw is gebruik gemaakt van materialen van topkwaliteit en bij de inrichting is gebruik gemaakt van moderne technologie. Het gebouw beschikt over een lift die de garage en de appartementen met elkaar verbindt. Ramen en hefschuifwanden zijn gemaakt van geëxtrudeerde aluminium profielen met koudebruggen van de firma Alu K, met een speciale coating die bestand is tegen zeezout. Vloer van de centrale entree en gang - gekleurd Venetiaans mozaïek (terrazzo veneziano), de trap en tussenovergangen zijn bedekt met inheemse natuursteen - Kastavski sivac. De toegangsdeur is van metaal met een ingebouwd elektrisch slot, een openingssysteem met handzender (sleutel) en een kleurenvideosysteem. De glazen buitenschuifdeur is voorzien van een automatische bewegingssensor. Alle ramen in het woongedeelte van het gebouw zijn voorzien van elektrisch bediende buitenluiken en externe bediening. Ook zijn alle ramen in het woongedeelte van het gebouw voorzien van horren. Elk appartement is voorzien van vloerverwarming en een eigen warmtepomp. Tevens beschikt het appartement over eersteklas parket en Italiaanse deuren. De totaalindruk wordt verder versterkt door de badkamers met Italiaans keramiek en sanitaire elementen van gerenommeerde merken. Belangrijk is het geïntegreerde ventilatiesysteem in het plafond, dat perfect in de ruimte past. De plattegronden zijn over het algemeen uitstekend ontworpen en elk appartement heeft een eigen privéterras. Hoewel het gebouw zich in de directe omgeving van het centrum van Opatija bevindt, is de straat waarin het zich bevindt rustig en biedt volledige privacy. De locatie is uitstekend: slechts 200 meter van de zee, of twee minuten lopen. Bovendien wordt het gebouw dankzij de fantastische micro-locatie omgeven door prachtige historische villa's en bereikt u het centrum van Opatija en het evenementencentrum in slechts een minuut lopen. Om een bezoek aan de woning te regelen, kunt u met vertrouwen de makelaar bellen - overleg in het Duits is mogelijk. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35275 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 k

2 slk

114 m²

verdieping 4

Opatija

EUR 1.355.000

OPATIJA, CENTRUM - bijzonder nieuwbouw, microlocatie in het centrum van Opatija, groter appartement met terras en garage, instapklaar, 200 meter van de zee.

OPATIJA, CENTRUM – bijzonder nieuwbouw, microlocatie in het centrum van Opatija, groter appartement met terras en garage instapklaar, 200 meter van de zee DUX vertegenwoordigt een geweldige kans om een nieuw appartement met terras te kopen in het centrum van Opatija. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een nieuwbouwcomplex en beschikt over twee parkeerplaatsen in de garage. De grootte van het appartement is 139 m² met coëfficiënten, en het bestaat uit een hal, open woonkamer met keuken, kamer met garderobe, twee slaapkamers, voorkamer, twee badkamers en een toilet. Dit appartement beschikt over een zonnige loggia (balkon) met fantastisch uitzicht en een berging in de onderbouw. Bij de bouw van dit kwaliteitsgebouw is gebruik gemaakt van materialen van topkwaliteit en bij de inrichting is gebruik gemaakt van moderne technologie. Het gebouw beschikt over een lift die de garage en de appartementen met elkaar verbindt. Ramen en hefschuifwanden zijn gemaakt van geëxtrudeerde aluminium profielen met koudebruggen van de firma Alu K, met een speciale coating die bestand is tegen zeezout. Vloer van de centrale entree en gang – gekleurd Venetiaans mozaïek (terrazzo veneziano), de trap en tussenovergangen zijn bekleed met autochtone natuursteen – Kastavski sivac. De toegangsdeur is van metaal met een ingebouwd elektrisch slot, een openingssysteem met handzender (sleutel) en een kleurenvideosysteem. De externe glazen schuifdeur is voorzien van een automatische bewegingssensor. Alle ramen in het woongedeelte van het gebouw zijn voorzien van elektrisch bediende buitenluiken en externe bediening. Ook zijn alle ramen in het woongedeelte van het gebouw voorzien van horren. Elk appartement is voorzien van vloerverwarming en een eigen warmtepomp. Tevens beschikt het appartement over eersteklas parket en Italiaanse deuren. De totaalindruk wordt verder versterkt door de badkamers met Italiaans keramiek en sanitaire elementen van gerenommeerde merken. Belangrijk is het geïntegreerde ventilatiesysteem in het plafond, dat perfect in de ruimte past. De plattegronden zijn over het algemeen uitstekend ontworpen en elk appartement heeft een eigen privéterras. Hoewel het gebouw zich in de directe omgeving van het centrum van Opatija bevindt, is de straat waarin het zich bevindt rustig en biedt volledige privacy. De locatie is uitstekend: slechts 200 meter van de zee, of twee minuten lopen. Bovendien wordt het gebouw dankzij de fantastische microlocatie omgeven door prachtige historische villa's en bereikt u het centrum van Opatija en het evenementencentrum in slechts een minuut lopen. Om een bezoek aan de woning te regelen, kunt u met vertrouwen de makelaar bellen – overleg in het Duits is mogelijk. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35267 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

4 k

3 slk

139 m²

verdieping 2

Opatija

EUR 370.000

ZADAR, SABUNIKE - Huis met 6 appartementen - Investeringsmogelijkheid!.

ZADAR, SABUNIKE - Huis met 6 appartementen - Investeringsmogelijkheid! Appartementenhuis met twee verdiepingen te koop, ideaal voor toerisme of familievakantie. Het bevat in totaal 6 appartementen, die elk comfort en privacy bieden. Twee appartementen op de begane grond: elke unit heeft twee kamers, een keuken met eetkamer en een badkamer. Eén appartement heeft een terras waar u buiten kunt genieten. Twee appartementen op de 1e verdieping: identieke indeling, met twee kamers, keuken, eetkamer en badkamer. Eén appartement heeft ook een terras. Eén ruim appartement op de 2e verdieping met drie slaapkamers, keuken, eetkamer en badkamer, grenzend aan het terras. Studio-appartement gelegen op de binnenplaats, ideaal voor koppels, met een kamer, keuken, eetkamer en badkamer. Het huis ligt verspreid over een grote tuin, met plekken waar u de hele dag in de schaduw kunt rusten. Er is ook een steengrill voor liefhebbers van buitengrillen. Het voordeel van deze ligging is de afstand tot het strand, slechts 700 meter, wat het verblijf aangenaam en praktisch maakt. Dit pand is al erkend en populair onder toeristen en biedt voldoende ruimte om te ontspannen, evenals de mogelijkheid om te genieten van verschillende activiteiten in de tuin. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een succesvol toeristisch bedrijf voort te zetten, met minimale investeringen. Het is ideaal voor gezinnen die comfortabele accommodatie in een rustige omgeving willen, maar ook voor stellen die op zoek zijn naar privacy en stilte en tegelijkertijd dicht bij alle benodigde voorzieningen willen zijn. De woning wordt regelmatig onderhouden en is instapklaar zonder dat er extra investeringen nodig zijn. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, terwijl aantrekkelijke bestemmingen als Nin en Zadar deze locatie nog aantrekkelijker maken. Het huis biedt grote mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, hetzij door toeristische verhuur, hetzij door de ruimte naar eigen wens aan te passen. Als u op zoek bent naar een vastgoedbelegging die al inkomsten genereert of gewoon een plek voor een familievakantie, dan is dit een kans die u niet mag missen! **Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35292 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

12 k

12 slk

233 m²

lot 180 m²

Vinkovci

EUR 1.150.000

OPATIJA - BREGI - huis / villa 240m2 met uitzicht op zee en zwembad + aangelegde oppervlakte 800m2.

BREGI - huis / villa 240m2 met zeezicht en zwembad + aangelegde oppervlakte 800m2 In de stad Bregi boven de Opatija Riviera ligt deze prachtige villa met zwembad, vanwaar er een prachtig uitzicht is op de zee, het landschap , de Kvarnerbaai en de naburige eilanden. Modern ingericht en uitgerust, zal het zelfs de meest veeleisende klanten tevreden stellen. Het omheinde perceel biedt voldoende ruimte voor zorgeloos en vrolijk kinderspel. De woonkamer leidt naar het overdekte tuinterras, waar u het grootste deel van uw tijd zult doorbrengen, en er is ook een buitengrill voor degenen die een gegrild diner willen bereiden. De eerste stranden bereikt u met de auto in een paar minuten, en de prachtige stranden in Opatija, Mošćenička Draga of Medveja raden wij zeker aan. Het huis ligt in de directe omgeving van het natuurpark Učka, dat mogelijkheden biedt voor diverse excursies in de natuur, van waaruit u kunt genieten van een onvergetelijk uitzicht op Istrië aan de ene kant en Kvarner met zijn talrijke eilanden aan de andere kant. Het interieur van het huis is verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping; Begane grond: - bestaat uit een prachtige grote en zonnige woonkamer, keuken met eetkamer (open ruimte), bijkeuken, badkamer, wasruimte en slaapkamer op de begane grond, 1e verdieping: - er zijn 2 ruime masterbedrooms met elk een eigen badkamer en kasten en toegang tot de balkons met een prachtig en rustgevend uitzicht op de blauwe zee en nog een slaapkamer. Op de zolder bevindt zich een galerij die op passende wijze kan worden ingericht. Eersteklas uitgerust volgens de laatste normen (warmtepompen, fancoilers...) die een moderne manier van leven bieden. De tuin is tuinbouwkundig ingericht met mediterrane planten en palmbomen en een prachtig zwembad met ligweide, open haard en een kinderspeelplaats. Afstand tot de luchthaven: RJK: 50 km Afstand tot de eerste buur: 20 m Afstand tot de winkel: 1,5 km Afstand tot alternatief. kust: 2,5 km (Betonska plaza) Afstand tot restaurant: 1,5 km Afstand tot stad: 5 km (Opatija) Afstand tot kust/zwemmers: 2,5 km (Zee/Kamena plaza) Aantrekkelijk vastgoed uiterst interessant voor toeristische verhuurinvesteringen en is van alle gemakken voorzien en klaar voor het verkeer. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35344 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

7 k

4 slk

240 m²

lot 800 m²

Opatija

EUR 249.000

RIJEKA, KOZALA - vrijstaande oude Italiaanse villa uit 1912 met zeezicht en 2.383 m2 tuin! MOGELIJKHEID!.

RIJEKA, KOZALA - vrijstaande oude Italiaanse villa uit 1912 met zeezicht en 2.383 m2 tuin! MOGELIJKHEID! Prachtige oude vrijstaande Italiaanse villa met 3 afzonderlijke appartementen, kelder, zolder en 2.383 m2 tuin. De mogelijkheid tot inruilen voor een appartement in Rijeka ter waarde van maximaal 100.000 euro + toeslag!!! Het appartement op de begane grond met een netto gebruiksoppervlakte van 80 m2 bestaat uit een grote hal, 2 slaapkamers, woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer met toilet. Een buitentrap leidt naar de eerste verdieping, waar zich 2 appartementen bevinden ter aanpassing, elk met een oppervlakte van 40 m2. De plattegrond van de villa bedraagt 111 m2. De villa heeft een zuidelijke oriëntatie en baadt in zon en licht. De nabijheid van de stad (een paar minuten lopen naar het centrum) en alle nodige faciliteiten maken deze woning uitzonderlijk voor een gezinsleven of als investering. Het pand is bedoeld voor echte kenners en liefhebbers van geschiedenis. Deze accommodatie ligt hemelsbreed ongeveer 1,2 km van de zee! UNIEKE WONING OP EEN GEWELDIGE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL! Absoluut een woning voor een gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van toerisme. Wees een stap voor en profiteer van deze zeldzame kans! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35343 Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 k

2 slk

160 m²

lot 2.383 m²

Rijeka

EUR 329.000

ZADAR, SABUNIKE - Huis met 3 appartementen.

ZADAR, SABUNIKE - Huis met 3 appartementen In het rustige toeristische stadje Privlaka, niet ver van Zadar, staat een huis met drie appartementen te koop, gelegen op een perceel van 136 m², op slechts 450 meter van het strand. Met een totaal woonoppervlak van circa 189 m² is de woning gebouwd over drie verdiepingen en voorzien van een souterrain verdeeld in twee kamers. Op de begane grond bevindt zich een appartement met een keuken, een woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, een slaapkamer en een badkamer. De eerste en tweede verdieping hebben een identieke indeling: appartementen met keuken, twee slaapkamers met toegang tot een balkon en een badkamer met ligbad. Alle appartementen hebben een aparte ingang, wat de privacy garandeert en een gemakkelijke aanpassing aan de verschillende behoeften van toekomstige eigenaren mogelijk maakt. Het erf van de woning is aangelegd en gedeeltelijk bestraat met natuursteen, terwijl op het erf een kleiner huisje staat dat is aangepast als toilet. Er is een parkeerplaats op het erf. Het huis is in goede staat, met relatief nieuwe ramen, zonwering en toegangsdeuren. Alle appartementen zijn voorzien van airconditioning en er is een mogelijkheid om een open haard te installeren voor extra verwarming. Het wordt gemeubileerd verkocht, wat het gemakkelijker maakt om het pand te betreden zonder extra investeringen. Hoewel het op een rustige locatie ligt, maakt de nabijheid van het strand en toeristische voorzieningen deze woning geschikt voor zowel persoonlijk gebruik als toeristische verhuur. De voordelen zijn bruikbaarheid, functionaliteit en een goede verbinding met de omgeving. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35338 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

6 k

3 slk

189 m²

lot 73 m²

Vinkovci

EUR 499.000

ISTRIË, TINJAN - designvilla met verwarmd zwembad!.

ISTRIË, TINJAN - designvilla met verwarmd zwembad! In het hart van Istrië, omgeven door glooiende Istrische heuvels, ligt deze luxe stenen villa met zwembad. Juist door de ligging is het mogelijk om met de auto veel voorzieningen in 15-20 minuten te bereiken; prachtige stranden, Kroatische topwijnhuizen, de meest romantische steden aan de Middellandse Zee. De villa is ontstaan door een zorgvuldige wederopbouw met veel aandacht en liefde. Een afgemeten harmonie van moderne decoratie en de traditionele Istrische manier van leven. Er werd aandacht besteed aan zelfs de kleinste details, die zorgvuldig waren doordacht en ontworpen, en er werd speciale aandacht besteed aan het gebruik van originele materialen, zodat de meeste muren bedekt zijn met oude steen. Op de begane grond bevindt zich een volledig uitgeruste keuken, eetkamer, woonkamer met open haard en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met tweepersoonsbedden, waarvan één met terras met panoramisch uitzicht. Tevens bevindt zich op de eerste verdieping een badkamer, deze is voorzien van topkwaliteit apparatuur. De omgeving complementeert volledig het mediterrane karakter van deze villa. Voor het huis staat een oude olijfboom en een prachtig gazon, dat regelmatig wordt onderhouden door een team van deskundigen. De villa heeft een eigen parkeerplaats voor 2 auto's en is volledig omheind. Het buitenzwembad is bekleed met Italiaanse tegels van de hoogste kwaliteit. Naast het zwembad is er een warme keuken met grill, een terras en een buitendouche. De grote bank op het terras is een heerlijke, comfortabele plek waar u kunt genieten van het milde Istrische klimaat. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35337 Nataša Brčić Agent s licencom Mob: +385 98 979 1016 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: natasa@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 k

120 m²

lot 380 m²

Sveti Petar u Sumi