EUR 109.000

2 k

1 slk

45 m²

Zagreb

EUR 250.000

EUR 240.000

MATULJI - Appartement in een nieuw gebouw met een tuin.

MATULJI - Appartement in een nieuw gebouw met een tuin. Het bestaat uit een hal, een badkamer, twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en de andere met een balkon, een woonkamer met keuken en eetkamer, en een uitgang naar het terras. Het appartement is voorzien van 2 airconditioners en vloerverwarming in de badkamers. Het appartement beschikt over een tuin van 50 m2 en 2 parkeerplaatsen. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kwaliteitsnieuw gebouw en is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Matulje. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34634 Renato Vrčković Agent s licencom Mob: +385 91 420 1339 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: renato@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 403 5048 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 k

2 slk

74 m²

lot 50 m²

Opatija

EUR 249.000

ISTRIË, VALBANDON (FAŽANA) Uitstekend appartement met terras in de directe omgeving van het strand!.

ISTRIË, VALBANDON (FAŽANA) Uitstekend appartement met terras in de directe omgeving van het strand! In het aanbod van DUX vastgoed bieden wij u een uitstekende woning vlakbij de zee! Het is een 2BR+DB appartement gelegen op de eerste verdieping van een kleiner gebouw. Het appartement biedt u een oppervlakte van 64,20 m2 en bestaat uit een inkomhal, een open woonkamer met keuken en een eetkamer, en vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een mooi terras. Naast bovenstaande zijn er nog twee slaapkamers, badkamers en berging en parkeerplaats behorend bij het appartement. Verwarming en koeling worden geregeld door airconditioning. Het appartement wordt gemeubileerd verkocht en er zijn geen extra investeringen nodig. De documentatie van het onroerend goed is volledig kantoor, dat wil zeggen het eigendom is 1/1 zonder lasten en met gebruiksvergunning, daarom is dit onroerend goed ook geschikt voor kredietkopers. LIGGING: Rustig gelegen in de directe omgeving van het strand, op slechts 3 minuten rijden met de auto, maar ook dichtbij Fažana en alle voorzieningen die u nodig heeft! Voor alle overige informatie kunt u gerust contact met ons opnemen! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35293 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 k

2 slk

64 m²

verdieping 1

Fazana

EUR 604.539

ISTRIË, NOVIGRAD - Appartement met tuin in een luxueus nieuw gebouw.

ISTRIË, NOVIGRAD - Appartement met tuin in een luxueus nieuw gebouw Novigrad, ooit een rustig vissersdorpje, is door de jaren heen een aantrekkelijke bestemming geworden voor toeristen uit heel Europa en de wereld, van wie velen regelmatig terugkeren. Novigrad is uitgegroeid tot een van de meest gewilde plekken voor toeristisch verblijf en vakantie en heeft zijn onweerstaanbare charme van een rustig vissersdorpje en de herkenbare, bijna intieme sfeer behouden die zo kenmerkend is voor kleine mediterrane steden. Novigrad, een klein mediterraan stadje, is een architecturale parel vol historische bezienswaardigheden, rijk cultureel erfgoed, bewaard gebleven natuurlijke schoonheid, maar ook voortreffelijke gastronomische delicatessen en andere attributen. De riviera van Novigrad aan de westkust van Istrië strekt zich uit van Dajla tot de monding van de rivier de Mirna en is versierd met een grillige, lage en toegankelijke kust van rots- en kiezelstranden. In het residentiële deel van Novigrad, vlakbij de zee en alle commerciële, culturele, educatieve en recreatieve voorzieningen, wordt een gebouw met een modern design gebouwd, dat zich uitstrekt over de begane grond en twee verdiepingen en in totaal 8 wooneenheden bevat. Bij de constructie wordt gebruik gemaakt van duurzame en betrouwbare materialen, die langdurige tevredenheid en woonzekerheid garanderen, terwijl de ruimtelijke planning van elke verdieping tot in detail werd uitgevoerd, wat resulteerde in een hoogwaardige indeling van de kamers. De combinatie van esthetiek, functionaliteit en comfort is het doel waarmee alle appartementen zijn ontworpen. De eigentijdse stijl is afgestemd op de nieuwste trends op het gebied van interieurdecoratie, met de nadruk op fatsoenlijke en onopvallende details, verfijnd met warme tinten van natuurlijke kleuren. De combinatie van traditionele materialen en eigentijds design laat een indruk van luxe achter, geaccentueerd door details zoals eersteklas eiken parket, eersteklas keramische tegels van groot formaat, hoogwaardig sanitair van gerenommeerde fabrikanten. Een dergelijk interieur, in natuurlijke textuur en warme tinten, straalt onopvallend welkom uit, terwijl hoge plafonds en strakke rechte lijnen met grote glazen wanden de ruimtelijkheid nog eens benadrukken. Het object van verkoop is een appartement gelegen op de begane grond van het gebouw. De netto vierkante meters met berekende coëfficiënten bedragen 117,93 m², terwijl de bruto vierkante meters 234,30 m² bedragen en een woonoppervlakte omvatten van 87 m², een overdekt terras van 25,4 m², een onoverdekt terras van 17,2 m², een tuin van 88,8 m², een berging op de begane grond van het gebouw met een oppervlakte van 3,4 m² en een overdekte parkeerplaats met een oppervlakte van 12,5 m². Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, twee badkamers, een hal, een berging en een open conceptruimte die de woonkamer, eetkamer en keuken verenigt met toegang tot het terras en de tuin. Dit luxueuze nieuwe gebouw is een ideale gelegenheid voor een comfortabel gezinsleven en tevens een investering voor toeristische verhuur. De geplande datum van voltooiing van de werken is gepland voor mei 2025. De opgegeven prijs van de woning heeft betrekking op het uiteindelijke uitvoeringsniveau zonder meubilair, waardoor een uiteindelijke inrichting naar eigen wensen en voorkeuren mogelijk is. De verkoper van het betreffende onroerend goed is een rechtspersoon. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35310 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 k

2 slk

118 m²

Novigrad

EUR 377.000

ROVANJSKA, ZADAR - Huis met een spectaculair uitzicht!.

ROVANJSKA, ZADAR - Huis met een spectaculair uitzicht! Te koop is een prachtig huis gelegen in Rovanjska, niet ver van Starigrad, perfect voor gezinsleven, vakantie of toeristische verhuur. De woning beschikt over twee afzonderlijke wooneenheden met een totale oppervlakte van 120 m², en is gelegen op een aangelegde tuin van 300 m² met zwembad. Vanaf de eerste verdieping is er een betoverend uitzicht op de zee en Velebit. Elke wooneenheid is volledig gerenoveerd, modern ingericht en instapklaar. Het appartement op de begane grond bevat twee slaapkamers, een keuken verbonden met de woonkamer, een badkamer en toegang tot een overdekte buitenkeuken, ideaal voor buitenbijeenkomsten en nog een terras, terwijl het appartement op de eerste verdieping twee slaapkamers biedt, een keuken met een woonkamer, een badkamer en twee ruime terrassen met een prachtig uitzicht op de zee en de Velebit-berg. De tuin is aangelegd en beschikt over een zwembad met een verharde ontspanningsruimte en een ruime verharde parkeerplaats voor de woning met voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. De woning is gebouwd in 2010 en is geheel gerenoveerd, inclusief een nieuwe dakconstructie en modernisering van het interieur. Het is gelegen in een rustige omgeving, perfect voor een vakantie, en tegelijkertijd dichtbij alle belangrijke voorzieningen. De nabijheid van het Paklenica Nationaal Park, de Velebit berg en de kristalheldere zee bieden talloze mogelijkheden om van de natuur te genieten. Het wordt volledig gemeubileerd verkocht en is instapklaar, waardoor het ideaal is voor uw nieuwe woning of investering. Mis deze kans niet en boek vandaag nog uw vastgoedbezichtiging! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35354 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

6 k

4 slk

120 m²

lot 300 m²

Novigrad

EUR 459.000

CRIKVENICA, CENTRUM - een woning in het centrum met twee kantoorruimtes! MOGELIJKHEID!.

CRIKVENICA, CENTRUM - een woning in het centrum met twee kantoorruimtes! KANS! De woning bestaat uit twee bedrijfsruimtes op de begane grond, elk met een oppervlakte van 15 m2, en een drielaags appartement op de begane grond, op de eerste verdieping en op de zolder, bestaande uit een hal met een trap, twee kamers en een badkamer op de begane grond, vervolgens een trap, hal, badkamer, keuken, twee slaapkamers en een woonkamer op de eerste verdieping, en vanaf de trap de studeerkamer en de kamer op de zolder, de totale gebruiksoppervlakte van het appartement bedraagt 182,78 m2, waarbij het appartement als zijdelen behoort tot het terras op de eerste verdieping met een oppervlakte van 5,74 m2 m2, een balkon van 2,13 m2 en een deel van de tuinoppervlakte van 48,50 m2 op het zuidwesten. WONING OP EEN GEWELDIGE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL! Absoluut een woning voor een gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van toerisme. Wees een stap voor en profiteer van deze zeldzame kans! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35340 Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 k

6 slk

250 m²

lot 48 m²

Crikvenica

EUR 198.000

RIJEKA, VIŠKOVO, SARŠONI - 3 slaapkamerappartement met balkon in een nieuw gebouwd gebouw! MOGELIJKHEID!.

RIJEKA, VIŠKOVO, SARŠONI - 3 slaapkamerappartement met balkon in een nieuw gebouwd gebouw! KANS! Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en de zolder, en bestaat uit: woonkamer, keuken en eetkamer, twee slaapkamers, twee badkamers, gang en overdekt terras op de tweede verdieping en één kamer op de zolder, totaal oppervlakte 76,70 m2 + berging op de begane grond, totale oppervlakte 4,80 m2 + parkeerplaats, totale oppervlakte 12,50 m2. WONING OP EEN GEWELDIGE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL! Absoluut een woning voor een gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van toerisme. Puur eigendom. Wees een stap voor en profiteer van deze zeldzame kans! VIŠKOVO: De gemeente Viškovo ligt ten noordwesten van Rijeka op een oppervlakte van slechts ongeveer 20 vierkante kilometer. De nabijheid van Rijeka, Opatija, de grensovergang met Slovenië, de schoonheid van de natuur en het gemak van het leven in een klein stadje zijn kenmerken die dit gebied steeds aantrekkelijker maken. Tegenwoordig is Viškovo compleet met alle faciliteiten die nodig zijn voor een moderne manier van leven en zakendoen. In het centrum van het dorp zijn er: een kerk, een school, een kleuterschool, een postkantoor, een gezondheidscentrum, een apotheek, een bibliotheek, banken, een filiaal van FINA, krediet- en spaar- en verzekeringsmaatschappijen, een benzinestation en een aantal ambachtelijke en dienstverlenende activiteiten. Er zijn verschillende grotere nederzettingen. De nederzetting Marinići is de vierde in omvang, met het grootste aantal inwoners, gevolgd door: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki en Kosi. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35389 Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 k

3 slk

76 m²

verdieping 2

Rijeka

EUR 640.000

Huis Višnjan, 167m2.

ID CODE: 35183 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 k

2 slk

167 m²

lot 4.348 m²

Baderna

EUR 120.000

2 k

1 slk

39 m²

Crikvenica

EUR 450.000

Huis.

Een huis in de roh-bau-fase is beschikbaar, bestaande uit een begane grond en twee verdiepingen. Woonoppervlakte: Begane grond: 87 m² Eerste verdieping: 96 m² Tweede verdieping: 76 m² Familiehuis in aanbouw, met uitzicht op zee vanaf de tweede verdieping. De begane grond heeft een ruime open woonkamer verbonden met de keuken en eetkamer, een toilet, een technische ruimte en een overdekt terras. De woonkamer heeft grote glazen wanden die veel natuurlijk licht binnenlaten. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Eén slaapkamer heeft toegang tot een loggia, terwijl de andere twee toegang hebben tot een terras met zeezicht. Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer met badkamer en toegang tot een terras met zeezicht, een sauna en een fitnessruimte. Er is ruimte voor een zwembad voor het huis en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op het terrein. Het huis wordt verkocht in de roh-bau-fase met geïnstalleerde ramen en deuren, waardoor u de afwerkingsmaterialen naar eigen wens kunt kiezen. De prijs is voor het huis in de roh-bau-fase met geïnstalleerde ramen en deuren. Mogelijkheid om met de verkoper overeen te komen om het huis volledig af te werken. INFO: ... ... ... ...

4 k

4 slk

260 m²

lot 330 m²

verdieping 2

Pula

EUR 310.000

Appartement.

Appartement te koop, oppervlakte 116,71 m2 (112,30 m2), Pula. Appartement S4 bevindt zich op de 2e verdieping van gebouw 7. Het appartement bestaat uit: hal, garderobe, woonkamer met keuken en eetkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 loggia's. Airconditioning verwarming en vloerverwarming in de badkamer. Deze woning is ideaal om het hele jaar door te wonen en te wonen, maar ook om tijdens het seizoen te huren. Ligging dichtbij alle voorzieningen, je bent snel de stad uit, maar bereikt ook alle delen van de stad en haar omgeving. Het appartement beschikt over een berging en twee parkeerplaatsen, deze zijn bij de prijs inbegrepen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: Azra ... ... ...

3 k

3 slk

117 m²

verdieping 2

Pula

EUR 399.000

Appartement.

Gerenoveerd appartement te koop, oppervlakte 107,14 m², Pula. Het appartement is gelegen op de begane grond van het gebouw en bestaat uit: gang, 4 slaapkamers met elk een eigen badkamer, gedeelde keuken, twee bergingen. Het appartement beschikt over een parkeerplaats. Het appartement is ingericht met meubilair van topkwaliteit en gecategoriseerd voor toeristische verhuur. Locatie van het appartement - dicht bij alle stadsfaciliteiten. 5 minuten lopen naar de winkel, bank, postkantoor en park. 2500 m van de eerste stranden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: Azra ... ... ...

4 k

4 slk

107 m²

Pula

EUR 248.000

2 k

lot 70 m²

verdieping 1

Zagreb

EUR 147.000

1 k

lot 51 m²

verdieping 99

Zagreb

EUR 178.791

2 k

1 slk

47 m²

Zadar

EUR 395.000

3 k

94 m²

Stari Grad

EUR 220.000

3 k

2 slk

75 m²

verdieping 1

Zadar

EUR 220.000

3 k

2 slk

75 m²

verdieping 1

Zadar

EUR 200.750

3 k

2 slk

73 m²

Sevid

EUR 259.360

3 k

2 slk

64 m²

verdieping 2

Zadar

EUR 269.984

3 k

2 slk

84 m²

verdieping 1

Zadar

EUR 203.968

3 k

2 slk

64 m²

verdieping 2

Zadar

EUR 161.664

2 k

1 slk

51 m²

Zadar

EUR 225.000

3 k

2 slk

52 m²

verdieping 4

Umag