EUR 330.000

4 k

2 slk

108 m²

Labin

EUR 255.000

4 k

3 slk

112 m²

Rijeka

EUR 190.000

3 k

2 slk

67 m²

verdieping 1

Pula

EUR 58.000

757 m²

Motovun

EUR 830.000

6 k

190 m²

Kanfanar

EUR 350.000

3 k

82 m²

verdieping 2

Pula

EUR 619.416

4 k

147 m²

verdieping 1

Zagreb

EUR 448.600

4 k

112 m²

verdieping 2

Labin

EUR 550.000

5 k

156 m²

Porec

EUR 399.000

3 k

98 m²

Novigrad

EUR 970.000

Verkoop van een eengezinswoning, gelegen naast het strand, op de eerste rij aan zee, ideaal voor liefhebbers van rust, natuur en exclusieve mediterrane levensstijl. Het huis is verdeeld over een perceel van 400 m² en is omgeven door mediterrane planten en pijnbomen die voor natuurlijke schaduw zorgen. Het bestaat uit een begane grond en een bovenverdieping, en elke verdieping is ingericht als een apart appartement met twee slaapkamers: Begane grond: Het appartement van 50 m² omvat een keuken, eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van het appartement is er een overdekt terras van 17 m² met een prachtig uitzicht op de zee. Bovenverdieping: Het appartement uit hetzelfde gebied heeft een aparte ingang, een schuin dak met dakramen die warmte en licht geven aan de ruimte, en een open terras van 12 m² met een al even indrukwekkend uitzicht op het strand en de baai. Het huis heeft een garage, kelder en een groot erf met natuurlijke schaduw van dennen, mediterrane planten en palmbomen. Tuin en faciliteiten: De woning is zorgvuldig gelegen op het perceel zodat de rest van de ruimte maximaal benut wordt voor buitenactiviteiten. Op de ruime binnenplaats bevinden zich: overdekte lounge voor ontspanning, barbecue, zomerkeuken en buitendouches, Het voorste deel van het perceel richting de zee is tot 40 meter breed. Overige uitrusting: Parkeren op het erf voor maximaal 5 voertuigen, Direct voor het huis is er een aanlegsteiger voor een boot tot 12 meter lang (aanmeren en blokken). Centrale verwarming met stookolie en airconditioning zorgen het hele jaar door voor comfort. Dit huis straalt warmte en harmonie uit, perfect geïntegreerd in de natuurlijke omgeving. De nabijheid van de zee, de privacy, de grote tuin en de praktische indeling maken het een ideale plek voor een gezin of als luxe weekendverblijf. Bovendien biedt het dankzij de aantrekkelijke ligging uitstekende mogelijkheden voor toeristische verhuur. Neem contact op met onze makelaar om een bezichtiging in te plannen. Features: - Garage - Garden - Parking - Washing Machine - Dining Room - Barbecue - Furnished - Guest Suites

4 slk

140 m²

lot 400 m²

verdieping 2

Primosten

EUR 450.000

Te koop is een sfeervol huis in Jezera op het eiland Murter, een van de mooiste Adriatische eilanden. Deze modern gebouwde en luxueus uitgeruste woning biedt een perfecte combinatie van topkwaliteit constructie, hoogwaardige materialen en comfort. Uniek is de grote garage op de begane grond, die plaats biedt aan zowel een boot als een auto. De woning bestaat uit een begane grond, een bovenverdieping en een zolder. Op de begane grond van 100m² is er een garage en een bijkeuken. De achterkant van het huis leidt via een buitentrap naar de eerste verdieping, waar zich een comfortabel appartement bevindt met twee slaapkamers, een badkamer, een apart gastentoilet, een bijkeuken en een woonkamer met een keuken, eetkamer en woonkamer. Vanuit het woongedeelte is er toegang tot een ruim terras. De woning heeft ook een zolder, die bereikbaar is via een interne eikenhouten trap vanaf de eerste verdieping. Voorbereidingen voor alle installaties worden op de zolder geïntroduceerd, zodat de toekomstige eigenaar de ruimte naar behoefte kan inrichten. Bij de bouw van het huis zijn hoogwaardige materialen gebruikt en het huis is uitstekend uitgerust. Het appartement op de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming (LG warmtepomp) en er is een Buderus zonnesysteem geïnstalleerd om het water te verwarmen. Op het terras zijn elektrische aandrijvingen geïnstalleerd voor de hoofdpoort, garagedeur en luifel. Het huis is gelegen op een rustige en gemakkelijk bereikbare locatie, ideaal voor het verkennen van de stranden op Murter. De meren zijn een vissersdorp met een sterk ontwikkeld nautisch toerisme. Het biedt een uitstekende gastronomie, prachtige stranden en paden in de schaduw van pijnbomen. De nabijheid van het Kornati National Park, een prachtige archipel, is een enorme attractie. Perfect voor gezinswonen, recreatie of investering. Het huis is klaar om in te trekken en de mogelijkheid om uit te breiden naar de zolder verhoogt de waarde! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze makelaar. Features: - Air Conditioning - Garage - Parking - Washing Machine - Dining Room - Internet

2 slk

280 m²

lot 430 m²

verdieping 2

Tijesno

EUR 130.000

ZADAR, SUKOŠAN - TOPLOCATIE! Appartement 1e rij aan zee (P-13).

ZADAR, SUKOŠAN - TOPLOCATIE! Appartement 1e rij aan zee (P-13) Wij presenteren u een appartement op een kiezelstrand in het prachtige Sukošan! Het appartement van 27 m2 bestaat uit een slaapkamer met badkamer, een woonkamer met keuken en eetkamer, een loggia, een houtschuur en één parkeerplaats. Het terras biedt uitzicht op de zee, het strand ligt op een minuut lopen. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden gebouw uit 2013 met in totaal 12 appartementen. Het appartement beschikt over één parkeerplaats, maar er bestaat de mogelijkheid om nog een parkeerplaats aan te kopen. Sukošan ligt niet ver van de prachtige stad Zadar, die een rijke geschiedenis, cultuur en prachtige stranden biedt. Geniet van een wandeling door de oude stad, het verkennen van lokale bezienswaardigheden en genieten van de kleurrijke Dalmatische gastronomie. Dit is het juiste moment om van deze zeldzame kans te profiteren en uw nieuwe huis in Sukošan tegen een betere prijs veilig te stellen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om uw tour te boeken! Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35680 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

2 k

1 slk

27 m²

verdieping 2

Preko

EUR 170.000

ZADAR, SUKOŠAN - TOPLOCATIE! Appartement 1e rij aan zee (P-12).

SUKOŠAN, ZADAR - TOPLOCATIE! Appartement 1e rij aan zee (P-12) Wij presenteren u een appartement op een kiezelstrand in het prachtige Sukošan! Het appartement van 35 m2 bestaat uit een slaapkamer met badkamer, een woonkamer met keuken en eetkamer, een loggia, een houtschuur en één parkeerplaats. Het terras biedt vrij uitzicht op de zee en het strand, dat op een minuut loopafstand ligt. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden gebouw uit 2013 met in totaal 12 appartementen. Het appartement beschikt over één parkeerplaats, maar er bestaat de mogelijkheid om nog een parkeerplaats aan te kopen. Sukošan ligt niet ver van de prachtige stad Zadar, die een rijke geschiedenis, cultuur en prachtige stranden biedt. Geniet van een wandeling door de oude stad, het verkennen van lokale bezienswaardigheden en genieten van de kleurrijke Dalmatische gastronomie. Dit is het juiste moment om van deze zeldzame kans te profiteren en uw nieuwe huis in Sukošan tegen een betere prijs veilig te stellen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om uw tour te boeken! Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35679 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

2 k

1 slk

35 m²

verdieping 2

Preko

EUR 1.200.000

OPATIJA, MOŠĆENICE - Afgelegen villa, 240m2 met uitzicht op zee.

OPATIJA, MOŠĆENICE - Afgelegen villa, 240m2 met uitzicht op zee Wij bieden te koop aan een prachtige afgelegen villa met een tuin van bijna 1000 m² met een overloopzwembad, zomerkeuken, minigolf en een kinderspeelplaats, omgeven door groen en met uitzicht op de Kvarnerbaai. Dux biedt opnieuw een uitgelezen kans om eigenaar te worden van een afgelegen huis. Deze villa, 4 jaar geleden gebouwd, is zo ontworpen dat het verblijf uitsluitend gevuld is met goede momenten en gewijd is aan het opladen van de batterijen. Het betreft een gebouw van 240 m² woonoppervlak. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met toegang tot het zwembad, die leidt naar de keuken met eethoek. De derde kamer op de begane grond is een ruimte voor gezelligheid en vermaak, met een jacuzzi voor 6 personen en een Finse sauna. Boven zijn er 3 grote slaapkamers, elk met een aangrenzende badkamer en een balkon met uitzicht op zee. Er is veel moeite, tijd en wilskracht geïnvesteerd in de inrichting van dit huis. Voor de tuin werd steen van topkwaliteit gebruikt, wat ook terugkomt in het interieur, terwijl de slaapkamers zijn afgewerkt met hout. Elke kamer heeft een eigen airconditioning en het huis beschikt naast een open haard ook over centrale verwarming en vloerverwarming. Het zwembad is een verwarmd overloopzwembad, een belangrijk detail dat extra comfort biedt. Dit huis ligt zeer dicht bij het beroemde strand Mošćenička Draga, maar het strand van Brseč is ook zeer snel te bereiken (binnen 10 minuten). Opatija ligt op 20 minuten rijden met de auto. De voordelen van de ligging zijn privacy, rust en een gemakkelijke, verharde toegang. De woning beschikt over meer dan 5 parkeerplaatsen en heeft een eigen garage. MOŠĆENICE Ongeveer 14 km van Opatija. Deze prachtige, charmante plek zal u verrassen met zijn vredige Kvarner-sfeer en prachtige landschap. In de buurt van de villa ligt het reeds genoemde prachtige kiezelstrand Sipar in Mošćenička Draga, dat ideale omstandigheden biedt voor ontspanning en zwemmen in de Adriatische Zee. U kunt ook zelf talloze verborgen baaien ontdekken die uw kleine mediterrane paradijs kunnen worden. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35720 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

6 k

3 slk

240 m²

lot 1.200 m²

Lovran

EUR 415.000

RIJEKA, PEĆINE - herenhuisappartement van 205 m2 met uitzicht op zee.

RIJEKA, PEĆINE - herenhuisappartement van 205 m2 met zolder en uitzicht op zee In Rijeka, de mooiste stad aan de Adriatische Zee, bekend om zijn rijke geschiedenis, kleurrijke cultuur en unieke sfeer, op slechts 1,5 km van het strengste centrum, in een elitewijk, hebben wij de mogelijkheid om u een uniek landhuisappartement met zolder aan te bieden , 220 m². Het appartement heeft een aparte ingang en is gelegen op de tweede verdieping, maar door de indeling van het terrein bevindt de entree zich op het niveau van het appartement waardoor de toegang vrijwel zonder trappen mogelijk is. Het bestaat uit vier kamers, een kleine kamer, een woonkamer, twee keukens, een badkamer, een berging, een toilet, een gang en een trap. Twee kamers en de woonkamer hebben toegang tot een balkon dat zich over de gehele lengte van de zeezijde van het appartement uitstrekt, terwijl de zolderkamer toegang heeft tot een prachtig terras. Het appartement biedt een panoramisch uitzicht op de zee en de Kvarnerbaai. De afstand tot de zee en het strand bedraagt slechts 300 meter, oftewel 5 minuten lopen. Het appartement dient aangepast te worden waardoor u de mogelijkheid heeft om het geheel naar eigen smaak in te richten en er een ruimte van te maken die perfect aansluit bij uw wensen en behoeften, of zelfs op te delen en er twee aparte appartementen van te maken. De unieke ligging en de nabijheid van de zee maken het de perfecte keuze als representatieve woning of toeristische faciliteit van topklasse. Er is ook de mogelijkheid om uw eigen parkeerplaats te bouwen. Beste potentiële kopers, Wij zijn blij dat u interesse toont in onroerend goed uit ons aanbod. Voor alle aanvullende vragen en afspraken rondom het bezichtigen van de woning kunt u gerust contact met ons opnemen. Het bezichtigen van het onroerend goed waarin u geïnteresseerd bent en waarin u belang heeft, is alleen en uitsluitend mogelijk met de ondertekening van een contract inzake bemiddeling bij onroerendgoedtransacties, met als doel de eigenaar van het onroerend goed te beschermen tegen bezoek van niet-geregistreerde personen, en in overeenstemming met de wet op de gegevensbescherming en de wet op de bemiddeling bij vastgoedtransacties. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34972 Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 k

4 slk

205 m²

verdieping 2

Rijeka

EUR 359.000

LIKA, PLITVIČKA JEZERA - Gerenoveerd huis met zwembad in de natuur.

LIKA, PLITVIČKA JEZERA - Gerenoveerd huis met zwembad in de natuur Een ruim huis te koop in Drežnik Grad, vlakbij de Plitvicemeren. Het pand met een totale oppervlakte van 315 m2 en een bijgebouw van 70 m2 zijn gebouwd op een perceel van 1278 m2. De geheel gerenoveerde woning bestaat uit een souterrain, begane grond, eerste verdieping en zolder. Op elke verdieping bevindt zich een tweekamerappartement bestaande uit een woonkamer, keuken, eetkamer, twee slaapkamers, een balkon en een badkamer. Een bijgebouw met overdekt terras en barbecue wordt tevens gebruikt als woongebouw en kan dienen als ruimte voor extra inhoud zoals sauna, jacuzzi, speelkamer. Op de ruime tuin bevindt zich ook een zwembad van 32 m2 en een privéparkeerplaats. De stookruimte is 20 m2 groot en de kelder is nog eens 20 m2. Centrale verwarming werd op alle drie de verdiepingen uitgevoerd. Het huis is in 2024 gerenoveerd. Het gebouw met een reeds goed gevestigd toeristisch bedrijf heeft een capaciteit van 18 personen en vertegenwoordigt een uitstekende investering in het toerisme. Drežnik Grad ligt op een aantrekkelijke locatie, op slechts 13 km afstand van het Nationaal Park Plitvicemeren. Het is een historische nederzetting met de overblijfselen van een middeleeuws fort dat getuigt van het rijke verleden van de regio. De Plitvicemeren zijn een van de beroemdste natuurlijke schatten van Kroatië, beroemd om hun kristalheldere meren en watervallen omgeven door weelderige bossen. Deze gebieden trekken bezoekers vanwege hun unieke natuurlijke schoonheid en cultureel erfgoed, ideaal voor verkenning en plezier. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35726 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

10 k

6 slk

400 m²

lot 1.278 m²

Titova Korenica

EUR 285.000

CRIKVENICA - Appartement 2 slaapkamers + badkamer op slechts 200 meter van de zee.

CRIKVENICA - Appartement 2 slaapkamers + badkamer op slechts 200 meter van de zee Wij presenteren u een appartement dat topkwaliteit, aantrekkelijke locatie en uitzonderlijke mogelijkheden om te wonen of te investeren combineert. Dit appartement van 58 m² ligt op de eerste verdieping en beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een ruime woonkamer, een elegante keuken met eetkamer, een moderne badkamer en een praktische wasruimte. Het balkon met uitzicht op de zee biedt een bijzondere charme, de perfecte plek om te ontspannen met een glas wijn of te genieten van de zonsondergang. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak voor de eigenaren en gasten. Het appartement is in 2023 volledig gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en is voorzien van op maat gemaakt meubilair, waardoor maximale functionaliteit en modern design zijn gegarandeerd. Het onberispelijke interieur straalt stijl en elegantie uit, waardoor het klaar is om in te trekken of verder te gaan als toeristische verhuur. Als appartement geniet het appartement tot nu toe een grote populariteit, met een uitstekend rendement op de investering - een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met extra inkomsten. Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in Crikvenica, op slechts 200 meter van de zee, waardoor het ideaal is voor liefhebbers van het kustleven en voor degenen die alles binnen handbereik willen hebben. Gelegen op een rustige locatie, omgeven door groen en natuur, biedt het appartement een perfecte combinatie van privacy en nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. In de directe omgeving zijn er restaurants, cafés, winkels en diverse stranden die bekend staan om hun netheid en welzijn. De nabijheid van het stadscentrum zorgt voor snelle toegang tot culturele en sociale voorzieningen, terwijl de locatie van het appartement zelf rust en stilte biedt, ideaal om te ontspannen na een actieve dag. Deze combinatie van natuur, zee en stedelijke voorzieningen maakt deze woning perfect voor het dagelijks leven, een weekendverblijf of een lucratieve toeristische verhuur. Neem vandaag nog contact met ons op en beveilig dit uitzonderlijke pand! Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35712 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 829 8608 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 k

2 slk

58 m²

verdieping 1

Crikvenica

EUR 900.000

4 k

3 slk

150 m²

lot 456 m²

Novalja

EUR 320.000

3 k

83 m²

Zagreb

EUR 105.000

29 m²

Zagreb

EUR 750.000

3 k

lot 140 m²

Brac

EUR 205.099

3 k

2 slk

62 m²

Zadar

EUR 162.000

2 k

1 slk

46 m²

verdieping 1

Porec