EUR 179.000

EUR 170.000

2 k

46 m²

Zagreb

EUR 269.000

EUR 265.000

2 k

2 slk

55 m²

verdieping 1

Rijeka

EUR 370.000

EUR 340.000

4 k

lot 270 m²

Split

EUR 365.000

EUR 340.000

ZAGREB, GORNJA DUBRAVA - Modern appartement met 3 slaapkamers en een loggia.

ZAGREB, GORNJA DUBRAVA - Modern 3-slaapkamerappartement met loggia Een prachtig, modern ingericht appartement te koop in een aantrekkelijke buurt van Gornja Dubrava, gelegen in de directe nabijheid van alle benodigde voorzieningen en de hoofdweg - Dubrava Avenue, die zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad. Het appartement, met een totale oppervlakte van 83 m², kenmerkt zich door een functionele indeling en moderne inrichting. Het bestaat uit een ruime open ruimte die een woonkamer, keuken en eetkamer combineert, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een extra toilet en een hal. De woning krijgt extra waarde door de grote loggia met een prachtig, vrij uitzicht. Het appartement is gelegen op de 8e verdieping van een goed onderhouden gebouw. Voor het gebouw is er gratis openbare parkeergelegenheid, wat het dagelijks leven verder vergemakkelijkt. De woning wordt volledig gemeubileerd en direct te betrekken verkocht, zonder dat er extra investeringen nodig zijn, waardoor het een ideale keuze is voor een gezin of als investering. Geachte klanten, de bemiddelingskosten worden berekend conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 47433 Dux Zagreb Mob: +385 95 517 4662 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 k

3 slk

83 m²

verdieping 8

Hrvatska

EUR 188.000

EUR 182.000

1 k

lot 59 m²

verdieping 2

Osijek

EUR 475.000

ISTRIA, MEDULIN - Huis met 3 wooneenheden!.

ISTRIA, MEDULIN - Huis met 3 wooneenheden! Nieuw in het aanbod van DUX Real Estate. In Medulin, een van de bekendste toeristische badplaatsen in het zuiden van het schiereiland Istrië, bevindt zich dit ruime huis met een totale oppervlakte van 195 m². Het is gelegen op een rustige en aangename locatie, op slechts 1500 meter van het beroemde zandstrand Bijeca, ideaal voor ontspanning en plezier het hele jaar door. Het huis is gebouwd op een perceel van 549 m², omgeven door een aangelegde haag die privacy en rust biedt. Het strekt zich uit over de begane grond, de eerste verdieping en de zolder. Naast het huis bevindt zich een garage, een berging en een ruime tuin met meerdere parkeerplaatsen. Op elke verdieping van het huis bevindt zich een apart appartement van 65 m². Elk appartement bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer, een hal, een woonkamer, een keuken met eethoek en een terras, wat een functionele en aangename ruimte biedt voor bewoning of vakantieverhuur. Naast het huis bevindt zich een garage van 24 m² en een buitenberging van 10 m². Boven de garage en berging is een ruim terras van 34 m² met gedeeltelijk zeezicht. Het perceel van 426 m² biedt meerdere parkeerplaatsen en er is ook de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen. De verwarming is per verdieping anders geregeld. De begane grond heeft centrale houtkachel, de eerste verdieping wordt verwarmd door airconditioning, terwijl de tweede verdieping is voorzien van airconditioning, een tegelkachel en een marmeren elektrische kookplaat. Het huis biedt veel potentie, zowel voor bewoning als voor toeristische verhuur. Documentatie in orde. Eigendom 1/1. Aankoop via krediet mogelijk. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen! Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 48011 DUX Pula Mob: +385 97 716 9067 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

9 k

7 slk

195 m²

lot 426 m²

Pula

EUR 628.000

VODICE – Appartement met 3 slaapkamers + woonkamer, terras en uitzicht op zee, op 70 meter van de zee en het strand.

VODICE – Appartement met 3 slaapkamers en 1 badkamer, terras en zeezicht, 70 m van de zee en het strand Uit het aanbod van DUX presenteren we een ruim appartement op de eerste verdieping van een modern nieuwbouwcomplex met drie slaapkamers, een groot terras en zeezicht. Het is gelegen in een kleinschalig woongebouw met slechts drie appartementen, op een aantrekkelijke locatie op slechts 70 m van de zee en het strand en op slechts 600 m van het centrum van Vodice. De locatie wordt verder versterkt door de groene zone voor het gebouw, die het onbelemmerde uitzicht op zee op lange termijn garandeert en extra zekerheid biedt dat toekomstige bebouwing de ruimte voor het appartement niet zal verstoren. BESCHRIJVING APPARTEMENT Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 94,93 m² en een totale netto bebouwde oppervlakte van 101,78 m². Het appartement beschikt tevens over twee parkeerplaatsen op de binnenplaats van het gebouw. Bij binnenkomst opent zich een ruime woonruimte van 40,91 m², die een open keuken, eetkamer en woonkamer combineert. Grote glazen wanden zorgen voor veel natuurlijk licht en verbinden de woonruimte bovendien met een terras met uitzicht op zee. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een technische ruimte die tevens dienstdoet als wasruimte. De hoofdslaapkamer biedt extra comfort dankzij de eigen en-suite badkamer, wat zorgt voor extra functionaliteit en privacy in het dagelijks leven. INDELING • Woonoppervlakte – 94,93 m² • Totale netto bebouwde oppervlakte – 101,78 m² • Open woonkamer met keuken en eetkamer – 40,91 m² • Terras • 3 slaapkamers (hoofdslaapkamer met eigen badkamer) • 2 badkamers • Technische ruimte / wasruimte • Hal • 2 parkeerplaatsen buiten KWALITEIT EN UITRUSTING VAN HET GEBOUW • Vloerverwarming via warmtepomp in het gehele appartement • Airconditioning in alle slaapkamers en de woonkamer • Hoogwaardig aluminium kozijnwerk met driedubbel glas • Elektrische rolluiken • Horren • Grote schuifwanden • Keramische vloer in het gehele appartement • 10 cm thermische isolatie • 2 parkeerplaatsen buiten LIGGING Het gebouw ligt op slechts 70 meter van de zee en een van de populairste stranden van Vodice. Deze microlocatie onderscheidt zich doordat kopers op slechts een minuut loopafstand van de zee en het strand zijn, terwijl ze zich tegelijkertijd dicht bij het centrum en alle voorzieningen bevinden. De groene zone voor het gebouw is van bijzonder belang en biedt een onbelemmerd uitzicht op zee. • Zee en strand – 70 m • Centrum van Vodice – 600 m • Winkels – 500 m • School en kleuterschool – 800 m • Afrit snelweg – 17 km • Luchthaven Split – 65 km • Luchthaven Zadar – 60 km • Nabijheid van Nationaal Park Krka, Nationaal Park Kornati en Natuurpark Vrana-meer VOOR WIE IS DEZE WONING IDEAAL? De woning is bijzonder geschikt voor kopers die een combinatie zoeken van nabijheid tot de zee, een onbelemmerd uitzicht en een functionele indeling in een kleiner gebouw, of ze nu op zoek zijn naar een woning voor gezinsleven, vakantie of toeristische verhuur. De verkoper is een rechtspersoon, waardoor de koper is vrijgesteld van de overdrachtsbelasting van 3%. Voor meer informatie of om een bezichtiging van het appartement in te plannen, staan wij tot uw beschikking. Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 48001 Ivan Bego Agent pripravnik Mob: +385 91 312 1121 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan@dux-dalmacija.com www.dux-nekretnine.hr

4 k

3 slk

107 m²

lot 30 m²

verdieping 1

Vodice

EUR 168.000

2 k

1 slk

46 m²

verdieping 2

Vinkovci

EUR 207.000

EUR 186.000

2 k

lot 53 m²

verdieping 1

Kraljevica

EUR 313.503

4 k

3 slk

101 m²

verdieping 1

Zadar

EUR 395.000

3 k

2 slk

77 m²

Novi Vinodolski

EUR 161.000

2 k

1 slk

39 m²

lot 14 m²

verdieping 2

Crikvenica

EUR 309.000

3 k

3 slk

112 m²

verdieping 4

Rijeka

EUR 890.000

2 k

108 m²

Krk

EUR 367.691

4 k

3 slk

119 m²

lot 183 m²

Zadar

EUR 155.000

EUR 153.000

Te koop is een modern ingerichte en volledig gerenoveerde woning op de 4e verdieping met een totale oppervlakte van 38,14 m² en een prachtig uitzicht op zee. De woning bestaat uit een comfortabele slaapkamer, een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een functionele keuken en een verzorgde badkamer. Dankzij de goede indeling biedt de woning optimaal gebruiksgemak en een aangenaam verblijf. Verwarming en koeling worden verzorgd door een airconditioningsysteem, wat het hele jaar door zorgt voor een optimale temperatuur. Het interieur is met veel zorg en stijl ingericht, waarbij de eigenaars aanzienlijke inspanningen hebben geleverd om een moderne, warme en instapklare woning te creëren zonder extra investeringen. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en is daardoor ideaal voor bewoning, vakantie of als investering voor toeristische verhuur. ID CODE: 2141 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 33 00 55 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

1 k

1 slk

38 m²

verdieping 4

Porec

EUR 65.000

1 k

65 m²

Biograd

EUR 511.150

3 k

2 slk

110 m²

verdieping 2

Zadar

EUR 110.000

1 k

1 slk

38 m²

Rijeka

EUR 319.600

3 k

3 slk

91 m²

verdieping 1

Pag

EUR 632.000

4 k

4 slk

205 m²

Pag

EUR 960.000

EUR 920.000

Exclusieve vrijstaande villa te koop in Rogoznica, gelegen op slechts enkele minuten van de zee en alle essentiële voorzieningen — ideaal voor luxe wonen, vakantiegebruik of als premium investering voor toeristische verhuur. De villa is volledig gerenoveerd van binnen en buiten en wordt volledig gemeubileerd verkocht. Speciale aandacht is besteed aan modern design, hoogwaardige materialen en een prachtig aangelegde mediterrane buitenruimte met privacy en luxe. Indeling en functies: • 4 slaapkamers • 3 moderne badkamers • Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht • Moderne keuken • Terras van 36,42 m² • Garage van 21,72 m² • Opslagruimte en traditionele barbecueruimte • 2 buitenparkeerplaatsen Eigendomsgroottes: • Begane grond – 65,42 m² • Eerste verdieping – 41,44 m² • Stuk grond – 396 m² Het buitengedeelte beschikt over een privézwembad, een lounge/vuurplaats met voorbereiding voor de tv-installatie, een aangelegde tuin en meerdere ruimtes voor ontspanning en entertainment. Vloerverwarming is geïnstalleerd in de woonkamer, keuken en WC, terwijl alle slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning voor zowel verwarming als koeling. Het pand genereert momenteel een jaarlijkse huuropbrengst van ongeveer €40.000, terwijl de daghuurprijzen tijdens het hoogseizoen ongeveer €700 per dag bedragen. Prijs: €960.000 Voor meer informatie en bezichtigingen: Matija Kutnjak ... Features: - Swimming Pool - Garage - Garden - Terrace - Parking

4 k

176 m²

lot 400 m²

Rogoznica

EUR 379.000

4 k

150 m²

Krk

EUR 799.000

3 k

140 m²

lot 685 m²

Krk