Premium

EUR 1.400.000

10 k

3 slk

250 m²

Rogoznica

Premium

EUR 480.000

EUR 430.000

Kaštel, Buje - Gezinswoning: Een perfecte combinatie van rustieke charme en modern comfort.

Kaštel, Buje - Gezinswoning: Een perfecte combinatie van rustieke charme en modern comfort Ontdek het idyllische gezinshuis in Kaštel, een prachtige locatie die comfort, vrede en natuur combineert. Gelegen in een rustige wijk, slechts 6 km van het strand, is dit huis ideaal voor gezinswonen of als aantrekkelijk toeristisch object. Locatie en Uitzicht: Geniet van het adembenemende uitzicht op de zee en de Alpen. Gunstig gelegen nabij essentiële voorzieningen - winkels, scholen, apotheken - en uitstekend verbonden met Umag, Buje, Novigrad, Portorož en Koper, het huis is slechts 10 minuten rijden van de centra van Umag en Buje. Interieur: Het huis is recentelijk aangepast, waarbij traditionele en moderne elementen samensmelten. Het interieur bevat luxueuze meubels uit de late 19e eeuw, nieuw gerestaureerde Victoriaanse stukken en originele schilderijen van Kroatische academische kunstenaars. Twee keukens, elegant ingerichte slaapkamers en ruime woonruimtes zijn volledig uitgerust en klaar voor intrek. Exterieur: De uitgestrekte binnenplaats biedt een nieuw zwembad en een ontspanningsruimte, met de mogelijkheid voor aanpassing en extra landschapsarchitectuur naar uw voorkeuren. Energiecertificering: De kwaliteit van de constructie uit 2000 wordt bevestigd door het energiecertificaat, met recente renovaties die voldoen aan de hedendaagse woonstandaarden. Investeringsmogelijkheid: Een ideale kans voor toeristische verhuurinvesteringen, met bevestigd potentieel van het IstriaHome-agentschap. Prijs en Mogelijkheden: Aangeboden voor €480.000 in de huidige staat, met de optie voor extra landschapsaanleg of aankoop zoals gevisualiseerd. Verdere bouw op het perceel tot 240 m2 is mogelijk. Ontdek waarom dit huis uw nieuwe thuis zou kunnen zijn. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en grijp deze unieke kans. Contactgegevens: Robert Budimir Licentie: 196/2019 Telefoon: +385 52 204 933 Mobiel: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licentie: 156/2022 Telefoon: +385 52 204 933 Mobiel: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Uw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerking! ALPHA LUXE GROUP ONROEREND GOED

4 k

2 slk

193 m²

lot 842 m²

Buje

EUR 155.000

EUR 150.000

2 k

2 slk

50 m²

verdieping 4

Porec

EUR 306.994

EUR 285.822

2 k

lot 106 m²

Zagreb

EUR 569.000

EUR 530.000

3 k

lot 170 m²

Zagreb

EUR 380.770

EUR 354.510

3 k

lot 131 m²

verdieping 2

Zagreb

EUR 594.005

2 k

1 slk

110 m²

verdieping 1

Novigrad

EUR 608.000

RIJEKA, DRENOVA - vrijstaand huis + twee gebouwen met binnenplaats + tuin + 2.997 m2 BOUWGROND! MOGELIJKHEID!.

RIJEKA, DRENOVA - vrijstaand huis + twee gebouwen met binnenplaats + tuin + 2.997 m2 BOUWGROND! MOGELIJKHEID! Vrijstaand huis + twee binnenplaatsgebouwen + tuin + 2.997 m2 bouwgrond. Het bouwkavel heeft een toegangsweg vanaf een geasfalteerde weg. Het veld ligt op een rustige en vredige locatie. Alle nutsvoorzieningen dichtbij het veld. Uitstekende infrastructuur. Een goede kans voor investeerders die zich bezighouden met de bouw van woongebouwen/appartementen/appartementen, maar ook voor degenen die graag een huis voor huur/vakantie met zwembad of een gezinswoning/villa willen bouwen in een rustige en vredige omgeving. WONING OP EEN GEWELDIGE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL!!! Wees een stap voor en profiteer van deze zeldzame kans! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36460 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 k

3 slk

250 m²

lot 3.347 m²

Rijeka

EUR 199.000

Appartement Marčeljeva Draga, Rijeka, 37m2.

ID CODE: 32429 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

1 k

1 slk

37 m²

Rijeka

EUR 563.798

3 k

2 slk

91 m²

lot 186 m²

Novigrad

EUR 185.000

NOVI VINODOLSKI, BRIBIR - prachtig stenen huis met uitzicht.

NOVI VINODOLSKI, BRIBIR - prachtig stenen huis met uitzicht. Wij verkopen een prachtig en volledig gerenoveerd stenen huis gelegen in een rustige omgeving, dichtbij de ongerepte natuur. Dit idyllische pand biedt een perfecte ontsnapping aan het dagelijks leven, met een prachtig uitzicht op de Vinodol-vallei. Op slechts 5 minuten rijden van de zee is het ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy. Het huis beschikt over twee slaapkamers met tweepersoonsbedden, een galerij met drie kleinere bedden, een ruim overdekt buitenterras met barbecue en jacuzzi, en een moderne keuken, airconditioning, een wasmachine en een houtkachel. Bij het huis horen twee percelen van 107 vierkante meter en 182 vierkante meter. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort en een natuurlijke omgeving. Ideaal huis voor wonen, vakantie, lange termijn verhuur en toeristische verhuur. Aanbeveling van de makelaar. Voor alle overige informatie kunt u contact opnemen met de makelaar. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36471 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 k

3 slk

72 m²

lot 41 m²

Crikvenica

EUR 421.000

5 k

179 m²

lot 580 m²

Krk

EUR 250.000

3 k

2 slk

92 m²

verdieping 1

Novi Vinodolski

EUR 199.000

Appartement Poreč, 50m2.

ID CODE: 1509 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 k

2 slk

50 m²

verdieping 2

Porec

EUR 939.000

Huis Centar, Pula, 308m2.

In the center of Pula, a luxury family house with a business space of 308 m2, for sale, consisting of a basement (18 m2), ground floor (118 m2) and first floor (105 m2), and a separate business space of 68 m2. The house is located on a plot of 409 m2, in a quiet street surrounded by other family houses, close to shopping malls, universities, hospitals and other public facilities. The residential part of the property consists of a basement, ground floor and first floor. The ground floor has an entrance hall, a beautiful atrium, a spacious open space consisting of living room, dining room and kitchen, hallway, utility room, laundry, toilet and boiler room through which communication with the garage is possible. In addition to the beautiful atrium where you can enjoy complete privacy, from the ground floor there is an exit to the yard in the back of the house which can be used to build a swimming pool and summer kitchen. From the inside of the apartment, a staircase leads to a basement of 18 m2, which can serve as storage space. On the first floor there is a spacious family bathroom, 4 bedrooms, one of which has its own bathroom, and two terraces. It is categorized as a 4-star holiday home, so it can also be used for the purpose of luxury tourist rental. The business part of the property consists of an entrance space, three large rooms (with three showers) and a toilet. It is very spacious and bright. This business space is located in the yard of the house and allows you to perform independent business activities (eg office, service, salon, gallery, etc.). The business space has two entrances and can easily be divided into two separate spaces. The yard of the business part can also be separated from the yard of the residential part. The business part of the property was built in 1996 and has been in operation ever since. The residential part of the property was completed in 2009 and has been in use since 12/2009. The entire property is built on the basis of an original architectural solution, which makes it functional and specific, and above all pleasant to live. The residential part and business premises have all the necessary documentation and permits. The house was decorated with the highest quality materials from world-famous manufacturers, which give this house a special note of taste and luxury. The kitchen, dining room, toilets and bathrooms are tiled with extra class Spanish porcelain. The wooden bases are made of bamboo. Interior carpentry is handmade, material full of larch wood. The exterior joinery is made of extruded aluminum with wood fibers. The front door is additionally decorated with stained glass. Roltek aluminum garage doors are made with an emphasis on durability, safety and aesthetics. They are operated by remote controler as well as the gates. Stained glass in the dining room contributes to a more beautiful atmosphere, the kitchen is made to measure and contains all the necessary appliances. The fireplace in the living room is lined partly with Brač marble and partly with Brescia marble, Schiedel's chimney is in function. An electric water heater located in the boiler room is used to heat hot water in the residential and commercial part. Heating of the house is possible on city gas via radiators, on wood via fireplace or on electricity via air conditioning. In the family bathroom, next to the shower there is a whirlpool tub. The toilets, bathroom and kitchen have built-in speakers for listening to music. The house and business space are equipped with an anti-burglary system. This house is completely different from modern villas, exudes luxury and warmth at every turn, as well as functionality and comfort of living. This building is unique in many spatial elements, position and size of the room, conceptual solutions that delight in size and comfort during the stay. Part of the life and experience of the owner is built into this luxury house, every detail shows that the house was made with a lot of love and that it was used and maintained with a lot of care. It is sold in a fully equipped condition (without works of art and personal values) and is a real rarity on the market. The city of Pula is located in the southwestern part of the Istrian peninsula, at the foot of seven hills, in a well-protected bay. It has a rich history and has been the cultural center of Istria since Roman times. It is also the largest Istrian town. It is known for its preserved ancient Roman buildings, the most famous of which is the ARENA amphitheater from the first century. In addition to the above, the natural beauty of the turquoise blue Adriatic sea, the tradition of winemaking, fishing and gastronomy have made it a popular destination. The nearby pearl is the Brijuni National Park, an archipelago consisting of 14 islands and islets. The city of Pula is well connected by traffic. It is connected by highway with Croatian and Slovenian highways. It is connected with several Croatian and European cities by air (Pula Airport). Passenger maritime transport connects the city of Pula with the nearby islands, but also with Lošinj, Zadar and Venice in Italy. For a detailed description and price, please contact our contacts with complete confidence. ID CODE: 1514 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

9 k

4 slk

308 m²

lot 179 m²

verdieping 1

Pula

EUR 187.200

Appartement in een rustige buurt in Pula.

Ruim appartement te koop in een rustige omgeving in Veli Vrh. Gelegen op de eerste verdieping van een woongebouw, bestaat het uit een hal, badkamer, keuken, eetkamer, 2 slaapkamers en een woonkamer. Er is ook een berging in de kelder en een parkeerplaats. Vanuit elke kamer en de woonkamer is er toegang tot een groot terras dat zich over de hele verdieping uitstrekt. Beide slaapkamers en de woonkamer zijn uitgerust met airconditioning en er is ook de mogelijkheid voor radiatorverwarming. Ideaal pand voor gezinsleven vanwege de rustige omgeving en de locatie die nabijheid van scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen, winkels, enz. mogelijk maakt. Het wordt gemeubileerd verkocht. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 1513 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

79 m²

verdieping 1

Pula

EUR 1.300.000

9 k

6 slk

250 m²

Biograd

EUR 480.000

4 k

3 slk

81 m²

verdieping 1

Umag

EUR 139.000

2 k

1 slk

45 m²

verdieping 2

Crikvenica

EUR 210.000

3 k

2 slk

54 m²

Novi Vinodolski

EUR 186.394

3 k

2 slk

56 m²

verdieping 1

Zadar

EUR 150.000

6 k

5 slk

450 m²

lot 900 m²

Hrvatska

EUR 129.000

2 k

1 slk

34 m²

verdieping 1

Zagreb

EUR 1.650.000

7 k

4 slk

400 m²

lot 634 m²

Crikvenica