Een fantastische kans om een karakteristiek huis met drie slaapkamers te kopen met een sprankelend uitzicht op zee, de haven en de kust in het gewilde vissersdorp Porthleven in Cornwall. Gelegen in misschien wel een van de meest iconische gebouwen van Porthleven, de voormalige kustwachthuisjes, en gelegen op Peverell Terrace, is dit prachtige Tower House van immense charme en karakter. Het pand zou zijn gebouwd in 1866 en heeft de afgelopen jaren een uitgebreide modernisering en renovatie ondergaan; doordrenkt van geschiedenis en ooit de thuisbasis van het beroemde raketreddingsapparaat van Henry Trengrouse. Gelegen in het midden van het terras van voormalige kustwachthuisjes en met het iconische torengedeelte, biedt dit prachtig gepresenteerde pand goed geproportioneerde accommodatie met veel verfijningen van het moderne leven. Het pand wordt momenteel gerund als een succesvolle vakantieverhuur, terwijl het ook vaak wordt gebruikt door de eigenaren. Een juweel in de kroon van deze residentie is het adembenemende dakterras dat een panoramisch uitzicht biedt over het dorp, de haven en de zee, waardoor men zeker de "wow"-factor heeft. In het kort bestaat de accommodatie op de begane grond uit een zitkamer en een slaapkamer met eigen badkamer met douche. Op de eerste verdieping is een eetkamer met tussenverdieping, keuken, garderobe en nog twee slaapkamers, beide met een eigen badkamer. De tussenverdieping wordt momenteel gebruikt als een knus/kantoor en een steile trap stijgt naar het dakterras. Aan de buitenkant van het pand is een parkeerplaats, die, met parkeren dat soms schaars is in het dorp, een echt kenmerk van het pand is. Aan de voorzijde van de residentie is een aangename patio die ideaal lijkt om te socializen en te genieten van het mooie uitzicht. Aan de achterzijde van de residentie is een afgelegen terras en een bijgebouw. Interview met verkoper - "We kenden Porthleven goed, dus toen we hier een huis wilden kopen, wilden we graag een woning vinden aan deze kant van de haven, met een fantastisch uitzicht op zee en zon van 's middags tot aan die steeds veranderende zonsondergangen aan de kust", zeggen de huidige eigenaren van het Tower House. "We waren dan ook verheugd om te zien dat een lokale ontwikkelaar het oude kustwachtstation aan het ombouwen was tot woonhuizen. Het pand geniet van een fantastisch uitzicht op zee, de haven en het dorp vanaf de verhoogde positie hoog boven de haven en ligt op een benijdenswaardige locatie. We kochten het centrale deel van het voormalige kustwachtstation off-plan, compleet met de stenen toren die het gebouw zijn unieke karakter geeft. Hoewel het interieur nog niet klaar was, hadden we altijd van het gebouw zelf gehouden, en het idee van een modern huis binnen een historisch exterieur sprak ons enorm aan." "Het Tower House is nu een prachtig huis aan de haven en is doordrenkt van geschiedenis, terwijl het geniet van alle comfort en gemak van het hedendaagse leven", vervolgen de eigenaren. "Met ruimte voor zes personen en drie eigen badkamers is er hier ruimte voor het hele gezin. De open woonkeuken op de eerste verdieping is ideaal voor het dagelijks leven en voor entertainment, terwijl de studieruimte op de tussenverdieping een rustige plek biedt om te pauzeren en na te denken of thuis wat werk te doen. Onze favoriete kamer is echter de lounge op de begane grond. In de wintermaanden kunnen we urenlang stormkijken vanuit het knusse comfort van de bank, genietend van het drama van de golven die tot aan de klokkentoren reiken. In de zomer zitten we graag op het terras aan de voorzijde met uitzicht over de haven met een avondglas wijn; Of neem een ontbijt op het beschutte achterterras achter de keuken. Met een ochtendzon aan de achterzijde en een prachtig uitzicht aan de voorzijde van het huis, hebben we hier het beste van alle aspecten. Een ander favoriet kenmerk van het leven hier is 's ochtends opstaan en 150 meter naar het strand slenteren dat om de hoek ligt." Het Tower House heeft het dubbele voordeel van flexibel wonen op een adembenemende locatie. "Sinds de aankoop van het pand in 2016 gaan we er tussen de 9 en 13 weken per jaar naartoe", zeggen de eigenaren, "dus het heeft deels gediend als een tweede huis waar we naartoe konden ontsnappen; en deels als vakantieverhuur, waardoor we extra inkomsten genereren en anderen kunnen laten delen in deze heerlijke plek als we er niet zijn. Prachtig afgewerkt met een hoge standaard en geflankeerd door buren in de aangrenzende delen van het oude kustwachtstation, kan het huis evengoed een fulltime huis zijn of een veilige lock-up-and-leave. Dit is inderdaad een populaire plek voor toeristen in bepaalde tijden van het jaar. Porthleven is een opkomende foodie-bestemming, met bezoekers die van heinde en verre komen om lokale delicatessen te proeven tijdens het jaarlijkse foodfestival." Porthleven is een levendig, pittoresk vissersdorpje en is de meest zuidelijke haven van het vasteland van Groot-Brittannië. Het dorp staat bekend om zijn vele hoog aangeschreven restaurants en is een paradijs voor "fijnproevers", lang strand, surfen, ruige kustlijn en klifwandelingen. Het jaarlijkse, driedaagse bekroonde Porthleven Food and Music Festival trekt bezoekers van heinde en verre die komen genieten van de livemuziek, beroemde chef-koks en streetfood. Gemeenschapsgroepen bloeien in het dorp met sportclubs (waaronder een wildzwemgroep genaamd The Salty Sisters) en een prijswinnende fanfare die op menige zomerse zondagavond door de haven kan worden gehoord. Lokale voorzieningen zijn onder andere winkels, cafés, galeries, supermarkt, dokterspraktijk en een goed aangeschreven basisschool. De accommodatie bestaat uit (afmetingen ongeveer) - Vouwdeuren naar Lounge - 5,87 m x 2,74 m versmaling tot 1,98 m (19'3" x 9' narr - Genieten van een prachtig uitzicht over de haven en de zee. De kamer is voorzien van spotverlichting, trapkast, trap naar de eerste verdieping, opstapje en deur naar Slaapkamer drie - 4,34 m x 2,67 m (14'3 "x 8'9") - Met uitzicht naar achteren, spotverlichting en deur naar En Suite Shower Room - Een aantrekkelijke moderne suite bestaande uit toilet met verborgen stortbak, wandwastafel met mengkraan, douchecabine met zowel regen- als flexibele douchekoppen. De kamer is voorzien van een tegelvloer, betegelde wanden, spotverlichting, handdoekenrek en een badkamerspiegel met bewegingssensor. Trappen - Trappen met glazen balustrades stijgen naar de eerste verdieping. Keuken / eetkamer - Een fantastische open kamer met een prachtig uitzicht over het dorp, de haven en de zee. De kamer heeft spotverlichting en een tussenverdieping erboven. Eethoek - 5.87m x 2.74m (19'3" x 9') - Met deur naar de hoofdslaapkamer, trap naar de tussenverdieping, opening met opstapje naar de hal en opening met trapje naar beneden Keuken - 3,81 m x 2,90 m (12'6 "x 9'6") - Een aantrekkelijke, stijlvolle moderne keuken bestaande uit werkbladen met een anderhalve spoelbak met afdruiprek en mengkraan erboven, kasten en lades onder en bovenkasten. Inbouwapparatuur is voorzien van o.a. een oven met kookplaat en afzuigkap, wasmachine, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een aparte combi-oven/magnetron. Er is een centraal eiland met een extra werkblad en kasten eronder, spotverlichting, openslaande deuren en een uitzicht op het achterdek. Hoofdslaapkamer - 3,96 m versmaling tot 3,66 m x 3,35 m plus inloopruimte - Een ruime hoofdslaapkamer met hoog plafond en een aantrekkelijke balk. Er is LED-verlichting en de kamer geniet van het mooie uitzicht op de kust. Toegang tot de zolder. Deur naar En Suite Shower Room - Een aantrekkelijke moderne suite bestaande uit toilet met verborgen stortbak, wandwastafel met mengkraan, douchecabine met zowel regen- als flexibele douchekoppen. De kamer is voorzien van een tegelvloer, betegelde wanden, spotverlichting, handdoekenrek en een badkamerspiegel met bewegingssensor. Hal - Met deur naar slaapkamer twee. Deur naar W.C. - Bestaande uit W.C. met inbouwreservoir, wandwastafel met mengkraan en een handdoekhouder. Er is een tegelvloer, betegelde wanden en spotverlichting. Slaapkamer twee - 3,35 m versmaling tot 3,05 m x 2,44 m gemiddelde maat - Met hoog plafond met spotverlichting en een aantrekkelijke lichtbundel. Raam aan de achterzijde en trap naar beneden naar een inloopkast met spotverlichting. Deur naar En Suite Badkamer - Een eigen badkamer bestaande uit een bad met douche en mengkraan, een aan de muur gemonteerde wastafel en een toilet met verborgen stortbak. Er zijn betegelde muren, een tegelvloer, handdoekenrek, obscuur glazen raam, spotverlichting. Tussenverdieping - Momenteel in gebruik als kantoor/knusse ruimte, heeft deze ruimte uitzicht op de eethoek, LED-spotverlichting. Steile trappen leiden naar het dakterras. Dakterras - Een gewoonweg adembenemend gebied met een sprankelend uitzicht over het dorp Porthleven en met de haven, de klokkentoren en pier van het Bickford Smith Institute, het open landschap en de zee. Dit gebied wordt versterkt door de torentjes in kasteelstijl en geeft een echt vogelperspectief op deze bruisende haven. Diensten - Elektriciteit, riolering en water. Makelaars Opmerking één - We zijn geadviseerd dat deze woning een erfpachtwoning is met een huurovereenkomst van 999 jaar die in 2016 is aangegaan. ERFPACHT - peperkorrels. Makelaars Opmerking twee - Kopers van dit onroerend goed zullen ook een derde deel van het eigendom van dit gebouw kopen, dat het onderhoud van de gemeenschappelijke buitenruimtes beheert. Agenten Opmerking drie - We worden geadviseerd dat het dakterras alleen voor residentieel gebruik is en niet mag worden gebruikt als ond...