Welkom bij Thimble Hall, een charmant en historisch landhuis op een verhoogde positie aan de rand van Latchley, Gunnislake, in de Tamar Valley National Landscapes. Deze uitzonderlijke residentie omvat een houten lodge Cabin die momenteel een succesvolle vakantieverhuur is. Er is de mogelijkheid om de aangrenzende 5,5 hectare pittoresk land te kopen. Het huis Thimble Hall heeft een royaal totaal vloeroppervlak van ongeveer 2.844 m² verdeeld over drie niveaus, waarbij traditioneel karakter naadloos wordt gecombineerd met modern gemak. Op de benedenverdieping biedt de ruime keuken/eetkamer voldoende ruimte voor entertainment, met een prachtig uitzicht op de vallei, een houtkachel en originele kenmerken zoals zichtbare balken en granieten raamomlijstingen. Dit niveau bevat ook een technische ruimte, W.C., en een handige kofferruimte. De originele trap leidt naar de begane grond, waar een grote zitkamer hoge plafonds, zichtbaar graniet en grote ramen heeft, waardoor een elegante en uitnodigende ruimte ontstaat. Langs de gang zijn twee slaapkamers en een familie badkamer met douche. Aan het einde van de gang opent een originele kerkdeur naar de voorzijde van het pand. Het huis draagt bij aan zijn charme en beschikt zelfs over een werkende kerkklok, die u van harte welkom bent om te proberen wanneer u op bezoek bent! De eerste verdieping omvat een slaapkamer en een stijlvolle badkamer met een bad op pootjes, terwijl de master suite een en-suite badkamer en ingebouwde kasten voor hem en haar biedt. Een groot raam kijkt uit op de zitkamer en biedt een adembenemend uitzicht op de vallei dat zich uitstrekt tot aan de rivier de Tamar. De Loge The Lodge ligt op het terrein en is een gezellige houten hut met een prachtig uitzicht over het omliggende platteland. Het beschikt over een slaapkamer met een houtkachel, een keuken en een doucheruimte. Met een eigen ingang en parkeerplaats wordt het momenteel gebruikt als een succesvolle vakantiewoning. Diensten Leidingwater en elektriciteit. Biomassaketel voor centrale verwarming en warm water. Eigen riolering naar twee septic tanks die het huis en The Lodge bedienen. Bijgebouwen Het pand profiteert van verschillende ruime bijgebouwen, waaronder drie garages, die voldoende opslagruimte bieden of de mogelijkheid tot verbouwing (onder voorbehoud van bouwvergunning). Eén garage wordt momenteel gebruikt als speelkamer. Er is ook een brandstofopslag en een technische ruimte, samen met extra ruimtes die ideaal zijn voor workshops, hobby's of verdere ontwikkeling, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid van het pand. Buitenruimte en land Thimble Hall ligt op ongeveer 2 hectare grond en biedt een prachtig uitzicht over het platteland van Cornwall en Devonshire. Het land biedt ruimte om te tuinieren, buitenactiviteiten te ondernemen of gewoon te genieten van de natuurlijke omgeving, terwijl een eigen oprit zorgt voor een gevoel van afzondering. Perceel 2 – Beschikbaar door afzonderlijke onderhandeling Een extra land van 5.5 hectare, apart verkrijgbaar, omvat paddocks, een klein bosgebied, een schuur met open voorkant en een tractorloods. Als het niet met Thimble Hall wordt verkocht, wordt het onafhankelijk op de markt gebracht. Plaats Latchley is een charmant dorpje in Cornwall, gelegen in de Tamar Valley National Landscapes (voorheen een Area of Outstanding Natural Beauty). Bekend om zijn glooiende heuvels, historisch mijnerfgoed en mooie wandelingen, biedt het een idyllische landelijke omgeving. De nabijgelegen stad Gunnislake biedt essentiële voorzieningen, waaronder een basisschool, lokale winkels, een postkantoor en pubs. Voor een breder scala aan diensten biedt de marktstad Tavistock, op ongeveer 10 mijl afstand, supermarkten, restaurants en culturele bezienswaardigheden. Gezinnen zullen de uitstekende scholen in de omgeving waarderen, met basisscholen in Gunnislake en Callington, evenals middelbare scholen in Tavistock en Callington. Liefhebbers van het buitenleven kunnen genieten van de paden van de Tamar Valley, vissen op de rivier de Tamar en de prachtige kustlijn van Cornwall, die op ongeveer 20 mijl afstand ligt. Vervoersverbindingen Ondanks de rustige, landelijke omgeving biedt Thimble Hall uitstekende connectiviteit. Het treinstation van Gunnislake biedt verbindingen naar Plymouth en verder, terwijl de A30 gemakkelijke toegang biedt tot Exeter en andere grote steden. Een zeldzame kans Thimble Hall biedt een unieke kans om een aanzienlijk historisch landhuis te bezitten op een van de meest gewilde landelijke locaties van Cornwall. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een toevluchtsoord op het platteland, deze charmante residentie biedt eindeloze mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen! Features: - Garage - Garden
