Gorrans Down heeft geen verdere ketting en is een monumentaal rietgedekt huisje met drie / vier slaapkamers in Devonshire dat dateert uit het begin van de 17e eeuw, gelegen op het glorieuze platteland net buiten het pittoreske dorpje Hartland. Gemaakt van traditionele kolf en steen, met een onlangs hersteld rieten dak, past het pand echt in het oude met het nieuwe en geeft het ook een speelse draai aan zowel eigenaren als gasten. - Ik bedoel, wie kan er nog meer prat gaan op het bezit van een Franse jeu de boules baan in zijn voortuin! Naast de opvallende buitenkant is het interieur net zo schilderachtig als je zou verwachten met zijn reeks stenen open haarden, eiken balken boven het hoofd en betegelde en met tapijt beklede vloeren. Voortbordurend op het speelse element, beschikt deze woning ook over een bubbelbad in de tuin die perfect gepositioneerd is om te genieten van het ongelooflijke uitzicht en de zonsondergangen, waarbij de achtergevels op het westen worden opgemerkt. Naast de tuin van 0,23 hectare geniet het pand ook van parkeergelegenheid aan de zij- en voorkant van het perceel, waaronder een garage en koelcel, een apart veld van 1,6 hectare (dat kan worden gebruikt als een potentiële glamping-site of voor het huisvesten van vee) en een perceel grond dat onze eigenaren momenteel onderhouden en waar ze hun kippen huisvesten. Perfect voor iedereen die op zoek is naar die verandering van tempo, een potentieel tweede huis of een ongelooflijke investering in vakantieverhuur, het onroerend goed wordt aangeboden zonder keten, wat betekent dat Gorrans Down zal voldoen aan de eisen van vele soorten kopers. STAP BINNEN: Als u zich via de hoofdportiek aan de voorzijde naar binnen waagt, leidt een gebeitste eikenhouten deur naar het hoofdgedeelte van het huis en rechtstreeks naar de zitkamer. Het is vermeldenswaard dat er ook een zij-ingang is naar Gorrans Down die de verkopers gebruiken en die leidt naar een ontbijt / bootroom. De zitkamer zelf is overspoeld met charme en karakter en men krijgt direct een indruk van de uitstekende staat en het onderhoud dat het pand heeft genoten. Het pleisterwerk, de decoratie en de geschilderde ramen en de gebeitste vensterbank zijn allemaal geüpgraded met als centraal kenmerk de centraal geplaatste open haard. Voor gezellige winteravonden zou het geknetter en de hitte van de indrukwekkende houtkachel zeker de perfecte comfortdeken vormen voor alle bewoners die uit de kou komen. Een trap leidt naar de overloop op de bovenste verdieping en een deur leidt op zijn beurt naar een lobby aan de achterzijde die toegang biedt tot de buitenkant, een hobbyruimte en een onlangs opgewaardeerde badkamer, compleet met vrijstaand bad op pootjes. We gaan terug door de zitkamer en een al even indrukwekkende tweede hoofdontvangstruimte, tentoongesteld als een eetkamer van meer dan 18 voet lang en bevat opnieuw een centrale open haard met houtkachel aan de dichtstbijzijnde kant. De massief houten keuken bevindt zich achter de eetkamer met aangrenzend een bijkeuken. Tot slot bevindt zich op de begane grond de secundaire entreekamer en een studeer-/slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping is een halve overloop met trappen die leiden naar de slaapkamers op de bovenverdieping. Voor een periode, cottage zijn de slaapkamers bedrieglijk ruim met de twee tegenoverliggende kamers aan weerszijden bijzonder genieten van indrukwekkende proporties. De derde slaapkamer heeft ook een tweepersoonsbed dat voldoende ruimte biedt voor kinderen of voor verblijvende gasten. Bij de slaapkamers is een garderobe, ook weer gepositioneerd op de overloop. BUITEN Gorrans Down ligt achterover in zijn perceel met licht gebruikte landweggetjes die langs de randen van de omtrek leiden. Aan de voorzijde is een verzorgd voorgazon met oevergrenzen van Devon en de eerder genoemde jeu-de-boulesbaan. Aan de overkant van de weg is een pad met de ingang langs een recht van overpad dat toegang geeft tot een stuk grond dat zich ongeveer 100 meter uitstrekt, met direct eigendom van een stuk land van 10 x 3 m dat momenteel wordt gebruikt als kippenhok en dat oorspronkelijk een strandhut was uit Bude! Daarachter gaat de oude dreef verder naar een privéput die water rechtstreeks naar het huis kanaliseert. Het terrein aan de achterzijde is ongelooflijk indrukwekkend en moet worden gezien om te worden gewaardeerd met veel zorg en aandacht die wordt besteed aan het profiteren van die ongelooflijke uitzichten op de kust. Het opvallende kenmerk is ongetwijfeld de zithoek in de buitenlucht en het bubbelbad, evenals aangewezen plekken om te ontspannen en tot rust te komen op het terras, verhoogde groentebakken en verzorgde bloemenborders. Aan de voet van het perceel bevindt zich een vrijstaande garage met een aangebouwde koelcel en een extra parkeerplaats. Het veld van 1,6 hectare ligt op korte loopafstand van het huis in het volgende veld. Het veld is aangelegd in weiland en zacht glooiend en is ideaal voor paardensport, het huisvesten van vee of als potentiële kampeerterreinen, gezien het uitstekende uitzicht op Lundy Island en de kustlijn. Grondbezit - Eigendomsdiensten - Elektriciteitsnet, LPG-verwarming en particuliere afvoer Gemeentebelasting - Band D EPC - Vrijgesteld van Bideford Town, ga naar het westen op de A39 Atlantic Highway richting Bude. Ga bij Clovelly Cross verder en neem dan de tweede afslag rechts richting Hartland. Op de top van de heuvel buigt de weg naar rechts en de ingang van het pand is te zien bij het Gorrans Down Crossroads met parkeergelegenheid aan de kant van de rijstrook. Features: - Parking - Garage
