EUR 210.000
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
FFPA-T83395
/ 182606
Referentie:
FFPA-T83395
Land:
FR
Stad:
Ernee
Postcode:
53500
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
215 m²
Omvang perceel:
462 m²
Kamers:
9
Slaapkamers:
5
Badkamers:
2
Toilet:
2
Energieverbruik:
168
Broeikasgasemissies:
9
Terras:
Ja
Spacious and bright, this 215 m² apartment offers many possibilities for development according to your needs, ideal for a large family, a liberal profession or a rental investment!Layout:Ground floor: Entrance with landing, large convivial living room, laundry room, garage with attic above, access to the garden1st floor: Master suite with dressing room and shower room, (shower + WC), separate and equipped kitchen, large living room with recent fireplace (2024), office, 40 m² wooded terrace2nd floor: 4 bedrooms with storage, bathroom with bathtub and shower, separate WCIts assets:* Generous volume: 9 rooms including 5 bedrooms
* Warm and comfortable: Recent fireplace March 2024, economical heating by heat pump
* Pleasant exterior: garden, 40 m² terrace
* DPE classified C: Energy-efficient houses
* Modular potential: Flexible layout according to your needsA rare property in the area! Meer bekijken Minder bekijken Emplacement idéal en centre ville
Spacieuse et lumineuse, cette maison de 215 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un investissement locatif !Agencement :Rez-de-chaussée : Entrée avec palier, vaste salon convivial, buanderie, garage avec grenier au dessus, accès au jardin1 er étage : Suite parental avec dressing et salle d'eau, (douche + WC), cuisine séparée et équipée, grand salon avec cheminée récente (2024), bureau, terrasse arborée de 40 m²2e étage : 4 chambres avec rangements, salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendantSes atouts :* Volume généreux : 9 pièces dont 5 chambres
* Chaleureuse et confortable : Cheminée récente mars 2024, chauffage économique par pompe à chaleur
* Extérieur agréable : jardin, terrasse de 40 m²
* DPE classé C : Maisons économe en énergie
* Potentiel modulable : Aménagement flexible selon vos besoinsUn bien rare sur le secteur !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,26 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262 Ideal location in the city center
Spacious and bright, this 215 m² apartment offers many possibilities for development according to your needs, ideal for a large family, a liberal profession or a rental investment!Layout:Ground floor: Entrance with landing, large convivial living room, laundry room, garage with attic above, access to the garden1st floor: Master suite with dressing room and shower room, (shower + WC), separate and equipped kitchen, large living room with recent fireplace (2024), office, 40 m² wooded terrace2nd floor: 4 bedrooms with storage, bathroom with bathtub and shower, separate WCIts assets:* Generous volume: 9 rooms including 5 bedrooms
* Warm and comfortable: Recent fireplace March 2024, economical heating by heat pump
* Pleasant exterior: garden, 40 m² terrace
* DPE classified C: Energy-efficient houses
* Modular potential: Flexible layout according to your needsA rare property in the area!