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Huis en eengezinswoning te koop — Luxeuil-les-Bains

France > Franche-Comté > Haute-Saône > Luxeuil-les-Bains
EUR 257.000

Huis en eengezinswoning (Te koop)

6 k
4 slk
145 m²
lot 1.873 m²
Referentie: FFPA-T79300 / 175827
Discover this stunning fully renovated brick house located in a quiet street in Luxeuil-les-Bains, offering an ideal living environment. Facing south, it features a complete basement for ample storage space and a garage that can accommodate two vehicles.The fully fenced 1,873 m² plot includes an electric gate and garage door. The recently renovated courtyard provides a perfect space for outdoor activities. You will also enjoy a beautifully renovated terrace and a garden without vis-à-vis, adorned with fruit trees, ideal for your moments of relaxation.Inside, a welcoming entrance opens into a modern, fully equipped kitchen that leads to a bright living and dining area. This level also includes three spacious bedrooms, a bathroom with an Italian shower, and a separate toilet.On the upper floor, you will find an additional bedroom, a bathroom with a shower, bathtub, and toilet, as well as a versatile space that can serve as a dressing room or office. The approximately 30 m² attic offers additional renovation potential.Modern features include PVC double-glazed windows with electric shutters. The efficient heating system consists of an air and water double-flow heat pump, a thermodynamic balloon, both installed in 2023, and a pellet stove from 2021. The electricity and insulation of the attic and basement have also been completely redone.Ideally located near the thermal baths and all amenities, this turnkey home is ready to welcome your family. For more information or to arrange a visit, feel free to call. Don’t miss this unique opportunity to acquire an exceptional property! Meer bekijken Minder bekijken Découvrez cette magnifique maison en brique entièrement rénovée, située dans une rue calme de Luxeuil-les-Bains, offrant un cadre de vie idéal. Exposée plein sud, elle dispose d’un sous-sol complet pour un grand espace de stockage et d’un garage pouvant accueillir deux véhicules.Le terrain de 1 873 m² est entièrement clôturé, avec un portail et une porte de garage électrique. La cour, récemment refaite, constitue un espace parfait pour vos activités extérieures. Vous profiterez également d’une belle terrasse entièrement rénovée et d’un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’arbres fruitiers, idéal pour vos moments de détente.À l'intérieur, une entrée accueillante s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, qui donne sur un salon et une salle à manger lumineux. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche à l’italienne et un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu’un espace polyvalent pouvant servir de dressing ou bureau. Les combles d’environ 30 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.Les équipements modernes incluent des fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques. Le système de chauffage performant est composé d'une pompe à chaleur double flux air et eau, d'un ballon thermodynamique, tous deux installés en 2023, et d'un poêle à pellets de 2021. L’électricité et l’isolation des combles et du sous-sol ont été refaites à neuf.Idéalement située à proximité des thermes et de toutes les commodités, cette maison clé en main est prête à accueillir votre famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à téléphoner. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Joshuah PERKOWSKI, Tél. : 06 49 14 84 45, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 953 641 180 Discover this stunning fully renovated brick house located in a quiet street in Luxeuil-les-Bains, offering an ideal living environment. Facing south, it features a complete basement for ample storage space and a garage that can accommodate two vehicles.The fully fenced 1,873 m² plot includes an electric gate and garage door. The recently renovated courtyard provides a perfect space for outdoor activities. You will also enjoy a beautifully renovated terrace and a garden without vis-à-vis, adorned with fruit trees, ideal for your moments of relaxation.Inside, a welcoming entrance opens into a modern, fully equipped kitchen that leads to a bright living and dining area. This level also includes three spacious bedrooms, a bathroom with an Italian shower, and a separate toilet.On the upper floor, you will find an additional bedroom, a bathroom with a shower, bathtub, and toilet, as well as a versatile space that can serve as a dressing room or office. The approximately 30 m² attic offers additional renovation potential.Modern features include PVC double-glazed windows with electric shutters. The efficient heating system consists of an air and water double-flow heat pump, a thermodynamic balloon, both installed in 2023, and a pellet stove from 2021. The electricity and insulation of the attic and basement have also been completely redone.Ideally located near the thermal baths and all amenities, this turnkey home is ready to welcome your family. For more information or to arrange a visit, feel free to call. Don’t miss this unique opportunity to acquire an exceptional property!
Referentie: FFPA-T79300
Land: FR
Stad: Luxeuil-Les-Bains
Postcode: 70300
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype: Villa
Omvang woning: 145 m²
Omvang perceel: 1.873 m²
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Energieverbruik: 232
Broeikasgasemissies: 7

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