EUR 199.000 Gelegen in het kloppende hart van het historische centrum van Colmar, bevindt dit 119 m² karakterappartement zich op de tweede en laatste verdieping van een klein appartementencomplex. Dit pand onderscheidt zich door zijn bevoorrechte ligging en biedt een adembenemend uitzicht op de klokkentoren van de Saint-Martin-kollegiale kerk, een waar juweel van gotische architectuur. Door royale volumes en een authentiek karakter te combineren, biedt deze woonruimte een unieke kans voor liefhebbers van historische plaatsen die een persoonlijk renovatieproject willen uitvoeren in een uitzonderlijke stedelijke omgeving. De ingang komt uit op een functionele gang die de verdeling van de kamers soepel organiseert. Het binnenpad leidt eerst naar een aparte ingerichte keuken, gevolgd door een badkamer met een douche en een dubbele wastafel. De slaapruimte bestaat uit drie zeer ruime slaapkamers, allemaal met ingebouwde kasten die de opbergruimte optimaliseren. Het middelpunt van het huis wordt onthuld aan het einde van een gang: een zeer grote woonkamer badend in licht, die harmonieuze woonkamer en eetkamer combineert. De interieurarchitectuur wordt versterkt door een parketvloer en een hoog plafond die een gevoel van ruimte en rust geeft. Verfrissingswerk zal deze structurele elementen sublimeren en het volledige esthetische potentieel van dit plateau onthullen. De directe omgeving is een echte aanwinst voor het erfgoed. Vanuit de ramen wordt het uitzicht getrokken naar de beroemde Pfister Tower, die de rijke geschiedenis van het district oproept. Op een paar stappen van het Bartholdi Museum ligt het appartement geweldig van alle culturele bruising van Colmar. Het stadsleven ontvouwt zich moeiteloos dankzij de directe nabijheid van winkels, restaurants en belangrijke bezienswaardigheden in het stadscentrum. Om de functionaliteit van deze leefruimte te perfectioneren, biedt een privékelder in de kelder extra opslagruimte, een kostbaar voordeel in het hypercentrum. Dit pand belichaamt de geest van atypische plaatsen door zijn dominante positie onder de daken en zijn bewaarde periodekenmerken die uitkijken over de stad. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een elegant en modulair huis, waarbij elke opening een schilderij wordt over het Elzasser erfgoed. Winkels 2 minuten lopen Scholen 3 minuten lopen Bushalte 2 minuten lopen Colmar treinstation 15 minuten lopen ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: C Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op gemiddelde energieprijzen geïndexeerd in de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen): tussen 1180 en 1630 euro Contact: Marc ... Mede-eigendom van 27 kavels - waaronder 5 woonkavels. (Procedure in uitvoering). Jaarlijkse kosten: 800 euro. Marc CALOGERO (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 982590853 - Colmar. 5 k 3 slk 119 m² verdieping 2 Colmar
EUR 469.000 EUR 425.000 iad Frankrijk - Agathe Schmitt biedt: Colmar – Quartier des Maraîchers Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Colmar, profiteert dit renovatiehuis van een bevoorrechte ligging op een perceel van 7,26 meter, in de tweede rij van een rustige straat, slechts enkele minuten van het stadscentrum en in de directe omgeving van de hoofdwegen. Op de begane grond bestaat het huis uit: • Een prachtige ingang • Een lichte woonkamer met toegang tot een terras, met dubbele ligging naar het zuiden en westen • Een keuken •Drie slaapkamers • Een badkamer met toilet • Een doucheruimte met WC Boven: • Een ruimte met een slaapkamer • Ombouwbare zolderruimte die veel extra potentieel biedt Bijlagen: • Een aangebouwde garage In de kelder: • Een kruipruimte door het hele huis De voordelen: • Zeldzame en rustige locatie in de wijk Maraîchers • Hoog potentieel voor renovatie en ontwikkeling • Aangename en intieme tuin Ideaal voor een maatwerkrenovatie in een kwaliteitsomgeving. Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. Eigendom valt niet onder de DPE. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Agathe Schmitt, onafhankelijk makelaar (zonder eigen fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van Mulhouse onder nummer 934078221, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS. Features: - Terrace 6 k 4 slk 135 m² lot 726 m² Colmar