EUR 383.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T99186514
/ 99186514
Referentie:
EDEN-T99186514
Land:
FR
Stad:
Mussidan
Postcode:
24400
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
160 m²
Omvang perceel:
2.726 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
VERGELIJKBARE WONINGVERMELDINGEN
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Montpon-Ménestérol | EUR 1.973 | - |
| Ribérac | EUR 1.568 | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | EUR 1.340 | - |
| Dordogne | EUR 1.910 | - |
| Périgueux | EUR 2.064 | EUR 2.101 |
| Lalinde | EUR 1.806 | - |
| Chalais | EUR 1.484 | - |
| Coutras | EUR 1.747 | - |
| Duras | EUR 1.838 | - |
| Saint-Denis-de-Pile | EUR 1.920 | - |
| Le Bugue | EUR 1.771 | - |
| Monségur | EUR 1.583 | - |
Via de porch kom je in de woonkamer en voel je meteen de sfeer van de woning.
De keuken is goed uitgerust met een piano voor de koks, de bijkeuken en de kelder in de buurt zijn erg handig. Directe toegang tot het terras.
Het kantoor biedt een grote kast en kan indien nodig als slaapkamer worden gebruikt.
De suite op de begane grond heeft een zeer recente doucheruimte en een kleedkamer.
Een toilet met fonteintje op de begane grond voor de gasten.
De eerste verdieping met zijn mezzanine van 13 m² zorgt voor de verdeling naar twee slaapkamers, elk met een badkamer, wc.
De garage is momenteel een werkplaats, maar de 24 m² is ook geschikt voor een auto en de grindparkeerplaats.
De poort is geëlektrificeerd.
De bloementuin en zijn prachtige bomen staan vol met rustplaatsen in de buurt van de moestuin, het kippenhok en de terrassen om buiten te eten of de pergola's.
Comfortelementen: lucht-water warmtepomp en houtkachel, zonnepanelen die de energierekening verlagen, dubbele beglazing hout of aluminium, houten luiken in zeer goede staat. Individuele sanitaire voorzieningen. Goede dakisolatie.
Energiediagnostiek D in verbruik en B in broeikasgassen. Zonnepaneel voor energiebesparing. Geen werk aan de winkel.
De geografische ligging impliceert alle voorzieningen en diensten op 6 km, Bergerac op 25 minuten, Bordeaux op 60 minuten en Périgueux op 40 minuten over de weg of via de A89.
Budget: 383.000 euro inclusief door de koper te betalen makelaarskosten van 18.000 euro of 4,93%.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact met mij op Claire MASSE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Claire MASSE, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC BERGERAC 753305440 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
373425 mandaat - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4.93 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Claire MASSE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 753305440 - . Meer bekijken Minder bekijken secteur 24400 entre Mussidan et Bergerac . Cette ancienne grange en pierres a été rénovée en préservant l'authenticité sans oublier le confort de vie. Les 3 suites dont une en rez de chaussée permettent de recevoir en toute intimité . Le bureau est suffisamment grand pour y recevoir comme chambre. Le séjour salon et son beau volume assure la convivialité et les ouvertures vers les terrasses et le jardin parfaitement entretenu complètent l'ensemble faisant de cette propriété un lieu de vie à ne pas rater si vous chercher la campagne et le confort sans être isolé.
On entre dans le salon traversant par le porche et on ressent aussitôt l'ambiance de la maison.
La cuisine est bien équipée avec son piano pour les cuisiniers, le cellier et la cave à proximité sont bien utiles. accès direct à la terrasse.
Le bureau offre un grand placard et peut servir de chambre en cas de besoin.
La suite du rez de chaussée bénéficie d'une salle d'eau très récente et d'un dressing.
Un wc lave mains en rez de chaussée pour les invités .
L'étage avec sa mezzanine offrant 13 m² assure la distribution vers deux chambres avec chacune sa salle de bains wc.
La garage est actuellement un atelier mais les 24 m² peuvent accueillir une voiture et le parking gravillonné également.
Le portail est électrifié.
Le jardin fleuri et ses beaux arbres regorge d'endroits où se reposer prés du potager , de la maison des poules et des terrasses pour les repas en extérieur ou encore la pergolas .
Eléments de confort : pompe à chaleur air eau et poêle à bois, panneaux solaires réduisant la facture énergie , doubles vitrages bois ou aluminium, volets bois en très bon état. Assainissement individuel. Bonne isolation en toiture.
Diagnostics énergie D en consommation et B en gaz effet de serre. Paneau solaire pour les économies d'énergie. Aucun travaux à prévoir.
La situation géographique implique toutes commodités et services à 6 kms, Bergerac à 25 mns, Bordeaux 60 mns et Périgueux 40 mns par la route ou par l'A89.
Budget : 383 000 euros dont honoraires agence à charge acquéreur de 18 000 euros soit 4.93%.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 373425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - . sector 24400 tussen Mussidan en Bergerac . Deze oude stenen schuur is gerenoveerd met behoud van authenticiteit zonder het comfort van het leven te vergeten. De 3 suites, waarvan één op de begane grond, bieden u de mogelijkheid om in volledige privacy te ontvangen. Het kantoor is groot genoeg om als slaapkamer te vermaken. De woonkamer en zijn mooie volume zorgen voor gezelligheid en de openingen naar de terrassen en de perfect onderhouden tuin maken het geheel compleet, waardoor deze woning een plek is die u niet mag missen als u op zoek bent naar het platteland en comfort zonder geïsoleerd te zijn.
Via de porch kom je in de woonkamer en voel je meteen de sfeer van de woning.
De keuken is goed uitgerust met een piano voor de koks, de bijkeuken en de kelder in de buurt zijn erg handig. Directe toegang tot het terras.
Het kantoor biedt een grote kast en kan indien nodig als slaapkamer worden gebruikt.
De suite op de begane grond heeft een zeer recente doucheruimte en een kleedkamer.
Een toilet met fonteintje op de begane grond voor de gasten.
De eerste verdieping met zijn mezzanine van 13 m² zorgt voor de verdeling naar twee slaapkamers, elk met een badkamer, wc.
De garage is momenteel een werkplaats, maar de 24 m² is ook geschikt voor een auto en de grindparkeerplaats.
De poort is geëlektrificeerd.
De bloementuin en zijn prachtige bomen staan vol met rustplaatsen in de buurt van de moestuin, het kippenhok en de terrassen om buiten te eten of de pergola's.
Comfortelementen: lucht-water warmtepomp en houtkachel, zonnepanelen die de energierekening verlagen, dubbele beglazing hout of aluminium, houten luiken in zeer goede staat. Individuele sanitaire voorzieningen. Goede dakisolatie.
Energiediagnostiek D in verbruik en B in broeikasgassen. Zonnepaneel voor energiebesparing. Geen werk aan de winkel.
De geografische ligging impliceert alle voorzieningen en diensten op 6 km, Bergerac op 25 minuten, Bordeaux op 60 minuten en Périgueux op 40 minuten over de weg of via de A89.
Budget: 383.000 euro inclusief door de koper te betalen makelaarskosten van 18.000 euro of 4,93%.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact met mij op Claire MASSE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Claire MASSE, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC BERGERAC 753305440 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
373425 mandaat - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4.93 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Claire MASSE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 753305440 - .