EUR 343.200 4 minuten van St Denis de Pile, 15 minuten van Libourne, in de stad St Martin de Laye, midden in de natuur, in een rustig gehucht, een stenen huis en een park van 5000 m² (ideaal voor pony's). De dubbele woonkamer, met open haard, is groter dan 40 m², de keuken is mooi en gezinsvriendelijk. Er is een slaapkamer op de begane grond (17m²), een gerenoveerde doucheruimte en een toilet, waarna de eerste verdieping leidt naar 3 andere slaapkamers (27, 14, 14). Een 5e slaapkamer en een mezzanine moeten worden afgewerkt. Tot slot beschikt de woning over een grote dubbele garage (ca. 68m²) met veel openingen en een kelder. Talrijke indelingsmogelijkheden... Versnaperingen en enkele kleine werken die nodig zijn om ten volle te genieten van deze woning vol charme. De tuin is prachtig, beplant met bomen en uitgestrekt. Op een groot houten terras kunt u genieten van de zonnige dagen. Ten slotte profiteert u van een bouwbaar onderdeel om te houden of door te verkopen. DPE-index D -184 BKG-index D -30 Om u te bezoeken en u te ondersteunen bij uw project, kunt u contact opnemen met Karine GUIMBERTEAU, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Karine GUIMBERTEAU, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC libourne 899227896 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405 Ref. mandaat: 345995 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4,00 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: libourne 899227896 - . 5 k 4 slk 182 m² lot 5.000 m² Saint-Denis-de-Pile