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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T98518815
/ 98518815
Referentie:
EDEN-T98518815
Land:
NL
Stad:
Amsterdam
Postcode:
1054 CT
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
94 m²
Omvang perceel:
1.876 m²
Kamers:
3
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Roubaix | - | EUR 3.334 |
| Croix | - | EUR 5.511 |
| Dunkerque | - | EUR 4.041 |
| Villeneuve-d'Ascq | - | EUR 7.572 |
| Lambersart | - | EUR 4.494 |
De woning is centraal gelegen in de geliefde Helmersbuurt, tussen de Jacob van Lennepkade en de Eerste Helmersstraat. De buurt is van alle gemakken voorzien: naast fijne buurtwinkels en supermarkten zijn er op loopafstand diverse delicatesse- en speciaalzaken te vinden. Ook aan horeca geen gebrek in deze buurt: gezellige cafés, terrassen en koffiebarretjes waaronder Café Helmers en De Ebeling bevinden zich op een steenworp afstand van de woning. De Foodhallen, de Japanner en RIJKS behoren tevens tot de vele pluspunten van het wonen in deze buurt. Het Museumkwartier, het Leidseplein en de Jordaan bevinden zich op korte afstand van de woning. Voor sport en recreatie kunt u terecht in het welbekende Vondelpark! Alles wat het bruisende Amsterdam nog meer te bieden heeft is binnen handbereik en ook de andere stadsdelen bereikt u binnen enkele fietsminuten. Er is ruimschoots openbaar vervoer in de nabije omgeving en ook met de auto is de woning goed te bereiken.Indeling:
Begane grond:
Nette gemeenschappelijke entree. Met de lift of de trap bereikt u de tweede verdieping. Tweede verdieping:
Entree. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer beschikt over twee grote raampartijen met een fraai groen uitzicht. Aangrenzend een tweede goed bemeten slaapkamer. Aan uw linkerhand de badkamer voorzien van wastafel met meubel, ligbad en douche. Een separaat toilet met fonteintje en afgesloten berging met C.V.-ketel en wasmachineaansluiting zijn tevens in de hal gesitueerd. De woonkamer met hoekligging en imposante raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht is bijzonder ruim opgezet. Het zonnige balkon kijkt uit op een groen parkje. Een oase van rust midden in de bruisende stad. Via de woonkamer betreedt u de halfopen keuken die is uitgerust met o.a. een koelkast, oven, 4-pits fornuis en een vaatwasser. Kortom: fantastisch wonen in een energiezuinige woning die volledig naar eigen smaak is in te richten in Oud-West.
Bijzonderheden:
- Appartementsrecht van 93,70m² (NEN2580 Meetrapport aanwezig)
- Zonnig balkon met uitzicht op veel groen;
- Woning is gelegen op Erfpacht grond, Afgekocht tot 2051 (AB 1994)
- Twee goed bemeten slaapkamers;
- Actieve VvE met 43 leden, professioneel beheerd door AdviPlan;
- De maandelijkse servicekosten bedragen €306,06
- Mogelijkheid uw droomwoning te creëren;
- Woning beschikt over energielabel A+, bijzonder energiezuinig;
- Berging in de onderbouw;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in de berging;
- Niet-zelf bewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan snel.Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Meer bekijken Minder bekijken Tweede Constantijn Huygensstraat 26C, 1054 CT Amsterdam Op een fantastische locatie in Amsterdam Oud-West treft u dit praktisch ingedeelde appartement (ca. 94m²) gelegen in het complex Wilhelmina Paviljoen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een fijn balkon, een externe berging. Het appartement is bijzonder zuinig met energielabel A+ en volledig naar eigen smaak in te richten. Locatie & bereikbaarheid:
De woning is centraal gelegen in de geliefde Helmersbuurt, tussen de Jacob van Lennepkade en de Eerste Helmersstraat. De buurt is van alle gemakken voorzien: naast fijne buurtwinkels en supermarkten zijn er op loopafstand diverse delicatesse- en speciaalzaken te vinden. Ook aan horeca geen gebrek in deze buurt: gezellige cafés, terrassen en koffiebarretjes waaronder Café Helmers en De Ebeling bevinden zich op een steenworp afstand van de woning. De Foodhallen, de Japanner en RIJKS behoren tevens tot de vele pluspunten van het wonen in deze buurt. Het Museumkwartier, het Leidseplein en de Jordaan bevinden zich op korte afstand van de woning. Voor sport en recreatie kunt u terecht in het welbekende Vondelpark! Alles wat het bruisende Amsterdam nog meer te bieden heeft is binnen handbereik en ook de andere stadsdelen bereikt u binnen enkele fietsminuten. Er is ruimschoots openbaar vervoer in de nabije omgeving en ook met de auto is de woning goed te bereiken.Indeling:
Begane grond:
Nette gemeenschappelijke entree. Met de lift of de trap bereikt u de tweede verdieping. Tweede verdieping:
Entree. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer beschikt over twee grote raampartijen met een fraai groen uitzicht. Aangrenzend een tweede goed bemeten slaapkamer. Aan uw linkerhand de badkamer voorzien van wastafel met meubel, ligbad en douche. Een separaat toilet met fonteintje en afgesloten berging met C.V.-ketel en wasmachineaansluiting zijn tevens in de hal gesitueerd. De woonkamer met hoekligging en imposante raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht is bijzonder ruim opgezet. Het zonnige balkon kijkt uit op een groen parkje. Een oase van rust midden in de bruisende stad. Via de woonkamer betreedt u de halfopen keuken die is uitgerust met o.a. een koelkast, oven, 4-pits fornuis en een vaatwasser. Kortom: fantastisch wonen in een energiezuinige woning die volledig naar eigen smaak is in te richten in Oud-West.
Bijzonderheden:
- Appartementsrecht van 93,70m² (NEN2580 Meetrapport aanwezig)
- Zonnig balkon met uitzicht op veel groen;
- Woning is gelegen op Erfpacht grond, Afgekocht tot 2051 (AB 1994)
- Twee goed bemeten slaapkamers;
- Actieve VvE met 43 leden, professioneel beheerd door AdviPlan;
- De maandelijkse servicekosten bedragen €306,06
- Mogelijkheid uw droomwoning te creëren;
- Woning beschikt over energielabel A+, bijzonder energiezuinig;
- Berging in de onderbouw;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in de berging;
- Niet-zelf bewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan snel.Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Tweede Constantijn Huygensstraat 26C, 1054 CT Amsterdam Located in the fantastic area of Amsterdam Oud-West, you will find this practically laid-out apartment (approximately 94m²) situated in the Wilhelmina Pavilion complex. The property features two bedrooms, a lovely balcony, and an external storage room. The apartment is highly energy-efficient with an A+ energy label and can be fully customized to your own taste.Location & Accessibility:
The property is centrally located in the beloved Helmersbuurt, between Jacob van Lennepkade and Eerste Helmersstraat. The neighborhood is well-equipped with conveniences: in addition to pleasant local shops and supermarkets, there are various delicatessen and specialty stores within walking distance. The area also boasts an abundance of dining options, including cozy cafés, terraces, and coffee bars such as Café Helmers and De Ebeling, all just a stone's throw away. The Foodhallen, De Japanner, and RIJKS are among the many advantages of living in this neighborhood. The Museum Quarter, Leidseplein, and the Jordaan are also nearby. For sports and recreation, you can visit the renowned Vondelpark! Everything that vibrant Amsterdam has to offer is within reach, and other city districts are just a few minutes away by bike. There is ample public transport in the vicinity, and the property is also easily accessible by car.Layout:Ground Floor:
Neat communal entrance. You can reach the second floor by elevator or stairs.Second Floor:
Entrance. Spacious hallway providing access to all rooms. The master bedroom features two large windows with a beautiful green view. Adjacent is a second well-proportioned bedroom. On your left, the bathroom is equipped with a sink with cabinet, bathtub, and shower. A separate toilet with a small sink and an enclosed storage room with a central heating boiler and washing machine connection are also located in the hallway. The living room, with its corner location and impressive windows allowing plenty of natural daylight, is exceptionally spacious. The sunny balcony overlooks a green park. An oasis of tranquility in the bustling city. From the living room, you access the semi-open kitchen, which is equipped with a refrigerator, oven, 4-burner stove, and a dishwasher.
In short: a fantastic opportunity to live in an energy-efficient home that can be fully customized to your taste in Oud-West.Special Features:
- Apartment right of 93.70m² (NEN2580 Measurement Report available)
- Sunny balcony with a green view
- Property is located on Leasehold land, paid off until 2051 (AB 1994)
- Two well-proportioned bedrooms
- Active Homeowners Association (VvE) with 43 members, professionally managed by AdviPlan
- Monthly service costs amount to €306.06
- Opportunity to create your dream home
- Property has an A+ energy label, very energy efficient
- Storage room in the basement
- Communal bicycle storage in the basement
- Non-occupancy clause applicable
- Delivery in consultation, can be quickThis information has been compiled by us with the utmost care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has a duty to conduct their own research into all matters that are important to them. Regarding this property, the real estate agent is the seller's advisor. We advise you to engage a professional (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these to your purchasing agent in a timely manner and to conduct independent research accordingly. If you do not engage a professional representative, you are considered by law to be sufficiently expert to oversee all matters of importance. The NVM terms and conditions apply. Tweede Constantijn Huygensstraat 26C, 1054 CT Amsterdam Situato nella fantastica zona di Amsterdam Oud-West, troverete questo appartamento (circa 94 m²) situato nel complesso Wilhelmina Pavilion. La proprietà dispone di due camere da letto, un grazioso balcone e un ripostiglio esterno. L'appartamento è altamente efficiente dal punto di vista energetico con un'etichetta energetica A+ e può essere completamente personalizzato secondo i propri gusti.Posizione e accessibilità:
La struttura è situata in posizione centrale nell'amata Helmersbuurt, tra Jacob van Lennepkade e Eerste Helmersstraat. Il quartiere è ben attrezzato con comodità: oltre a piacevoli negozi e supermercati locali, ci sono vari negozi di specialità e specialità gastronomiche raggiungibili a piedi. La zona vanta anche un'abbondanza di punti ristoro, tra cui accoglienti caffè, terrazze e bar come Café Helmers e De Ebeling, tutti a pochi passi di distanza. Il Foodhallen, il De Japanner e il RIJKS sono tra i tanti vantaggi di vivere in questo quartiere. Anche il quartiere dei musei, Leidseplein e il Jordaan si trovano nelle vicinanze. Per lo sport e la ricreazione, puoi visitare il rinomato Vondelpark! Tutto ciò che la vivace Amsterdam ha da offrire è a portata di mano e altri quartieri della città sono a pochi minuti di bicicletta. Nelle vicinanze troverete numerosi mezzi pubblici e la struttura è facilmente raggiungibile in auto.Impaginazione:Pianterreno:
Ingresso comune pulito. È possibile raggiungere il secondo piano con l'ascensore o le scale.Secondo piano:
Entrata. Ampio corridoio che consente l'accesso a tutte le stanze. La camera da letto principale dispone di due grandi finestre con una splendida vista verde. Adiacente c'è una seconda camera da letto ben proporzionata. Alla vostra sinistra, il bagno è dotato di lavandino con armadio, vasca e doccia. Nel corridoio si trovano anche una toilette separata con un piccolo lavandino e un ripostiglio chiuso con riscaldamento centralizzato, caldaia e collegamento alla lavatrice. Il soggiorno, con la sua posizione angolare e le imponenti finestre che consentono molta luce naturale, è eccezionalmente spazioso. Il balcone soleggiato si affaccia su un parco verde. Un'oasi di tranquillità nella vivace città. Dal soggiorno si accede alla cucina semiaperta, dotata di frigorifero, forno, piano cottura a 4 fuochi e lavastoviglie.
In breve: una fantastica opportunità di vivere in una casa ad alta efficienza energetica che può essere completamente personalizzata secondo i propri gusti a Oud-West.Caratteristiche speciali:
- Appartamento a destra di 93,70 m² (NEN2580 rapporto di misurazione disponibile)
- Balcone soleggiato con vista sul verde
- La proprietà si trova su un terreno in affitto, pagato fino al 2051 (AB 1994)
- Due camere da letto ben proporzionate
- Associazione attiva dei proprietari di case (VvE) con 43 membri, gestita professionalmente da AdviPlan
- I costi mensili per le spese di manutenzione ammontano a 306,06 €
- Possibilità di creare la casa dei tuoi sogni
- La proprietà ha un'etichetta energetica A+, molto efficiente dal punto di vista energetico
- Ripostiglio nel seminterrato
- Deposito biciclette comune nel seminterrato
- Clausola di non occupazione applicabile
- Consegna in consultazione, può essere rapidaQueste informazioni sono state compilate da noi con la massima cura. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o altro, o le relative conseguenze. Tutte le dimensioni e le superfici indicate sono indicative. L'acquirente ha il dovere di condurre le proprie ricerche su tutte le questioni che sono importanti per lui. Per quanto riguarda questa proprietà, l'agente immobiliare è il consulente del venditore. Ti consigliamo di rivolgerti a un agente immobiliare professionista (NVM) che ti guidi attraverso il processo di acquisto. Se hai desideri specifici riguardo all'immobile, ti consigliamo di comunicarli al tuo agente di acquisto in modo tempestivo e di condurre ricerche indipendenti di conseguenza. Se non assumi un rappresentante abilitato, sei considerato dalla legge sufficientemente esperto per supervisionare tutte le questioni importanti. Si applicano i termini e le condizioni NVM. Tweede Constantijn Huygensstraat 26C, 1054 CT Амстердам Расположенная в фантастическом районе Амстердама Ауд-Вест, вы найдете эту практически планировочную квартиру (около 94 м²), расположенную в комплексе Wilhelmina Pavilion. В доме есть две спальни, прекрасный балкон и внешняя кладовая. Квартира отличается высокой энергоэффективностью и имеет маркировку энергоэффективности A+ и может быть полностью настроена по вашему вкусу.Расположение и доступность:
Отель расположен в центре любимого района Хельмерсбюрт, между улицами Якоб ван Леннепкаде и Эрсте Хельмерсстраат. Район хорошо оборудован удобствами: помимо приятных местных магазинов и супермаркетов, в нескольких минутах ходьбы есть различные деликатесы и специализированные магазины. Район также может похвастаться обилием ресторанов, в том числе уютными кафе, террасами и кофейнями, такими как Café Helmers и De Ebeling, все в двух шагах. Foodhallen, De Japanner и RIJKS являются одними из многих преимуществ жизни в этом районе. Музейный квартал, площадь Лейдсеплейн и Йордан также находятся неподалеку. Для занятий спортом и отдыха вы можете посетить знаменитый парк Вондела! Все, что может предложить оживленный Амстердам, находится в пределах досягаемости, а другие районы города находятся всего в нескольких минутах езды на велосипеде. В непосредственной близости хорошо развит общественный транспорт, а также до отеля легко добраться на автомобиле.Схема:Цокольный этаж:
Аккуратный общий вход. На второй этаж можно подняться на лифте или по лестнице.Второй этаж:
Вход. Просторная прихожая, обеспечивающая доступ ко всем комнатам. В главной спальне есть два больших окна с прекрасным зеленым видом. Рядом находится вторая спальня с хорошими пропорциями. Слева от вас ванная комната оборудована раковиной с тумбой, ванной и душем. Отдельный туалет с небольшой раковиной и закрытая кладовая с центральным отоплением, бойлером и подключением стиральной машины также расположены в прихожей. Гостиная с угловым расположением и впечатляющими окнами, пропускающими много естественного дневного света, исключительно просторна. С солнечного балкона открывается вид на зеленый парк. Оазис спокойствия в шумном городе. Из гостиной вы попадаете на полуоткрытую кухню, которая оборудована холодильником, духовкой, плитой с 4 конфорками и посудомоечной машиной.
Короче говоря, фантастическая возможность жить в энергоэффективном доме, который может быть полностью настроен по вашему вкусу в Ауд-Весте.Особенности:
- Квартира справа 93,70 м² (доступен NEN2580 отчет об измерениях)
- Солнечный балкон с видом на зелень
- Недвижимость находится на земле Лизхолд, оплачена до 2051 года (AB 1994)
- Две пропорциональные спальни
- Ассоциация активных домовладельцев (VvE) с 43 членами, профессионально управляемая AdviPlan
- Ежемесячные расходы на обслуживание составляют 306,06 €
- Возможность создать дом своей мечты
- Недвижимость имеет экологическую маркировку A+, очень энергоэффективна
- Кладовая в подвале
- Общее помещение для хранения велосипедов в подвале
- Применима оговорка о незаселении
- Доставка по согласованию, может быть быстройЭта информация была собрана нами с максимальной тщательностью. Тем не менее, мы не несем никакой ответственности за любую неполноту, неточности или иное, а также за их последствия. Все указанные размеры и поверхности являются ориентировочными. Покупатель обязан провести собственное исследование по всем важным для него вопросам. В отношении этой недвижимости агент по недвижимости является консультантом продавца. Мы советуем вам нанять профессионального агента по недвижимости (NVM), который проведет вас через процесс покупки. Если у вас есть особые пожелания относительно недвижимости, мы советуем вам своевременно сообщить о них своему агенту по покупке и провести независимое исследование. Если вы не привлекаете профессионального представителя, по закону вы считаетесь достаточно экспертом, чтобы контролировать все важные вопросы. Применяются правила и условия NVM. Tweede Constantijn Huygensstraat 26C, 1054 CT Ámsterdam Situado en la fantástica zona de Amsterdam Oud-West, se encuentra este apartamento prácticamente amueblado (aproximadamente 94m²) situado en el complejo Wilhelmina Pavilion. La propiedad cuenta con dos dormitorios, un hermoso balcón y un trastero externo. El apartamento es de alta eficiencia energética con una etiqueta energética A+ y se puede personalizar completamente a su gusto.Ubicación y accesibilidad:
El establecimiento está situado en el centro de la querida Helmersbuurt, entre Jacob van Lennepkade y Eerste Helmersstraat. El barrio está bien equipado con comodidades: además de agradables tiendas locales y supermercados, hay varias tiendas delicatessen y especializadas a poca distancia. La zona también cuenta con una gran cantidad de opciones gastronómicas, como acogedores cafés, terrazas y cafeterías como Café Helmers y De Ebeling, todo a un tiro de piedra. El Foodhallen, el De Japanner y el RIJKS son algunas de las muchas ventajas de vivir en este barrio. El Barrio de los Museos, Leidseplein y el Jordaan también están cerca. Para deportes y recreación, ¡puedes visitar el famoso Vondelpark! Todo lo que la vibrante Ámsterdam tiene para ofrecer está al alcance de la mano, y otros distritos de la ciudad están a solo unos minutos en bicicleta. Hay un amplio transporte público en las inmediaciones, y la propiedad también es fácilmente accesible en coche.Diseño:Planta baja:
Entrada comunitaria ordenada. Se puede llegar al segundo piso en ascensor o escaleras.Segundo Piso:
Entrada. Amplio pasillo que da acceso a todas las estancias. El dormitorio principal cuenta con dos grandes ventanales con una hermosa vista verde. Al lado hay un segundo dormitorio bien proporcionado. A su izquierda, el baño está equipado con un lavabo con armario, bañera y ducha. Un aseo separado con un pequeño lavabo y un trastero cerrado con calefacción central, caldera y conexión a la lavadora también se encuentran en el pasillo. La sala de estar, con su ubicación en esquina y sus impresionantes ventanales que permiten mucha luz natural, es excepcionalmente espaciosa. El balcón soleado tiene vistas a un parque verde. Un oasis de tranquilidad en la bulliciosa ciudad. Desde la sala de estar, se accede a la cocina semiabierta, que está equipada con refrigerador, horno, estufa de 4 quemadores y lavavajillas.
En resumen: una fantástica oportunidad de vivir en una casa energéticamente eficiente que se puede personalizar completamente a su gusto en Oud-West.Características especiales:
- Apartamento derecho de 93,70m² (NEN2580 Informe de medición disponible)
- Balcón soleado con vista verde
- La propiedad está ubicada en un terreno arrendado, pagado hasta 2051 (AB 1994)
- Dos dormitorios bien proporcionados
- Asociación de Propietarios de Viviendas (VvE) activa con 43 miembros, gestionada profesionalmente por AdviPlan
- Los costes mensuales del servicio ascienden a 306,06 €
- Oportunidad de crear la casa de sus sueños
- La propiedad tiene una etiqueta energética A+, muy eficiente energéticamente
- Trastero en el sótano
- Almacenamiento comunitario de bicicletas en el sótano
- Cláusula de no ocupación aplicable
- Entrega en consulta, puede ser rápidaEsta información ha sido recopilada por nosotros con el máximo cuidado. Sin embargo, no aceptamos ninguna responsabilidad por cualquier incompletitud, inexactitud u otro tipo, o las consecuencias de los mismos. Todas las dimensiones y superficies indicadas son indicativas. El comprador tiene el deber de llevar a cabo su propia investigación sobre todos los asuntos que son importantes para él. Con respecto a esta propiedad, el agente inmobiliario es el asesor del vendedor. Le aconsejamos que contrate a un agente inmobiliario profesional (NVM) para que le guíe en el proceso de compra. Si tiene deseos específicos con respecto a la propiedad, le recomendamos que los comunique a su agente de compras de manera oportuna y que realice una investigación independiente en consecuencia. Si no contrata a un representante profesional, la ley lo considera lo suficientemente experto como para supervisar todos los asuntos de importancia. Se aplican los términos y condiciones de NVM. Tweede Constantijn Huygensstraat 26C, 1054 CT Amsterdam Situé dans le fantastique quartier d’Amsterdam Oud-West, vous trouverez cet appartement pratiquement aménagé (environ 94m²) situé dans le complexe Wilhelmina Pavilion. La propriété dispose de deux chambres, d’un joli balcon et d’un débarras extérieur. L’appartement est très économe en énergie avec une classe énergétique A+ et peut être entièrement personnalisé à votre goût.Emplacement et accessibilité :
L’établissement est situé au centre du bien-aimé Helmersbuurt, entre Jacob van Lennepkade et Eerste Helmersstraat. Le quartier est bien équipé en termes de commodités : en plus des magasins locaux et des supermarchés agréables, il y a diverses épiceries fines et magasins spécialisés à distance de marche. Le quartier dispose également d’une abondance d’options de restauration, notamment des cafés confortables, des terrasses et des cafés tels que le Café Helmers et le De Ebeling, tous à deux pas. Les Foodhallen, De Japanner et RIJKS font partie des nombreux avantages de vivre dans ce quartier. Le quartier des musées, la Leidseplein et le Jordaan sont également à proximité. Pour les sports et les loisirs, vous pouvez visiter le célèbre Vondelpark ! Tout ce que la vibrante d’Amsterdam a à offrir est à portée de main, et d’autres quartiers de la ville ne sont qu’à quelques minutes en vélo. Il y a de nombreux transports en commun à proximité, et la propriété est également facilement accessible en voiture.Disposition:Rez-de-chaussée:
Entrée commune soignée. Vous pouvez rejoindre le deuxième étage par ascenseur ou par des escaliers.Deuxième étage :
Entrée. Couloir spacieux donnant accès à toutes les chambres. La chambre principale dispose de deux grandes fenêtres avec une belle vue verdoyante. À côté se trouve une deuxième chambre bien proportionnée. Sur votre gauche, la salle de bain est équipée d’un lavabo avec meuble, d’une baignoire et d’une douche. Dans le couloir, des toilettes séparées avec un petit évier et un débarras fermé avec une chaudière de chauffage central et un raccordement à la machine à laver sont également situés dans le couloir. Le salon, avec son emplacement en coin et ses fenêtres impressionnantes laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, est exceptionnellement spacieux. Le balcon ensoleillé donne sur un parc verdoyant. Une oasis de tranquillité dans la ville animée. Depuis le salon, vous accédez à la cuisine semi-ouverte, qui est équipée d’un réfrigérateur, d’un four, d’une cuisinière à 4 feux et d’un lave-vaisselle.
En bref : une opportunité fantastique de vivre dans une maison économe en énergie qui peut être entièrement personnalisée à votre goût à Oud-West.Caractéristiques spéciales :
- Appartement de 93.70m² (NEN2580 Rapport de mesure disponible)
- Balcon ensoleillé avec vue sur la verdure
- La propriété est située sur un terrain à bail, désarmé jusqu’en 2051 (AB 1994)
- Deux chambres bien proportionnées
- Association active de propriétaires (VvE) avec 43 membres, gérée professionnellement par AdviPlan
- Les frais de service mensuels s’élèvent à 306,06 €
- Possibilité de créer la maison de vos rêves
- La propriété a une classe énergétique A+, très économe en énergie
- Débarras au sous-sol
- Local à vélos commun au sous-sol
- Clause de non-occupation applicable
- Livraison en consultation, peut être rapideCes informations ont été compilées par nos soins avec le plus grand soin. Cependant, nous n’acceptons aucune responsabilité en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou autre, ou des conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’effectuer ses propres recherches sur toutes les questions qui sont importantes pour lui. Concernant ce bien, l’agent immobilier est le conseil du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier professionnel (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien immobilier, nous vous conseillons de les communiquer à votre agent d’achat en temps opportun et d’effectuer des recherches indépendantes en conséquence. Si vous ne faites pas appel à un mandataire agréé, vous êtes considéré par la loi comme suffisamment expert pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions générales de NVM s’appliquent. Tweede Constantijn Huygensstraat 26C, 1054 CT Amsterdã Localizado na fantástica área de Amsterdam Oud-West, você encontrará este apartamento praticamente desmontado (aproximadamente 94m²) situado no complexo Wilhelmina Pavilion. A propriedade possui dois quartos, uma linda varanda e uma arrecadação externa. O apartamento é altamente eficiente em termos energéticos com uma etiqueta energética A+ e pode ser totalmente personalizado ao seu gosto.Localização e acessibilidade:
A propriedade tem uma localização central na amada Helmersbuurt, entre Jacob van Lennepkade e Eerste Helmersstraat. O bairro está bem equipado com conveniências: além de agradáveis lojas e supermercados locais, há várias delicatessen e lojas especializadas a uma curta distância. A área também possui uma abundância de opções gastronômicas, incluindo cafés aconchegantes, terraços e cafés como o Café Helmers e o De Ebeling, todos a poucos passos de distância. O Foodhallen, De Japanner e RIJKS estão entre as muitas vantagens de morar neste bairro. O Bairro dos Museus, Leidseplein e o Jordaan também estão próximos. Para esportes e recreação, você pode visitar o renomado Vondelpark! Tudo o que a vibrante Amsterdã tem a oferecer está ao seu alcance, e outros bairros da cidade estão a poucos minutos de bicicleta. Há amplos transportes públicos nas proximidades, e a propriedade também é facilmente acessível de carro.Layout:Térreo:
Entrada comum limpa. Você pode chegar ao segundo andar por elevador ou escadas.Segundo andar:
Entrada. Corredor espaçoso com acesso a todos os quartos. O quarto principal possui duas grandes janelas com uma bela vista verde. Adjacente está um segundo quarto bem proporcionado. À sua esquerda, o banheiro está equipado com pia com armário, banheira e chuveiro. Um banheiro separado com uma pequena pia e uma arrecadação fechada com aquecimento central, caldeira e conexão para máquina de lavar também estão localizados no corredor. A sala de estar, com sua localização de canto e janelas impressionantes que permitem muita luz natural, é excepcionalmente espaçosa. A varanda ensolarada tem vista para um parque verde. Um oásis de tranquilidade na movimentada cidade. Da sala de estar, você acessa a cozinha semiaberta, equipada com geladeira, forno, fogão de 4 bocas e lava-louças.
Resumindo: uma oportunidade fantástica de morar em uma casa com eficiência energética que pode ser totalmente personalizada ao seu gosto em Oud-West.Características especiais:
- Apartamento direito de 93,70m² (NEN2580 Relatório de Medição disponível)
- Varanda ensolarada com vista verde
- A propriedade está localizada em terras arrendadas, pagas até 2051 (AB 1994)
- Dois quartos bem proporcionados
- Associação de Proprietários Ativos (VvE) com 43 membros, gerenciada profissionalmente pela AdviPlan
- Os custos mensais do serviço ascendem a 306,06 €
- Oportunidade de criar a casa dos seus sonhos
- A propriedade tem uma etiqueta energética A+, muito eficiente em termos energéticos
- Arrecadação na cave
- Armazenamento de bicicletas comum no porão
- Cláusula de não ocupação aplicável
- Entrega em consulta, pode ser rápidaEsta informação foi compilada por nós com o máximo cuidado. No entanto, não aceitamos qualquer responsabilidade por qualquer incompletude, imprecisões ou de outra forma, ou pelas consequências disso. Todas as dimensões e superfícies indicadas são indicativas. O comprador tem o dever de conduzir sua própria pesquisa sobre todos os assuntos que são importantes para ele. Em relação a este imóvel, o agente imobiliário é o consultor do vendedor. Aconselhamos que você contrate um agente imobiliário profissional (NVM) para orientá-lo no processo de compra. Se você tiver desejos específicos em relação à propriedade, recomendamos que você os comunique ao seu agente de compras em tempo hábil e conduza uma pesquisa independente de acordo. Se você não contratar um representante profissional, será considerado por lei suficientemente especializado para supervisionar todos os assuntos importantes. Aplicam-se os termos e condições do NVM. Tweede Constantijn Huygensstraat 26C, 1054 CT Amsterdam In der fantastischen Gegend von Amsterdam Oud-West gelegen, finden Sie dieses praktisch angelegte Apartment (ca. 94 m²) im Komplex Wilhelmina Pavilion. Das Anwesen verfügt über zwei Schlafzimmer, einen schönen Balkon und einen externen Abstellraum. Die Wohnung ist sehr energieeffizient mit einem Energielabel A+ und kann ganz nach Ihrem eigenen Geschmack angepasst werden.Lage & Erreichbarkeit:
Die Unterkunft befindet sich in zentraler Lage in der beliebten Helmersbuurt, zwischen Jacob van Lennepkade und Eerste Helmersstraat. Das Viertel ist gut mit Annehmlichkeiten ausgestattet: Neben angenehmen lokalen Geschäften und Supermärkten gibt es verschiedene Feinkostgeschäfte und Fachgeschäfte, die zu Fuß erreichbar sind. Die Gegend bietet auch eine Fülle von gastronomischen Einrichtungen, darunter gemütliche Cafés, Terrassen und Cafés wie Café Helmers und De Ebeling, die alle nur einen Steinwurf entfernt sind. Die Foodhallen, De Japanner und RIJKS gehören zu den vielen Vorteilen, die das Leben in diesem Viertel mit sich bringt. Das Museumsviertel, der Leidseplein und der Jordaan befinden sich ebenfalls in der Nähe. Für Sport und Erholung können Sie den berühmten Vondelpark besuchen! Alles, was das pulsierende Amsterdam zu bieten hat, ist in Reichweite, und andere Stadtteile sind nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Es gibt ausreichend öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe und die Unterkunft ist auch mit dem Auto leicht zu erreichen.Layout:Erdgeschoß:
Gepflegter Gemeinschaftseingang. Die zweite Etage erreichen Sie mit dem Aufzug oder der Treppe.Zweiter Stock:
Eingang. Geräumiger Flur mit Zugang zu allen Zimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über zwei große Fenster mit einem schönen Blick ins Grüne. Angrenzend befindet sich ein zweites, gut proportioniertes Schlafzimmer. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit einem Waschbecken mit Schrank, einer Badewanne und einer Dusche. Ein separates WC mit kleinem Waschbecken und ein abgeschlossener Abstellraum mit Zentralheizung, Boiler und Waschmaschinenanschluss befinden sich ebenfalls im Flur. Das Wohnzimmer mit seiner Ecklage und den beeindruckenden Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, ist außergewöhnlich geräumig. Vom sonnigen Balkon blicken Sie auf einen grünen Park. Eine Oase der Ruhe in der geschäftigen Stadt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die halboffene Küche, die mit einem Kühlschrank, einem Backofen, einem 4-Flammen-Herd und einer Spülmaschine ausgestattet ist.
Kurz gesagt: eine fantastische Gelegenheit, in Oud-West in einem energieeffizienten Zuhause zu leben, das ganz nach Ihrem Geschmack angepasst werden kann.Besondere Merkmale:
- Wohnungsrecht von 93,70m² (NEN2580 Messprotokoll verfügbar)
- Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
- Die Immobilie befindet sich auf Pachtgrundstücken, die bis 2051 abbezahlt sind (AB 1994)
- Zwei gut proportionierte Schlafzimmer
- Aktive Wohnungseigentümergemeinschaft (VvE) mit 43 Mitgliedern, professionell geführt von AdviPlan
- Die monatlichen Servicekosten belaufen sich auf 306,06 €
- Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu schaffen
- Das Anwesen hat ein Energielabel A+, sehr energieeffizient
- Abstellraum im Keller
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller im Keller
- Nichtbelegungsklausel anwendbar
- Lieferung in Absprache, kann schnell seinDiese Informationen wurden von uns mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstiges oder die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Abmessungen und Oberflächen sind Richtwerte. Der Käufer ist verpflichtet, in allen für ihn wichtigen Angelegenheiten eigene Nachforschungen anzustellen. In Bezug auf diese Immobilie ist der Immobilienmakler der Berater des Verkäufers. Wir empfehlen Ihnen, einen professionellen (NVM) Immobilienmakler zu beauftragen, der Sie durch den Kaufprozess führt. Wenn Sie spezielle Wünsche bezüglich der Immobilie haben, raten wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Einkäufer mitzuteilen und entsprechend unabhängige Recherchen durchzuführen. Wenn Sie keinen zugelassenen Vertreter beauftragen, gelten Sie nach dem Gesetz als ausreichend sachkundig, um alle wichtigen Angelegenheiten zu überwachen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von NVM. Tweede Constantijn Huygensstraat 26C, 1054 CT Άμστερνταμ Βρίσκεται στη φανταστική περιοχή του Amsterdam Oud-West, θα βρείτε αυτό το πρακτικά διαμορφωμένο διαμέρισμα (περίπου 94μ²) που βρίσκεται στο συγκρότημα Wilhelmina Pavilion. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα υπέροχο μπαλκόνι και μία εξωτερική αποθήκη. Το διαμέρισμα είναι υψηλής ενεργειακής απόδοσης με ενεργειακή ετικέτα Α+ και μπορεί να προσαρμοστεί πλήρως στο δικό σας γούστο.Τοποθεσία & Προσβασιμότητα:
Το κατάλυμα βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στο αγαπημένο Helmersbuurt, μεταξύ Jacob van Lennepkade και Eerste Helmersstraat. Η γειτονιά είναι καλά εξοπλισμένη με ανέσεις: εκτός από ευχάριστα τοπικά καταστήματα και σούπερ μάρκετ, υπάρχουν διάφορα ντελικατέσεν και εξειδικευμένα καταστήματα σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλές επιλογές για φαγητό, όπως άνετα καφέ, βεράντες και καφέ μπαρ όπως το Café Helmers και το De Ebeling, όλα σε απόσταση αναπνοής. Το Foodhallen, το De Japanner και το RIJKS είναι από τα πολλά πλεονεκτήματα της ζωής σε αυτή τη γειτονιά. Η συνοικία των μουσείων, η Leidseplein και το Jordaan βρίσκονται επίσης κοντά. Για σπορ και αναψυχή, μπορείτε να επισκεφθείτε το φημισμένο Vondelpark! Όλα όσα έχει να προσφέρει το ζωντανό Άμστερνταμ είναι προσβάσιμα, ενώ άλλες συνοικίες της πόλης απέχουν μόλις λίγα λεπτά με το ποδήλατο. Στη γύρω περιοχή υπάρχουν άφθονες δημόσιες συγκοινωνίες, ενώ το κατάλυμα είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο με αυτοκίνητο.Διάταξη:Ισόγειο:
Τακτοποιημένη κοινόχρηστη είσοδος. Μπορείτε να φτάσετε στον δεύτερο όροφο με ασανσέρ ή σκάλες.Δεύτερος όροφος:
Είσοδος. Ευρύχωρο διάδρομο που παρέχει πρόσβαση σε όλα τα δωμάτια. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει δύο μεγάλα παράθυρα με όμορφη θέα στο πράσινο. Δίπλα βρίσκεται ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με καλές αναλογίες. Στα αριστερά σας, το μπάνιο είναι εξοπλισμένο με νιπτήρα με ντουλάπι, μπανιέρα και ντους. Μια ξεχωριστή τουαλέτα με μικρό νεροχύτη και μια κλειστή αποθήκη με κεντρική θέρμανση, λέβητα και σύνδεση πλυντηρίου ρούχων βρίσκονται επίσης στο διάδρομο. Το σαλόνι, με τη γωνιακή του θέση και τα εντυπωσιακά παράθυρα που επιτρέπουν άπλετο φυσικό φως της ημέρας, είναι εξαιρετικά ευρύχωρο. Το ηλιόλουστο μπαλκόνι έχει θέα σε ένα καταπράσινο πάρκο. Μια όαση ηρεμίας στην πολύβουη πόλη. Από το σαλόνι, έχετε πρόσβαση στην ημι-ανοιχτή κουζίνα, η οποία είναι εξοπλισμένη με ψυγείο, φούρνο, ηλεκτρική κουζίνα 4 εστιών και πλυντήριο πιάτων.
Εν ολίγοις: μια φανταστική ευκαιρία να ζήσετε σε ένα ενεργειακά αποδοτικό σπίτι που μπορεί να προσαρμοστεί πλήρως στο γούστο σας στο Oud-West.Ειδικά Χαρακτηριστικά:
- Διαμέρισμα 93,70μ² (NEN2580 διαθέσιμη έκθεση μέτρησης)
- Ηλιόλουστο μπαλκόνι με θέα στο πράσινο
- Το ακίνητο βρίσκεται σε μισθωμένη γη, αποπληρώνεται μέχρι το 2051 (AB 1994)
- Δύο υπνοδωμάτια με καλές αναλογίες
- Ένωση Ενεργών Ιδιοκτητών Σπιτιού (VvE) με 43 μέλη, που διαχειρίζεται επαγγελματικά η AdviPlan
- Το μηνιαίο κόστος υπηρεσιών ανέρχεται σε €306,06
- Ευκαιρία να δημιουργήσετε το σπίτι των ονείρων σας
- Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή ετικέτα Α+, πολύ ενεργειακά αποδοτική
- Αποθήκη στο υπόγειο
- Κοινόχρηστος χώρος αποθήκευσης ποδηλάτων στο υπόγειο
- Ισχύει ρήτρα μη πληρότητας
- Παράδοση σε συνεννόηση, μπορεί να είναι γρήγορηΑυτές οι πληροφορίες έχουν συγκεντρωθεί από εμάς με τη μέγιστη προσοχή. Ωστόσο, δεν αποδεχόμαστε καμία ευθύνη για τυχόν ατέλειες, ανακρίβειες ή άλλως ή τις συνέπειές τους. Όλες οι αναφερόμενες διαστάσεις και επιφάνειες είναι ενδεικτικές. Ο αγοραστής έχει καθήκον να διεξάγει τη δική του έρευνα σε όλα τα θέματα που είναι σημαντικά για αυτόν. Όσον αφορά αυτό το ακίνητο, ο κτηματομεσίτης είναι ο σύμβουλος του πωλητή. Σας συμβουλεύουμε να προσλάβετε έναν επαγγελματία κτηματομεσίτη (NVM) για να σας καθοδηγήσει στη διαδικασία αγοράς. Εάν έχετε συγκεκριμένες επιθυμίες σχετικά με το ακίνητο, σας συμβουλεύουμε να τις κοινοποιήσετε εγκαίρως στον αντιπρόσωπο αγορών σας και να διεξάγετε ανεξάρτητη έρευνα ανάλογα. Εάν δεν προσλάβετε εγκεκριμένο αντιπρόσωπο, θεωρείστε από τον νόμο επαρκώς ειδικός για να επιβλέπετε όλα τα σημαντικά θέματα. Ισχύουν οι όροι και οι προϋποθέσεις της NVM.