EUR 386.500
EUR 360.000
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EUR 320.000
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2nd building (independent) adjoining on one side, currently 2nd gîte of about 75 m2, ground floor: entrance through the fitted and equipped kitchen (tiled), opening onto a pleasant covered terrace, you will be seduced by this little corner of freshness, benefiting from an unobstructed view of the vegetation and the ornamental pond, living room of about 25 m2 with fireplace, TOILET. Upstairs: landing leading to two bedrooms, bathroom, WC. Wine cellar and attic, several outbuildings complete this property: a large hangar allowing the parking of utility vehicles or motorhomes, woodsheds, workshops, aviary, covered terrace, 4 horse boxes, tack room, grain room, drained grass and lit arena, a meadow of about 7000 m2 enclosed, OFFERING the possibility of boarding for horses (profitability 600 euros/month) with independent access, Pond with filtration, solarium, orchard, vegetable garden. Quality services, FIBER, ready to move into, peaceful and rural environment - Possibility of FURNISHED SALE - IMMEDIATE ACTIVITY of GÎTES To discover without delay! Charming village, local shops, primary school, school transport for middle and high schools. 15 mn NOGENT SUR VERNISSON station, Bercy station direct: 1h15.
Budget: 386,500 euros Agency fees paid by seller
Energy consumption: D 224 kWh/m2/year
Greenhouse gas emissions: C 20 CO2/m2/year
Estimated annual energy expenditure: between 2210 euros and 3110 euros, reference year for energy prices 2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />To visit and assist you in your project, contact Karine MAMANE at ... or by email at ... Your independent real estate advisor in the area of MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD and its surroundings for PROPRIETES-PRIVEES.COM.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Karine MAMANE EI acting under the status of commercial agent registered with the RSAC ORLEANS 388252603 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
EXCLUSIVE mandate ref: 366920 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Karine MAMANE (EI) Commercial Agent - RSAC number: ORLEANS 388252603 - . Meer bekijken Minder bekijken CHATILLON-COLIGNY (45230) - Less than 5 minutes from the village, are you looking for a house to receive family and friends or do you have a project for turnkey gîtes? Karine MAMANE invites you to discover on more than 1 hectare this charming property composed of a main house type farmhouse of about 160 m2, including on the ground floor, an entrance by veranda of 11 m2, living room of about 32 m2, with fireplace/insert, mezzanine and reversible air conditioning, hallway, fitted and equipped kitchen, a bedroom, bathroom with toilet. On the attic floor: mezzanine, a bedroom of about 16 m2 (on the floor) equipped with reversible air conditioning, dressing room, second bedroom, bathroom, WC. In the extension of this same building, benefiting from independent access, a house, currently operated as a gite, comprising on one level an entrance to a living room of about 20 m2 with sauna, a living room of about 23 m2 fitted out with a bedroom, kitchenette, shower room and WC. Veranda of 45 m2 with swimming SPA, jacuzzi, heating and dehumidifier.
2nd building (independent) adjoining on one side, currently 2nd gîte of about 75 m2, ground floor: entrance through the fitted and equipped kitchen (tiled), opening onto a pleasant covered terrace, you will be seduced by this little corner of freshness, benefiting from an unobstructed view of the vegetation and the ornamental pond, living room of about 25 m2 with fireplace, TOILET. Upstairs: landing leading to two bedrooms, bathroom, WC. Wine cellar and attic, several outbuildings complete this property: a large hangar allowing the parking of utility vehicles or motorhomes, woodsheds, workshops, aviary, covered terrace, 4 horse boxes, tack room, grain room, drained grass and lit arena, a meadow of about 7000 m2 enclosed, OFFERING the possibility of boarding for horses (profitability 600 euros/month) with independent access, Pond with filtration, solarium, orchard, vegetable garden. Quality services, FIBER, ready to move into, peaceful and rural environment - Possibility of FURNISHED SALE - IMMEDIATE ACTIVITY of GÎTES To discover without delay! Charming village, local shops, primary school, school transport for middle and high schools. 15 mn NOGENT SUR VERNISSON station, Bercy station direct: 1h15.
Budget: 386,500 euros Agency fees paid by seller
Energy consumption: D 224 kWh/m2/year
Greenhouse gas emissions: C 20 CO2/m2/year
Estimated annual energy expenditure: between 2210 euros and 3110 euros, reference year for energy prices 2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />To visit and assist you in your project, contact Karine MAMANE at ... or by email at ... Your independent real estate advisor in the area of MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD and its surroundings for PROPRIETES-PRIVEES.COM.
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EXCLUSIVE mandate ref: 366920 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Karine MAMANE (EI) Commercial Agent - RSAC number: ORLEANS 388252603 - . CHATILLON-COLIGNY (45230) - A moins de 5 mn du village, vous recherchez une maison permettant de recevoir famille et amis ou vous avez un projet de gîtes, clés en main ? Karine MAMANE vous invite à découvrir sur plus d'1 Hectare cette Propriété de charme composée d'une maison principale type longère de 160 m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée par véranda de 11 m2, salon/séjour de 32 m2 environ, avec cheminée/insert, mezzanine et climatisation reversible, dégagement, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage mansardé : mezzanine, une chambre traversante de 16 m2 environ (au sol) équipée d'une climatisation reversible, dressing, deuxième chambre, salle de bains, WC. Dans le prolongement de cette même bâtisse, bénéficiant d'un accès indépendant, une habitation, actuellement exploitée en gite, comprenant de plain-pied une entrée sur un salon de 20 m2 environ avec sauna, une pièce de vie de 23 m2 environ aménagée d'une chambre, kitchenette, salle d'eau et WC. Véranda de 45 m2 avec SPA de nage, jacuzzi, chauffage et déshumidificateur.
2ème corps de bâtiment (indépendant) mitoyen d'un côté, actuellement 2ème gîte de 75 m2 environ, rez-de-chaussée : entrée par la cuisine aménagée et équipée (carrelée), donnant sur une agréable terrasse couverte, vous serez séduits par ce petit coin de fraicheur, bénéficiant d'une vue dégagée sur la végétation et le bassin d'agrément, salon/séjour de 25 m2 environ avec cheminée, WC. Etage: palier distribuant deux chambres, salle de bains, WC. Cave à vin et grenier, plusieurs dépendances complètent ce bien : un vaste hangar permettant le stationnement de véhicules type utilitaires ou camping-car, bûchers, ateliers, volière, terrasse couverte, 4 BOXES à chevaux, sellerie, graineterie, carrière drainée en herbe et éclairée, un pré de 7000 m2 environ clos, OFFRANT la possibilité de pension pour chevaux (rentabilité 600 euros/mois) avec accès indépendant, bassin avec filtration, solarium, verger, espace potager. Prestations de qualité, FIBRE, habitable de suite, environnement paisible et champêtre - Possibilité VENTE MEUBLEE - ACTIVITE de GÎTES IMMEDIATE A découvrir sans tarder! Charmant village, commerces de proximité, école primaire, transports scolaires pour collège et lycées. 15 mn gare de NOGENT SUR VERNISSON, Gare de Bercy direct : 1h15.
Budget : 386 500 euros Honoraires charge vendeur
Consommation énergétique : D 224 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : C 20 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2210 euros et 3110 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au ... ou par courriel à ... Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat EXCLUSIF réf : 366920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - . CHATILLON-COLIGNY (45230) - Weniger als 5 Minuten vom Dorf entfernt, suchen Sie ein Haus, um Familie und Freunde zu empfangen, oder haben Sie ein Projekt für schlüsselfertige Ferienhäuser? Karine MAMANE lädt Sie ein, auf mehr als 1 Hektar dieses charmante Anwesen zu entdecken, das aus einem Haupthaus von ca. 160 m2 besteht, einschließlich im Erdgeschoss, einem Eingang über die Veranda von 11 m2, einem Wohnzimmer von ca. 32 m2, mit Kamin/Einsatz, Zwischengeschoss und umschaltbarer Klimaanlage, Flur, Einbauküche, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit WC. Im Dachgeschoss: Zwischengeschoss, ein Schlafzimmer von ca. 16 m2 (auf der Etage) mit umschaltbarer Klimaanlage, Ankleidezimmer, zweites Schlafzimmer, Badezimmer, WC. In der Erweiterung desselben Gebäudes, das von einem unabhängigen Zugang profitiert, befindet sich ein Haus, das derzeit als Ferienhaus betrieben wird und auf einer Ebene einen Eingang zu einem Wohnzimmer von ca. 20 m2 mit Sauna, einem Wohnzimmer von ca. 23 m2 mit Schlafzimmer, Kochnische, Duschbad und WC umfasst. Veranda von 45 m2 mit Schwimmen SPA, Whirlpool, Heizung und Luftentfeuchter.
2. Gebäude (unabhängig) auf einer Seite angrenzend, derzeit 2. Gîte von ca. 75 m2, Erdgeschoss: Eingang durch die Einbauküche (gefliest), Öffnung auf eine angenehme überdachte Terrasse, Sie werden von dieser kleinen Ecke der Frische verführt, die von einem freien Blick auf die Vegetation und den Zierteich profitiert, Wohnzimmer von ca. 25 m2 mit Kamin, TOILETTE. Obergeschoss: Treppenabsatz, der zu zwei Schlafzimmern, Bad, WC führt. Weinkeller und Dachboden, mehrere Nebengebäude vervollständigen diese Immobilie: ein großer Hangar, der das Parken von Nutzfahrzeugen oder Wohnmobilen ermöglicht, Holzschuppen, Werkstätten, Voliere, überdachte Terrasse, 4 Pferdeboxen, Sattelkammer, Getreideraum, entwässertes Gras und beleuchtete Arena, eine eingezäunte Wiese von ca. 7000 m2, die die Möglichkeit der Pension für Pferde (Rentabilität 600 Euro/Monat) mit unabhängigem Zugang bietet, Teich mit Filterung, Solarium, Obstgarten, Gemüsegarten. Hochwertige Dienstleistungen, FIBER, bezugsfertig, ruhige und ländliche Umgebung - Möglichkeit des MÖBLIERTEN VERKAUFS - SOFORTIGE AKTIVITÄT von GÎTES Zu entdecken ohne Verzögerung! Charmantes Dorf, lokale Geschäfte, Grundschule, Schultransport für Mittel- und Oberschulen. 15 Minuten NOGENT SUR VERNISSON Bahnhof, Bercy Bahnhof direkt: 1h15.
Budget: 386.500 Euro Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers
Energieverbrauch: D 224 kWh/m2/Jahr
Treibhausgasemissionen: C 20 CO2/m2/Jahr
Geschätzter jährlicher Energieaufwand: zwischen 2210 Euro und 3110 Euro, Bezugsjahr für Energiepreise 2021. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Karine MAMANE unter ... oder per E-Mail an ... Ihr unabhängiger Immobilienberater in der Umgebung von MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD und Umgebung für PROPRIETES-PRIVEES.COM.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Karine MAMANE EI verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC ORLEANS 388252603 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte T und G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
EXKLUSIVES Mandat Ref: 366920 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Karine MAMANE (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: ORLEANS 388252603 - .